《裝修不上當：家庭裝修自我監理寶典》

文案本書是一本面向廣大業主的家裝監理實用手冊詳盡地介紹了從收房到裝修入住各個環節中如何挑選材料、如何檢驗施工工藝以及相應的正確做法讓您明明白白做家裝，清清楚楚搞監理，真正做到裝修不上當！同時書中用圖片列舉了大量施工現場發現的各種問題通過專業監理的眼光指出劣質工程與國家標準的判別以及正確的施工方法在告訴廣大業主如何防範自己家裡出現劣質工程的同時，普及最實用，最基本的裝修知識　　-------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 《裝修不上當》——家庭裝修自我監理寶典

第一部分：房屋驗收技巧序

不知從什麼時候起，「家裝」這兩個字成了城市居民口中的生活流行詞。同事、家人、朋友聊起天來也是三句話不離「誰家裝修得最漂亮、最別緻」的話題；同學聚會也由賓館、飯店挪到了裝修一新的家中；再看看各大建材市場，裡面永遠是人來人往、熱鬧非凡，各個居民小區、住宅公寓，都能見到裝修的工地，真是「錘聲、鋸聲、電鑽聲，聲聲入耳；大戶、小戶、單身戶，戶戶裝修」。「家裝」的熱度我們足可以感覺得到。但大多數人做家裝都是第一次，不知如何下手，各種材料、工藝、做法等等都是頭一次接觸，感覺特別複雜；而且也聽說過家庭裝修過程中各種各樣的機關陷阱，甚至有些偽劣工程給業主的居住安全帶來嚴重危害，但面對這些問題又不知道如何對待加以防範。種種的經驗教訓使越來越多的人認識到了家裝監理的重要性。一說到家裝監理好像許多人都覺得深不可測，非專業人士不可，是否我們普通老百姓也可以做到呢？看過本書您一定不會再有這樣的疑問。當然如果您平時很忙，又不願意花費過多時間在裝修工地上，可以選擇專門的監理公司為您代勞。但相信大多數人更希望自己也能做好家裝監理，親自檢驗從收房到裝修入住各個環節中的材料、工藝、做法，這就需要我們了解裝修的基本程序，掌握裝修的實用知識，防範裝修中可能出現的各種問題，真正做到明明白白做家裝，清清楚楚搞監理，這正是這本書想要告訴大家的地方。

　　另外，還要感謝百萬家園監理公司對本書出版的大力支持和幫助，無私提供了大量在家裝監理實踐中極有價值的裝修經驗和現場圖片。相信這些知識和經驗會給每一位讀者提供最有價值的幫助有文化的人就有思想；有思想的人做起事來才會明白；明白的人就是少上當或者不上當；不上當的前提就要有方法；如果自己具備這種方法就是內行或叫專業；如果您不是內行就要找自己信得過的專業人士幫你把關！

　　這就是明明白白消費的概念！！！

　　——百萬家園室內裝飾監理公司總經理 許國忠第一部分：房屋驗收技巧房屋驗收前的準備一、房屋驗收前的準備商品房質量糾紛是當前投訴較多的問題。為幫助業主順利收房，本章給大家講講驗收房屋的要點。

　　1. 免除收房傷痛，從簽合同開始為避免出現房屋質量問題，建議消費者在買房時選擇資信良好的開發商，將風險控制在前期。

　　簽合同時應明確各有關細節，包括收房時間，收房程序（如先驗房，無異議後再收房等）；驗房時從配套設施到房內各項交付物指定的具體詳細驗收標準，最好附上設計圖紙及施工圖，並在合同中註明以其為準。同時註明收房時原開發商的廣告、售樓書、樣板房等都可成為房屋結構驗收標準。最妥當的做法是請上一位有經驗的律師，分析購房合同中有無標註不明或易造成歧義的條款陷阱，免除收房時的麻煩。

　　越來越多的准業主們即將面臨入住問題，開發商將把自己夢寐以求的房子交到自己手中，可是如何收房，有什麼交房標準嗎？是否是開發商發了入住通知就算交房了呢？當然不是，下面就是一些收房入住必須了解的一些問題。

　　2. 切記查看「兩書一表」

　　向開發商索要兩書——《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日後出現質量問題時按約維修。一表是《竣工驗收備案表》，同時要求開發商提供國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據，看是否與購房合同中約定的有出入，以便儘早使問題獲得解決。

　　《住宅質量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、範圍作出的承諾。而《住宅使用說明書》則是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、牆體結構類型等作出的相關說明。目前我國的房地產業在《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》上已形成大體統一的規範，問題比較少；而目前問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》。

　　一些開發商甚至連消防這樣的關鍵環節都沒有送交主管部門備案就已經通知業主入住了。按照有關規定，《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬於「黑樓」，是不能入住的。像消防這種關鍵環節，一旦出了問題，就是人命關天的大事故，對於業主來說，人身安全才是第一位的。業主驗房時不能只看開發商有沒有這張《竣工驗收備案表》，同時一定要仔細查看各個分項有沒有都備案，有關部門是否出具了關於永久水電、消防、電梯使用等單項驗收合格證書。《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案後，開發商就必須對樓盤終生負責，出了問題，如果是開發商的過失，可以追究其責任。

　　提示：開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是複印件。

　　3. 檢查房屋結構及面積首先業主應檢查售樓合同中的附圖與房屋實際情況是否一致； 房屋結構是否和原設計圖相同。 其次應查看房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

　　4. 先驗房後收樓先驗房再繳費、辦理入住手續是收房的正常程序。但目前開發商能讓買家先驗房後辦手續的並不多。通常的做法是讓業主先在收房文件上簽字，要求業主先補齊房款（如果面積漲水）、繳納公共維修基金（房屋總額的2%）和契稅（房屋總額的1.5%）、繳納一年的物業管理費和產權代辦費等費用，方可以辦理入住手續，領取房屋鑰匙和相關資料，然後才能驗收房屋。業主進得房去，發現房屋質量有問題，申訴起來也很被動。負責任的開發商會積極善後，無良心的則會實施拖延戰術，讓業主勞心勞力，這對業主來說是不公平的。為避免出現這種情況，業主應堅持先驗房、後辦理手續，並應將驗房時發現的房屋質量、室內有害氣體超標、公攤不公等問題書面呈遞給開發商並讓其簽收，以免留下後患。或者可在收房文件上註明「室內情況尚不清楚」或「樓房狀況未明」等字樣。

　　在業主支付了全部房款的前提下，開發商應無條件向業主交付符合合同約定的房屋，否則應視為開發商違約，如果開發商拒不交房，應承擔逾期交房的責任。

　　國家建設部在2002年3月1日發布實施了《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》，不少省市在此基礎上又制定了各地的家庭裝飾裝修質量標準，例如，目前北京裝飾行業使用的驗收標準有兩個：一個是《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》，另一個是《北京市高級裝飾工程質量驗收標準》，使用哪一個標準要看購房合同是如何簽訂的，以合同規定的標準對工程進行驗收。

　　驗收完有關文件，業主馬上就要開始實地驗房了，由於不少業主是首次置業，而且房屋驗收又是一項非常專業的工作，因此很多人不知道從何驗起。需要指出的是開發商提供的《樓宇驗收記錄表》列出的項目大多不夠細緻，一旦驗收起來，可能根本不夠用，建議業主先自備驗房記錄單，以備不時之需。在驗房過程中，首先要關注房屋是否存在結構問題，例如承重牆是否有貫穿性裂縫等；然後才是房屋使用方面的細節問題，例如門窗是否平直等。

