高層戶型合理尺寸全攻略

每套住宅均是由各種不同功能的房間組成的，每種房間的開間進深均有個合理尺寸，每種房間尺寸合理是戶型設計達到不同戶型要求的基本保證。

本文總結了目前市場上的主流高層產品：「經濟型」、「舒適型」、「享受型」這3類戶型設計的合理尺寸。

目前市場上的主流高層產品作如下分類（單位㎡）：

一、經濟型戶型

1.入門區：主要指入門玄關即門廳的設計

玄關原指佛教的入道之門，現在泛指廳堂的外門，也就是居室入口的一個區域 ，避免房間一覽無餘。

（1）玄關設計的三要素：鞋櫃，衣櫃，對景牆；

（2）對於小戶型，玄關不需要佔太大面積，一般寬度在1200mm。放置800-1000mm寬，300mm左右深鞋櫃足以。

註：鞋櫃寬 500-1500mm，深 300mm左右，高 900-1300mm

2.起居室

起居室是家庭群體生活的主要活動空間，包含門廳、客廳、餐廳。現在狹義上一般主要指客廳。

客廳是家庭的中心樞紐，是家人或家人與親友共享的溝通、交往、休憩、娛樂空間。客廳的尺寸主要是根據沙發、茶几擺放和電視視距的考慮。

（1）經濟型戶型客廳面積最小在10㎡以上.；

（2）進深方向考慮三人沙發及一組單人沙發，至少大於3000mm；

（3）同時需考慮視覺效果，目前市場電視觀看視覺為屏幕對角線3倍，以普通40英寸電視為例，合理視距為3000mm，除去沙發及電視與牆距離，凈開間尺寸在3300mm。

三人沙髮長度深度分別為1700~2400mm，800m-900mm；雙人沙髮長度、深度分別1300~1600mm單人沙髮長度、深度600~900mm, 850~950mm；電視櫃深度400~600mm，常見的茶几長1000m~1400m，寬400~800mm，方形1200~1400mm。

2.餐廚區：即餐廳+廚房

餐廳是日常進食的主要場所，每套戶型都應該設置獨立的進餐空間。餐廳的設置方式主要有三種：獨立餐室、客廳兼餐室、廚房兼餐室。

a.經濟型的餐廳使用面積6㎡以上；b.餐廳的空間尺寸需要考慮座登和人同行的活動空間：人通行寬760mm，人座位佔用寬520mm；c.可靠牆布局，靠牆面最小尺寸3000mm。

註：4-6人餐桌一般長度1000-1400mm，寬度600-1000mm

廚房的設計除考慮人體和傢具的尺寸外，還應考慮傢具的活動便捷、操作方便。

此外，廚房主要分為操作廚房(K型廚房)、餐室廚房(DK型廚房)、起居餐室廚房(LDK型廚房)3類，廚房布局形式包括I型 、L型、U型、II型 、島型。經濟型廚房主要考慮I型、L型廚房，其餘佔用面積較大時不利於操作檯布局。

（1）I型廚房系列

這類兩點一線式廚房最適用於狹長的房間。佔用面積較小，要想達到理想效果，一面牆不能短於3000mm。I型廚房儲存中心的最小凈寬要求1500mm以上，最小凈長3000mm左右，經濟型戶型廚房操作台最小尺寸2100mm。

其他：冰箱寬：580-630mm，雙開門900mm；水槽寬：770-820mm；灶台寬：700-750mm

微波爐寬：480-520mm。

（2）L型廚房系列

這類廚房的櫥櫃沿著兩面相鄰的牆布置，非常適用而高效，舒適型廚房中較為實用，L型廚房的最小凈寬要求1800mm以上，最小凈長3000mm以上。

3.衛生間

衛生間作為家庭的洗理中心，是每個人生活中不可缺少的一部分。一個完整的衛生間，應具備入廁、洗漱、沐浴、更衣、化妝，以及洗理用品的貯藏等功能。

（1）座便器所佔的面積為370x600mm；懸掛式洗面盆佔用的面積為500x700mm，圓柱式洗面盆佔用的面積400x600mm；正方形淋浴間的面積為900x900mm。

