一個開發商的肺腑之言：現在買房將來「悲劇」

2011年10月17日 11:55來源：上海熱線

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「先成家，後立業」！中國作為一個千百年受著這樣人生模式影響的國度。

成家，有一個房子，成為一個婚姻成立前提！有人笑談：是中國的丈母娘，逼高了中國房價！

作為房地產人，我們真的很感謝那些丈母娘。

作為一中國青年，25歲到了一個成家的年紀。

現在我負責的幾個售樓處，婚房逐漸成一個主流。

買房子的99.99%的人需要按揭，買房子的90%在25-30歲之間。根據我的統計，只有不足5%是靠自己的實力，不需要家裡的資助買房的。當然還有一些富二代，家裡早在他幾歲的時候就為他準備下幾套婚房。這個畢竟大家就不要羨慕了，羨慕下去，只有撞牆死。

舉一例子：我一個別墅項目，一個某局局長，為他的兒子和情婦買了2套別墅，一個作為婚房，一個作為愛巢。我原本以為他孩子沒有20也有18了，後來他小媳婦(離婚後再娶的)抱來的時候，才發現他兒子剛滿月，老來得子，真是一大喜事啊，買一套別墅慶祝一下，我本來擔心他兒子太小無法辦貸款，這個局長倒是替我們著想，一次性2套全款900萬，公務員知道低調，給我們財務轉賬，沒有開著它的別克小車拉現金來。

書歸正傳，為什麼說窮二代，農二代，職二代，或者說普通青年為什麼不要著急買房？

(1)：韓寒說過：我的女朋友逼著我買房，我就送她2個字：滾蛋！

作為一個地產人員，我對地產有更深刻的了解。我想把的觀點如實的表述出來，給那些困擾到房子的巨大陰影下的年輕的人們一絲清新的空氣，聊表慰藉。

我研究過鄰國，日本的青年是否也害怕丈母娘。我研究發現，日本青年結婚買房子也很貴，日本彈丸之地，人口密度很大，房價當然比較高(東京中等房價4萬人民幣左右)，日本青年卻不著急買房。

日本青年怕買房限制自己去其他城市欣賞美好生活的機會，也更不利於自己的職業發展，我們了，安家安心穩當的過生活，不惜借貸做房奴。當然，上面只是一個社會上流傳已久的原因。一個根深蒂固的傳統問題。誰有房，誰就是有為青年，誰沒有房，誰就是壞孩子。現在的小妮對年輕人的評價標準大抵如此。

除此之外，青年人誠惶誠恐的買房，還有其他2個原因。

首先，我想說大多數國民被我們地產商人和媒體洗腦了——現在不買，以後還會漲，房價永遠比工資漲的快。

現在不買，恐怕以後再也買不起了！

真的是這樣嗎？

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