　　精裝修驗房程序和項目：

　　（說明：在下列選項後的□內驗收合格劃√，存在問題劃×，並記錄具體情況）1. 入戶門劃痕□ 變形□ 翹曲□ 鎖具□ 開啟□ 合頁□ 視鏡□密封□ 垂直度□2. 配電電錶□ 電閘□ 照明電□ 開關是否有效□ 插座安裝有無問題□ 相序□3. 弱電強弱電預留埠配置是否符合國家規範□ 間距□ 位置□ 標高□4. 空調位置□ 預留孔位置□ 電源配置是否規範□5. 門禁系統樓宇對講靈敏度□ 牢固性□6. 寬頻位置□ 是否連接□7. 窗戶隔音□ 開啟□ 密封□ 變形□ 破損□ 劃痕□ 安裝是否到位□8. 室內門漆飾□ 手感□ 眼觀□ 開啟□ 變形□ 流墜□ 色差□ 鎖具□ 安裝是否到位□9. 牆面平整度□ 色差□ 漆飾□ 陰陽角是否垂直□ 流墜□ 開裂□ 手感□ 空鼓□10. 頂面平整度□ 色差□ 漆飾□ 陰陽角是否垂直□ 流墜□ 開裂□ 手感□ 空鼓□11. 地面磚平整度□ 空鼓□ 色差□ 縫隙是否規範□12. 地板平整度□ 起鼓□ 色差□ 縫隙是否規範□ 木龍骨是否牢固□13. 廚房吊頂是否平整□ 吊頂有無色差□ 是否牢固□ 牆地磚是否規範□ 平整度□ 縫隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 整體櫥櫃開啟是否靈活□ 配件是否齊全□ 縫隙□ 開啟是否順暢□ 煙道是否通暢□ 是否經防水試驗□14. 衛生間吊頂是否平整□ 有無色差□ 是否牢固□ 牆地磚平整度□ 縫隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 坡度比例□ 流水是否通暢□ 五金配件及衛生潔具安裝是否到位□ 有無滲漏□ 通風□ 是否經防水試驗□15. 供暖管路是否暢通□ 是否打壓試驗□ 安裝位置是否規範□16. 配套燈具、開關、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□17. 合同上註明的設施、設備等是否一致，品牌、數量是否符合□第一部分：房屋驗收技巧毛坯房驗房程序三、毛坯房驗房程序屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫做「毛坯房」，雖然毛坯房已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，需要對毛坯房的驗收標準有所了解。按照通常的標準，交付房屋時，毛坯房需要對以下方面進行驗收：

　　（1）全部外飾面、外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。

　　（2）公用部位、公共設施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設備（配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等）等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

　　（3）各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

　　（4）檢查牆面、頂層應無滲漏痕迹。

　　（5）戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整，色澤基本均勻，線角順直的標準。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實、黏結牢固、無裂縫。

　　（6）有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行24小時蓄水試驗，做到無滲漏。

　　（7）地漏與泛水坡度符合設計要求，不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

　　（8）各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

　　第一部分：房屋驗收技巧毛坯房驗房程序（1）四、驗房時的注意問題及簡單操作方法（1）檢查廚房煙道用紙卷點火後滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

　　（2）檢查衛生間通風情況衛生間若沒有窗戶，則應有通風孔，同樣用上面的方法測抽力。煙道、通風口中用手電筒查看是否存有建築垃圾。

　　（３）窗邊與混凝土介面不能有縫隙窗框屬易撞擊處，框牆接縫處一定要密實，不能有縫隙。窗檯下面如有水漬則可能是窗戶漏水。

　　（4）驗電１打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。

　　２檢查插座。五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關（應有標示），指示燈滅。頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關質量有問題或接線有誤， 應立即修復，否則日後誤觸電時無法及時斷電，將危及業主生命。如果條件允許，插座還應用萬用表測試對地絕緣情況是否良好。

　　３開關箱內的各分路開關應有明顯的標示，如果沒有或不明確， 應立即糾正。

　　４開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動進行檢查，如果發現鬆動，應緊固或更換。否則日後使用中接觸不良出現打火現象時，會造成更大危險。

　　５檢查有線電視插座、寬頻插座，插進去有無鬆動或插不進現象。用電話機檢查電話線路是否有信號；用天線檢查工具（或小電視）檢查電視天線的信號； 用網路檢測設備檢查內部網線是否暢通。

　　６檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

　　７檢查入戶門門鈴：帶兩節5號電池測試門鈴，是否不響或響個不停。

　　８衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。

　　（5）檢查房屋有無傾斜用盒尺檢查房頂，取4～5個點進行測量，若數值一致，比如房高均為2.5米說明房頂沒有水平傾斜。同時可在房頂上用細繩拴上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其垂直傾斜程度，一般來說誤差3厘米以上應該警惕。這方面的問題也能反映出建築質量的高低。

　　（6）檢查有無滲漏情況業主要注意查看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋牆面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰等，這些都是滲漏的跡象。如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕迹。因為按照建築施工的要求，所交工的房屋要麼經過兩場大雨的「考驗」，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。還應查看廚房、衛生間、陽台的頂部和管道介面是否滲漏。

　　（7）檢查保溫牆面是否滴水冬天，房間里的牆面如果有結露現象（類似夏天冰鎮的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現的水滴），這個牆面的保溫層肯定有問題。

　　（8）檢查房屋有無裂縫１首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角，甚至與橫樑呈垂直狀態，那麼就說明房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。

　　２看房屋的外牆牆體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題，有漏水的隱患。

　　３看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能存有僥倖心理。

　　４房間與陽台的連接處是否有裂縫，如裂縫很有可能是陽台斷裂的先兆，要立即通知相關單位。

　　（9）檢查乳膠漆質量牆面天花板是否平整，周圍光線暗時帶大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，牆壁天花板是否平整立刻可以通過光線陰影看出。如果不平，要提出重新補膩子刷漆；如果局部刷漆（修補過）會與牆壁原色產生差異。

　　（10）檢查室內門上下是否油漆用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛生間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環境潮濕，衛生間的使用率又高，會使門頂部和底部過早腐爛損壞。

　　（11）檢驗牆地磚查看廚房衛生間以及其他部位的牆地磚有無變形開裂，檢查牆地磚有無空鼓，用一個小金屬錘隨意地敲敲瓷磚就可以了，有空洞聲音，說明沒有鋪設好，這樣時間久了瓷磚可能會開裂和脫落，遇到這種情況應重新鋪設。如果空鼓率超過5%，說明存在質量問題（空鼓率是指100塊瓷磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少）。廚房和衛生間的瓷磚要鋪到頂，陰角陽角要達90度，四角無磕碰（房頂四角和地面四角）。

　　（12）檢查門窗的密封情況可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點試驗看密封條的壓力是否均勻。不過，衛生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方需離地面1.5厘米。

　　第一部分：房屋驗收技巧毛坯房驗房程序（2）（13）檢查窗戶推拉窗上的紗窗和窗扇，應推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不幹凈時應提出拆換玻璃進行清潔，否則以後不易解決。

　　（14）檢查管道安裝、通暢和密封情況用手使勁晃動暖氣管和上水管，看是否固定牢固，如果鬆動，應重新固定。打開水閥看廚房衛生間的排水是否流暢（下水管可能被建築垃圾堵塞）。需要注意的是，儘可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度，放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部看有無滲漏。如精裝修房內已裝有各種設備，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然後排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反覆多次地進行排水試驗，看看排水效果。

