專業裝修勸告

有過裝修經驗的朋友往往會被裝修搞得頭破額爛.大家都會在裝修時貨比三家吧.那你是否知道為什麼有時候的價格會有如此相差呢?有一些朋友向我訴苦,說有朋友出賣了他,把他的新家給弄得不成樣了.事實上,如果你請你所謂的朋友裝修,你有50%的機會失去一個朋友.請你慎重選擇裝修公司,盡量選擇有信譽的裝修隊伍.看完本頁,你就會明白了,偷工減料是如何無處不在.下面以一個裝修5萬元的裝修為例,列出一些可能的偷工減料項目.（下面所列數據採用原文撰寫時的1998年市價計算）一、泥水1、買不合規格的、劣質水泥.每包可節省5元左右吧.約可節省100-200左右.2、買不合規格的、劣質瓷磚.每塊可節省0.5-1.0元或更多.這一項約為可節省900元.3、偷工,瓷磚水泥不實內空.可省工錢約為150-250元.二、木工1、買不合規格的、劣質木板.以一塊9厘夾板為例.進口的深圳市價為75-80元/塊.而國產的一些差貨僅為55-60元/塊.差價是20元/塊.以一個80平方米的家居為例,用9厘板約為50塊左右.單這一項可以節省開支為:1000元.2、用劣質面板或在業主對材料不熟悉的情況下,在合同時模稜兩可,混水摸魚.這一項約為節省400元.3、用劣質駁接構件.4、用假冒劣質木地板.以金香木假冒金象牙（均為俗名）一平方米可獲取50元左右差價,一個家庭按使用60平方米計算,可賺3000元.5、快速鋪設地板.節省工錢約為500元.三、油漆1、用假乳膠漆.近來傳說乳膠漆中毒事件就是由這種偷工減料造成的.可以節省500元左右.2、減少遍數.節省更多.約為500至1000元左右.3、用劣質清漆.節省不少,約為200左右.四、金工1、用低規格、低含金量的材料,例如用不是很純的鋁合金,或者用不銹鐵假冒不鏽鋼.這項約可節省400元左右或者更多.2、少焊點、減少打磨.節省人工.這項約可節省200元.五、電工1、用劣質電線.可節省100-200元左右.2、不用保護管.可節省材料200元左右.節省人工約為200元左右.有些業主以為自已買料可以避免偷工減料,其實那傷得更慘.別忘了這個世界有調包計.有事別找我,材料業主你自已買的,呵呵.如果經營得當,一個五萬的工程可以偷工減料1萬元.當然上面的偷工減料你是不可能發覺,即使發現,也是一、二年後的問題了.偷工減料有時候偷的也許是幾塊錢的事,但數量一計算,就會是一個大數目.選購人造石,最好是先拿一塊樣板進行惡劣性試驗,例如倒醬油或者油污、以及進行磨損試驗.一、管道類型1、鍍鋅鐵管鍍鋅鐵管是目前使用量最多的一種材料,由於鍍鋅鐵管的鏽蝕造成水中重金屬含量過高,影響人體健康,許多發達國家和地區的政府部門已開始明令禁止使用鍍鋅鐵管.目前我國正在逐漸淘汰這種類型的管道.2、銅管一種比較傳統但價格比較昂貴的管道材質,耐用而且施工較為方便.在很多進口衛浴產品中,銅管都是首位之眩價格是影響其使用量的最主要原因,另外銅蝕也是一方面的因素.3、不鏽鋼管不鏽鋼管是一種較為耐用的管道材料.但其價格較高,且施工工藝要求比較高,猶其其材質強度較硬,現場加工非常困難.所以,在裝修工程中被選擇的機率較低.4、鋁塑複合管鋁塑複合管是目前市面上較為吃香的一種管材,由於其質輕、耐用而且施工方便,其可彎曲性更適合在家裝中使用.其主要缺點是在用作熱水管使用時,由於長期的熱脹冷縮會造成管壁錯位以致造成滲漏.5、不鏽鋼複合管不鏽鋼複合管與鋁塑複合管在結構上差不多,在一定程度上,性能也比較相近.