買房前需要做什麼？只要備好這七點，輕鬆買到好房子！

新手幹什麼都很難，會遇到很多問題，買房新手也是如此。究竟要怎麼選房子，選什麼樣的房子才是好房子，成了他們首要難題。買房雖然是個很嚴肅的事情，但也沒想像中那麼複雜，只要按照鷹眼鑒房小編說的做好這八條準備，新手能立馬變老手。

1、選擇好地段的樓盤

不管買房是剛需還是投資，都是要看地段位置的。只要有了一個不錯的地段，儘管房子很小，也會比郊區房子升值空間大，再加上地段好，坑風險能力也會更強。

2、選房子要看開發商實力

大的開發商還是有較大的實力的，從地段到小區內部的物業服務標誌，還是說房屋質量和戶型，還是能給業主一個不錯的保障。畢竟小開發商跑路事件、爛尾樓還是很多的，如果一個開發商資本過於小，對於業主的保障還是很危險的。

3、不要買過於偏遠的房子

如果房子所處的位置比較偏僻，比如說六環以外的房子，是很便宜，但實際上入住之後會給生活增加很多困難，上下班交通成本增高，而且升值空間也不大。

4、選擇多家開發商搶灘的區域

當某個區域，被很多大的開發商入駐準備蓋房，那就說明這片區域的未來發展會很不錯，因為開發商他們是能得到未來發展消息的，這樣的地方在未來十年的增值率高出很多。而且，如果很多很多樓盤同時開賣，資源也會像磁鐵一樣吸過來，那這套房子就有更高的入手價了。

5、購買中型及其以上規模樓盤

如果說小區的規模偏小，那麼小區內部配套不會太全，小區整體品質也不會太高，而規模大的社區業主足不出戶便可滿足所有生活娛樂所需，而且項目自身體驗可引來其他開發商落地，周邊配套也會跟上，建議購買中型及其以上規模的項目。

6、地王周邊的樓盤慎重購買

樓市價格上升的時候，很多樓盤趁著身邊的地王出場而加價，其中不乏一些渾水摸魚的，樓盤自身沒有漲價的資本但是別人漲了也跟著漲，如果不小心買到這些樓盤性價比實在不划算。所以，購房者對這些價格哄抬出來的樓盤，一定要慎重購買。

7、買房跟著政府規划走

買房前，購房者一定要根據政府規划走，按照地鐵、政治中心的目標建立去買房，不要單看眼前的發展，以免丟了西瓜撿了芝麻。

買房並沒有大家想像中的那麼困難，難是難在當新房下來後，怎麼驗收房子，鷹眼鑒房小編見過很多新下來質量卻嚴重不合格的房子。如果您擔心自己剛剛下手買得房質量不好，可以關注鷹眼鑒房APP

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