白銀時代房企擁抱互聯網 SOHO中國試水O2O短租

中新網1月7日電 在各大房企紛紛「觸網」的今天，SOHO中國也開啟了全新的轉型之旅。1月6日，SOHO中國發布新產品3Q，運用全新的互聯網方式，為流動人群提供O2O模式的辦公場所。

發布會上，SOHO中國董事長潘石屹介紹，移動互聯網時代，辦公不必拘泥於傳統辦公室、擁擠的孵化器或者冷冰冰的商務中心，在SOHO 3Q辦公可以自由自在，更有活力。

在樓市進入白銀時代的大背景下，房企紛紛選擇與互聯網「聯姻」，以謀求新的發展空間，遠洋地產試水房產眾籌，萬達聯合騰訊、百度成立O2O業務平台電商，綠城則在今年大力推進「雲服務」課題。在此背景下，SOHO中國也搭乘互聯網思維的東風，開發全新的O2O辦公模式，潘石屹坦言，「過去房地產呈現野蠻增長態勢，房企拚命圈地蓋房子，跑了20年，開發了這麼多房子，我們也跑累了，下一步是如何運用互聯網思維利用好現有物業。」

SOHO中國總裁閻岩介紹，SOHO 3Q運用O2O模式，即線上Online、線下Offline的雙向結合，和網上購物類似，從選房、訂房、付款交易，每個環節都在網上進行。在這裡，你可以租一個星期、一個月，可以租一個辦公桌、一個獨立辦公室，可以隨時隨地手機上預約、付款，還可以享受餐點、咖啡、複印列印等服務，只需要帶著手機和電腦來工作。

在潘石屹看來，傳統的孵化器式辦公環境太吵，商務中心又太安靜，沒有生命力。他向我們描繪了一個互聯網時代的辦公的藍圖，「我們想做的是一個類似於美國式的辦公場所，幾千人的辦公室，有做自行車的，有做服裝設計的，在這裡沒有老闆，你是自由的，沒有壓抑感。你可以和你身邊的人做遊戲，喝杯咖啡，打場球，並從中得到靈感。」

對於創立SOHO3Q的初衷，潘石屹直言，做SOHO 3Q並不是為了填滿SOHO中國的寫字樓，隨著互聯網對各個行業的衝擊，舊的經濟秩序被打碎，互聯網產生巨大的平台，出現眾多創業者，也可能是3-5個人的組合或者公司，辦公需求隨之出現。在互聯網時代，這種需求是非常巨大的，他們應該在SOHO3Q的環境下成長。

潘石屹還談到，前幾天和小米探討過戰略合作的可能，在他看來，小米公寓和3Q產品有相通之處，一個是共享辦公，另一個是共享居住。但他們也討論了對共享式公寓的擔憂，「畢竟共享式辦公相對簡單，但住在一起會產生一些問題。」

另外，潘石屹透露，目前SOHO中國即將建成北京和上海兩個3Q中心，提供約1500個座位，2015年，還將在全國重點的省會城市設立8個中心。他還談到，「SOHO3Q的目標是全世界，只要有中國人到的地方，下了飛機隨時隨地都可以辦公。」