浙江台州一小區28部電梯全不合格 兩年修678次

　　 停用40多天仍未解決

　　 有高層業主被迫一直住在賓館

　　2010年8月11日至當年底電梯發生206次故障，到今年6月20日共有678次報修登記，涉及所有電梯，故障多為困人、墜落、死機等。　

　　台州黃岩區數得著的高檔小區「嘉麗·陽光苑」交付2年，28部由上海阿爾法電梯有限公司生產的電梯全部出現故障，2010年6月30日-2012年6月20日，在物業公司的「客服接待登記本」上有678次報修登記。「只有在白天物業公司上班時間報修的故障才有登記，晚上值班時間報修或維保單位巡查發現問題不會登記。」小區物業的丁經理告訴記者。

　　今年6月15日，台州特種設備監督檢驗中心對小區電梯進行年檢。8月9日，台州質量技術監督局黃岩分局出具報告，因為沒有維保單位負責電梯維護保養、應急修理等，28部電梯均不合格，應立即停用。出於安全考慮，小區業委會決定8月13日起暫停使用所有電梯。該小區由13幢高層樓房組成，最高33層。

　　據業主介紹，有患心臟病的住戶和孕婦因爬高樓出現不適，一些較高樓層業主甚至去賓館「過渡」，其中一名住在高層的業主已被迫在賓館住了一個多月。目前，黃岩區政府已召集相關部門協調。

　　住戶：交房40多天即出故障

　　昨天，住戶李先生告訴早報記者，小區2007-2008年的銷售均價約7500元/平方米，為當地最高。

　　根據「客服接待登記本」副本的記錄，2010年6月30日交房後，電梯當年8月11日便發生故障，至當月底發生48次、至年底206次，至今年6月20日共有678次登記，涉及所有28台電梯，故障多為困人、墜落、死機不運行等。據介紹，今年年中，其中2台變電櫃、電頻器損壞的電梯花約25萬元，由原維保單位「法奧電梯」進行修理，結果，運行不到1周又壞了。

　　李先生說：「年初，從地下車庫進電梯，按下32層。升至19樓突然下墜2層，在17樓停了幾秒，又下墜2層。我趕緊按下所有樓層按鈕。第3次下墜到13樓時門終於開了，才逃了出來。」

　　據李先生說，8月13日暫停使用後，他家搬去賓館住，「每天住宿費就幾百元，再加上餐飲，至今已經數千元了。」他表示，停運電梯首日，有2位患心臟病的住戶爬樓後引發不適被送醫院。

　　開發商：交付以後才出問題

　　上海阿爾法電梯有限公司官網顯示，公司前身為國有電梯製造企業，成立於1984年。據了解，目前台州僅「嘉麗·陽光苑」使用該品牌電梯。

　　面對如此多的故障，業主懷疑電梯存在質量問題，希望更換電梯，或由開發商保證維修後故障率控制在能被接受的程度，且不出現損害人身安全的故障，並處理故障責任人。但開發商嘉麗房地產有限公司表示願以「贊助費」的形式出50%的維修費。業主不同意該方案，雙方僵持不下。

　　丁經理表示，他們負責小區電梯的日常維護，但目前的問題已超出他們能力，「我諮詢過三菱、日立等廠商，更換28部電梯需1000多萬元。」

　　嘉麗房產人士表示，採購時質量合格，去年也通過年檢，「是交付以後才出現問題的，應該跟我們無關。」據她介紹，近期電梯公司2次到小區檢查，但「遭業主阻撓」，僅查看了一兩台故障電梯。通過分析報告，是日常維護和業主使用不當導致故障，「其實，28部電梯大部分能用，有問題也可以邊維修邊使用，不需要全部暫停，業委會決定停用是想搞我們。」
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