父親去世了，房產證是父親的名字，怎麼過戶到母親名下？

　　其他繼承人同意並配合，可公證後過戶到母親名下！

　準確處理，先要確定房產性質，雖然這套房子在你父親名下，但是如果是婚姻期間取得的房產，沒有特殊情況，一般還是認定為夫妻共同財產。

　即使該套房產本身就有你母親一半的份額，另一半屬於你父親的份額在他去世後屬於他的遺產。

　在這個前提下，處理你父親的遺產，還要先看他有沒有遺囑，分法定繼承和遺囑繼承兩種方式，過戶到你母親名下有不同的要求。

　１、如果他有遺囑，則他擁有的房產份額，應該按遺囑處理。如果遺囑確定把房產過戶給你母親，在其他第一順序法定繼承人（死者的配偶、父母、子女）都同意且配合的情況下，一起去公證處辦理繼承公證，都表示同意按遺囑處理，則可直接過戶給你母親。

　如果其他人不願意配合，則需要持遺囑等證據到法院起訴，法院判決後可依判決過戶。

　２、如果他沒有遺囑，則要按法定繼承來處理。按法定繼承原則，你父親的遺產份額所有第一順序法定繼承人（死者的父母、子女、配偶）都有權繼承。想過戶到你母親名下，則需要其他繼承人都出面配合辦理繼承公證，表示願意放棄繼承才行。

　　如果其他人不願意放棄繼承，那就只能到法院起訴了，想把房子過戶到你母親名下，那就得按房產的現價值和其他人應得到的財產份額，支付相應補償給其他人，以換取將該房產全部過戶給你母親。

　２、如果你父親有遺囑，且他的份額不是給你母親，那就麻煩些了。想把房產過戶到你母親名下，要麼遺囑的受益人願意放棄，要麼就是給他相應的補償。總的原則，協商一致辦公證，協商不成去起訴。

（本文由 北京楊文戰律師 提供，首發於悟空問答）

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