等這件事落實買房的人要少一半！等人接手的囤房者要慌了

住房需求是人人都有的，能滿足自身住房需求的，不管是通過自身努力還是藉助於家人等原因，都是運氣好。還不能滿足或者很艱難才能滿足住房需求的，每日辛苦工作，就為了能在城市裡有套房的理想。大城市的房子雖多，資源分布卻極不均衡，能滿足自住需求的人，往往還有其他住房資源，坐等升值後高價賣給沒有住房資源的人。無數人，手裡有房，心裡不慌。因為需求太大了，總有人接手。

在對抗房市泡沫的鬥爭中，我們不得不承認，即使房屋價格高，也不能完全歸咎於炒房者的推動。供需不平衡，資源分布不均勻，大量的住房需求無法滿足才是重要原因。我們可以說現在空置的房子很多，但是我們也不得不承認，現在空置的房子都在哪裡？可能是一二線城市嗎？空置的房子如果是在一二線城市，早就租出去了，還能以租養貸，減輕很多壓力。空置的房子往往集中在三四五線城市，但是人口卻往往聚集在一二線城市，在一二線城市有大量的住房需求。

想解決如今房屋價格過高的問題，首先就是要疏解集中並且巨大的需求，租賃市場一直是重要的一招。雖然如今的剛需大多是和投資需求並行，但是當無法滿足投資需求的時候，退而求其次，只選擇住房需求，也是一種辦法。一套房都沒有的剛需買房，他再寄希望於買房增值，那都是很多年後的事了。實際上滿足的需求還是住房需求

買房的重要原因：首先是居住，其次是滿足孩子就近上學這種需求。如果租賃同權能落實，那這個事關孩子教育的事情就是能解決的了。

但是租賃同權無法對抗房租如今的漲幅，並且，能滿足越多需求的房子只可能越貴。如果有穩定的長租房源，則方便解決這樣的問題。

如果有價格合適的長租房源，以及租購同權並行，那至少買房的需求不會那麼擁擠了。市場沒有了哄搶，也能夠走的更加長遠穩健。潮水過後，留在岸上的是誰一目了然，我們也就知道，真正不願意房屋價格降下來的是哪些人了。

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