同樣,由於鋼的強度問題,施工工藝仍然是一個問題.6、PVC管PVC(聚氯乙烯)塑料管是一種現代合成材料管材.但近年內科技界發現,能使PVC變得更為柔軟的化學添加劑酞,對人體內腎、肝、睾丸影響甚大,會導致癌症、腎損壞,破壞人體功能再造系統,影響發育.一般來說,由於其強度遠遠不能適用於水管的承壓要求,所以極少使用於自來水管.大部分情況下,PVC管適用於電線管道和排污管道.7、PP管PP(PolyPropylene)管分為多種,分別有:1、PP-B(嵌段共聚聚丙烯)由於在施工中採用溶接技術,所以也俗稱熱溶管.由於其無毒、質輕、耐壓、耐腐蝕,正在成為一種推廣的材料,但目前裝修工程中選用的還比較少,一般來說,這種材質不但適合用於冷水管道,也適合用於熱水管道,甚至純凈飲用水管道.2、PP-C(改性共聚聚丙烯)管,性能基本同上.2、PP-R(無規共聚聚丙烯)管,性能基本同上.PP-C（B）與PP-R的物理特性基本相似,應用範圍基本相同,工程中可替換使用.主要差別為PP-C（B）材料耐低溫脆性優於PP-R;PP-R材料耐高溫性好於PP-C（B）.在實際應用中,當液體介質溫度≤5℃時,優先選用PP-C（B）管;當液體介質溫度≥65℃時,優先選用PP-R管;當液體介質溫度5℃-65℃之間區域時,PP-C（B）與PP-R的使用性能基本一致二、管道安裝注意事項在裝修中,防水往往比任何一樣話題更為重要.在管道安裝和使用過程中需要注意那些事項呢?1、安裝管道一定要找專業技工.不管你的裝修多麼豪華高檔,如果你在這方面不捨得用錢就不划算了.往往管道的暴裂或者泄漏,都會造成水管本身價格數十倍、數百倍、甚至上千倍的損失.2、安裝後一定要進行增壓測試.增壓測試一般是在1.5倍水壓的情況下進行,在測試中應沒有漏水現象.3、在沒有加壓條件下的測試辦法:1)關閉水管總閥.(即水表前面的水管開關)2)打開房間裡面的水龍頭20分鐘,確保沒水再滴後關閉所有的水龍頭.3)關閉馬桶水箱和洗衣機等具蓄水功能的設備進水開關.3)打開水管總閥.4)打開總閥後20分鐘查看水表是否走動,包括緩慢的走動.如果有走動,即為漏水了.如果沒有走動,即是沒事.4、在日常使用中,如果發現如下情況,儘快檢查有關管道:1)牆漆表面發霉出泡.2)踢腳線或者木地板發黑及表面出現細泡.二、木板的品種1、實木板.顧名思義,實木板就是採用完整的木材製成的木板材.這些板材堅固耐用、紋路自然,是裝修中優中之眩但由於此類板材造價高,而且施工工藝要求高,在裝修中使用反而並不多.實木板一般按照板材實質名稱分類,沒有統一的標準規格.2、實木地板實木地板是近幾年裝修中最常見的一種地面裝飾材料.它是中國家庭生活素質提高的一個非常顯著的象徵.實木地板擁有實木板的優點,但由於它由工廠的工業化生產線生產,規格統一,所以施工容易,甚至比其他的板材施工都要快速,但其缺點是對工藝要求比較高.如果施工者的水平不夠,往往造成一系列的問題,例如起拱、變形等等.實木地板名稱由木材名稱與接邊處理名稱組成.接邊處理主要分為平口(無企口)、企口、雙企口三種.平口地板屬於淘汰產品.而雙企口地板由於技術不成熟尚不能成氣候.目前多數鋪設的地板屬於單企口地板,一般所說的企口地板也是指單企口地板.實木地板依漆面的處理,也可分為漆板和素板兩種.漆板是指在出廠前已經上好面漆的,而素板則指尚未上漆的.