各地「搶人大戰」的真相

來自專欄簡單經濟學311 人贊了文章

有趣有料有思想！

Interesting, informative and thoughtful！

作者：莫姍姍

一

熱熱鬧鬧「搶」人才

最近西安警方沿街舉著喇叭喊人落戶的視頻流傳甚廣，這一波操作簡直讓人大跌眼鏡，不禁讓我捂著胸口感動——「大西安真的是求賢若渴呀。」 當年大開門戶，招賢納士的秦孝公嬴渠梁都恐怕要自嘆不如。

不僅是西安，最近各大二線城市均推出了極慷慨的「人才落戶」政策。武漢、成都、天津、南京、濟南……等等大中型二線城市均祭出了「學歷落戶、補貼、折扣」等吸引人才流入的措施。

2018年5月16日，天津推出「海河英才」行動計劃，放寬人才引進落戶條件。特別是針對全日制高校畢業的學歷型人才，本科一般不超過40周歲即可直接落戶，條件之寬鬆，堪稱直轄市「史上最低落戶門檻」。

為什麼當年「一戶難求」的大城市戶口如今的落戶門檻卻如此之低？

所以各大城市的「人才引進」政策真的是應了黎叔的這句名言，為了人才么？

但是老王困惑了，因為他怎麼看自己都好像不是「人才」，最多也就是個人，還比較低級。大部分人都有著自知之明的，也都能看出各地借「人才引進」之名行「搶剛需人口」之實。

知乎上好多人問我對這個問題怎麼看？意思是我之前說房價和金融危機都是從經濟理論角度來扯的邏輯，像天C上國這樣擁有超強執政能力的zf，經濟邏輯是解釋不通的。看吧，咱就可以搞「人才引進」來增加高凈值人口的凈流入，就可以維持房價穩定上漲，用西方經濟學那套解釋中國的經濟，行不通！

表面上看，各地zf一方面搞樓市「限購」，將買房的「糧票」與戶籍制度相掛鉤，另一方面又大開門戶，將入戶門檻降低到對老王這樣的人來說，近乎為0。明眼人都能看得出來，這個所謂的「人才引進」 其實就是變相取消限購。

問題是為什麼要這麼做呢？為了讓「剛需」有機會買房，有錢大家一起賺？為了讓「人才」能夠安心為共產主義事業奮鬥？是為了讓炒房客有機會高位套現，鎖定收益？還是真的當你是「人才」，死活求著你來建設天津、武漢、西安……？

從天津「海河英才」計劃頒布之後，5月16日中午12:30分至5月17日早上8:30分的統計數據顯示，有超過30萬人登陸並下載「天津公安」APP辦理落戶申請。短短20個小時，便有30w外地人申請成為「天津人」，這麼大的新增人口，也考驗著城市的公共服務壓力，比如交通、基礎教育、醫療……但是各地城府有關心這個問題么？

並沒有，說明他們根本沒把你當「人才」。只想著把人先拽過來，好讓你趕緊買房，至於以後的事情，以後再說。如此之「急」，甚至用「搶」，這背後的原因到底是什麼捏？

地方債！地方債！地方債！

二

禍首原是地方債

人大財經委副主任委員賀鏗5月19日詳述了中國經濟面臨的一系列深層問題，談及地方政府債務時稱：「中國的地方債大概是40萬億，但地方政府就沒有一個想還債的，甚至許多地方連息都還不起」。一言激起千層浪。

從最簡單的口徑來看，中國地方債券規模達22.22萬億。但審計署在2017年年底的一份報告中說，我國個別地方政府存在通過融資平台公司、政府和社會資本合作、政府投資基金、政府購買服務等方式違法違規或變相舉債。所以預估的規模在40萬億左右，大大超過了國債。

對於隱性債務風險，中國證監會原主席肖鋼的意思是：「地方政府的隱性債務是指沒有納入地方財政預算，但又需要由地方政府承擔最終償還責任的債務。這部分債務形式多樣，透明度差，債務風險高，已經成為防範化解系統性金融風險的「灰犀牛」。（看到沒，我這些數據都來源於體制內的大佬，別說我是危言聳聽哈）

於是，中央財政部確定基調——中央不會為地方債兜底。在《關於堅決制止地方政府違法違規舉債遏制隱性債務增量情況的報告》中提出，堅持中央不救助原則，並確定了終身追責制度。

也就是說地方政府債，只能他們自己償還了。

那麼地方政府有沒有償債能力呢？賀鏗又說了：「現在要讓他還債，他說我工資都發不出來，財政困難得很，怎麼辦？所以現在欠的這些債不說還本，還息許多地方都還不起。」

這就是為啥前陣子安徽六安冒天下之大不韙——竟敢拖欠教師工資！！！因為他們真的發不出工資，只好柿子撿軟的捏，欺負普通教師。

莫姍姍在4月份寫的關於貿易戰的文章中，向上頭的大佬們積極提建議說要「增加教師與科研人員的工資」，結果你現在連基本工資都拖欠，這不是打我臉么？

中央財政不給地方政府債務兜底了，地方政府連工資都快發不出了，還怎麼還債？但是你肯定不能借新債啊，於是各大城市相繼叫停了PPP項目，13城市暫停了地鐵開發。

2017年11月起財政部主導的一場對總投資17萬億元的萬餘個PPP進行集中清理，不合規的項目被清退，而清理期限是今年3月底。截止4月1日，2407個項目被清理出庫，規模達2.39萬億，出庫比例約15%。