　　（15）閉存水試驗１檢查衛生間地面是否滲漏。可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然後在衛生間蓄一些水，24小時後，到對應的下層衛生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶一起進行，這樣可同時檢測自家衛生間的地面和頂部是否有滲漏現象。

　　２檢查衛生間地面是否存水。也是先在衛生間蓄一些水，然後放水，看地面坡度是否合理，絕不能往門口處傾斜，是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在，因為地漏應安裝在衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。

　　（16）水表空轉試驗關閉房屋內各水閥開關，觀察水表是否空轉，如有則通知房管維修部門檢查水管及各水閥是否滲漏。

　　（17）檢查廁、浴具有無裂痕檢查浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現象，裂痕有時細如毛髮，要仔細觀察。

　　（18）檢查供暖設備１暖氣片上方應有排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。

　　２暖氣供、回水支管不是水平安放的，供水支管連接進水管的那端要高於連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個坡度應與兩根支管的長度成正比，否則影響採暖。

　　３供暖管道穿牆及穿過樓板應設套管（在管道與牆面或樓板交接處，給管道再套上一小截管子），地面的套管應高出地面2～3厘米，地面為初裝修的，應高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮後拱裂牆面和樓板。

　　（19）檢查建材的品牌與合同是否相符建議業主在驗收施工項目的工程質量時還應該花時間檢查一下建材的品牌。據了解，一些精裝修樓盤業主在驗收時發現防盜門、衛生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥櫃等都出現了與原來合同約定的品牌不符的問題。建材產品和設備品牌被更換，意味著住宅品質的改變。業主應檢查被更換的品牌與原合同約定的差別，小心被更換了檔次下降的建材產品。

　　20. 檢查室內有害氣體是否超標如果業主擔心房屋的環保問題，可選擇放心的室內空氣質量檢測機構進行檢驗，正規檢測機構一般在5至10個工作日內出具檢測報告。

　　第一部分：房屋驗收技巧驗收不合格的處理對策五、驗收不合格的處理對策在房屋接管驗收中發現質量問題，可根據其對房屋不同的影響程度分別處理：

　　（1）影響房屋結構安全和設備使用安全的質量問題，必須約定期限由建設單位負責進行加固補強維修，直至合格。影響相鄰房屋的安全問題，也應由建設單位負責處理。

　　（2）對於不影響房屋和設備使用安全的質量問題，可約定期限由建設單位負責維修，也可採取費用補償的辦法，由接管單位處理。

　　六、簽收《房屋驗收單》不留隱患在業主查看了房子後並準備簽收《房屋驗收單》之前，一定先簽訂《物業管理公約》，做一個事先約定，避免日後引起糾紛。業主要清楚以後所要交納的物業管理費到底由哪些費用組成，清潔費、保安費、綠化費怎麼核定，做到明明白白。同時，考察一下所在小區物業管理公司的資質，是否具備所要求的管理標準。

　　其後，業主還要了解所購買房屋的物業公攤面積有多少，要讓開發商出具房屋土地管理局或區局直屬測繪隊的《竣工實測表》，做到心知肚明。在基本程序全部完成之後，業主就可以簽收《房屋驗收單》了。

　　第二部分：透視家裝工程內幕驗收不合格的處理對策（1）一、 裝修流程先知道家庭裝修的流程十分複雜，這是每一個正在裝修和將要進行裝修的人都頭疼的事情，本章將帶用戶一起去了解家裝的整個流程，希望大家都能成為家裝方面的行家裡手。

　　一個正常的由裝修公司進行的裝修主要有以下幾個過程組成：家裝諮詢→設計→預算評估→簽訂合同→現場交底→材料驗收→中期驗收→尾期驗收→家裝保修。

　　1. 家裝諮詢業主向設計師諮詢家裝設計風格、費用、周期等。

　　業主請裝修公司裝修，要把自己的要求告訴公司，每一位進行家裝的業主，在裝修前都要按各自的經濟條件，文化素養，個人品位，家庭人員興趣、愛好等諸多因素，來考慮住宅的裝修。業主提出的要求最好事先經全家人詳細討論過，盡量一次性告訴裝修公司。裝修公司會仔細聆聽用戶的意見，並作記錄，如果事後裝修公司發覺有不清楚的地方，會與用戶聯絡直到完全明了為止。

　　2. 設計裝修公司收到用戶的平面圖之後，會由設計師親自到現場度量及觀察現場環境，研究用戶的要求是否可行，並且獲取現場設計靈感，並初步選出一些材料樣品介紹給用戶，如果用戶表示同意，設計師會進一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價單，這時用戶要向裝修公司提供準備採用的傢具、設備資料，以便配合設計。

　　如果用戶不清楚這件傢具做好後是什麼樣子，可要求裝修公司提供該件傢具的立體圖。不明析要問，不合適要改，直到認為滿意為止。

　　3. 預算評估根據用戶選擇的設計風格，設計師進行家裝設計，並與用戶反饋，最終確定設計方案、圖紙及相關預算。

　　裝修公司最後提供的圖紙和報價單，應表達清楚每個部位的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號）、價錢，不能用籠統一句「廚房組合櫃一套」來概括詳細項目；如果有些組合櫃是由許多小組合櫃組成的，用戶應清楚這些小組合櫃的型號、尺寸、相關配件等內容。

　　用戶收到工程圖和報價單後，一定要仔細閱讀，查看所要求的裝修項目裝修公司是否已全部提供，有沒有漏掉項目。往往許多用戶關心的只是最後一個總報價，假若總報價並不包括需要的項目，那用戶將會受到經濟損失。

　　4. 簽訂合同在雙方對設計方案及預算確認的前提下，應簽訂《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，明確雙方的權利與義務；正規公司還有合同附件，用戶、公司有其他約定內容可以在裡邊進行補充。

　　在家庭裝修時，變更項目即通常所說的增減項目。只是在原有的合同基礎上，就增減的工程項目進行詳細的說明，合同雙方共同協商每一個增減項目，並且詳細地說明每一個增減項目的做法、收費標準，直到雙方確認，共同簽字認可方為有效。

　　變更合同應注意不要只是以口頭達成協議，一定要及時簽訂書面變更合同。

　　5. 現場交底由用戶、設計師、工程監理（目前大多數的裝修公司派的是公司內部的監理，有條件的業主最好自己單獨外請監理）、施工負責人四方參與，在現場由設計師向施工負責人詳細講解預算項目、圖紙、特殊工藝，協調辦理相關手續。

　　在家庭裝修的整個過程中，現場交底是簽訂家裝合同以後開工前的第一步，在此，合同雙方可把一些不容易在合同中講清楚的問題予以明確。但我們發現，無論是裝修公司還是業主，對一些應該重視的地方重視不足。

　　（1）誰來參加現場交底從裝修現場交底這道程序來說，首先應該注意的是現場交底的參與人員。對大多數家裝工程的現場交底來說，參與人員一般只是裝修公司的設計師、用戶本人以及施工隊的負責人。可是這樣做以後在施工過程中用戶會經常發現，現場交底時說得好好的工藝做法，經工人的手一干就走樣了，問幹活的工人，人家講了，上面就是這樣讓我乾的！這說明了什麼？深究其原因，恐怕就是裝修公司的上下信息傳遞出現了問題。所以，為避免上述問題的發生，建議正準備進行裝修現場交底的用戶，在進行現場交底時一定要求裝修公司方面的相關人員如設計師、工程管理人員、施工隊負責人，以及各關鍵工種的施工人員都要參加！