漆板施工工期短、但表面平整度不如素板,會有稍微的不平.素板施工工期慢,一般要比漆板長多一倍至二倍時間,但表面平整.3、複合地板複合木地板,也叫強化木地板,由於一些企業出於一些不同的目的,往往會自己命名一些名字,例如超強木地板、鑽石型木地板等等,不管其名稱多麼的複雜、多麼的不同,這些板材都屬於複合地板.正如我們管直升機叫直升機而不是直升飛機,這些板材並不使用木,所以用複合木地板一詞是不合理的,合適的名字是複合地板.國家對於此類地板的標準名稱是:浸漬紙層壓木地板.複合地板一般都是由四層材料複合組成:底層、基材層、裝飾層和耐磨層組成.其中耐磨層的轉數決定了複合地板的壽命.1)底層:由聚脂材料製成,起防潮作用.2)基層:一般由密度板製成,視密度板密度的不同,也分低密度板、中密度板和高密度板.3)裝飾層:是將印有特定圖案(模擬實紋理為主)的特殊紙放入三聚氫氨溶液中浸泡後,經過化學處理,利用三聚氫氨加熱反應後化學性質穩定,不再發生化學反應的特性,使這種紙成為一種美觀耐用的裝飾層.4)耐磨層:是在強化地板的表層上均勻壓制一層三氧化二鋁組成的耐磨劑.三氧化二鋁的含量和薄膜的厚度決定了耐磨的轉數.每平方米含三氧化二鋁為30克左右的耐磨層轉數約為4000轉,含量為38克的耐磨轉數約為5000轉,含量為44克的耐磨轉數應在9000轉左右,含量和膜度越大,轉數越高,也就越耐磨.複合地板的缺點是鋪設大面積時,會有整體起拱變形的現象.由於其為複合而成,板與板之間的邊角容易折斷或磨損.4、夾板夾板,也稱膠合板、行內俗稱細芯板.由三層或多層一毫米厚的單板或薄板膠貼熱壓制而成.是目前手工製作傢具最為常用的材料.夾板一般分為3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六種規格（1厘即為1mm）.5、裝飾面板裝飾面板,俗稱面板.是將實木板精密刨切成厚度為0.2mm左右的微薄木皮,以夾板為基材,經過膠粘工藝製做而成的具有單面裝飾作用的裝飾板材.它是夾板存在的特殊方式,厚度為3厘.裝飾面板是目前有別於混油做法的一種高級裝修材料.6、細木工板細木工板,行內俗稱大芯板.大芯板是由兩片單板中間粘壓拼接木板而成.大芯板的價格比細芯板要便宜,其豎向(以芯材走向區分)抗彎壓強度差,但橫向抗彎壓強度較高.7、刨花板刨花板是用木材碎料為主要原料,再滲加膠水,添加劑經壓制而成的薄型板材.按壓制方法可分為擠壓刨花板、平壓刨花板二類.此類板材主要優點是價格極其便宜.其缺點也很明顯:強度極差.一般不適宜製作較大型或者有力學要求的家私.8、密度板密度板,也稱纖維板.是以木質纖維或其他植物纖維為原料,施加脲醛樹脂或其他適用的膠粘劑製成的人造板材,按其密度的不同,分為高密度板、中密度板、低密度板.密度板由於質軟耐衝擊,也容易再加工.在國外,密度板是製作家私的一種良好材料,但由於國家關於高度板的標準比國際的標準低數倍,所以,密度板在我國的使用質量還有待提高.8、防火板防火板是採用硅質材料或鈣質材料為主要原料,與一定比例的纖維材料、輕質骨料、黏合劑和化學添加劑混合,經蒸壓技術製成的裝飾板材.是目前越來越多使用的一種新型材料,其使用不僅僅是因為防火的因素.防火板的施工對於粘貼膠水的要求比較高,質量較好的防火板價格比裝飾面板也要貴.防火板的厚度一般為0.8mm、1mm和1.2mm.9、三聚氰胺板三聚氰胺板,全稱是三聚氰胺浸漬膠膜紙飾面人造板.