中國樓市這次真的走進死胡同！專家：請大家做好房價下跌十年準備

07-28

股市每日資訊內參 2017-04-1718評

最新的數據，2017年1-3月份，一季度GDP同比增長6.9%，而全國房地產開發投資19292億元，同比名義增長9.1%，增速比1-2月份提高0.2個百分點。其中，住宅投資12981億元，增長11.2%，增速提高2.2個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.3%。房地產仍是經濟的重要支柱！

縱觀全球，沒有哪一個國家和地區的經濟持續增長一直是建立在房地產市場之上的。恰恰相反，房地產的「鋼筋水泥」往往會「凝固」一個國家和地區的「經濟活力」。很簡單，樓市撈金術必然會摧毀「創業精神」和「創新動力」。

現在許多房子高位已無人接盤，有市無價，沒有成交，所謂的價格只是房產中介門前的一紙標價簽。一位多年前來深圳工作的銀行行長，最近退休返回江蘇，投資辦一個實體，準備把在香密湖的一套大平層賣了。

2012年前「非典」時買的房子，當時每平米8000元，還是零首付，現在每月還在付幾千元貸款本息。但按目前市場標價，這套近200平米的二手房市值2500萬，他準備高位兌現。但掛出來快半年了，價格從2500萬降到現在的2088萬，依然沒成交，有價無市，甚至連看房的都沒有！

現在很多人都有一個普遍的共識：沒有什麼投資能像房地產一樣穩定和安全，儘管短期可能會有波動，但不斷增加的人口會使房價保持長期向上的趨勢。越是這樣，風險就在接近了！隨著樓市調控不斷加碼，房價下跌是必然的，開發商以及投機炒房將走進死胡同！

財經評論員牛刀在2015年談到高房價的問題時表示，做好中國房價下降十年的打算，才是理性的選擇，因為房價沒有可不下降，房價下降只是房價泡沫破滅，只是對一個產業產生影響，而貨幣長期貶值將會引發經濟崩潰。何去何從，應該當斷。當斷不斷，反受其亂。