戶型怎樣才算南北通透 小編教你幾招！

不管買不買房的大家都知道一個說法「南北通透」，實際上南北通透是衡量一個戶型是不是好戶型的非常重要的因素之一。開發商們經常鼓吹自己的房子是南北通透，購房者買房子時也關注這方面，那麼怎樣才算南北通透？只要戶型南北貫通就夠了么？其實不然，要了解什麼樣的戶型才算真正的南北通透，我們首先來看看南北通透戶型的優點。今天小編就講一講南北通透那些事，給對戶型不太了解的人提供一些建議和意見。

南北通透的戶型的優點呢：

一、南北通透的戶型採光好效果好

我國位於北半球，朝南的房屋能夠獲得更多的陽光。朝南的戶型只有一面採光，而南北通透的戶型，則是兩面採光，即使是在陰天，房屋內也會顯得比較明亮。

二、南北通透的通風好

空氣形成對流，有利於房屋內異味的散出，同時有助於保持房屋內的乾燥，能有效避免地板潮濕。

三、南北通透的戶型冬暖夏涼

南向房冬季得熱多而夏季得熱少，這是由不同季節太陽高度角不同造成的。夏天了，因為房子的南北都正對著窗戶，到了傍晚房間涼風自然襲來。

滿足以下3點的戶型才可被稱為南北通透：

一、客廳、餐廳相連，客廳直通南向陽台，餐廳直通北向陽台/窗戶，之間無遮擋，風可穿堂而過。我們來看恆大濱河左岸三室兩廳這個戶型：

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二、房間分居南北，門對門通風順暢。（恆大濱河左岸三室兩廳戶型）

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三、室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣室內整體的採光面會比較大，也就是說室內會比較敞亮。（恆大濱河左岸三室兩廳戶型）

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市面上有些戶型通透性也不錯，但是若要稱為南北通透還是有些許勉強。比如下面這些常見的偽南北通透戶型。

注意：南北通透中以正南北通透為佳。很多的戶型往往都會偏向東南或者西南。

其次，看似南北都有窗，其實由於兩個卧室不對門，並不能起到加速空氣對流的作用。

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這種戶型除了南北實際對流面積小外，最大的問題是進深太大，即便南北雙陽台室內採光也不會太好。

從上面我們可以看出，人們偏愛南北通透的戶型還是有一定道理的。在日常的生活中，因為做飯、聚餐或者其它，總會產生一些異味；人居住在不通風、室內光線暗的房屋裡，也容易抑鬱；而南北通透的戶型正好可以很好的解決我們生活中的這些小問題。在我們買房的時候，南北通透和偽南北通透一定要區分清楚。

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