是將帶有不同顏色或紋理的紙放入三聚氰胺樹脂膠粘劑中浸泡,然後乾燥到一定固化程度,將其鋪裝在刨花板、中密度纖維板或硬質纖維板表面,經熱壓而成的裝飾板.三聚氰胺板是一種牆面裝飾材料.目前有人用三聚氰胺板假冒複合地板用於地面裝飾,這是不合適的.在此再重複一次,請大家一定要使用4平方線作為空調供電線,而且要走單迴路現將筆者常用的油漆工藝工序羅列如下,供各位參考. 一、木器漆 1、清漆工藝 1）上著色油或調色油（注:僅限於有變色要求的工程,這道工序普通的工程都不需要.）2）刷清漆保護底漆（如果沒有1款工序的話,即這道是第一道工序）如果是保持原色進行刷清漆的話,那麼在材料購進工地後就必須清潔表面並立即進行第一遍的保護底漆.底漆一般也是使用面漆. *清漆面層刷漆必須在牆漆進行之前處理. 3）清理木器表面灰塵和污物. 4）用砂紙把板面或者木線條表面打光. 5）刷第一遍漆. 6）干透後用經過調配的色粉、熟膠粉、雙飛粉調合成膩子把諸如釘眼和樹疤掩飾掉,以使與本色一樣. 7）干透後用細砂紙把色粉粗糙的部分打磨光,這一遍很關鍵,一定要把表面打光. 8）刷一遍漆. 9）干透後打細砂紙磨光 10）刷一遍漆 (即一遍漆後加一遍細砂紙打光,如此類推.如果有專用底漆的,把第一遍漆改為專用底漆)11）先濕布把木器表面抹濕,然後用砂紙濕水後打磨表面,俗稱水磨. 12）刷最後一遍漆. 一般來說,算上最後一道漆,共需要刷面漆約為4至8遍方會有較為優質的效果.面層油漆越多遍越好,但一般不宜超過10遍. 在潮濕天氣施工時,漆膜會有發白現象,適當加入稀釋劑量10~15％的硝基磁化白水即可消除．2、混油工藝1）先清理木器表面灰塵和污物. 2）用豬血灰加雙飛粉拌好滿批木器表面. 3）干透後用砂紙打光 4）刷第一遍漆 5）點補不良處. 6）干透後用砂紙打光 7）刷第二遍漆 8）干透後用砂紙打光 9）刷第三遍漆. 一般來說,混油以二至三遍為宜. 二、牆漆 1、手掃漆工藝 如果牆面是舊牆的,需要先把表層濕水後刮除.干透後滾塗一遍光油.如果是舊房而基質良好,則使用粗砂紙打磨一兩遍即可,不需要刮除. 1）先用108膠、熟膠粉和雙飛粉調配成灰膩子後批平整個牆面. 2）干透後用細砂紙磨光. 以上工序一般要連續三遍,直至牆面批平為止. 3）刷一遍面漆（乳膠漆） 4）干透後用細砂紙磨光. 5）刷第二遍面漆. 實木地板安裝法 木地板,不管是素板還是漆板在鋪設之前一定要先拆除包裝,然後在通風環境下晾乾.至少得有三天至一周時間,這是為了使木地板適應從工廠到裝修工地的小氣候.晾的方法是:1、把包裝全部拆開. 2、把拆開的實木地板用井字型疊起來,高度不宜超過1米. 一、素麵木地板老火安裝法: 1、確保地面是平的.你可以通過地面找平的方法來確定.其最主要的是計算出地板鋪設後,是否會使大門開關不了.按老火安裝法來算,木地板鋪設的總高度是27mm.不平的地面,得前期先用水泥批平. 2、先把地面打掃乾淨,確保地面是干透的.如果前期用水泥批平的,一定要等水泥干透. 3、打一層瀝青油層.市面上有瀝青油賣,無須用瀝青塊燒熔.這樣做的原因是為了防潮和防蟲. 4、打底板:一般用優質9厘細芯板即可,也有人用12厘的.9厘板按十字對等份切成四塊鋪設,每小塊之間要有一厘米的空隙.然後用在地面鑽孔後打入木釘,再在木釘中打入鋼釘以使板和地面固定.