　　木工瓦工參與交底，可以了解清楚木工瓦工各個施工項目的做法、造型以及使用的材料；油工參與交底，可以對工藝做法以及材料心知肚明；水電工參與交底，可以對線路的走向、開關插座的位置、燈位，上下水管路的安裝，使用的衛生潔具以及潔具的位置是否需要改變等等，都在第一時間通過設計師以及用戶雙方進行確認。在以後的施工過程中，即使改變，也要通過工程變更合同進行。

　　第二部分：透視家裝工程內幕驗收不合格的處理對策（2）（2）現場交底該明確什麼裝修公司的設計師、用戶以及施工隊的相關人員開始現場交底的第一項工作就是：用戶要求對工地的哪些項目或者設施需要保留。

　　現場交底應該進行的第二項工作就是檢查現場存在的問題。房子存在一些這樣那樣的問題是不足為奇的，但是如果在施工隊進場施工之前沒有對存在問題的部位作出相關責任的判定，也就會成為以後發生糾紛的隱患。有這樣一件事，一個家裝工程驗收時，發現衛生間的馬桶排水不暢，原來是下水管道被雜物堵塞了。裝修公司的管理人員說進場時就存在這個問題，用戶認為是工人亂丟雜物造成的。但是由於那時沒有嚴格檢查房屋內部的關鍵部位，當然也就不會有文字方面的證明，雖然裝修公司最後還是把問題解決了，但用戶也為此生了一肚子氣。

　　所以藉助現場交底，要把稀里糊塗的事情搞清楚，讓合同甲乙雙方藉助此次交底把施工項目以及合同雙方需要配合的工作理出頭緒。

　　（3）現場交底時書面手續的必要性我們反覆強調合同甲乙雙方應該杜絕口頭協議，對所有應該明確的合同條款都應該用書面形式表達清楚。在這裡，介紹一下現場交底應寫明的事項。

　　第一，施工現場需要保留的設備。這方面，合同雙方應該把這些設備的數量、品質、保護的要求等，用文字說明。

　　第二，現場存在的問題。比如衛生間下水發現堵塞現象，比如電視天線信號存在問題，比如具有防盜功能的戶門門鎖損壞等，需要甲乙雙方簽字確認。

　　第三，關於現場製作或有特殊做法的確認。對於家庭裝修的每一個工種，這方面的工作都是完全必要的，如木工的細木工製品的造型，瓦工粘貼瓷磚時腰線的位置，油工油漆塗刷多少遍，電工的線路怎樣走，開關插座有多少個在哪裡，水暖工是否需要改變上下水的走向，衛生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達清楚的，用文字就可以了；如果用文字難以表達清楚，就需要用說明性的草圖或正規圖紙來作出更深入的說明。

　　合同的甲乙雙方應該清楚的是，現場交底時達成的書面共識，屬於協議性文件，與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以後的合同執行過程中雙方必須遵守的。

　　6. 材料驗收技術交底之後，將進入施工階段。首先就是材料驗收，由裝修公司代購的各種材料運到現場後，必須由用戶驗收合格。同樣，用戶購買的材料也要由裝修公司驗收。雙方簽字認可後，方可進行施工，未經驗收的材料不得施工。未經驗收擅自施工，造成的損失將由裝修公司負責。

　　在材料驗收過程中應注意以下幾點：

　　（1）通知合同另一方材料驗收的時間。材料採購以後，採購方就需要通知合同的另一方準備對材料進行驗收。而且這個驗收最好是安排在材料進場時立即進行。所以，約定驗收時間非常必要。以免出現材料進場時，另一方沒有時間對材料進行驗收，影響施工進度。

　　（2）驗收程序必須嚴格。驗收人對合同中規定的每一個材料約定都應該進行必要的檢查，如材料質量、材料規格、材料數量等。驗收的材料應與合同中規定的雙方提供的材料相符。

　　（3）合同中規定的驗收人應在驗收單上簽字。如果檢查結果材料合格，驗收人就應該在材料驗收單上簽字，這樣做才是一個較完整的過程，萬一出了問題也有法律上的依據。

　　7. 中期驗收近年來因家庭裝修引發的糾紛日益增多，事後不滿意又重新返工的現象時有發生，既費時費力又不經濟。為了避免此類事件的發生，當粗裝及隱蔽工程完成並準備進入精裝時，最好要進行一次有重點的驗收，稱其為中期驗收。在驗收時，如果用戶有不滿意的或又有新的創意，希望進行一些局部變更的，最好在此時及時提出。驗收的主要內容包括水、電路的綜合布線，防水處理，龍骨結構和防火處理等。

　　8. 尾期驗收最後一個階段中的驗收內容是最全面而徹底的，驗收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工質量是否令人滿意。用戶要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況，木製品的面漆是否到位，牆面、頂面的塗料是否均勻，電工安裝好的面板及燈具位置是否合適，線路連接是否正確等。另外，用戶應要求施工隊將房間徹底清掃乾淨後方可撤場。

　　應該指出的是由於裝修工程都是手工操作，在檢評標準上應該有一定的允許偏差範圍，只要不影響大的效果和功能，局部有偏差是難免的。所以用戶在驗收中應注意舍小求大，分清主次，把握大問題決不姑息、小問題不過於計較的原則。

　　9. 家裝保修按合同約定，由家裝公司負責一定期限的家裝工程的維修工作。

　　用戶在使用過程中如發現質量問題，先同裝修公司取得聯繫，把發生的質量問題向裝修公司說明，凡是由裝修公司所做的裝修，都應進行正常保修，保修期為一到兩年。下列具體問題可進行保修：由於季節溫差造成的開裂、變形（包括飾面板、牆地磚、木材、成品等等）；由於施工質量造成的問題，如水管漏水、電路短路等。如果裝修公司拒絕為用戶保修，這時用戶可直接向有關部門投訴解決。

　　第二部分：透視家裝工程內幕了解施工工序 杜絕問題產生二、了解施工工序，杜絕問題產生1. 裝修施工大致可以分為以下幾個階段：

　　（1）土建階段１進場，拆牆，砌牆。

　　２鑿線槽，水電改造並驗收。

　　３封埋線槽隱蔽水電改造工程，做防水工程，衛生間、廚房地面做24小時閉水試驗。

　　４衛生間、廚房貼牆地面磁磚。

　　（2）基層處理階段１木工進場，吊天花板，石膏角線。

　　２包門套、窗套，製作木櫃框架。

　　３同步製作各種木門、造型門及平壓門。

　　４木製面板刷防塵漆（清油）。

　　５窗檯大理石檯面找平鋪設。

　　６木飾面板粘貼，線條製作並精細安裝。

　　７牆面基層處理，打磨，找平。

　　８傢具，門窗邊接縫處粘貼不幹膠（保護邊）。

　　（3）細部處理階段１牆面刷漆最少三遍。

　　２傢具油漆進場，補釘眼，油漆。

　　３處理邊角、鋪設地磚、實木或複合木地板，防水大理石條，踢腳線。

　　４燈具、開關、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調試。

　　５清理衛生，地磚補縫，撤場。

　　６裝修公司內部初步驗收。

　　７三方預約時間正式驗收，交付業主。

　　2. 施工的一般流程及工種（1）首先是辦理入場手續。一般來說，辦入場手續需要裝修隊負責人的身份證原件與複印件、業主身份證原件與複印件、裝修公司營業執照複印件、裝修公司建築施工許可證複印件，還有裝修押金，當然辦理之前還需具體詢問一下業主所在的房屋管理處。