（2）浴缸

a.浴缸的標準面積為1500-1800×７00mm,三角形1200-1500*1200-1500。

b.具體到安裝上，浴缸與對面牆之間的距離最好有1000mm，想要在周圍活動的話這是個合理的距離。

c.浴缸和其他牆面或物品之間至少要有600mm的距離。

d.安裝一個洗面盆，並能方便的使用，需要的空間至少為900×1050mm，這個尺寸適用於中等大小的洗面盆，並能容下一個人在旁邊洗漱。　

e.那麼兩個潔具之間應該預留200mm，這個距離包括座便器和洗面盆之間或者潔具和牆壁之間的距離。

4.陽台

景觀陽台：一般在1.5-1.8m以上，做健身房在1.8m以上

生活陽台：1.3-1.5m，方便設置洗衣區域，擺放洗衣機後0.7-0.8m活動空間

5.書房

書房主要考慮書架、書桌和休閑沙發的擺放，無需擺放大床，設計尺寸並非較為嚴格。經濟型可將贈送房間及較小房間設計為書房，或者與兒童房間結合。

書房：5㎡

經濟實用書房主要考慮辦公桌及書架設計，另外可增加休閑區域，一般5㎡左右房間即可布局。

從傢具考慮：電腦桌：長800-1200mm，寬480-620mm；書架：寬600-2100mm，寬較為靈活，深240-280mm；雙人沙發：寬1200-1700mm，深600-900mm。

6.次卧

經濟型次卧主要考慮兒童房間布局、單人或者雙人次卧。傢具擺放無需較為複雜，根據不同使用功能，合理尺寸不同。

經濟型次卧受面積控制，單人次卧可考慮只放置床及衣櫥，面積在6-8㎡之間。單人床：長2000mm-2020mm，寬1200-1220mm；床頭櫃：寬450-600mm；衣櫥：深550-600mm；門：寬900mm。

（1）兒童房：7.2㎡

對於經濟型次卧兒童房布局，考慮到電腦及書架，衣櫥等，在面積受限制下：開間最小凈尺寸可≥2400mm；進深方向可≥3000mm。

具體尺寸：①單人床：長2000mm-2020mm，寬1200-1220mm；②衣櫥：深550-600mm；門：寬900mm；③書架：深240-280mm；④電腦桌：寬800-1400mm，深480-620mm；⑤座椅：寬450-650mm，深450-600mm。

（2）雙人次卧：9㎡

雙人次卧，增加一定舒適性及實用功能，卧室凈開間尺寸≥3000mm，可設置梳妝台；進深方向減少一個床頭櫃，增加活動空間，進深凈尺寸≥3000mm。

具體尺寸：①雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm；②衣櫥：深550-600mm；③門：寬900mm；④梳妝台：800-1200mm，深400-550mm；⑤座椅：寬550-650mm，深450-600mm；⑥床頭櫃500-600mm。

7.主卧

經濟型主卧考慮床榻和更衣區，以及影視功能。

（1）主卧：10㎡以上

從傢具方面考慮：

①凈寬：床長度2000mm+卧室門1000mm，開間≥3000mm；

②進深：床寬1500mm+床頭櫃1200mm+衣櫥600m，尺寸≥3300m

③從影視方面考慮，市場34-37寸液晶電視合理視距在2600mm-2850mm，結合建築設計《必須遵循建築模數協調統一標準》以300mm、600mm…作為水平模數，所以要求主卧開間在3000mm以上。

④其他尺寸：雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm；衣櫥：深550-600mm；門：寬900mm；床頭櫃500-600mm；電視櫃：寬600-2400mm,深400-600mm。