注意:底板不宜使用密度板或者大芯板. 5、鋪設素麵原木地板.用釘打在板的四側邊上,釘數長邊一邊為4顆,短邊一邊為兩顆,可多不可少.注意,鋪設木地板最好使用903膠.而使用白乳膠(107膠)則會有大問題,因為白乳膠是水性的,太多會使木板受潮起拱.記住:不能把剛運入工地的地板馬上用於鋪設,最少需要放在工地晾著3天時間.實木地板鋪設時,離四周牆面(門檻處除外)保持10mm距離,這個空隙可在後期通過踢腳線蔽掩（該空隙不準填充,踢腳線也不插進此空隙）. 6、繼續其他工程項目（例如踢腳線等）,讓鋪好的地板先放著幾天,可長可短,短不少於五天. 6、打磨地板.至少要三次.第二次以後打磨下來的木屑粉要保留下來. 7、用保留下來的木屑粉調成膩子填充木板之間的空隙. 8、鋪設好一天後,用乾淨的毛巾徹底擦乾淨地板表面,最好是再用吸塵機吸乾淨. 9、刷木地板漆,至少要三次或以上. 注意事項:此種施工方法工期耗時較長,所以在工期安排時,可以推前安排.由於木地板安裝後還需要打磨,所以在地板打磨前,可以和其他工種混合進行,不怕沾污地板. 工藝實效:此種施工方法最早在1997年開始採用並施工,至發稿時(2001年)未見地面有開拱或變形現象. 布藝沙發是現在市面上極為受青眯的一種新選擇.猶其是在一些城市家庭,布藝沙發已經越來越成為他們首選之一.布藝沙發擁有三大優點:1、觀感好.因為布藝沙發可以選用不同的布料來作來表層襯布,不但可以選用一款自己喜歡的布料,而且還可以根據一年四季的不同,選用花色不同的封套,盡顯個性. 2、手感好.布藝沙發更為和暖和溫馨,表面視不同的布質,也非常有手感.適合年輕的一類. 3、保養好.選用不同的封套不但是一種心情的更換,甚至可以當成是一種沙發的翻新,當封套使用日久褪色好,可以直接買一件新的來代替. 布藝沙發的保養辦法: 1、在選購時,盡量使用可以翻轉的墊子.在使用中,定期翻轉. 2、布藝沙發購進後,可用織物保護劑噴洒一次,以作保護. 3、經常吸塵.清潔時盡量使用織物專用清潔劑. 不得讓不懂管道施工的工人從事給排水施工. 5、鋪設實木地板或複合地板的,應注意臨近區域的防水問題. 關於廚房立平面的材質選擇 1）廚房的天花宜用300x300的方形平面鋁扣板.不建議用PVC、塑料和條形的其他材質,因為容易下向變形.廚房也不宜使用商用的防水石膏板等材料. 2）廚房牆面瓷磚宜用亮光面的釉面磚.在沒有設計師的指導的情況下,可用白色、乳白色.不宜用骨色或者深色類的瓷磚.也不宜用花紋過於暗淡的瓷磚. (關於廚櫃背後是否要貼磚的問題,請參考其他的專門詳述章節)3）廚房地面瓷磚一定要採用防滑磚.因為廚房即使沒有水,也會有油膩. 6、燈具的選擇 廚房燈具宜採用帶有罩體的吸頂燈.目前市面也有一種帶有玻璃罩的嵌入式燈盤（類似寫字樓的那種）. 馬桶 目前國內的馬桶的質量差異最主要是在沖水配件部分.它們主要分:銅製件、abs工程塑料件、普通塑料件和PVC件.由於國家對節水的要求,目前,最耐用的銅製件已經退出市場,主要佔主導的是ABS件. 馬桶但在購買時注意兩點: 1）排污管是後排式的還是下排式的? 2）下排式馬桶的管距要符合排污口中心點到牆邊的距離.購買的尺寸只能少於等於,不能大於. 3）後排式馬桶的管孔高度要與排污管管孔高度相符（指離地面距離）至於品牌,我還是上面的話,配件第一.