《不動產登記暫行條例》徵求意見

有關單位和各界人士可以在9月15日前，通過三種方式提出意見：一、登錄中國政府法制信息網（www.chinalaw.gov.cn）……相關新聞：官方解讀《不動產登記暫行條例（徵求意見稿）》08-15 10:22392五部門：不動產登記城鄉統一 農房等納入登記

早前新聞：國土資源部10日公布通知，明確將宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證納入不動產統一登記制度的實施進程，強調要為建立城鄉統一的建設用地市場奠定產權基礎。08-11 01:0859視頻新聞

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時長：04"15""來源：鳳凰衛視不動產登記詳解什麼是不動產土地、海域以及房屋、林木等定著物不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。下列不動產權利需要予以登記：集體土地所有權；房屋等建築物、構築物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規定需要登記的其他不動產權利。什麼是不動產登記將不動產物權記載於國家的不動產登記簿上不動產登記是民事主體財產權利的登記，將民事主體的不動產物權記載於國家設立的不動產登記簿上，藉助不動產登記的公開性，使得這種權利獲得法律的承認和保護。誰可查不動產權利人、利害關係人可以查詢不動產登記資料權利人、利害關係人可以依法查詢、複製不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、複製與調查處理案件有關的不動產登記資料。是否有助於反腐反腐沒有直接對應關係 起到間接反腐作用社科院法學所研究員孫憲忠認為，官員腐敗有可能反映在房產上，也可能反映在銀行資金、黃金等動產上。所以，不動產登記不可能發揮陽光法案的作用、反腐的作用。但是為了反腐敗去查房是可以的。國家行政學院教授竹立家則表示，雖然不動產登記制度目標不是針對腐敗,但登記後會帶出官員財產，起到間接反腐的作用。同時，住房信息聯網也會帶出一些官員腐敗線索。可否降房價可平抑房價波動 但不會帶動房價大幅下降中國房地產經理人聯盟秘書長陳雲峰認為，有人覺得一些擁有多套房的人會因為信息透明而拋售房產，但這個數量在整個不動產登記當中佔比微乎其微，不會對二手房供應量產生很大影響，因而不會帶動房價大幅下降。上海易居房地產研究院研究員嚴躍進則認為，從長期看，不動產登記制度能夠有效地對房產持有狀況進行摸底，住房政策的實施將更有的放矢。這可以規避炒房的行為，進而平抑房價的波動。對於房價的下挫是有利好的。小產權房可否轉正小產權房性質不變 但某種意義上可以轉讓有專家表示，將農民的宅基地和房子納入不動產登記體系，其實就是給宅基地、農房以及部分小產權房一次機會，農民可以將其有償出讓。雖然小產權房的性質本身不變，但某種意義上是可以轉讓的。最新報道《不動產登記條例》徵求意見：宅基地等納入登記2014/08/15　11:29據國務院法制辦公室網站消息，為整合不動產登記職責，規範登記行為，方便群眾申請登記，保護權利人合法權益，國土資源部起草了《不動產登記條例(草案送審稿)》報送國務院審議。0關於《不動產登記暫行條例（徵求意見稿）》的說明2014/08/15　10:29建立不動產統一登記制度、整合不動產登記職責，是國務院機構改革和職能轉變方案的重要內容，也是推進簡政放權、減少多頭管理、逐步實現一個窗口對外的有效舉措。91《不動產登記暫行條例》公開徵求意見2014/08/15　10:22對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關係的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關係人或者有關國家機關進行調查。392五部門：不動產登記城鄉統一 農房等納入登記2014/08/11　01:08這是國務院同意建立不動產登記工作部際聯席會議制度以來，有關部門首次聯合發文，明確闡述了不動產統一登記「城鄉統一」的重要意義。59湖南建立不動產統一登記聯席會議制度2014/08/07　02:45湖南省國土資源廳8月6日發布消息：湖南省不動產統一登記聯席會議（以下簡稱聯席會議）制度已正式建立。0不動產登記條例起草與反腐及房產稅無關 客觀上有助力2014/08/06　08:11不動產登記條例最大的作用是實現統一登記，保護產權及交易安全，但同時能夠摸清不動產的情況，這在客觀上會對反腐有助力。0李克強：不動產登記暫行條例草案將公開徵求意見2014/07/30　18:13討論《不動產登記暫行條例(徵求意見稿)》，決定向社會公開徵求意見。46內地試點農房納入不動產登記 小產權房機或能有償出讓2014/07/24　07:00現在將其納入不動產登記體系，其實就是給宅基地、農房以及部分小產權房一次機會，農民們可以將其重新投入使用，也可以進行有償出讓。7湖南決定在瀏陽試點不動產統一登記2014/07/16　10:30不過，黎成紅表示，試點正式開展具體工作的時間，還「要等」。「方案的執行需要法律依據。我們雖然看過國家不動產統一登記條例的草案，但目前該條例已經『難產』，地方上還要繼續等。」他說，「預計條例年底能出台，到時我們就可以開工。」0新京報：不能讓部門分歧「撕裂」不動產條例2014/07/13　08:35不動產登記條例未能如期出台，已經影響到不動產登記工作的進程和安排，如果相關部門的利益還要隱藏在《條例》中，對公共利益的損害將會是長期的，後果也無法估量。
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