賣兩套房子就能拯救一個上市公司，還有誰願意干實業？

9月21日一早，一則關於上市公司賣兩套北京的學區房就能成功保殼的新聞，火遍了朋友圈。

這個上市公司，就是即將走到退市邊緣的*ST寧通B（200468.SZ），掛牌出售的兩套住宅，評估價飆漲，持有12年增值16.5倍！市場價還可能更高。

朋友圈的小夥伴們紛紛評論：早知如此，何必辛辛苦苦幹實業，多買幾套房子就可以躺著掙錢了……

近日，國家統計局公布一則最新數據：與上月相比，70個大中城市中，新房價格下降的城市有4個，上漲的城市有64個，持平的城市有2個。這意味著買房的人90%以上是賺錢的。對比股市中7虧2平1贏的定律，炒房客要說多幸福就有多幸福。

上市公司屬於中國實體經濟的中流砥柱，是最好的那一批企業了，居然淪落到靠炒房來填平經營性虧損的境地，實在不可思議。

此間還有一個終極問題：如果大家都去炒房，整個社會沒人干實業了，炒房的錢又從哪裡來呢？

營收8億倒貼錢，賣2套房子填平虧損

9月20日，*ST寧通B（200468.SZ）發布公告稱，公司以公開掛牌方式通過北京產權交易所轉讓北京市西城區槐柏樹街11號樓-201、-202兩套房產，掛牌價格不低於經備案的房產評估價值。

公告顯示，*ST寧通B本次擬轉讓的兩套房產，建築面積分別為141.31平方米和141.60平方米。上述兩套房產原值總計214.71萬元，已計提折舊84.97萬元，賬面凈值總計129.74萬元。目前兩套房子評估值為2272.62萬元，增值額為2142.88萬元，增值率1651.68%。

12年狂賺16倍，這收益也真是沒誰了。我大A股12年漲了幾倍，呵呵~~~為什麼該房產這麼值錢？原因就在於該處房產屬於市重點學校的北京小學本部學區房。

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從百度地圖可以發現，該房產屬於相來家園小區，距離北京小學步行不到10分鐘路程。單價10萬元以上的小區肯定是豪華小區？其實不然。

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從圖片就可以看出，該小區外觀相當陳舊，小區門口的環境簡直可以用「臟、亂、差」來形容。想想這些家長為了孩子能進重點小學也是蠻拼的。

而對於公司來講，賣房真的是不得已而為之。公司已經成為*ST股票，如果2016年度再度虧損，公司就將面臨退市境地。

從2016年半年報數據來看，公司實現營業收入8.35億元，完成年度預算的46.37%，較上年同期下降9.30%；實現歸屬於母公司所有者的凈利潤-2110.91萬元。如果兩套房子成功出售，獲得的投資收益足夠填平公司上半年的經營性虧損。

公司賣房不僅拯救了自己，同時也拯救了近萬名中小股民。這不，股民們用實際行動表達了對公司的支持，早盤集合競價跳空高開：

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上市公司頻頻出手炒房，房市頂部還有多遠？

從半年報來看，763家上市公司半年利潤抵上不上一套房，而不少上市公司經營一年利潤也夠不上一套房，但股東若減持1%的股份就不可同日而語了。對此，網友紛紛表示，上市公司大股東每年減持金額不能大於當年凈利潤。對這個提議，小牛舉雙手贊成。

但這只是散戶投資者的一廂情願，9月以來大股東瘋狂減持，套現的錢，應該可以買下整個相來小區的學區房了吧。

房市這麼火，上市公司也加緊布局，從上市公司近期買賣房產的動作上可見一斑。2016年年初至今，已經有萊茵生物、台城製藥、浩豐科技、拓普集團等多家非地產行業的上市公司，在廣州、上海等一線城市大力購買房產，且購房金額普遍超過千萬元，甚至達到億元級別。

小牛再給大家說一個股票與房子的故事：

某律師從2008年開始，他就將自己800萬元資金的股票賬戶委託給一個私募高手進行操作，4年下來，虧損慘重。談到股票，周律師常常自嘲：「我現在是一邊在股市上虧錢，一邊努力在工作中賺錢，幾年下來，身家原地踏步。」

所以，小牛提醒大家，就算你認為房價會下跌，也不要賣房炒股。因為有了一套住宅，你至少不會沒地方住。賣了房子去炒股，有可能你連住的地方都要虧沒了！

再說三個笑話：中國足球很厲害、中國股市是慢牛、中國房價很便宜。

樓市如此瘋狂，房地產5178點隨時到來？對此，某財經門戶網站做了相關調查：

就看這個統計，基本就可以確認，目前房價還不是頂。如果讓小牛投票，我也選「說不清」，因為小牛從來沒見過房地產的熊市長什麼樣。

講了10多年狼來了的故事，你覺得這次狼真的來了嗎？