請您遠離一切帶槓桿的投資或理財！

相信最近一段時間大家經常聽到一個詞——去槓桿！

那麼什麼是槓桿？為什麼要去槓桿？

人們從遠古時代起就會使用槓桿，並且懂得巧妙地運用槓桿。在埃及造金字塔的時候，奴隸們就利用槓桿把沉重的石塊往上撬。 造船工人用槓桿在船上架設桅杆。人們用汲水吊杆從井裡取水，等等。但是，槓桿為什麼能做到這一點呢？並沒有人知道！

當時，有的哲學家在談到這個問題的時候，一口咬定說，這是「魔性」。

2190年前，在古希臘西西里島的敘拉古國，出現一位偉大的物理學家。他叫阿基米德。阿基米德的一生勤奮好學，專心一志地獻身於科學。

阿基米德卻不承認是什麼「魔性」。他懂得，自然界里的種種現象，總有自然的原因來解釋。槓桿作用也有它自然的原因，他決心把它解釋出來。

阿基米德經過反覆地觀察、實驗和計算，終於確立了槓桿的平衡定律。就是，「力臂和力（重量）成反比例。」換句話說，就是：小重量是大重量的多少分之一重，長力臂就應當是短力臂的多少倍長。

阿基米德確立了槓桿定律後，就推斷說，只要能夠取得適當的槓桿長度，任何重量都可以用很小的力量舉起來。

得出槓桿原理後，他說了一句著名的話：「給我一個支點，我就能舉起地球！」

在經濟學裡，槓桿有廣義和狹義之分，狹義的指「財務槓桿」。廣義的槓桿涵蓋所有「以小搏大」的經濟行為，但核心還是借貸。宏觀經濟中的槓桿利用的是資金流動倍數產生作用。

我們繼續舉例，我們以大家比較關心的房地產為例：

假如我的全部財產只有20萬，這個錢正好夠一套價值100萬房子的首付 ，如果我想炒房，我們可以向銀行貸款80萬，這樣我就能買下這套房子。

你買下這套房子後，理論上你的資產的100萬，但是這100萬裡面有80萬是貸款來的，並不是真正屬於你，那80萬就是你的負債，你的負債率就是80%。

假設，你貸款利息是10%，那麼你一年要還的利息8萬塊，占你實際財產20萬的40%，這就是槓桿。也就是如果你只有20萬，通過貸款炒房，即使房價不漲，那麼理論上2.5年，你這20萬本金已經沒有了！

如果房價一年跌10%，那麼一年虧損就是10萬，利息是8萬，只要1年多點時間，你的財產已經沒有了！

同樣的道理，如果房價一年跌20%，那麼就是20萬，你的財產已經沒有了，這時你還要還利息8萬，你已經破產了！

假設房價一年跌30%，那麼就是30萬，你的20萬財產已經全部沒有了，而且還欠銀行利息8萬。如果這個時候，你已經沒有任何的還債能力，那麼銀行就會把你的房子強行拍賣。但是拍賣的房子這個時候只有70萬，也就是說銀行借你80萬，但是最終只能收回來70萬，銀行虧了10萬——這就叫壞賬！

所以，大家知道槓桿的厲害了吧！

現在房價已經非常高了，高的主要原因就是很多人在貸款炒房！在前面的文中，我們已經多次和大家說過，這幾年中美正在進行金融戰，美國正在加息製造全球金融危機，準備收割全球！

美國加息，中國必須跟著加息，否則資本就會大量外流，一旦資本外流，那麼我們的外匯儲備就會大量損失，而外匯是到國際上購買石油、礦石、糧食的，因為在國際上人家不認人民幣，只認美元！

所以，美國加息，我們不加息，那麼就相當於有兩個銀行，一個銀行利息是5%（美聯儲），一個利息4%（中國央行），你會把錢存到哪個銀行？

當然會把人民幣換成美元，存到美國的銀行里去！

美國加息，中國就必須跟著加息。一旦加息，那麼在銀行貸款的人每年還的利息就要增加。在上面我們舉過100萬房子貸款80萬來炒房的例子，每增加1個百分點的利息，實際上就是帶了4倍的槓桿，那麼就等於增加4個百分點！

如果房價大跌30%左右，就會導致銀行壞賬大幅度增加。一旦銀行壞賬大幅度增加，存錢在銀行的人就會擔心銀行破產，就會大量把存在銀行的錢取出來！

在前面的文中，我們說過銀行是靠著老百姓存款，然後把老百姓的存款以高於銀行給老百姓的利息貸出去的！

銀行不能把所有的存款都貸出去——因為還有一部分人存錢的人會隨時把錢取出來，所以銀行要留一部分錢備用，加入老百姓存100萬，銀行貸出去80萬，留下20萬，那麼這個20萬就叫做準備金，準備金率就是20%。

上面，說過假如房價大跌，銀行壞賬增加，那麼很多老百姓原本是不準備提前把錢從銀行里取出來，但是擔心銀行破產，就會到銀行瘋狂擠兌，假設100萬存款中有30萬要提取出來，這時銀行只有20萬的準備金，銀行一下子就破產了！

