樓市很健康 十年內不應該打壓

樓市很健康 十年內不應該打壓

2010/04/29 14:57來源：青年論壇發表評論

最近，中央重拳打壓樓市，大有不搞死不罷休之勢。其實，中國樓市的發展方向是理性的，科學的，與國與民有利的。記得2009年時任杭州市委書記王國平有一句經典的話：房價下跌最大的受害者是老百姓。這句話被媒體批評，被網友謾罵。其實，這句話也是科學的，理性的。

中國處在轉型期，如果地方政府不依靠土地財政來支付城市建設，城市怎麼發展？城市建設帶來的是就業、人居、教育、醫療等等一系列的良性循環。還是以杭州為例，如果沒有高地價、高房價，中國最具幸福感城市、中國最具投資價值城市、中國最佳商業城市、中國最佳旅遊城市、中國最適合居住城市、東方休閑之都、天堂矽谷、愛情之都、動漫之都、創意之都……一個城市所能擁有的所有榮耀，何以都被杭州攬入懷中？那是不可能的。

高房價自然不得人心，但是它拯救了社會。很多老百姓買不起房是事實，但是無家可歸的中國老百姓還是少數，只是房子所在地不一樣罷了。商品房是商品，是商品，為什麼要打壓投資？讓熱錢去哪裡？都去國外投資么？

其實解決城市化過程中百姓住房難的問題並不難。北京向香港簡單學習一番就行了，建公屋，建經濟適用房，給公屋和經濟適用房做好配套設施。居者有其屋，很簡單就落實了。錢從哪裡來？高價出讓好的地塊，造高品質的住宅，讓投資商來炒房，讓富人來住房，是不是有泡沫並不重要。一切又投資價值的東西都存在泡沫，看待的角度不一樣罷了。

如果是次中央真把樓市打壓下去，那就走上日本的老路，中國經濟可能從此一蹶不振。

中央應該把打壓樓市的能量發揮到打壓官員腐敗的上去。土地買賣沒有權錢交易，經濟適用房交易陽光，中國的樓市是健康的，至少十年內不應該去壓制。

我搞不懂銀行為什麼要停止給炒房者放貸，是不是以後股票也不允許炒了？實在滑稽。(來源：謝國平 香港商報的博客)