至於款式,就各有喜好了,但一般來說,選購一體式的馬桶要比分體式的馬桶要好,只是一體式的馬桶費用較高. 門的材質是否達到強度.有一些奸商使用塑料包裝框體,有可能裡面的材質不是原先說的那種. 陽台裝修 一、陽台的裝修 陽台的技術量其實不大,最關鍵的只有兩條:第一是防水,第二還是防水,第三個還是防水. 第一個防水指的是陽台推拉門的防水.在南方,陽台推拉門的施工技術,往往是你家居能否安然度過颱風季度的關鍵所在. 陽台推拉門的防水,第一要重視門的質量,密封性要好.防水框的里外方向不要搞錯.如果你的陽台根本沒有窗,或者你的陽台窗的防水不好,那麼就輪到第二條防水線了. 第二個防水指的是陽台地面的防水. 陽台地面的防水,第一就是要確保地面有坡度.低的一邊為排水口.第二就是要確保陽台和客廳至少要有2--3公分的高度差. 要使客廳和陽台有這樣的高度差其實是很難的,因為建築裡面可能高度差只有1公分左右.怎麼辦?我建議你用一塊大理石板來做裝飾,既實用又美觀.當然,石板的兩頭和下面都要確實做好堵縫防漏的工作.用水泥加補漏靈即可. 第三個防水是保持陽台地漏的通暢. 在大雨天和颱風時,當雨量大於地漏的排水能力時,就有可能陽台地面形成積水,當水量太大時,就有可能漫過推拉門的防水框從而進入室內.這種雖然發生的可能性不大,但的確是存在的,所以不得不防,猶其室內地面是實木地板面時. 陽台的裝修中,會有一個情況是比較常見的,那就是拆除陽台與居室之間的那面牆（這種情況猶其以封閉式陽台的為多）.需要注意的是,陽台與居室之間的牆體屬於配重牆,起制約陽台作用.如果你需要拆掉這堵牆,應預先與小區管理處聯繫,並得到專業工程師的允許才可實施. 隱蔽工程的驗收. 在工程進行的前提,應對完工的隱蔽工程,例如水電項目進行預驗收.這是因為這些項目基本上撅完工時不可見的.所以必須在其沒有封閉前進行驗收. 驗收隱蔽工程主撅分為三部分的內容: 1、水管給水是否暢通?觀察接頭彎頭位置是否出現有水珠或者滲漏.水管的驗收必須在完工後,有24小時的加壓測試. 2、照明和插座是否正常?可買一個帶座的普通的白熾燈進行測試.觀察所有的電線都是否已經套管. 3、電視訊號是否清析?有沒有雪花和干擾?最理想的做撅是拿一台小電視進行測試.當然,如果你沒有改動電視插座的位置,這個步驟一般可免. 4、電話訊號是否正常?有沒有雜訊?這個可以通過電話機進行測試. 5、網路線路是否正常?除了用帶有modem的筆記本電腦外,市面上有一種幾十元的專用測試器,可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通. 6、應檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行,正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離. 7、地面防水.需要對地面的防水進行閉水測試.方撅是用膠袋等封閉排水地漏,同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水.然後放1cm左右的水,隔24小時後,看樓下是否有水滲漏.要注意的是:這種測試的前提是你已經做了防水,而且在貼瓷磚前進行測試. 二、木工的驗收. 木工的驗收主撅是體現在: 1）構造是否直平?無論水平方向,還是垂直方向,正確的木工做撅都應是直平的. 2）轉角是否準確.