中國房價反彈導致官方擔憂

英國《金融時報》 歐陽德 北京報道

　　中國房地產市場6月份出現反彈，這使政府的努力複雜化，中國政府正試圖在不助長房地產泡沫的情況下，支持不斷放緩的經濟增長。

　　中國多個大城市的住房價格出現一年來首次上漲，此前中國政府剛採取措施刺激經濟增長。房地產市場疲軟是導致中國經濟增速放緩的最主要因素，今年上半年中國GDP增速降至7.6%，為三年來最低水平。

　　住房價格上漲被認為是下半年將出現復甦的強烈信號。但分析師指出，房價在近期寬鬆貨幣政策出台後這麼快就上漲，將讓政府憂慮，過去兩年來，中國政府一直試圖為房地產市場泡沫降溫。

　　法國興業銀行(Société Générale)經濟學家姚偉表示：「中央政府感到擔憂。他們甚至可能感到難堪。他們承諾讓更多人買得起住房已有一段時間了，但現在看來他們將再次失敗。」

　　中國國家統計局在伴隨房地產數據的公告中稱：「必須把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策。」

　　國家統計局跟蹤的70個主要城市中，25個城市6月份住房價格環比上漲，21個城市則出現下跌。相對於5月份來說這是一個大幅度的轉折，5月份43個城市的房價環比下滑，僅6個出現上漲。

　　引人關注的是，中國一線城市房屋價格6月份普遍出現上漲，北京、上海、廣州的住房價格環比分別上漲0.3%、0.2%和0.2%。其中上海和廣州是一年來房價首次環比上漲。

　　中國政府早在2007年就試圖為房地產市場降溫。但在2008年末政府為應對全球金融危機出台大規模經濟刺激方案後，房價再度飆升。政府官員堅稱，這一次他們不會重犯同樣的錯誤。

　　譯者/馬拉