什麼樣的戶型才是好戶型？看好這7點就夠了

大家在買房的時候，相信一定是看了不少的房子，至於選擇哪一套，真的是很難下定決心。對於戶型的選擇上，也是難住了很多的人們，下面小編為您帶來7種優質的戶型，讓你在選擇房子的時候，更省力一些。

一、每個房間面積的大小

客廳：客廳空間不能太小，客廳也是一個家庭中的主要部分，客廳開間（客廳寬度）不能小於3.6米；

主卧室：不得小於3.0*3.3米的尺寸，比較常見的尺寸為3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2和3.9*4.5。

次卧室：次卧室的尺寸一般採用3.0*3.3、3.3*3.6兩個尺寸。

書房：書房空間可以小於次卧室，6-10平米左右的書房都是可以的。

廚房：廚房的長不能小於2.1米，寬度不要小於1.5米。

衛生間：衛生間的面積約為4平米，尺寸對位2.0*2.0、1.8*2.2的。

二、看動線

動線指的是居室與居室之間的干擾性，一般有下面幾種不合理的情況：

①進廚房要穿過客廳；②想要到卧室去還要穿過客廳；③去餐廳吃個飯還要穿過客廳；④進陽台還要穿過主卧。

上面的幾種設計，第一，客廳簡直成了公共空間，這樣居室設計，客廳一定要留有很大的空間提供給公共空間，這樣客廳的利用率也下降了；第二，去陽台要穿過卧室，這樣隱私難以保證。

居室的動線要遵循下面的原則：

①家裡有客人能夠快速的到達客廳，一般客廳靠近門廳比較合適；②卧室、書房、衛生間盡量在一起，居住動線與客餐廳盡量不要干擾；③廚房和餐廳盡量靠近。

三、通風和採光

戶型比較方正，一般通風和採光會比較好，南北有窗或者東西有窗的話，通風會比較好↓↓↓；

如果房間四面只有相鄰的兩個面有窗，通風其次↓↓↓；

如果房間只有一面有窗，通風則不好↓↓↓。

四、動靜分區

活動比較頻繁的區域為動區，一般指客餐廳和廚衛，靜區主要是卧室、書房。動區靠近門廳，靜區靠近屋內。

五、乾濕分區

這裡主要值得是衛生間和廚房的設計，廚衛空間盡量要和卧室離得遠一些。

六、公共和私密區域分離

公共區域指客餐廳等區域，相對私密的區域為卧室。

入戶玄關處要有所阻擋，客廳視角不要直接看到卧室，這樣能夠保證隱私。

七、方方正正的戶型最好

雖然是同樣的居室面積，但是如果居室過於狹長，一樣給人不好的感覺，所以，就是盡量能夠是方方正正的比較好，這樣也有利於採光和通風。

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