囤積數十套房，將來你賣給誰？開發商承認：中國房子其實真不缺了

07-25

房價上漲，讓不少人的價值觀也發生了變化！一些年輕人剛畢業就想著買房！特別是近幾年大部分城市房價上漲過快，年輕人產生了「越晚買越買不起」的恐慌心理，不可否認前幾年買房的基本都是身價數百萬了！然而，將來還會一樣嗎？這次調控已經給出明確答案：房住不炒！

現在房價越高，人們買房就越積極！最近杭州、西安、成都等一些熱點城市再次出現搶房現象！好一點地段的都要全款和關係。據杭州一名房產經紀人透露，限價的新樓盤「不花錢」是買不到的，至於花多少錢，那得取決於樓盤購買難度或者是低於市場價多少。

去年有一項調查顯示，8090後住房自有率最高為70%！大部分國家的年輕人住房擁有率不到一半，遠低於中國的比例。換句話來說，中國的房子其實真不缺了，但人們還是鍾情於買房，更多就是為投機炒房！

調控之下，不少城市相應增加住宅用地供應以滿足需求並穩定市場，未來的房子還缺嗎？特別是三四線城市的，囤積數十套房的炒房者，以後把房子賣給誰？一場暴風雨真來了！

就連開發商潘石屹都承認，20多年的快速發展和建設，中國已經不缺房子了，但「滿足不了的是人們的貪慾」。說白了，不管是否缺房人們都被裹挾進投資買房的大潮中，尤其是對房價上漲帶來的財富增值的慾望，已經成了戒不掉的「癮」。

經濟學家李稻葵認為，目前管理層也在有意地增加土地供應，比如讓集體土地入市，允許開發商可以建立公共租賃住房，同時加大了力度打擊囤地行為，房企瘋狂炒地皮的現象也得到遏制。從全國範圍來看，未來房價大漲行情並不現實。