對於女人,房子靠譜,還是男人靠譜?
來自靈魂有香氣的女子
中國開始了「女性購房時代」
這兩天遇到一位中文講得比我還溜的法國姑娘,笑嘻嘻說:筱懿姐,中國女人是世界上最愛買房子的女人,你知道嗎?
我吃了一驚,最愛買房子的難道不是中國男人?丈母娘的要求是男人買房娶姑娘啊。
查了資料以後,結果的確讓人驚訝。
2017年,鏈家和網易推出了一份名叫「房事」的大數據報告,裡面幾項關鍵指標是這樣的:
第一,46%的購房者是女性,並且女性購房的佔比還在逐年迅速增加,很快會過半。
第二,女性全款買房的比例為19.77%,比男性高出4.26個百分點。
第三,近三年女性買房決策周期以每年1-3天的速度縮短,從2014年的33.99天,縮減到2016年的28.60天。
從數據上看,女人買房比男人豪爽,既乾脆,還資金充裕,為什麼呢?
劉嘉玲在杭州的家
30歲的薇薇是編劇,也是我的朋友,去年剛買了她個人的第二套房產,男朋友卻不太高興,因為薇薇的首付向他借了25萬,打了借條,註明還款日期,卻死活不願意在房產證上寫男朋友的名字。
男朋友覺得,都要結婚了,還算這麼清楚,太寒心。
薇薇很堅決,借錢還錢,天經地義,但房子是婚前資產,只屬於個人。
我聽到這裡,很感慨。
一向是女人埋怨男人不在房產證上加自己名字,男人怪女人不分享房產證的,太罕見。
傳統觀念里,女性尋找另一半,「有房」是關鍵,如果另一半為你買房,或者在房產證上加了你的名字,是值得驕傲的談資,甚至檢驗男人「真愛」的成色。
而現在,女性卻更傾向於自己買房,在房產證上單獨寫自己的名字,2017年《女性生活藍皮書》中數據表明:中國有七成城市女性名下有房產。
劉嘉玲在杭州的家
這是「女性購房時代」嗎?30歲的薇薇卻說:
這是個房子比很多男人都要靠譜的時代。
真的嗎?
房子真的比男人更靠譜嗎?
雲曉(化名)是我的一位讀者,早年在英國讀書認識了男友,戀愛結婚都很順利,回國後才發現,對方不僅是富二代,甚至,是個豪門。
住在別墅區,每個房間的落地窗都對著大海,她有兩個衣帽間,一個掛日常裝,一個掛出門的行頭。
保安、廚師、保姆、司機,24小時在崗。
甚至有一次,雲曉問丈夫:為什麼周圍的房子沒有人住?丈夫很隨意地答:因為這一排都是我家的。
以上是豪門的風光,接下來的情節並不是童話。
首先,男方家族嚴格限制媳婦的自由,雲曉被規定不能上班,一切外出活動必須報備,起床睡覺時間都有規定。
其次,關於錢,雖然是豪門,但對錢的管理相當嚴格,雲曉每個月除了拿到相當於高級白領的生活費,沒有其他收入。
奶茶妹妹在悉尼的房產
雲曉覺得,這個豪宅,就像一個沒有血緣關係的集體宿舍。
假如前面兩點她都能忍,第三點超越了她的底線。
丈夫很快有了外遇,在家打電話發微信從不避諱,覺得這是生活中的常態,既然養著你,就得聽我的。
雲曉提出離婚,對方不同意,不得已,起訴到法院。
判決結果是,前夫家裡成排的房子跟她毫無關係,因為這是婚前財產,婚後財產男方早已轉移,雲曉帶著當年婚內丈夫贈送的衣服、鞋子和包,和很少的現金補償離開豪宅。
聯排別墅又怎樣?不是自己買的房子,和你毫無關係。
新《婚姻法》關於房子問題的歸屬,有幾個問題你或許需要知道:
第一,「婚前買房屬於個人財產」。
第二,「一方父母給買的房屬於個人財產」。
第三,如果房產證上只有一個人的名字,即便已婚或者是夫妻共同財產,假如丈夫瞞著你把房子賣掉,作為妻子的你,追究起來困難重重。出於對房產交易方的保護,會判決交易有效,妻子可以要求分得房產交易所得的一半,但執行很難。
奶茶妹妹在INS上曬出在家的照片
無論怎樣海誓山盟,在房子的問題上,男人給不了安全感,《婚姻法》也一樣給不了。
風險需要自己承擔,安全感得靠自己創造。
買房的目的,在於自立的意識
200年前,英國女作家弗吉尼亞·伍爾夫就說過:女人要有一間屬於自己的小屋,一筆屬於自己的薪金,才能真正實現創作自由。
其實,每一個女人,不管你創不創作,都需要屬於自己的獨立空間。
劉嘉玲生於蘇州,1980年隨父母移居香港,是圈內知名的女樓王。
在家鄉蘇州,她有兩處別墅,一處在拙政園旁邊,名字很直白和女王范,就叫「嘉玲苑」;另一處在太湖度假區,據說,外部有一畝私家花園,是劉嘉玲在2005年花1000萬港幣購入的。謝娜調侃她:在蘇州依舊有自己的家。
劉嘉玲在蘇州的「嘉玲苑」
此外,劉嘉玲在2006年底,以7300萬元購入了香港的「山頂屋」別墅,據香港媒體報道「該別墅位於香港山頂和福道15號,約446平方米,並帶花園約139平方米,內有電梯,傢具裝潢都找的義大利有名設計師。」
這只是她諸多房產中的小部分。
比起炒房掙錢,女人更大的需求是,需要一個自由舒適的環境,安放自己的身心,那種隨心所欲去布置居所的成就感和踏實感,和愛情是兩種完全不同的滿足。
還有一個讓人吃驚的調研結果:將近86%的中國女性認為「房子比婚姻更讓人有安全感」。
單身女性認為,與戀愛相比,房子既改善生活質量,又是一種投資。
戀愛中的女性認為,有一房傍身,不用爭房產證到底寫誰名字,哪怕對方沒房也不擔心愛情被現實打敗,特別帥氣。
已婚女性認為,房產證比有張結婚證更踏實,偶爾吵架也不至於沒處可去。
劉嘉玲在上海的家
那位法國姑娘對我說,中國女性對於房子的態度就是「手中有糧,心裡不慌」。我想了想,告訴她:幸福不僅是一套房子,或者一個男人;安全感也只來源於自己的內心。
房子或許是個縮影,它是中國女人的獨立態度,和依靠自己的決心。
你覺得呢?
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