驚！美國年輕人近一半的收入花在房租上！未來負擔或更重

　　隨著年齡漸長，美國千禧一代也開始成家立業。

　　由於房租長年上漲，千禧一代需要拿出約一半的收入繳納房租，且對更年輕的一代人來說，他們未來面臨的租金負擔將更重。

　　美國千禧一代30歲前要交10萬美元房租費

　　美國住宅研究網站RentCafe的研究顯示，當美國的千禧一代到30歲時，他們將在租金上共花費近10萬美元。

　　這份研究將千禧一代定義為年齡分布在22—40歲之間的美國人，該研究主要針對22—30歲期間的租金，來判斷租賃成本。

　　研究發現，千禧一代承受著比前輩們更大的租房壓力。數據顯示，千禧一代在22—30歲的8年間，累計繳納的總租金達到92600美元(約合人民幣58萬元)。

　　這比嬰兒潮一代(目前53—71歲)和X一代(目前41—52歲)都要高。不過，千禧一代在這8年間的總收入中位數也是三代人中最高的，大約為206600美元。

　　然而，區別在於，千禧一代的租金負擔比例最高。數據顯示，千禧一代的租金負擔高達45%，即收入的45%都被用於交房租。而同樣是在22—30歲期間，嬰兒潮一代的租金負擔為收入的36%；X一代租金負擔為41%。不過，事實上這三代美國人都沒有將租金負擔壓在合理的30%以下。

　　雖然掙的沒有千禧一代多，但X一代和嬰兒潮一代花在房租上的錢也很少。在22—30歲的8年間，X一代在租金上共花費82200美元，在此期間，他們的收入大約在202100美元左右；嬰兒潮一代同期花在租金上的成本則為71000美元，收入在195700美元左右。

　　許多經濟學家認為，導致千禧一代更願意租房而不是買房的原因是，他們這代人很多人都背負著學生貸款壓力。與此同時，消費習慣不同也導致了三代人租賃成本的差異，比如相較於前兩代人，千禧一代更喜歡住在市中心和一些大城市，而這會導致更高的租房成本。

　　年輕一代人將要交更多房租

　　與此同時，研究還發現，因為房租上漲，更年輕的千禧一代(目前22-29歲)比年長的千禧一代(目前30—40歲)承受更大的房租壓力。前者在30歲前需要支付97400美元的房租，而後者則只需要支付大約90500美元的房租，兩者相差近7000美元。

　　從租金負擔比例來看，更年輕的千禧一代要將收入中的47%用於繳納房租，而年長些的千禧一代的租金負擔則在44%左右。

　　此外，隨著現在20歲左右的Z一代開始有了首次租房需求，按房租每十年增加5000-8000美元的趨勢，預計Z一代到30歲時，累計將支付10.2萬美元房租。

(責任編輯：DF307)

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