銀行破產，那麼就會連帶著老百姓破產，老百姓破產那就不敢消費了，當然，也沒有能力消費，不消費，那麼就會導致公司、企業的產品賣不出去，公司產品賣不出去就會降價，降價就會導致企業虧損，長期虧損就會導致公司破產，公司破產就會讓更多的老百姓沒有工作，老百姓沒有工作就更賺不到錢，賺不到錢就更不敢消費……形成一個惡性循環！從而導致各行各業的大蕭條，最後形成巨大的經濟危機，整個經濟社會崩塌！

目前中國房地產行業就是在這種中美金融戰中最容易讓中國產生經濟危機的地方，因為這個資金量太大了——前幾年幾乎到了全民炒房的時代！這就是中國這幾年為什麼要推出限購、限貸和限售的主要原因！

其目的就是為了提前釋放風險，所以在這種前提下，你還想著貸款炒房，那麼風險無疑是非常的巨大的！風險雖然大，但是我也說過房價不具備大跌的可能，因為要是房價跌30%的話，那麼不用等到和美國金融決戰，我們自己就已經崩潰了！

所以，我認為政府也不會讓房價大跌，但是就算房價不漲，那麼對炒房客來說也就是巨大的虧損——因為他們每年要償還巨額的利息！

房價不漲，對於他們來說就是虧損，最終支撐不了巨額的利息，他們會不得已把房子低價出售，這時房價就會下跌，如果房價跌幅過大，那麼國家就會再次出台政策，不讓房價跌幅過大——因為那會引起系統性金融危機！

在國家政策的引導下，一部分人就會接手有一定跌幅的房子，然後房價依舊不漲，新進的這些人再次將房子出手……就這樣，進一批人虧一批人，房價緩慢下跌！

所以，我建議大家千萬不要炒房了！

第一，風險過大，在目前的政策條件下，你是沒有多少利可以圖的；

第二，為國家在這場和美國的金融決戰少製造麻煩，這不僅僅是個人的事情，而是一件關係全體中國人的事情！

現在，很多人還抱著以前的那種心態：國家一直控制房價，但是房價卻一直在不斷的漲！很多次了，都是這樣，所以很多人都麻木了，已經不把國家的政策當一回事了！

那麼為什麼以前會出現那種情況呢？那麼這次還會不會那樣呢？

不會的！

我們先說說以前房價為什麼控不下來？

大家都知道，國家下達的政策需要地方政府執行才行！但是，我們知道，我們很多的地方政府是很厲害的，他們為了政績，不斷的在搞大型的建設，修建豪華辦公樓，建設寬闊的馬路，建設大量的綠化工程……

其實後面兩種是無可厚非的，雖然他們可以從工程中撈到一定的好處，但是終究是惠民建設，但是建設豪華辦公樓，這點就不敢苟同了。

比如，我所在的只是一個三線城市，大家看看政府大樓，比中央的都要豪華！

那麼問題來了，地方政府搞這麼多建設，錢從哪裡來？

兩部分構成：一是銀行貸款；二是地方稅收！

我們重點說下地方稅收這一塊。

地方政府的稅收主要來源於企業和賣地！

企業稅收那點錢是有限的，賣地才是大頭，隨便的一塊地就能賣個幾億或者幾十億，這賣地的錢按照規定，有四到五成的錢是留給地方政府的，用著地方政府的開支的，剩餘的五到六成交給國家了！

國家收到那五到六成的錢大部分又反哺地方政府了——有一部分地方政府確實沒有錢，比如西部地區的，地不值錢，公司企業稅收也少，所以國家要進行援助；但是有一部分地方政府是太大手大腳了，最終搞的沒有錢了，政府員工工資不能不發，教育不能不搞吧，醫療不能不投入吧……於是地方政府又哭窮找中央要求，中央政府不得不又把錢返回給地方政府！

名義上中央政府拿到的錢很多，事實上，但是到最後，中央拿到的錢連一成都不到，有時都得倒貼！

有時，中央也實在沒有錢給地方政府了，只能讓地方政府自己想辦法——這時地方政府就會無視中央的一些政策，或者說陽奉陰違。

比如，環保政策。以前國家要求關停一些高污染的鍊鋼廠，但是地方政府為了拿到更多的稅收，就睜一隻眼閉一隻眼，最後導致河北省環保越嚴，污染越嚴重——中央規定年產能300萬以下的高污染鍊鋼廠必須關停，但是很多年產能不足300萬的鍊鋼廠強行把產能提高到300萬以上，污染更加嚴重了！

比如，房地產行業。國家要控制房價，但是地方政府就是不放開土地，就是要抬高地皮價格，因為限制地皮，房價才能高，房價高，才能保持地皮更貴，地皮更貴，地方政府才能弄到更多錢！