對於現代金融市場來說，金融危機說到底都是債務問題（這個概念非常重要）。邏輯很簡單哈，政府、企業、居民借銀行的錢搞建設、搞生產、買房，借走的錢就是大家對銀行的債務。

當大家失去了償債能力，欠銀行的錢不還了，銀行是不是就要倒閉？居民儲蓄在銀行的存款是銀行對居民的債務，銀行倒閉了，這個債務也就違約了，儲蓄就沒了，經濟危機就來了。

債務分為政府債、企業債、居民部門的債務。

上面講了政府債的問題，企業債又到了什麼程度呢？據標普估計，中國企業的債務率是14萬億美元，央企2015年有關研究機構研究的結果，央企資產負債率91.8%，應該說基本上資不抵債。地方國有企業資產負債率74.5%，民企54%。

世界上經濟學家統一的認識企業債務超過50%就很危險，而我們都超過了。所以為什麼央行總是反覆強調——「防範系統性金融風險是未來工作的重中之重！」

至於居民的部門的債務問題……現在已經顧不上了。

以上，地方債存量巨大，風險巨大，很多地方政府正逐漸失去償債能力，有可能引爆系統性金融風險。中央財政明確表示不給地方債務兜底，而且確定終身追責制度，地方官員就要想辦法償債或者控制風險。

三

還錢還得靠賣地

地方債爆不爆？這個問題往大了說，官員們不想成為歷史罪人，往小了說，人家也想保住頂戴花翎不是嗎？

好了，地方政府控制風險的方式就是減少固定投資，叫停PPP，簡單說就是不再借新的錢了，可是舊賬怎麼還？——賣地！賣地！賣地！

地方政府對土地財政的依賴，不用我強調了吧，任志強都說過無數遍了。

怎麼樣才能賣地？—— 讓房價漲啊！

怎麼樣才能讓房價漲？—— 得有人來買房啊！不對，是「搶房」啊！

怎麼樣才能讓人來「搶」房？—— 製造地王 + 一二手房價格倒掛 + 維持長期預期+ 變相取消限購。

中央三令五申房住不炒，各地也相繼加碼限購政策，樓市交易量下降，時間一長，就算房價不降，這地也沒法賣了啊。於是得變相解除限購，既不得罪中央「房住不炒」的核心政策，又能解決延緩債務危機的燃眉之急——低門檻的「人才引進」由此而生。

為什麼天津「搶人」這麼猴急呢？

這就是為啥天津連直轄市的架子都不端了，直接把「入戶」門檻拉低到本科的水平。短期看，人口凈流入能刺激賣地，直接增加財政收入；長期看，人來了，可就增加了稅基哎！雖然冰冰們能偷稅漏稅，可是老王每月小1w的個稅可是真金白銀地交啊。┓( ′?` )┏

（我畫紅框的那篇文章已經看不到了哦，反正我看過了。）

2018年，在史上最嚴樓市交易監管政策下，1-5月土地出讓收入竟同比大漲47%，神奇不？服不服？

花朵已成「臭韭菜」

那你說國家咋不管管？怎麼就對各地鬧哄哄的搶人大作戰放任自流？地方債是全國性的債務，天津、西安等地人口凈流入，就意味著別的城市人口凈流出，別的地方債務不就先爆了么？

首先，「搶人」並沒有違背中央「房住不炒」的指示，只有所謂的剛需才會去辦戶口啊，而且限售政策還是實實在在的，炒房客的步伐還是一定程度上有所收斂的。

再次，被搶的是十八線地方的人，那些地方固定投資規模也不大，要炸就炸吧，總不能讓國家級中心城市爆吧，那可能就真引發系統性金融危機了。天津天房1800億的違約風險已經近在眼前了，這一炸可就一地雞毛成為歷史罪人了。

最重要的是，國家也有國家的難處啊，大家要體諒！

貿易戰中，美國咄咄逼人，而肉食者們雖然剛開始嘴上喊著硬剛，一個個地「打得一拳開，避免百拳來」、「以地事秦，猶抱薪救火，薪不盡火不滅」、「站著贏了吃肉，輸了吃土，跪著只能吃屎」……身體卻很誠實，又是主動降低關稅，主動放開汽車金融等行業限制，這下甚至還主動購買美國農產品。這都是因為心虛+體虛。

