中國經濟將在高房價下走向崩潰

07-22

此話並非危言聳聽，因為在目前的情況下，中國老百姓的收入無法支持如此之高的房價，雖然政府為拉動內需提出了四萬億經濟計劃的政策。但是大部分資金都流入了房地產和大企業的口袋。刺激了房地產畸形發展，形成了新一輪資產泡沫。在世界經濟剛剛有了復甦的苗頭，中國的經濟逐漸向好之時，房地產業這種瘋狂漲價已經背離了經濟規律。筆者在上一次博文中曾經提到有三種力量在推動房地產的瘋狂。如果這種局面不能改變，在未來的十年里，中國的經濟將因房地產而走向崩潰。並引起社會的劇烈動蕩。

日本的經驗教訓值得我們借鑒。中國如果由於房地產引發的資產泡沫成了氣候，那就很難在短時間內消退，在中國這個有13億人口的大國里，問題將比日本更嚴重。

由於我國的經濟發展了，人們的生活改善了，境況與從前也不一樣了。改革開放前中國人三代同堂可以忍受，那是因為經濟不發達，人民連吃飯都不保，再加上政治高壓，階級鬥爭，搞得人心惶惶，哪有心思考慮房子？而且那時也沒有商品房一說。現在不同了，中國的吃飯問題已經解決了，人們在向更高的要求努力。父母與子女都要有自己的房子，已經成為現代生活的重要模式，現在不是有沒有住處的問題，而是有沒有舒適的住處的問題。況且還有許多沒有解決住處的人，因此房子的需求越來越大。

本來在中國，商品房、經適房、廉租房應該按比例建設，但由於比例的嚴重失調，商品房「一房獨大」，使得中國的房子問題越來越嚴重，加上經適房和廉租房分配不公，腐敗盛行，使得***對房子的問題越來越敏感，大有引發導火索的勢頭。

眾所周知，一個年輕人從參加工作開始，要花一輩子的時間考慮房子的問題，並且父母也必須給以最大的幫助，否則買房子的事情就成了空中樓閣。這對於年輕人的成長無疑蒙上了一層陰影。以北京為例（年輕人嚮往的地方），如果每平米一萬元，80米就是80萬（該死的開發商不建小戶型），他一個月3000元，除了生活費，房子得還多少年？這帳誰都會算。哪還有錢「內需」呢？長期下去，中國的經濟就會出大問題！