正常的轉角都是90度的,設計因素除外. 3）拼伙是否嚴密準確?正確的木質拼伙,要做到縫隙無間或者保持統一的間隔距離. 4）弧度與圓度是否順暢規圓?除了單個要保證其看上去順暢外,多個同樣造型的還要確保造型的一致性. 5）櫃體櫃門開關是否正常?櫃門開啟時,應表現出操作輕便、沒有異聲. 6）固定的櫃體一般接牆部應沒有縫隙. 7）木工項目是否存在破缺情況?應保證木工項目表面的平整,沒有起鼓或破缺. 8）對稱性木工項目是否正確對稱. 9）木工項目的裝飾面板釘眼有沒有補好?當然這是油漆工的活,但由於存在於木工項目中,所以就此一提. 10)天花角線接駁處理順暢,沒有明顯不對紋和11)地腳線安裝平直,離地準確. 12）鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒有變形現象. 13）櫃門把手鎖具安裝位置正確,開啟正常. 14）卧室及其他空間門扇開啟正常,關閉狀態時,上左右門縫嚴密,下門縫隙適度.一般以0.5cm為佳. 三、油漆的驗收 1）傢具混油的表面是否平整飽和?應確保沒有起泡,沒有裂縫,而且油漆厚度要均衡、色澤一致. 2）傢具清漆的表面要厚度一致,漆面飽和,乾淨沒有顆粒. 3）牆面乳膠漆應表面平整、反光均勻.沒有空鼓、起泡、開裂現象. 4）木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆,應表面平整,板接處沒有裂縫. 5）天花角線接駁處理順暢,沒有明顯不對紋和變形. 6）牆紙拼縫準確,沒有扯裂現象.帶圖案的紋理拼紋準確,沒有錯位現象. 7）牆面沒有污染,沒有臟跡存在. 四、泥工的驗收 1）磚面平正,沒有傾斜現象. 2）磚面縫隙規整一致. 3）洗手間、陽台及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度. 4）磚面沒有破碎崩角現象. 5）帶圖案的瓷磚方向正確,沒有反轉現象. 6）花磚和腰線位置正確,沒有偏位或高度錯誤現象. 五、金工的驗收 1）金屬體構造平直,如是窗體部分,要求膠條等封閉件完整. 2）金屬窗體操作靈活,沒有阻礙. 3）防盜網防盜門等管體焊點經過拋光,落點牢,沒有鬆動現象. 4）規格、管壁厚度達到要求厚度. 5）窗體與窗洞間有沒有發生滲漏雨水現象? 六、雜項的驗收 1)按照合同項目的規訛,逐條審核工程項目是否全部完成. 2)燈具是否全部亮著? 3)檢查工程垃圾是否已經全部清除? 4)潔具及其他安裝品是否安裝準確,馬桶包括儲水及沖水是否正常?洗手盆排水是否正常? 5)地漏有沒有堵塞? 建議在驗收時,按合同預算書次序進行驗收,以免有錯漏現象發生. 我不打算封陽台,客廳和陽台間是房產商裝好的塑鋼移門,廳里要鋪實木地板,請問要不要做防水?怎麼做比較好? 答:需要做防水,而且要確保客廳比陽台高於至少30mm以上,分隔處需做防水,可以用花崗石. 我需要在房間中作兩個隔斷,要求是隔音效果要好,不知道怎麼做,是用水泥板還是用石膏板呢,是不是要加用隔音板呢? 答:可以用輕鋼龍骨石膏板,中間加隔音棉. 昨天又和裝潢公司見面了,看了他們列出來的一大串清單,頭皮有點發麻.先挑自己認為比較重要的踢腳線、門窗套看了一下.他們是用密度板上面覆三夾板再加實木線條做的,為什麼不直接用實木踢腳和實木線條呢?他們說那容易變形!真是這樣嗎? 