這就是以前房價為什麼降不下來的主要原因。

很顯然，這次不一樣，這次國家的政策是空前的嚴厲，其主要目的就是要斷絕地方政府的陽奉陰違！

這是一場輸不起的「戰爭」，雖然這個過程很痛，但是是為了避免以後更痛的唯一辦法——長了毒瘤要割去固然疼，但是只有割去毒瘤以後才能更好！

我相信今天已經把環保和房地產的事情給大家說清楚了。下面再和大家說說其它高槓桿的事情，比如期貨和炒匯！

可以說，參與這兩個方面的人可能非常的少，但是隨著信息的不斷發達，很多人或多或少也有所了解，也有所好奇，甚至有打算嘗試一把！

聽我一句，不要玩！

那個不是一般人能玩的！

下面就把這個原理和大家簡單的說說。

期貨的槓桿倍數一倍在10倍左右，匯率槓桿比例甚至達到了100倍！

什麼意思呢？

假設我有1萬塊錢，10倍槓桿就等於我「擁有」10萬塊的炒作資金，100倍槓桿就等於我有了100萬的炒作資金！

這個很刺激吧——我投入1萬塊，我就有100萬的操作資金，匯率漲一個點我就賺了1萬，一下子翻倍了！但是，如果跌一個點，那麼你1萬塊錢立刻血本無歸了！

那麼你多出來的這麼多操作資金是哪裡來的？

對是，是銀行借你的，是證券公司借你的！

銀行和證券公司為什麼要借你？

因為他們能收到大量的利息！

如果你有1萬塊錢，他們能借你99萬，按照利息10%計算，你一年要還銀行的利息就是9.9萬，你說銀行願不願意做這事？

當然，願意了！

因為銀行賺的越多，銀行人員收入越高——這就是以前銀行人員每月都有吸收存款和貸款指標的原因——只有吸引更多存款，才能貸出去更多錢，銀行的利潤才會更高，銀行人員的待遇才會更高——這就是銀行人員高收入的原因——極力加大槓桿，多貸款！

但是，銀行和證券公司也不傻！

你有1萬塊錢，我敢貸你99萬，要是你把我這99萬都虧光了，那我豈不是賠死了？

所以，無論是炒作期貨，還是匯率，你有操作權，但是要交保證金和被「監控」的。

這個可能比較難以理解，我們舉例吧。

假設你有1萬塊錢，銀行借你99萬，你拿著這100萬炒匯，如果匯率跌1%，那麼就等於你虧了1萬！注意，這個時候，你自己的1萬塊錢已經沒有了，這個時候銀行就會讓你交保證金，再交1萬，如果你不交，銀行就會強行賣掉——也叫爆倉——來保證自己的99萬不虧掉！

很多人，玩期貨和炒匯都是用全部身家在玩！比如他全部財產只有10萬，他通過加槓桿加到1000萬，跌1%，他就破產了！如果瞬間跌2%，連銀行都無法賣掉，那麼你就虧銀行巨額的錢——跳樓也還不起！

我們看下面的匯率圖是人民幣兌美元的匯率。由於人民幣和美元掛鉤，所以正常情況下，每天的漲跌都是非常下的，一天只有0.1-0.2%這樣的漲跌，如果不加槓桿是根本沒有利潤可言的。但是，加了槓桿以後就不一樣了：10倍槓桿，0.1個百分點就變成了1個百分點；100倍槓桿，0.1個百分點就百分點就變成10個百分點了。

我們看看2015年8月11日，匯率波動達到了1.83個百分點，也就是說如果加了100倍槓桿，那麼就是183個百分點。也就是說，如果你買人民幣貶值，那麼這一天你就等於賺了1.83倍，如果你買人民幣升值，那麼你直接就爆倉了——血本無歸了！8.11匯改，製造了無數的富人，但是這也是一場驚天動地的「大屠殺」——血流成河！

我們再看看，2015年12月美聯儲開始加息，各種資本大肆做空人民幣，人民幣不斷外流，導致人民幣兌美元不斷貶值，美元兌人民幣有1:6貶到1:7，中國外匯儲備急劇減少，幾個月內外匯儲備有4萬億降低到3萬億。

這才是美聯儲一次加息，後面還有很多次，那麼後果會是什麼樣的？甚至很多公知鼓吹，最終美元兌人民幣會達到1:10，國內大量資本也瘋狂的做空人民幣，然而後面的情況大家也看到了，在到了美元兌人民幣到了6.9後，在國家的強制出手下，人民幣開始升值。上面說過，炒匯是帶有高槓桿的，很多都是100倍槓桿的，也就是說1個百分點就會讓其爆倉——看空人民幣的玩家血流成河！

至於期貨，原理和這個是一樣的，只不過槓桿比例稍微低一些！風險也同樣是巨大的，比如9月30日，一位入行20多年的期貨大佬付曉軍在十天內虧完1億4500萬，跳樓身亡！

這是死者最後這幾十天的賬戶截圖，那血腥的數字讓人感受到一股透心涼…

所以，大家知道這其中的風險有多大了吧。

最後，我想說的是，好好工作，努力賺錢，不要貸款炒房，不要做任何加槓桿的事情，平平穩穩才是福！

PS：次條是備用小號，大家關注下，以後一些被刪文或者有一些好文會在這個號里發的！

創作不易，支持哈！