（2）凈進深增加到3900mm以上，可設置梳妝台800-1200mm寬，人的活動空間加大。

從傢具方面考慮：

①雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm；②衣櫥：深550-600mm；③門：寬900mm；④床頭櫃500-600mm；⑤梳妝台：800-1200mm，深400-550mm；⑥座椅：寬550-650mm，深450-600m；⑦電視櫃：寬600-2400mm,深400-600mm。

經濟型戶型各功能房間指標小結（套內面積）

二、舒適型戶型

舒適型的公共區域功能空間組成同經濟型相同，只是在尺寸上有所差別。

1.入門區

（1）玄關的舒適指標：3—5㎡；

（2）三口之家，在玄關設置一個400—600mm寬、1500mm長的衣鞋櫃組合，放置平時更換的外衣、鞋已綽綽有餘；若五口之家，將柜子長度加到1800mm也足夠了。這樣，若面積是寬1200mm、長1800mm的話，玄關面積在3~5㎡，已經是舒適好用了。

註：鞋櫃寬 500-1500mm，深 300mm左右，高 900-1300mm

2.會客區

舒適型客廳的尺度相對經濟型來說更為開闊，其尺寸的布局同樣要考慮沙發及電視的視距問題。

（1）客廳：20㎡以上

對於舒適型客廳，擺雙位沙發+單位沙發+貴妃椅，尺寸在3400-4000mm，客廳實牆在4500mm及以上比較合適；開間：3900mm或者4200mm，視距在3600mm左右，市場液晶普遍尺寸46寸。

從傢具角度考慮：①沙發單人位長度680-900mm，深度850-950mm ；②雙人位長度1300-1600mm，深度800-950mm；③三人位長度1700-2400mm，深度800-950mm；④貴妃+單位+雙位長度3400mm-4000mm；⑤電視櫃寬600-2400mm,深400-600mm；⑥茶几長1000-1400mm，寬400-800mm。

3.餐廚區

（1）面積12㎡以上

舒適型戶型餐廳考慮6-8人餐桌，使用面積在12㎡以上。

註：6-8人餐桌長1700-2000mm ，寬800-1200mm，人通行寬度在760mm。

（2）面積在6㎡以上

舒適型戶型一般設計I型、L型、II型，面積一般在6㎡左右。

其他尺寸：冰箱1200mm+洗水槽800mm+煙道及空隙600mm=2600mm；水槽800mm+冰箱1200mm+煙道400mm=2400mm；後期裝修布局中，如果放置雙開冰箱，相對較為緊湊，無太多空間。

Ⅱ型廚房系列：有兩排對應操作台，令長方形的空間利用的最為充分，中間留一個通道，通常是將灶台和水槽置於一邊，容納的廚房設備更多，廚房的最小凈寬要求2.1m以上，最小凈長3m以上。

4.衛生間

舒適型戶型公共衛生間尺寸一般在4㎡左右較為合適。對於三房以上的舒適型戶型，雙衛中公共衛生間，可以考慮3㎡以上，將主衛面積增大

5.陽台

舒適型戶型景觀陽台進深1800mm，生活陽台進深1500mm

因各個地方規定不同，成都陽台進深在1800mm以內算半面積，超過計全面積，故成都一般景觀陽檯面積建議1800mm，其他部分地區根據贈送功能不同，設計尺寸可做調整

6.書房

舒適型及享受戶型可考慮將書房按照次卧室尺寸那樣設計，使書房達到舒適型，同時方便改為卧室，增加房間使用的靈活性。

（1）對於舒適型將卧室設計為書房，傢具擺放等較為自由；

（2）單獨的書房設計，面積一般可在7-9㎡。

7.次卧區

舒適型次卧功能區域同經濟型差不多，只是在尺寸上可以做到更為舒適。次卧尺寸一般12㎡以上。

（1）對於舒適型次卧，可以考慮增加影視區，最低開間凈尺寸≥3000mm，在3300mm以上則活動空間更適合；

（2）進深方向，保證各類傢具擺放後活動空間，最小進深尺寸在3600mm；

（3）傢具：雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm；衣櫥：深550-600mm；門：寬900mm；床頭櫃500-600mm；電視櫃：寬600-2400mm,深400-600mm。

