巴厘島投資 度假之外的回報

　　如今，印度尼西亞是東南亞地區最大的民主國家，也被視為最有發展潛力的國家。雖然全球範圍內，人們仍未擺脫對金融陰霾的恐慌，但投資者的信心仍然存在。而巴厘島作為印尼乃至全球旅遊勝地的地位，也讓不少開發商紛紛前來投資。這其中，度假酒店佔了很大的比重。在旅遊業的帶動下，巴厘島的其他配套設施也在蓬勃發展。酒吧、餐廳、高爾夫球場，都伴隨著興旺起來。在巴厘島首府登巴沙，有一個現代化的國際機場，眾多全球大型航空公司都有航班直接抵達，使得從全球各地前往巴厘島都很方便。

　　與普吉島的酒店公寓銷量相比，巴厘島無論從銷量上，還是從置業規模上，都略微有點遜色。儘管如此，依照印度尼西亞當地法律，外國人購買房產，在70年的租期內，可以百分之百地擁有所有權。且不同於其他大多數國家從開發商購置土地的日期開始計算，印尼法律規定，置業者的房產擁有年限從買入房產之年開始。這種優惠的政策，讓有意在附近區域投資酒店公寓的置業者，都樂於把資金投入到印尼所屬的群島。

　　溫馨的人文環境

　　習慣了大都市生活的人，都會不由自主地愛上巴厘島—它無愧於「度假天堂」的名號。除了美麗的風景，當地人的熱情也是吸引人的一大因素。雖然遠不及國際都市的摩登，但這裡的人似乎世世代代都充滿喜悅，歌唱、舞蹈是他們日常生活不可或缺的部分。走在巴厘島的小路間，你會很容易受到當地居民的感染，加入他們的狂歡行列，自然心情也能分外舒暢。

　　投資奢華酒店公寓

　　酒店公寓早已不是一個新名詞，同樣，喜愛巴厘島的人，也可以通過這種投資手段，在巴厘島擁有一套豪華公寓。以豪華度假村Outrigger Panorama Bali推出的「FIFTY50」置業項目為例，這種門檻相對低的置業項目，在如今一片暗淡的經濟氣候下，為投資者提供了一個房地產投資新選擇。

　　「FIFTY50」置業項目讓選用現金繳款方式的買家能以半價即113，000美元購入原價為226，000美元的豪華公寓。公寓坐落於時尚Bukit半島，備有完善簇新裝潢。此項優惠保證，投資者十年後能夠全權擁有所購單位，無須償還任何貸款。同時，買家可每年免費入住所購單位28天，享受休閑假期，無須繳付任何服務費、保險費，或維修費等。基本上，買家無須再繳付任何費用。

　　「FIFTY50」項目離巴厘Ngurah Rai國際機場僅30分鐘車程，毗鄰兩個世界級高爾夫球錦標賽場，距擁有璀璨夜生活的巴厘五星級購物區Nusa Dua更只有10分鐘車程，位置得天獨厚。公司董事長Richard McCandless表示：「頂尖豪華度假村品牌如四季、麗嘉、BVLGARI、Banyan Tree、Jumeirah、瑞吉等，早已認定巴厘島足可成為南半球的蔚藍海岸。」

　　整個「FIFTY50」項目設有176間豪華度假公寓，當中包括單間式單位、公寓及複式閣樓公寓，都設置完善現代化電器，並設有大型露台，俯瞰全無遮擋的印度洋美景。大部分公寓還設有私家游泳池。無論業主還是賓客均可享用度假村內所有五星級設施，包括兩間精緻餐廳、酒吧及運動吧，還設有蒸汽室、桑拿室、熱水浴池及美容院的水療中心，以及先進的多功能健身中心、泛光照明網球場等。此外，度假村裡還特別興建了巴厘廚藝學校、泰山式冒險樂園、SEGA遊戲區、戶外遊戲區及商業中心，讓置業者在居住期間能有多姿多彩的休閑生活。

　　176間公寓定價由230，000美元至1，265，000美元不等，投資者可於首三年獲取每年6%的保證回報，最多可按要求延長保證期為六年。直接持有業權容許業主持有物業70年，並可續期，而且與分契業權一樣，物業擁有權直接歸於業主名下。

藍天碧水，一片澄明

　　Outrigger Enterprises Group董事長Richard McCandless

　　TARGET對話Outrigger Enterprises Group董事長Richard McCandless

　　對全世界投資者的鼓勵性政策有哪些

　　R 對於置業者來說，在公寓建設期間購買，可以享受高達35%的折扣。這可以確保投資者以很低的價格獲得這一頂級公寓，此外還能享受日後的豐厚回報。

　　擁有房產後，業主享有哪些附加值？

　　R 首先是優越的地理位置，此房產距離這一地區最頂級的寶格麗度假村只有幾步之遙。此外，Outrigger公司的信譽度也是我們引以為豪的。而且，投資門檻比較低，讓更多人有機會參與到巴厘島這一風景勝地的房產投資事業。

　　擁有公寓的增值前景如何？

　　R 按照目前的經濟大環境分析，投資者在未來10年內累計可以得到300%的回報。事實上，在今年初置業的客戶，他們目前的房產已經增值15%。在此基礎上，依照契約，他們的房產價格還會增高。

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