　　（2）接下來是敲牆。敲牆面積的計算可以根據房屋的平面圖紙，上面有關於房屋所有詳細的各種數據。記得在敲牆之前將要敲牆的面積量好，要知道敲牆可是按面積算價錢的。

　　（3）敲完牆後，垃圾清理完畢，泥水工應該進場了。泥水工主要負責砌牆、批灰、零星修補、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。砌牆和批灰都要用到水泥砂漿，區別只是在於比例不同而已。砌牆、批灰是泥水工的前期工作，做完這兩項後，泥水工會自己先量好砌牆、批灰的實際面積，然後他會和業主復量這些尺寸。另外，一個房間內瓷磚最好由一個人來貼，如果由兩個人來做的話，因其風格不一樣有可能貼出來的效果會有差別的。

　　（4）泥水工砌牆之後批灰之前，水電工同時進場進行水電改造。水電改造的主要工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。

　　１水電改造的第一步是水電定位，也就是根據用戶的需要定出全屋開關插座的位置和水路介面的位置，水電工要根據開關、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶講清楚。

　　２水電定位之後，接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什麼毛齒。注意打槽之前，務必讓水電工將所有的水電走向在牆上划出來標明，記得對照水電圖，看是否一致。

　　３水路改造時，注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時，最好註明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。

　　４電路改造中，應注意事先要想好全屋的燈具、電器裝在什麼地方，以便確定開關插座的位置，同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的。門鈴最好買無線門鈴。

　　最後要注意的是，最好在合同中註明務必等水電改造完成後木工進場，這樣做的好處是：用戶不用同時關注兩樣事情，水電改造是裝修中一項很重要的工作，也是裝修公司利潤的大頭。而且水電改造隱蔽性很大，如果木工同時進場施工，會分散你的注意力而不會全心關注水電改造。

　　（5）水電改造完成後木工進場，做木工要注意：

　　１拿到設計師的圖紙時，最好自己在簽字前仔細地複核一下尺寸。

　　２木工應自帶工具箱、工作台、空氣壓縮機等常用工具，特別是工作台一定不要讓裝修工人用用戶買的木材訂做。在裝修前一定要跟裝修公司或裝修隊工頭講清楚。

　　３木工進場前，板材先進場，仔細看一下進場的板子是否與合同相符，是否是正品。在南方的有些地方裝修還要記得讓白蟻公司來防白蟻。

　　和水電工一樣，木工也是裝修隊利潤的來源大頭，同時也是裝修中的甲醛來源大頭。要控制這一點，除了板子要符合國家環保規定外，用的木器漆也要選好。

　　（6）油漆工進場要在泥水工批完灰牆面干透之後進場批膩子，也就是進度表中所說的油漆第一階段，如有裝石膏線的，也同時在這個時候裝，裝石膏線是油漆工的事。

　　裝修刷漆如果是一遍底漆兩遍面漆，那麼必須用砂紙打磨牆面三次。第一次打磨是在批完膩子開始刷第一遍底漆前，務必用砂紙將批完膩子且已經干透的牆面打磨一遍；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，這時用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙標號高一些；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透後刷第二遍面漆之前，這時務必用高標號的砂紙打磨牆面，只有這樣才可以保證牆面的塗刷效果。否則的話，你的牆面塗刷完之後，十有八九會出現摸上去像麵粉的那種手感。

　　還要說的一點是油漆加水的問題，每一種油漆的加水比例都有一定限制，應注意要嚴格按施工說明施工。

　　第二部分：透視家裝工程內幕揭露裝修中的幾種常見欺詐方式三、揭露裝修中的幾種常見欺詐方式1. 以不賺錢為名，招攬業務家庭裝修也應有一個造價預算的程序：材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確，而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往採取一口報價或低於別人報價的做法承攬業務。

　　許多業主由於剛買了新房，資金比較緊張，在裝修預算時往往只關心價格。有些不正規的裝修公司或施工隊吃准這一心理，以很低的價格先騙取業主上當，等到裝修中間再找出種種理由要求加錢。提出如不添錢，工程無法進行，此時用戶只有聽從指揮，最後的結算價往往都要高出原報價很多。

　　2. 偷漏工程項目利用用戶不懂裝修內容，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。讓你啞巴吃黃連，有苦說不出。

　　3. 誤報施工面積雖有看似詳細的報價單，但在計算施工面積的數量時有意加大面積。如重複計算施工面積（該剔除的不剔除），或不規則處按最大尺寸計算面積。如用戶看不出來也就矇混過去了；萬一用戶指出，就以計算失誤或大意來解釋應付。

　　4. 材料以次充好報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層採用偽劣材料以降低成本；或有意加大材料損耗，並借損耗之名加大工程量。

　　5. 減少施工程序、偷工減料以減少成本如本該刷四道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質基層不作牢固處理，楔頭全部變成釘子連接，乳膠漆加水比例不對等。

　　6. 隱蔽工程最能糊弄人水電改造、基層處理等屬於隱蔽工程，是最容易糊弄用戶的。例如，在鋪設電路時，按規定是先安裝電線護管，再穿入電線，工藝較為複雜；而有些裝修隊為了省錢省時，往往直接拉電線，這樣一來，如果電線發生意外被燒毀，重裝電線時就得先破壞掉整個牆面，後果可想而知。

　　７。 套餐報價誤導用戶用流行的套餐報價法矇騙用戶，看似實惠，實際項目含糊。

　　如施工內容不齊，很多公司的套餐根本不包括地磚地板等主材，當然價格很便宜了，當您要求增項時再虛報高價。

　　還有些套餐中雖然包括了主材，而且都是特價主材，真的很便宜，比如什麼每平米50元的實木地板，其實是等外品，根本不會有人用；甚至還會使用一些不合環保要求的材料矇騙用戶。

　　另外，凡是用套餐形式裝修均不出示設計圖紙和預算方案，不出示做某項工程的單價及工程量，這樣都容易在以後的裝修中產生各種各樣的問題。

　　8. 維修無保障裝修前竭力吹噓，承攬業務。裝修竣工後，出現質量問題便逃之夭夭，質量和維修成了大問題。

　　第三部分：揭露合同及價格陷阱吃透項目預算書一、吃透項目預算書在家庭裝飾裝修中，裝修公司在簽訂合同前，往往要給用戶提供設計方案和一份預算書。這份預算書是用戶和裝修公司洽談的根據，如果用戶能「吃透」這份預算，並以此為依據和裝修公司討價還價，不僅能節約裝修預算，還能在簽訂裝修合同時，預防很多施工中的問題。

　　詳細的預算是與圖紙相對應的。圖紙上所繪製的每項將要發生的工程，都會在預算書上體現。主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預算書上標識。用戶只要根據實際的面積，以及裝飾材料的品種和價格，很容易了解到裝修公司是否「多報冒領」。但要指出的是根據一般的工程損耗，裝飾材料多出5％到10％都屬正常現象。

　　另外，一些未在圖紙上出現的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會在預算書上體現。用戶可根據圖紙上的具體尺寸核定預算。

　　需要注意的是，預算書上的單位價格一般都是加上工費之後的價格，用戶可以向裝修公司仔細詢問價格的制定過程。

　　一份裝飾預算表，至少要包含四部分內容：

　　（1）施工的項目及項目所在的部位。比如「鋪磚」，要指明鋪在什麼部位。

　　（2）施工項目的規模。如「鋪磚」一共要鋪多少面積。

　　（3）施工項目所用的材料和工藝製作標準。其中包括主要材料和輔助材料。如鋪磚用的是什麼牌子的，用多大的磚，是瓷磚還是大理石，接縫處用什麼材料填補，貼磚工藝是干鋪還是濕鋪，工藝標準是什麼等等。