（4）其餘卧室房間可在10㎡左右，參照經濟型主卧尺寸。

8.主卧區

舒適型戶型，主卧區除了考慮睡眠區，可增加主衛區及休閑區，部分戶型在更衣區設置衣帽間。

（1）主卧：14㎡以上

舒適型卧室可考慮設置梳妝台、休息區，進深增加可考慮在4.2米以上。舒適型卧室還可考慮增加主衛。

①雙人床：長2000mm-2020mm，寬1500-1520mm，1800-1820mm；②衣櫥：深550-600mm③門：寬900mm；④床頭櫃500-600mm；⑤梳妝台：800-1200mm，深400-550mm；⑥座椅：寬550-650mm，深450-600m；⑦電視櫃：寬600-2400mm,深400-600mm；⑧圓形茶几：直徑500-650mm。

（2）主衛：4㎡以上

舒適型戶型在考慮雙衛生間時，一般主衛比公共衛生間面積更大，主衛考慮放置浴缸，綜合衛生間面積可以在7㎡以上，一般較多的舒適型戶型，主衛面積在5-6㎡左右，其尺寸相對較為舒適。

舒適型戶型各功能房間指標小結（套內面積）

三、享受型戶型

1.入門區

（1）享受型入門區一般考慮在5㎡左右；

（2）一個5 ㎡以上的玄關應依次增加以下功能：裝飾（鐵藝花架、鏡架可充分展示居室的華美）；儲物（不單是衣物、鞋，就連雨傘、鑰匙箱、擦鞋用品都有安放的位置）；

（3）當然10㎡以上的玄關也大有「房」在，休息（在豪華玄關里，舒適的座椅或沙發都可能會出現）。

2.會客區

享受型戶型的客廳在尺寸上相對享受型和經濟型來說，又有所不同，從傢具和電視試聽功能等方面帶來的視覺和聽覺上的衝擊更為震撼。

（1）U型擺放，沙發尺寸在3800-5000mm，客廳實牆利用在5700mm以上；

（2）開間上凈尺寸在4500mm以上，保證電視到沙發之間視距在4200mm以上可享受55寸及以上電視帶來視覺感受。

註：貴妃+單位+雙位+茶几（腳踏）長度3800-5000mm；電視櫃寬600-2400mm,深400-600mm；茶几長1000-1400mm，寬400-800mm，方形邊長1000-1400mm。

3.餐廚區

（1）餐廳：16㎡以上

a.圓形餐桌擺放設計

享受型餐廳一般設計供10人以上餐桌，某些戶型會有將早餐廳結合廚房設計，根據人的活動空間及餐桌擺放，靠牆利用在4000mm以上，保證通行暢通。

註：餐桌1500-1800mm；座椅寬600mm，深450-600mm；人通行寬度大於760mm。

b.方形餐桌擺放設計

方形餐桌擺放8-10人空間，餐廳尺寸利用一般在3600mm*4800mm以上。餐桌長2000-2500mm，寬800-1200mm；座椅寬600mm，深450-600mm。

（2）廚房：8㎡以上

享受型戶型廚房設計，形式多樣，一般U、II、半島型、島型因其容納器具，以及動線高效而運用較多。

a.U型廚房系列

U型廚房系列是高效的平面布置，既節省體力又節省時間。提供最大貯存空間和操作檯面，適合方行廚房布局，但U型廚房的最小凈寬要求2.4m以上，保證U型之間1.2m-1.5m空間，最小凈長2.7m以上。

b.半島型廚房系列

使廚房與餐廳部分自然過渡，伸出的檯面可以用作早餐吧台，也可以成為家中主要的活動域之一。

c.島型廚房系列

島型平面只使用於大廚房，令「工作三角」更緊湊高效。小島本身是一個獨立操作台，可以用來貯物，安裝灶具或水槽。客人可以小島另一側與在廚房操作的主人聊天。島型廚房平面給人一種通透感廚房。

