10萬半包翻新 老人小孩同住85平中式家

基本信息地點廣州楊箕·共和怡苑類型二手房翻新面積85平格局兩房兩廳費用10萬設計師熊新華（星藝裝飾有限公司）原始戶型圖：

平面布局圖：

業主需求：

設計師建議：客廳實行朝向大挪移，佔用原有北向卧室，騰出南向區域給兒童房。

設計師建議：把狹長的陽台一半納入兒童房使用，讓整體空間更敞亮。

設計師建議：書房空間借用給主卧後，可通過傢具布置實現多功能房間的使用需求；其中多打一扇窗戶，增加整體採光。

設計師建議：廚房借用一點點衛浴空間，增大可通行空間，方便烹飪操作。

設計師建議：老人孩子同住一室，必須進行乾濕分區，通過玻璃移門隔斷一舉兩得。

改造前分析：客廳靠近陽台，採光還可以，但客廳與電視主牆之間，一大片的空間浪費了。改造方法：客廳實行大挪移，舊客廳變兒童房，舊卧室變客廳。

改造效果分析：電視背景牆採用木質條紋，凹凸的質地營造層次，橫向拉伸了客廳空間感；電視櫃選擇半懸空設計；中部與地面保持距離，可防止小孩踢腳；兩側木板支撐，平衡視覺；客廳整體設計比原來更大氣上檔次。背景牆造型是為了配合不想換掉的紅木傢具。另外，客廳與書房之間用玻璃移門隔斷，增加了整體採光。

客廳沒有沙發，而是由兩張單人椅和一張三人椅組成。花紋及木色材料都散發著濃濃的中式味道，硬質家具有利於保護長輩骨骼;酒紅色實木地板與椅子相搭配，呼應著整體中式風格。陳叔喜愛品茶，隔三差五都會邀上朋友過來聊聊，大大的茶几兩面均可收納。小編實地觀察心得：電視主牆足夠大氣，但沙發背景牆稍微遜色，可以在相對的牆面作一下裝飾處理，相互呼應。

改造前分析：翻新前也是有兩個卧室，一個南向一個北向，北向卧室一年到頭見不著太陽光，潮濕陰暗，無論是孩子或老人居住都對健康不利，陳叔提出了需要兩間朝南卧室的要求。改造方法：把一半陽台納入，規划出朝南的兒童房，保留的南向卧室向重新調整傢具布局。

主卧房改造效果分析：「偷」用書房一點點空間，大床床背90度轉向，床腳不正對門窗，這在一定程度上符合風水學，對比較相信風水學的長輩來說是合理的規劃。

主卧室房收納分析：卧室門所在的牆面除了門洞，其餘滿滿都是收納，到頂收納櫃分格合理，增大牆面利用率。

兒童房改造效果分析：原戶型的南向陽台納入兒童房使用，不僅增大兒童房面積和空間感，陽光充足的房間更有利於小孩的健康成長。

兒童房收納分析：書桌靠近窗戶，上學的孩子就需要充足的光線做功課，利於視力的發育。靠牆放置書架與衣櫃，滿足了孩子生活所需品。小編實地觀察心得：這種收納櫃雖然有點老舊，但勝在實用，老人家對風格要求也不高，對於與孩子同住的小房子來說，這是首選。

改造前分析：舊戶型的客廳特別大，利用率卻很低，過道堆滿雜物，孩子可活動的範圍不多，滿足不了業主想有一個專屬親子區的需要。改造方法：清理過道空間變身親子交流區

改造效果分析：經過客廳與卧室騰挪位置之後，原來的過道空間變身寬敞的親子區。這片區域正對南陽台，大面積落地玻璃讓常年光照充足，利於孩子的健康成長。別忘了設計師還利用牆面打造了小小收納櫃，牆面既不單調又瞬間給實用加分。小編實地觀察心得：可以想像，這片區域布滿各種玩具後的場景，洋溢的是一片童真的歡樂。

改造前分析：陳叔愛看書品茶寫書法，家裡有一個大大的書房給他靜心練字。陳叔希望書房可以保留，但規劃要比現在實用。改造方法：使用玻璃移門改善採光，節省門片動線範圍；多開窗戶增加光線。

改造效果分析：被卧室「偷」用面積後的書房比原來小了一點。書房改造前後都是西向，陽光並不算很充足，因此設計師在與客廳正對的方面多開一扇窗，光線透過玻璃門直抵客廳，兩個居室都很亮堂；使用玻璃移門更可節省空間。陳叔說這裡以後會弄一張床，兼任客房使用，但風格依然是中式為主。小編實地觀察心得：陳叔的確是鍾愛中式風格的人兒，書房的地板與客廳統一，堅持使用紅木傢具是長輩都喜歡的風格。

改造前分析：由於舊戶型與餐廳正對的是北向卧室牆面，封閉式牆面讓餐廳只能佔用過道空間使用，顯得狹窄昏暗。改造方法：避免佔用過道空間

改造效果：餐廳改動其實並不算很大，主要是客廳與兒童房改造後帶來的整體效果。餐廳保持原有的大理石餐桌與餐椅，並盡量靠牆放置，避免佔用過道空間，讓整個動線更通暢寬敞。

收納分析：餐邊櫃與玄關櫃二合一，上部開放式作裝飾品擺設，下部封閉作玄關鞋櫃使用。餐廳另一南端靠牆放置冰箱，這是廚房面積不夠的前提下的最佳選擇。小編實地觀察心得：餐廳的展示櫃很吸引，滿滿都是中式元素，散發著濃濃的傳統氣息。

改造前分析：翻新前的廚房很小，衛生間卻很大，廚房烹飪操作只容下一人，空間太狹窄。改造方法：向衛生間「借」用面積

改造效果：打掉與衛生間的隔斷後，借用40厘米，一點點的改造就帶來整個廚房的大改變。現在廚房甚至可以容下三個人操作了;天花拋光處理，增大整體空間感。收納分析：傳統L型櫥櫃與吊櫃作收費，表面光滑易清理，側吸式油煙機減少清潔頻率。還規划出微波爐專用的收納格，整個廚房顯得乾淨整潔。小編實地觀察心得：廚房增大了不少，陳叔當時一面介紹，小編往哪個角落拍都不會發生碰撞。

改造前分析：舊有的衛生間面積很大，卻沒有乾濕分區，這對老人和小孩同住的房子來說極為不利。改造方法：打造乾濕分區

改造效果：雖然「借」用了一點面積給廚房，但絲毫沒有影響整個衛生間的使用功能。通過設計師的巧妙劃分，實現了乾濕分析。通過玻璃移門做隔斷，保證了採光。牆面採用不同的瓷磚，拼貼出層次效果。收納分析：梳妝鏡是一面收納櫃，打開裡層可放置日用洗漱品，濕區角落打造鐵架收納，符合生活習慣。小編實地觀察心得：衛生間面積小一點，但通風很好，窗戶與門有對流，不會讓衛生間長期積水，在裡面拍攝也不會過於悶熱。
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