　　（4）施工項目的人工單價和材料單價。如「鋪磚」，每平米人工指導價為30元，每平米磚的價格視所選的材料和品牌而定。

　　但是用戶不要以為在預算單里包含這些內容就萬事大吉，其實這只是個預算框架，其內容才是關鍵。以下是用戶在審核預算書時要特別注意的問題：

　　（1）工程項目是否齊全一些設計師在做預算時，有意將一些項目略去，給用戶的感覺是這家裝修公司物美價廉。用戶要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全，是不是把要做的東西都列在預算單上了，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房牆面貼磚和卧室中踢腳線等現象，這些漏掉的項目到了現場施工時，肯定還是要做的，用戶就免不了要辦增項手續，要增加意料之外的又一筆開支。

　　（2）計量單位影響預算結果用戶應注意一下預算書中的計量單位。在傢具製作上，各裝修公司的區別比較大，比如做大衣櫃或書櫃，有的公司用「延米」，有的用「平方米」。這時候就要注意了，因為往往按「平方米」計算的傢具不論多高多寬，都按平方米數乘以單價去計算；而用「延米」計算的傢具是有高度限制的。

　　（3）圖紙與預算尺寸應一致用戶應參照圖紙核對預算書中的各工程項目的具體數量。例如，由圖紙上的尺寸計算出鋪地磚是50平方米，那麼預算書也應該是50平方米左右，數據計算是應該相當嚴謹、準確的。如圖紙計算是50平方米，而預算書是55平方米，這就是明顯的誤差。需要注意的是首先要保證圖紙準確無誤，圖紙要是不準確，預算也肯定不準確。

　　（4）材料和工藝說明要具體為防止報價有水分，最簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明，而沒有應該註明的「材料結構和製作安裝工藝技術標準」。以裝修中最常見的衣櫃製作項目為例，目前市場報價包工包料最高價為每平米800元，最低價為每平米500元。差價有如此之大，其原因就在於製造工藝與使用材料的不同，有使用合資板的，有使用進口板的，在進口板中又分為台灣板、馬來西亞板和印尼板。此外，夾板中又有夾層板和大芯板之分，兩者又有較大的價格差別。如果忽視製造工藝技術標準，沒有弄清該衣櫃是用9厘、12厘、15厘板結構和使用什麼品牌的油漆、刷幾遍油漆等，又怎麼能弄清價格的水分程度呢？沒有工藝做法的預算書，有很多的不確定因素，會給今後的施工和驗收帶來很多後患，更會給少數不正規的裝修公司偷工減料、粗製濫造開「方便之門」。

　　（5）面積測算有些裝修公司會故意在預算中多報施工面積，以獲得更高的利潤。尤其是在牆面這一項上，少數裝修公司會多報塗刷面積。一般一個空間的地面和牆面之比是1∶2.4到1∶2.7，而有些裝修公司甚至會報到1∶3.8！另外，按照以前的慣例，門窗面積按50％計入塗刷面積。其實目前很多家庭都包門窗，門窗周邊就不用塗刷了，但有些裝修公司仍按照50％，甚至按100％計入牆壁塗刷面積。

　　（6）價格因素有很多用戶在選擇裝修公司時，只比較預算書上的價格，哪家的報價最低，就讓哪家來做。其實預算書上的價格，是和材料選擇、工藝工序分不開的，單純選擇價格最低的裝飾公司，往往會給用戶帶來不可彌補的損失。用戶在考察預算書的報價時，一定要把材料的品牌、型號，以及施工的工藝工序都考慮在內，才能得出一個較為客觀的評價。

　　（7）相關費用在有些預算書的最後，會有一些諸如「機械磨損費」、「現場管理費」、「稅費」和「利潤」等項目，這些項目其實都屬於不合理收費。「機械磨損」是裝修中必然發生的，「現場管理」則是裝修公司應該做到的，這兩項費用其實都已經攤入到每項工程中去了，不應該再向用戶索取；而根據「誰經營、誰納稅」的原則，裝修公司的稅費更不該由用戶繳納；將「利潤」單獨計算，是以前公共建築裝修報價的計算方式，目前裝飾公司已經把利潤攤入每項施工中，因此不應該重複計算。

　　8. 特殊情況特別預算牆面裂縫：大面積的裂縫處理是要另行收費的。尤其是滿鋪石膏板，通常每平方米要加收30元以上，這項收費往往在預算中體現不出來，而到現場施工時根據實際情況才單獨提出。

　　地磚拼花：有的家庭在鋪地磚時喜歡用不同的顏色拼成一定的圖案，這筆拼花費用通常也是在結算時才提出來的。

　　水路、電路施工：預算中關於水路、電路的改造費用通常是先預收一小部分，竣工時再按實際發生的數量進行結算。

　　第三部分：揭露合同及價格陷阱判斷預算報價的合理性二、判斷預算報價的合理性1. 家裝的收費標準目前家裝的收費標準有兩種：一種是參照當地的預算價格收費標準，以北京市場為例，就是根據北京市城鄉建設委員會制定的裝飾工程預算定額收費；而另一種是根據中國建築裝飾協會制定的家庭裝修工程參考價格收費，它採取的是綜合報價方式，將所有費用及利潤等包括在內，不單項收費，目前家庭裝飾市場多採用此方法。一般用戶可能對於上述的收費標準不太了解，感覺太繁瑣，最好的辦法是請教這方面的專業人士給予把關，或者多了解一下身邊裝修過的朋友的經驗，如果對方報的價格太高或太低都應該是不正常的。

　　2. 決定預算報價高低的幾大因素家居裝修的造價每個用戶都非常重視，造價的高低直接影響用戶的經濟承受能力。那麼，影響家居裝修造價的主要因素有哪些呢？

　　裝修價格主要是由材料費＋人工費＋設計費＋其他費用組成。

　　（1）材料費。一般以市場價為主，但因各市場進貨渠道和利潤不同，價格也就有所不同。同一個品種也會因質量、品牌不同而價格不同。因此當你了解價格的同時，也應了解它的材質、品牌和質量。

　　（2）人工費。因工人的手藝和級別而有所差別。現在每個裝修公司使用的施工人員，基本上都是來自全國各地的農民工，其施工水平和報酬也不一樣。例如，掌握施工要領的「大工」與剛剛接觸家庭裝修的「小工」，其工費就相差很多。大致來說北京地區的水平大約在每工日40～80元之間，不排除還有超過這個標準的。

　　（3）設計費。分人工設計和電腦設計，因此費用也就有所差別，設計人員的級別也影響著設計費用的高低。

　　（4）其他費用。其中包括利潤、稅費、管理費、辦公費等。

　　材料費和人工費又統稱成本費，一般來講比較好核算。最後一項「其他費用」核算比較靈活，各公司有一定差別。需要說明的是，用戶自己找的熟人或民工，則沒有最後一項費用。但是，自己要承擔一定的風險。 因此提醒用戶的是，裝修費用合理不合理，不能簡單以價格作為衡量的標準，應該注重質量價格比。