4.家政區

家政區一般設於住宅與公共交通空間交接處的邊角部位，獨立與主人的生活區域外，是住宅的主體空間完整。主要利用服務陽台設置水池、洗衣機、烘乾機、等家務勞動的活動空間，保姆房緊鄰家務間，便於服務人員的勞動動線與主人的活動動線交叉與重合，做到互不干擾

（1）享受型戶型中一般會有保姆房，面積在5㎡左右，設置單獨的衛生間；

（2）保姆房的設計主要考慮800-900mm的單人床；

（3）位置一般靠近廚房、生活陽台。

5.享受型衛生間：6㎡以上

享受型戶型公共衛生間一般可以考慮在6㎡左右，活動空間較為舒適；雙公共衛生間的可以考慮另一個在4㎡左右。

具體尺寸：浴缸1200-1500mm；盥洗槽寬1000-1200mm，深450-600mm；座便器寬350-500mm，深600-700mm，預留≥750mm寬度。

6.陽台

生活陽台1500mm以上；一般景觀陽台1800mm，有些享受型戶型將景觀陽台做到2400mm。

7.書房

享受型戶型中書房的設計同樣可以安裝卧室那樣設計，面積在9㎡左右較為實用；當然一些戶型中也不乏面積在20㎡以上的書房。

8.家庭廳

家庭廳一般在面積較大的，或者躍層戶型的上層，只供家人交流的空間，公私區域分離明確，增強享受整體空間的儀式感和禮序感，傳遞高品質的生活方式。其尺寸無須很大，一般在3.6m*3.6m就可以，尺度過大，家庭成員交流不便，親切感不夠的問題

9.次卧區

享受型次卧區較舒適型戶型次卧區尺寸較大，部分戶型在次卧設置衣帽間和衛生間，作為次主卧。對於享受型次卧，一般在14㎡以上，最低開間尺寸在3.6可保證梳妝台活動空間較為舒適面積允許下，可考慮次主卧，增加衛生間及衣帽間。

對於兒童卧室可考慮增加電腦桌，進深在4200mm-4500mm及以上；其餘次卧可以考慮12㎡以上。

10.主卧區

享受型卧室則是考慮：卧室空間尺度大；建築層次的豐富，功能設備的齊全（包括睡眠區、休閑區、主衛區、更衣區）。

主卧尺寸：進深凈尺寸≥4200mm；開間凈尺寸≥4200mm；

進深方向：床2555mm+床頭櫃1200mm+預留300~600mm=4035~4335mm；

開間方向：床2650mm+活動空間1000mm+電視櫃500mm=4150mm。

a.主卧區（不含衣帽間，主衛）：16㎡以上

雙人床：寬1810-2600mm，長2010-2700mm；衣櫥：深550-600mm；門：寬900mm。

座椅：寬550-650mm，深450-600m；電視櫃：寬600-2400mm,深400-600mm；圓形茶几：直徑500-650mm。

b.衣帽間：4㎡以上

120㎡以上舒適型和享受型戶型，一般可設置衣帽間。衣帽間面積：最小在4㎡左右，面積較大戶型還可以分別設置男士、女士衣帽間，進深600-800mm。

L型衣帽間：面積在4㎡左右時，凈寬最少在1500mm，一般2500m*1500mm適合；

U或者II型衣帽間：面積在6㎡至8㎡左右的規則空間。

c.享受型主衛：6㎡以上

主卧衛生間，可設置雙盥洗槽，淋浴區及浴缸，盥洗槽700mm每位。

享受型戶型各功能房間指標小結（套內面積）

四、各戶型面積段功能房間面積匯總

針對以上各種三種戶型功能尺寸細分，對各個戶型面積段做以下戶型面積建議：

經濟型戶型功能房間建議面積

舒適型戶型功能房間建議面積

享受型戶型功能房間建議面積

來源：根據百度文庫資料綜合整理。