國家決策者站的位置更高，考慮的是全國一盤棋的大局，全國都面臨著「系統性金融風險」的危機啊。

剛剛說了，什麼是系統性金融風險？——說到底都是債務風險！債務是什麼？——是槓桿！

這就是國家喊了無數遍「去槓桿」的原因！

去槓桿，去槓桿，怎麼去？

請問槓桿是什麼？——是債務！

債務怎麼才能被去掉？——償還或者違約！

債務被去掉後會怎樣？——貨幣緊縮！

不理解了，是不是？我的天我之前那篇3w字雄文都白寫了么？

就是這篇，在知乎專欄——《簡單經濟學》里可以看到，中國經濟進入通縮周期後的困局與機會，兩會經濟政策的真實意圖，未來的理財方向……

這裡清楚寫明了「貨幣就是債務」的觀點！

貨幣分基礎貨幣與信用貨幣，基礎貨幣就是銀行印發的錢，大約佔流通貨幣的15%左右。絕大部分都是信用貨幣，就是債務。比如老王買上海600w的房，首付200w，貸款400w，這400w債務就是銀行與老王一起創造的信用貨幣。 So Easy！所以為什麼學過的經濟學的人才不會說房市是蓄水池的屁話了——因為房市是印鈔機！

要清除這400w的債務只能是老王還清貸款，銀行收回400w後不再借出。或者老王違約，把房子扔給銀行，從此作為失信人縮在角落裡。不管如何，只要這筆債務消失，都會減少相應的數量的貨幣。

於是就能得出一個淺顯的道理： 「去槓桿=消滅債務= 消滅貨幣」。

所以能不能真的去槓桿？不能！

因為消滅貨幣這事兒吧，食利者是干不出來的。起碼槓桿在他們頭上的時候不會真的去槓桿（這會兒槓桿在地方政府與國企頭上）。

所以聰明的莫姍姍又看出來了，這所謂的去槓桿，其實是「轉移槓桿」！——把債務從地方政府頭上轉移到居民頭上。

這個邏輯我在之前的文章里就寫到了（炒房時代終結了！「剛需」什麼時候才是上車良機？）

明白了吧？槓桿沒有被「去」掉，債務也沒有消失，只是從企業、地方政府頭上轉移到了居民部門而已！

所以房價上漲，根本就是個轉移債務的陰謀！而且還是這一盤大棋上演繹的陰謀，這也就是為啥央行的樊G都堂而皇之地煽動「人才」們啃老，去掏家裡的6個錢包，為的就是慫恿你上車，扛上債務！

為什麼老有人問：「國家想讓房價跌，有10000種辦法，可是為什麼不想讓房價跌呢？」

廢話，房價一跌，賣不出地了，地方債怎麼辦？房價要是走出了「永遠上漲」的幻想，老王們還會乖乖去買房么？這債務還怎麼轉移？

老王眯著眼：「巨量債務是他們搞出來的吧？老百姓可沒這能耐啊，那憑啥他們做了孽，還有機會吃香的喝辣的，高居上層階級。這債務的大鍋還得屁民背著呢？就因為居民不敢違約？還有天理嗎？還有王法嗎？」

我：「他們製造債務超發貨幣，製造通脹的時候就已經收割過你幾回了。只有等債務轉移到你的頭上，你頂著槓桿的時候，他們才會真的開始『去槓桿』，房價只要不跌，他們做的事情都是在『轉移槓桿』！」

我點了支煙：「老王啊，你以為他們給你頭上冠個『人才』就真把自己當祖國的花朵了？其實在人家眼裡，你只是一顆韭菜，一顆割了還被說low的韭菜。」

我：「我Dang喉舌說要年輕人『要有歷史耐心』，耐心等什麼？等槓桿都轉移到一些不知死活的偽中產頭上的時候，就真正開動『去槓桿』的閘刀——收縮銀根，真的讓槓桿消失。後面再開啟一輪新的貨幣寬鬆，培養出一茬新的韭菜。老大哥總是用心良苦的，可是有些年輕人就是不懂，只會抱怨，沒有等的耐心！」

打油詩一首揶曰：

熱熱鬧鬧「搶人才」，

禍首原是「地方債」。

還錢還得「靠賣地」，

花朵已成「臭韭菜」。

END……

莫姍姍並非就愛給大家潑冷水，其實就這篇文章的影響力而言，能看到的人估計很有限，相對於那潮水般湧進各大城市的綠色大軍們來說，我的呼喊簡直微不足道。我只是用我所解讀出來的邏輯提醒一下能看到這篇文章的人，冷靜一點，好事還在後頭，急個什麼，再過幾年，大城市老齡化加重，「年輕人口」的引進大戰就會是實實在在給好處了。

為啥我一發詩歌和哲學的文就會掉粉？為啥？為啥？

我以前就說過，哲學是一切科學的源頭，哲學的問題想明白了，經濟學就so easy了。大家掌握分析能力最重要，若只是看一個結果，那太浮躁了！

高房價到底禍害了中國人的什麼？

中國有可能發生金融危機嗎？房市泡沫到底會不會破？

炒房時代終結了！「剛需」什麼時候才是上車良機？

鳳麟詩社

更與何人說

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