　　3. 如何確認裝修價格我們知道了裝修價格的高低是由以上幾方面的價格決定的。業主一般根據自家的生活習慣、經濟能力對房屋的各部分提出不同的裝修要求，業內人士對此是有劃分的，區別主要在於用料和工藝。大致來說，造價在每平米500元以下的為低檔裝修，每平米500～1000元的為中檔裝修，每平米1000～1500元的為中高檔裝修，每平米1500～2000元的為高檔裝修，每平米2000元以上為超高檔裝修。現在裝修公司最常以經濟型、普通型、豪華型分類，其常見具體內容參考如下：（表略）4. 施工預算陷阱例舉（1）虛報工程量很多裝修公司都在工程量上做文章，以獲得更高的利潤。

　　例如：塗刷乳膠漆不扣除門窗洞口的面積。很多項目在計算工程量時連損耗都算上，實際上工程量的數字應該是精確的，只有材料上才會有一定的損耗。

　　廚房、衛生間牆地磚按滿鋪計算，而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方，至於櫥櫃背面及吊頂上面就不貼了。

　　有些還故意算錯，多報工程量，待發現時以預算員計算錯誤應付了之。

　　還有些是故意少報工程量，先給出低於其他公司的報價，吸引用戶簽單，工程做了一半，就說以前計算錯誤，要求增加付款。

　　（2）項目重複報價例如：門安裝時已計入鉸鏈，地板安裝時已計入地板釘；卻在最後再增加一個項目「小五金」，要預算員說明是哪些材料時，卻回答不清楚。

　　（3）高報損耗，甚至重複計算損耗施工中材料是會發生損耗的，所以購料中要在實際用量中加入損耗部分，體現在報價中，這部分數量是含在單價中的。而有些報價單中，材料總額後又另加上10％損耗費，實際上是重複計費了，用戶應對此加以警惕。

　　另外，任何工程基本損耗不會超過10％，如果發現超過此比例，應請對方給予合理解釋。

　　（4）漏報有些裝修公司儘管初期報價很低，但在與用戶簽訂家裝合同後，往往會有很多增項，有些甚至是設計師故意丟、漏項。如本來是和設計師談好的內容，然而合同中卻沒有註明，而用戶又沒有注意到。這樣儘管簽訂合同時價格並不高，但等到工程竣工時，增加了很多內容，費用隨之增加。

　　提示：最常見的漏報內容包括：在簽訂合同前，裝修公司並不報水路、電路改造的價格，不分明暗管，而在最終的結算中卻全部算最高價；或在水、電路改造施工時，有意延長水、電路管道的長度，用戶因此負擔額外費用。

　　根據以上的幾種因素，再結合市場價格的現狀，用戶可以依據自己的實際情況來確定裝修造價的高低。

　　（5）不合理的拆項合理的分項在家裝預算中是必須的，但往往有些公司打著正規的幌子，將某一單項工程隨意地分解成多個分項，按每一個分項分別報價。這些公司表面做的比較正規，用戶通常會覺得選這樣的公司是明白消費，卻不知其中「貓膩」。如做門套，把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價，他們往往把一些分項價格各提高一小部分，用戶不易覺察，就在這不知不覺中總體價格提高了很多。

　　第三部分：揭露合同及價格陷阱警惕合同中的陷阱（1）三、警惕合同中的陷阱經過一番討價還價，用戶對預算書確定無誤後，就可以和裝飾公司簽訂一份家庭裝飾工程合同書了。一些家裝公司往往利用業主不懂家庭裝修，與其簽訂不平等合同，或者乾脆就不執行合同，一旦出現問題就會推卸責任。因此用戶一定要懂得用合同維護自己的權益，在這份合同中，要注意以下幾點：

　　（1）核實裝修公司的名稱、註冊地址、營業執照、資質證書等檔案資料建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，進入小區承接家庭裝修的裝修公司必須具備相應的建築業企業資質證書。但現在小區內的一些施工隊伍是掛靠在有資質的公司下的，也就是公司並不對施工隊伍的施工質量和服務負責。而在合同中的「發包方和承包方」一項中，有「委託代理人」一欄。有些裝修公司屬掛靠、承包企業，卻故意漏寫「委託代理人」一欄，也不填寫法人委託的代理人姓名及聯繫電話，以便出現問題後推卸責任。一旦裝修期間或保修期內出現質量問題，業主的利益得不到任何保障。

　　在合同里裝修公司要註明「資質等級」，有些裝修公司將建委的「設計資質」與「施工資質」混為一談，或者利用其他公司的資質證書來矇騙用戶。

　　（2）合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期有的用戶在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝修公司粗製濫造和拖延工期「創造」了條件。

　　（3）付款時間要明確第一次、第二次預付款及尾款的支付時間和條件：裝修公司付款方式一般分三次付款，您可按開工前付60％、工程過半付35％、驗收後付5％來安排。工程進行到何種程度才算「過半」，增、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應有明確規定。

　　一般裝修公司對工程的保修期為一年（國家規定為兩年），用戶要儘可能選擇保修期長的公司。

　　（4）明確獎懲條款明確違約方的責任及處置辦法，在合同中應詳細註明，以便於保證工程的順利進行。

　　5. 合同中應註明保修條文合同中有關的保修條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬於施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。

　　四、家裝合同必備文件家庭裝修談判時，有很多的文件需要討論，這些所說的文件，有的是進行前期洽談需要的，比如一些解釋性的草圖；有的是在合同簽訂時需要添加在合同內作為合同的一部分。下面介紹的就是這些需要加在合同里的文件。

　　1. 工程報價單要詳細一個能夠保護自己合法利益的家裝報價是什麼樣的呢？首先，這份報價應該包括項目名稱、計量單位、數量、單價、合計金額，同時應該標註必要的材料品牌、型號、規格以及材料的等級。還有，關鍵的工藝做法在預算單的備註欄里也應做出簡單明確的說明。

　　2. 設計圖紙備齊全在一些家庭裝修過程中會出現由於一些必要的圖紙準備不齊全，設計師邊裝修邊設計。由於設計師與用戶、施工人員的溝通問題，以及施工現場的某些複雜因素，這時候的圖紙與設計師在簽合同之前與自己談的有很大的出入。當然，用戶也許不知道，這裡面出現分歧的最主要的原因也許是雙方對同一個項目的不同理解，比如對顏色、造型、尺寸等等。由於口頭的交流很難表述清楚，所以出現分歧就不足為奇了。因此，在這裡提醒用戶，在簽訂合同時最好把相關的圖紙準備好，即使事後對圖紙有所變更，也是在合同必要圖紙的基礎上，這樣做的結果對合同的雙方都是比較有利的。那麼圖紙應該包括哪些必要的要素呢？

　　第三部分：揭露合同及價格陷阱警惕合同中的陷阱（2）（1）圖紙的比例：我們經常看到這樣的圖紙，設計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂，可是現場製作出來以後，與設計相差甚遠。其實檢查一下原因，就是設計師沒有按照施工圖紙來做設計圖紙，而是把圖紙按照美麗的圖畫來製作的。所以，一張設計圖紙必須按照嚴格的比例來製作。

　　（2）詳細的尺寸：有些設計圖紙由於設計師沒有在準備施工的現場做認真細緻的測量，所以很多尺寸在設計時有遺漏，尤其是一些關鍵尺寸如果在設計時沒有掌握，有可能在施工時產生設計與施工脫節的情況。

　　（3）項目選擇的材料：我們知道，一份家裝報價是立足於工程的做法以及使用的材料，所以，在設計圖紙上應該標註出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這對於今後施工人員依照圖紙施工很有利。

