父親立遺囑給我房產,哥哥來搶,怎麼繞過他過戶?

我的父親常年來體弱多病,年老後更是經常卧病在床。我作為小兒子一直以來都是悉心照顧,沒有一點怠慢。

可是我的哥哥自從幾年前結了婚就和嫂子買了房搬出去住了,一家人幾乎很少聚在一起。

哥哥忙於工作也不經常與我聯繫,對於我們的爸爸更是沒有盡到任何照顧的義務,連最基本的生活費都以爸媽是有足夠退休金為由推脫掉。

(圖片來源於網路)

我心疼父親從小細心撫養我們長大,也更加心寒哥哥對我們的無情。

大學畢業後,雖然在工作上也有很多要忙的事,但我對於父親的照顧也是沒有減少。畢竟現在就我一個兒子照顧他了,所以我更加的細緻。

但父親最終還是因病去世了,在臨終前,父親對我說,沒別的什麼留給我了,只有一套房子可以給我繼承,

之前他就已經立了遺囑了,叫我去過戶,好好照顧自己。

我很傷心父親的過世,可沒想到,這時候哥哥竟然跑來說要繼承父親唯一的房子。說自己是大兒子,理應繼承。

我覺得特別心寒,之前父親在世的時候他沒有盡任何的義務,現在父親走了,他就出來要房子了。

可他確實也應該有繼承權,我該怎麼去繞過他過戶呢?

(圖片來源於網路)

法律哥有話說:進行房產過戶需要有兩份公證:一是遺囑公證,二是繼承權公證。房管局必須看到這兩份公證書才會給你辦理過戶。

對於你來說,可能麻煩的就是繼承權公證了。因為繼承權公證需要所有擁有繼承權的人到場簽字。

鑒於你目前的狀況,你的哥哥應該不會在上面簽字。首先,你可以跟他進行私底下的協商。

如果他還是不願意,這時候,你就要通過繼承權訴訟的方法來解決,帶法院判決、調解後,拿著法院出具的生效法律文書申請去辦理過戶。

最後,你還需要帶上被繼承死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關係證明等材料申請房屋過戶登記。

那麼,若是父親本來沒有立遺囑,繼承的房產又該怎麼過戶呢?

(圖片來源於網路)

這種屬於法定繼承,首先應該的還是去公證處辦理繼承權公證。那麼,需要的資料有:

1、被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

最後,只需要帶上房屋所有權證書、繼承公證書、繼承人身份證及複印件、房屋所有權登記申請書等材料去房管局辦理過戶。


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