農場沒有建設用地，怎麼做休閑農莊？

農學谷三農問答專家專註休閑農業經理人培訓！休閑農業與鄉村旅遊產業化研究與服務！

如果沒有休閑農業用地，還能不能做休閑了？在此，小編肯定的告訴是你，能！

1、休閑農業將引入PPP模式，政府鼓勵利用PPP模式、眾籌模式、互聯網+模式、發行私募債券等方式，探索休閑農業多元化投融資機制，鼓勵符合條件的休閑農業鼓勵利用PPP模式、眾籌模式、互聯網+模式、發行私募債券等方式，探索休閑農業多元化投融資機制，支持休閑農業的發展。

2、利用閑置宅基地和「四荒地」發展休閑農業。政府明文規定，閑置宅基地和鼓勵：利用「四荒地」(荒山、荒溝、荒丘、荒灘)整理結餘的建設用地可用於休閑農業。發展農民自有住宅從事旅遊經營，與一般農區土地相比，以發展休閑農業的項目對土地進行開發，土地價值將獲得更高反映。

3、可在農場建設可移動的建築，例如，具有當地特色的小木屋，集裝箱，也可引進國外先進的房車，還有可在空地上建設一些可移動的「星空」小屋等等，類似這些非永久性建築是可以用在休閑農莊的。休閑農業最主要的目的是有地方能讓遊客暫住，這些「可移動」建築就滿足了莊園需求，同時也能避免在建設用地給農莊帶來的束縛。

政策紅線我們不能碰，想清楚我們的目的是什麼，避開這些紅線，也能達到目的地。在建設用地上，不能心存僥倖，即使建好，也可能面臨被拆遷的風險。

用戶208752487我可以這樣說吧，農村土地若沒有在國土資源局規劃為建設用地，任何單位、個人都不能建設永久性建設項目的，所以一般農村土地不具備的，國土資源局不會開出土地預審審批證，而林業局必須要有土地預審審批證，才批林地使用證，目前，農場的土地有部分屬於兩個局管的，我目前就是投資這方面的項目，基本上很麻煩。

尾太郎勤耕鄉土，會寫；偶爾繪畫，善敘情懷；常讀史地，略通土地之事。建議：通過土地綜合整治（開發、復墾、整理）和高標準農田建設，用整治後新增土地按「設施農用地」建設和管理。這裡的關鍵是要有新增耕地和一定比例！但休閑農莊是文件所禁止的，所以「你懂的。」

哈哈1715530

感謝邀請，如果您資金充足，我們這條件能達標，村西有一條小河，禮拜，或者放假時，鉤魚的排著隊，本村有500口人，200戶人家，稻田地2000畝，大棚300畝，果園100畝，田間地頭野菜滿地。離縣城20公里，地區城市35公里。

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