99%的人都不知道，獨生子女無法繼承父母房產

最近大白的朋友小劉很煩惱，因為父母房產繼承的問題。倒不是因為有兄弟姐妹要一起分房產，而正是因為沒有兄弟姐妹，弄得她特別煩惱。

小劉是家裡的獨生女，父母相繼去世後，母親留下遺囑，把家裡唯一的一套房產留給女兒。小劉要求繼承房產，但銀行和房管部門無法確認小劉的繼承

權，不予辦理。

無奈之下，小劉只好把自己老公告上法庭，要求法院確認母親的遺囑合法有效，讓其按遺囑繼承房產。法院認為，小劉的老公並不是繼承案件的適合被

告，小劉只好撤訴。

為什麼相關機構不能配合獨生子女繼承房產？

我國《繼承法》規定遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。各位看明白了嗎?通俗的講獨生子女只能證明小劉是唯一的子女，第一順序繼承人中還有配偶和父母與小劉競爭，除非能證明他們去世了或者不繼承，否

則小劉無法獨自繼承。

獨生子女要繼承房產，需要怎麼做呢？

根據規定，繼承房產，應當持公證機關出具的「繼承權公證書」和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。此外，遺囑受益人辦理遺產繼承手續，不僅須持公證機關出具的父母生前的「遺囑公證書」，在父母去世後還得辦理「遺囑繼承權公證書」。所以，建議獨生子女的父母在生前應當辦理遺囑公證，避免將來子女陷入繼承遺產障礙。

如果父母沒有留下遺囑公證，又該怎麼辦？

如果父母生前未設立遺囑公證，作為獨生子女的繼承人需要通過辦理繼承權公證的方式繼承遺產或者通過法院訴訟的方式繼承遺產，向相關機構出具有

法律效力的繼承公證書或法院判決書，辦理遺產繼承手續。

具體而言，有下面三個辦法。

辦法一：吿銀行、房管局。法律上來講，房管局和銀行有審查合法繼承人的義務，如果他們不作為，這時可以將其告上法庭，如果是房管部門，可以訴

其行政不作為，如果是銀行可以訴其民事侵權。

辦法二：在《民事訴訟法》中增設特別程序解決，可以解決實際審判過程中當事人和法院審判人員的困擾。對於此類案件，可參照認定財產無主類案件

，增設認定財產所有權類案件的特別程序。

如果連遺囑都沒有，可以怎麼辦？

如果沒有遺囑的情況下，可以到派出所出具個證明：繼承人本人沒有兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明。然後到法院確認房子根據繼承法的相關

規定歸繼承人所用就可以了，法院確認出判決書，到房管局就可以順利過戶了。?

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