20萬美元在美國可以買什麼樣的房子(組圖)

07-22

在美國德州達拉斯，看看20-25萬美元左右的可以買的到的房子，是啥樣？

一般情況下，可買到2000平方尺左右的房屋，房型從三室二廳二衛到四室兩廳兩衛，和雙車庫、獨立院子。有的一層樓。有人喜歡二層樓，完全視各人喜好。

對於很多人來說，在美國買房，擁有自己的獨立房子，等於圓了「美國夢」，自己擁有房子的好處多多，但是費用也隨之增加：房屋的維修、花園的打理、房地產(行情專區)稅等稅收、房子的保險，房產律師費等，絕對不是免費的午餐。

部分可以取得貸款資格的人們申請貸款，還要支付貸款費。儘管如此，多數人非常願意購買的屬於自己的房子。屋前屋後綠草花香，家庭在一起享受日升日落，親情融融。

據春節期間的媒體消息，在美國已經有60%以上的華人，擁有自己獨立房產。在德州達拉斯地區，絕大部分華人擁有自己的房產。

去年十二月相比，達拉斯地區一月份的房價則持平。全美範圍的房價也看到同樣的趨勢。在標準普爾/Case-Shiller的房價指數報告中，全美綜合(行情專區)10個城市的房價指數和去年同期相比上升了7.3%，而全美綜合20個城市的房價指數則同比上升了8.1%。

就這樣，其實德州達拉斯地區的房價依然是很誘人，即使再漲一點，一樣的「風韻不減」。

再看看，30萬美金左右，可以買到的房子，啥樣？一般情況下，30萬美金左右，可以買到3000平方尺以上的大房子，多為二層樓，從三室兩廳兩衛兩車庫到五室三廳三衛兩車庫不等，外加獨立的院子。

在美國達拉斯，30萬美金左右，可以買到這樣的房子。

這座大房子，在好地段、好學區，價格也是40-50美元了。

在達拉斯地區也有很多豪宅，100萬美元、200萬美元，甚至更貴的房子，看著更加地養眼，多為大企業的CEO、球星、行業富翁、資深律師家庭、資深醫生家庭居住。

當然房子的表面漂亮與否，不能代表房子的質量，但是內部，房型設計人性化，設施配套很完善(我見過國內的很多別墅，相比而言)買房時，還要了解房子是哪一年造的、構造、是否有過重大維修、屋頂防水、給排水、電力(行情專區)、供暖、煤氣、防颶風、防震等系統。具體的房子價格，還要看地段、有時同樣的房子，不同的地段，價格肯定不同，達拉斯地區東西南北各區域也有很大的價格差距。至於是否臨近商業區、交通等，其實不是問題，因為家家都必須有車。更重要一點有利於孩子的教育，所以學區房的價格普遍都比非學區房貴很多。

在達拉斯地區，有全美排名第一的公立中學，全州排名靠前的幾大公立學校和私立學校，也集中在達拉斯地區。為此那個區域的房價貴得也有道理。如果你找到專業的房屋代理公司，他們的解釋更加清楚。

作者：行情