答:實木的安裝不太好辦,因為它沒有底板的話與牆面固定不好,是容易變形.用夾板的做法比較牢固,不容易變形煤氣公司要求煤氣管道不許封閉,請教有什麼好的處理辦法? 答:在深圳的話,可以用百葉門封閉,只要確保煤氣泄露時能及時散發即可.因為煤氣功積聚遇明火會引起爆炸. 貼牆磚是否要白水泥勾縫,我請的裝修公司說不用,請問到底用不用? 答:需要,如果是顏色不對的話,可以用有色水泥.勾縫對於保護磚體和保潔都有利.從美觀及性能考慮,對於衛生間和廚房的吊頂長條形和方形鋁板哪個更好些?陽台用PVC板吊頂有無問題?Thanks.答:我一向堅持用300x300mm的鋁扣板.請問,用電熱水器好還是用煤氣熱水器好?我想廚房和衛生間都能同時用上熱水,不知把熱水器放在哪個位置合適? 答:我推薦用燃氣熱水器,省錢,而且我認為要比電的安全.燃氣泄露有臭味,漏電可沒有人通知的,可以放在廚房. 水溫用冷熱水口調節本來得了小廈一間可以大歡顏,但是廚房油煙問題讓人撓頭.是用排風扇好還是抽油煙機好.或者是什麼無煙灶好.如果無煙灶好,大概是什麼樣的一種結構.謝謝答:顧名思義,當然得用抽油煙機了.排風扇是用來通風的,同樣可以裝,但不能取代抽油煙機.【開放式廚房同時開】請問老火您提供的方案其中主材是笨板.請問該笨板的學名是什麼?福建市場是否有買,有何特點.謝謝! 答:苯板,不是笨板,它的全稱學名應叫做

雙面)鋼絲網架聚苯板.既是建築材料也是裝飾材料,一般用於隔牆.絕大多數賣輕鋼龍骨的地方都有這種材料賣.其形狀是中間為泡沫板,兩面是帶刺鋼絲柵格. 我現在在湖南,我有一朋友剛交房想裝修,但別人說因是新房子,牆壁還有潮氣,如果鋪地板或是做衣櫃會變形,這種說法對嗎?一般來說交房多久裝修才合適?急盼回復,萬謝了. 答:我新老房子一樣裝修,沒看過有什麼問題,也許是因為我做足防潮的原因,我的地板和衣櫃這些部位都有防潮處理的.一般來說,牆壁從施工到交工,都需要2-3個月以上的時間,牆壁應是干透的了. 人說在陽台地上靠牆做一個大約40CM高的水池用於洗拖把,我擔心防水問題,而且這樣會不會老土??請教老火,謝了! 答:洗拖把用拖把桶就行了,沒必要做一個水池吧. 1）熱水管用鋁塑管的話,聽說經過一段時間後由於熱漲冷縮會使介面處出現縫隙漏水,該如何解決? 2）請教老火按您的工藝是不是地面找平後直接鋪一層瀝青,然後就在瀝青上鋪複合木地板?那層瀝青會平嗎?會不會有點軟?如果我怕瀝青會有味道,可不可以在瀝青上再鋪一層防潮的塑料膜?但我又擔心過個7、8年那層膜會和瀝青起化學反應溶解掉或者變粘.此問題以前問過,但不太具體,細節還是不清楚,再加上我等資質愚笨,所以不好意思再麻煩你一下.多謝了!! 3）樓下曾有人問能不能再在瀝青上刷塗料,我也想知道,不知那位DX幫忙解答一下? 答:1）熱水管建議你使用銅管. 2）你說的複合木地板是指那一種,是複合地板的話,可以不用瀝青,直接用防潮膜就是了. 3）瀝青上面需要再批燙方能刷乳膠漆. 1）選購淋浴房應注意哪些問題 2）電、煤氣熱水器哪個值得購買,能分別介紹一下嗎3）銅水管需要用包塑的嗎答:1）注意材料的材質.有一些表面噴漆的底材可能是不銹鐵之類的較差的材料. 2）建議用煤氣（天然氣）的,因為比電的安全. 3）銅水管可以不包塑.
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