數據洞察城市：2017上海城市大數據活躍報告發布

上海究竟是一座怎樣的城市?是穩居中國城市GDP排行榜冠軍的經濟中心，是無數年輕人眼裡的時尚之都，是融匯了多國建築與歷史風貌的文化名城，還是一座正在不斷進取的未來之城?

11月30日，第一財經旗下的DT財經在上海發布了《2017上海城市大數據活躍報告》(下稱《報告》)，用地鐵輻射圈大數據給出了一個觀察上海的新視角。《報告》以這座被譽為長江經濟帶龍頭、正在邁向卓越的全球城市作為對象，通過匯聚其304個地鐵站輻射圈的大數據，對上海多項城市功能進行了全面深入的分析，服務於政府的政策制定、日常的商業投資決策和城市規劃。

位於靜安區的靜安寺站成為上海綜合實力最強的地鐵站點，南京西路與南京東路緊隨其後，分列二、三名。前十名站點依次為：靜安寺、南京西路、南京東路、陝西南路、徐家匯、人民廣場、黃陂南路、新天地、淮海中路與世紀大道。

這份地鐵站輻射圈綜合實力排行榜意味著上海怎樣的城市特徵?又是基於什麼數據得出的呢?

誰是上海綜合實力最強地鐵站?

在前十名當中，靜安寺站在商業、商務、居住和休閑娛樂等多項指標中都表現優異，幾乎沒有短板，成為實至名歸的城市中心。與之相比，南京西路與南京東路兩個站點輻射圈，分別在商業與居住兩個方面表現出了微弱的差距。

值得注意的是，浦東新區這次僅有世紀大道站躋身前十;其標誌性的陸家嘴站，由於嚴重「偏科」在商務與商業兩個指標上，且居住、休閑娛樂功能匱乏，僅排到第14名。排行榜中得分最低的三個站點也都位於浦東新區，分別是野生動物園、惠南東與凌空路三個地鐵站，在各項指標中都實力不濟。

這些地鐵站點的實力排名是如何計算出來的?DT財經採集了百度地圖、美團點評、e成科技、中原地產等多家機構的上億條數據，包含了商業、商務、居住、休閑娛樂和交通等多個維度，形成上海304個地鐵站輻射圈的14個靜態和動態數據指標，從人們工作生活的諸多方面來考量一個地鐵站點周邊的配套設施狀況，得出一個系統性綜合排名。

利用多維度的數據源正是這份報告最大的特點，這些數據源既包括了城市內部的建築、交通、地理位置信息，還涉及了人們日常生活留存在線上的購物、餐飲等。在解剖城市的方法上，DT財經還打破了慣用的區劃和街道劃分，使用人們日常活動中常見的地鐵站作為錨點進行研究，角度新穎、顆粒度更細。

中國工程院院士王建國認為：「如今在這個大數據時代以及即將到來的人工智慧時代，城市設計會越來越依賴於數字技術。」DT財經的此次嘗試，顯然是對大數據和城市領域進行的一次新探索。

解讀城市功能分區

黃浦、靜安綜合實力最強，浦東浦西仍有差距

在計算綜合得分的基礎上，《報告》進一步用14個數據指標對站點進行聚類分析，為上海的地鐵站輻射圈一一打上標籤，劃分為實力較強，且各項得分比較平均的城市中心、區域中心，以及突出功能顯著的居住區、商務辦公區、休閑區、交通樞紐和存在感較弱區等六類。

通過對六類站點分布情況的分析，我們可以看到一幅完整的上海功能劃分勢力圖，以此來觀察上海的城市中心和各區對比。

上海是一座相對多中心的城市，不過最核心的城市中心站點依然聚集在內環腹地，內環沿線上則分布了一些區域中心站點，分擔了部分城市中心的功能。值得關注的一個城市特點是，儘管中環以內的商務商業等功能高速發展，其間的居住功能卻並沒有被削弱，一定程度上緩解了職住不平衡的壓力。

但當地鐵站點延伸到中環外尤其是外環外後，大城市病依然高度凸顯出來，商務和商業的發展沒有跟上，92個溢出外環的站點中，只有一個是商務辦公型站點，無法滿足外環居民的就業需求。

再來用數據觀察分析下上海的各個行政區，《報告》發現，一直保持高速發展的浦東，在城市發展和城市功能的基本格局上與浦西仍有距離。14個城市中心站點中，只有陸家嘴和世紀大道兩站位於浦東，區域中心站點則全部落在了浦西。

從行政區上看，上海的綜合實力天平依然傾斜向浦西，平均實力最強的行政區為黃浦區和靜安區。浦東新區則呈現出發展極不平衡的特點，既有頂級商務區陸家嘴站，同時也包含了大量的未開發區域。

雖然近幾年有唱衰黃浦區的聲音傳出，但它卻以佔全市0.5%的土地面積，包攬了《報告》當中定義的50%的城市中心站點，站點平均實力穩居冠軍位置。靜安區則包攬了地鐵站綜合實力的前兩名靜安寺站和南京西路站，不過老閘北併入後還是受到一定影響，導致其地鐵站商業平均得分水平不及長寧區，商務水平不及徐匯區。

上海還有房價窪地么?

解讀商業選址，哪些時尚品牌榮登上海實力榜?

除了對城市的宏觀解讀，《報告》還對上海的房價、時尚品牌等與個人、商家息息相關的話題進行了探討。比如藉助共享單車企業ofo小黃車提供的數據發現，近些年興起的共享單車，讓地鐵站的輻射圈開始擴大，由過去的500米延伸到了1000米左右。改變城市核心生活圈的同時，促使了周邊的租售房源價值的提升。

另外，在市民關心的住房性價比上，浦西地鐵站附近性價比最高的區域位於虹口、靜安與黃浦三個區的交界處。而浦東的房價窪地從板塊來看，數北蔡鎮附近較多;從區域來看主要集中在中環到內環之間。

這次報告還同時發布了上海時尚品牌新勢力榜。阿迪達斯、耐克、優衣庫位列前三，國產品牌熱風躋身第四;進一步分析線上線下指數，還有3個國產品牌URBAN REVIVO、森馬和太平鳥潛力不容小覷。

除此之外，《報告》還對上海的職住平衡情況、房價房租性價比進行了分析。詳細內容不做逐一闡述，讀者可通過關注DT財經官方公眾號DTcaijing，回復「上海地鐵」獲取《2017上海城市大數據活躍報告》。另外，還可以通過電腦打開網頁https://metrocity.dtcj.com/shanghai，利用有趣的交互頁面，自己發掘你感興趣的上海城市秘密。

據悉，DT財經後續還將陸續推出北京、杭州、重慶等城市的大數據活躍報告。

責編：彭海斌

推薦閱讀：