　　（4）簡單的製作工藝：在施工圖紙中標註必要的製作工藝是為了約束施工人員在施工過程中偷工減料，保證用戶得到與合同洽談相符的工程項目。

　　3. 材料驗收要明確家庭裝修過程中目前比較常見的材料採購方式主要是用戶自己採購一部分主材，施工單位採購一部分主材、一部分輔材。但是，材料採購的過程是一個比較容易出現問題的環節。舉個例子，合同中本來約定使用某個品牌的大芯板，但是用戶在施工時發現施工單位採購了其他的品牌；還有，工地本來需要明天使用牆磚，但是用戶還沒有決定到哪裡去買。所以由於甲乙雙方自身的原因，採購材料出現問題的情況很突出。因此，在這裡需要提醒用戶：首先，在合同當中，應該約定採購材料的種類；第二，合同當中應該約定材料的品牌；第三，合同當中對材料的規格應該進行約定；第四，合同應該約定材料的參考數量；第五，合同應該約定材料的參考價格；第六，合同應該約定材料的供應時間，這一點非常重要，而目前市面上的很多合同都沒有作必要的約定，因為牽扯到材料供應必須與施工進度相銜接以及必要的材料驗收，所以絕對不要忽視這個供應時間的約定；第七，關於材料，還有一個目前很多合同雙方都容易忽視的問題，就是材料的「驗收人」。由於目前家庭裝修關於材料的糾紛很多，其中有一個問題就是材料進場沒有驗收，還有的就是參與驗收的人太多，結果與沒有驗收也差不了多少。所以，合同中應該制定一個明確的能夠做主的驗收人，以免事後出現糾紛。

　　4. 工藝書不可省其實在家庭裝修過程中，施工工藝就是施工必須遵守的法律文件，如果沒有，即使出現問題，其結果也完全有可能對消費者不利，施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。所以在合同中應該寫明按照前期談判時約定的、明確的施工做法。

　　5. 施工計劃是按期完工的法寶家庭裝修工程的延期目前是一個普遍現象，即使在合同當中有關的違約責任條款明確了工程延誤對施工方的懲罰內容，但是房子不能按時住進去對業主來說是一件損失更大的事情。而想要監督工程是否按照正常進度有序地進行，一份嚴格的施工計劃就是必要的了。有了施工計劃，用戶就有了一個監督施工方是否能夠按期完工的法寶。

　　6. 變更項目填寫工程變更單在家庭裝修時，變更項目即通常所說的增減項目就是在原有的合同基礎上，就增減的工程項目進行詳細的說明，合同雙方共同協商每一個增減項目，並且詳細地說明每一個增減項目的做法、收費標準，直到雙方確認共同簽字認可方為有效。

　　五、家庭裝飾工程參考價格下面以北京市場為例，介紹一下目前主要裝修項目的參考價格，供消費者參考（見下表）。本方式適用於包工包料，且按平方米、延長米計算的項目。

　　附錄：《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》（示範文本）（略）第四部分：防範裝修材料假冒欺騙了解家裝材料的常見種類在家庭裝修過程中，與裝修材料有關的糾紛非常之多。總結其原因，無外乎人們常說的「施工方的以次充好」，以及「業主的材料供應影響施工進度和質量」。 許多裝飾公司或施工隊為牟取暴利，不惜以假充真，以次充好，使用不環保、有害氣體超標或有嚴重輻射的材料，讓一些假冒偽劣的材料進入到家裝工程中，這是造成一些家裝工程質量問題的最直接的原因。另外，許多業主由於對材料缺乏了解，又常常圖便宜，就會買回一些假冒產品，這也會影響到家裝質量。所以在進行裝修的時候一定要做材料驗收。驗收人對合同中規定的每一個材料約定都應該進行必要的檢查，如材料質量、材料規格、材料數量等。

　　但是第一次裝修房屋的消費者，畢竟不是行家裡手，自然會有這樣那樣的疑問。比如您知道有多少種裝飾材料嗎？您需要的家裝材料主要是那些？特別是對於基材、主材的選購，質量如何鑒別？這些問題會經常困擾著想要或正在裝修的業主。

　　一、了解家裝材料的常見種類一般家庭裝飾裝修材料可分為牆體材料、地面材料、裝飾線、頂部材料和門（窗）套材料等五大類別。

　　1. 牆體材料及其選擇牆體材料常用的有乳膠漆、壁紙、牆面磚、塗料、飾面板、牆布、牆氈等。

　　（1）壁紙市場上壁紙以塑料壁紙為主，其最大優點是色彩、圖案和質感變化無窮，遠比塗料豐富。選購壁紙時，主要是挑選其圖案和色彩，注意在鋪貼時色彩圖案的組合，做到整體風格、色彩統一。

　　（2）塗料家庭裝修常用的塗料主要有以下幾類：

　　１低檔水溶性塗料：常見的是106和803塗料（目前已禁止使用）。其優點是價格低、施工方便。但耐久性差、易變黃是其明顯的缺點。

　　２乳膠漆：遮蓋力強，色澤柔和持久，易施工可清洗。

　　３多彩噴塗：多彩噴塗是以水包油形式分散於水中，一經噴塗可以形成多種顏色花紋，花紋典雅大方，有立體感。且該塗料耐油性、耐礆性好，可水洗。

　　４膏狀內牆塗料（仿瓷塗料）：仿瓷塗料優點是表面細膩，光潔如瓷，且不脫粉、無毒、無味、透氣性好、價格低廉。但耐溫、耐擦洗性差。

　　（3）飾面板內牆面飾材有各種護牆壁板、木牆裙或罩面板，所用材料有膠合板、塑料板、鋁合金板、不鏽鋼板及鍍塑板、鍍鋅板、搪瓷板等。膠合板為內牆飾面板中的主要類型，按其層數可分為三合板、五合板等，按其樹種可分為水曲柳、櫸木、楠木、柚木等。

　　內牆飾面板現在也正在流行自然化。

　　（4）牆布（牆紙）常用的有無紡貼牆布和玻璃纖維貼牆布。

　　（5）牆面磚家庭裝修中，經常用陶瓷製品來修飾牆面、鋪地面、裝飾櫥衛。陶瓷製品吸水率低，抗腐蝕，抗老化能力強。瓷磚品種花樣繁多，包括釉面磚、通體磚、拋光磚、玻化磚、馬賽克等。

　　2. 地面材料地面材料一般有：實木地板、複合木地板、天然石材、人造石材、地磚、地毯等。

　　（1）實木地板實木地板是木材經烘乾、加工後形成的地面裝飾材料。它具有花紋自然、腳感好、施工簡便、使用安全、裝飾效果好的特點。

　　（2）複合地板複合地板是以原木為原料，經過粉碎、填加黏合及防腐材料後，加工製作成為地面鋪裝的型材。

　　（3）實木複合地板實木複合地板是實木地板與強化地板之間的新型地材，它具有實木地板的自然紋理、質感與彈性，又具有強化地板的抗變形、易清理等優點。

　　（4）地磚地磚也是主要鋪地材料之一，它的特點是：質地堅實、耐熱、耐磨、耐酸、耐礆、不滲水、易清洗、吸水率小、色彩圖案多、裝飾效果好。

　　（5）石材板材石材板材是天然岩石經過荒料開採、鋸切、磨光等加工過程製成的板狀裝飾面材。石材板材具有構造緻密、強度大的特點，具有較強的耐潮濕、耐候性能。

　　（6）地毯地毯質感柔軟厚實，富有彈性，並有很好的隔音、隔熱效果。

　　3. 裝飾線板裝飾線板包括頂角線、掛鏡線、踢腳板、護牆板。

　　（1）頂角線在牆面與天花板交接部分，裝飾檐口線腳，具有過渡、銜接的作用。

　　（2）掛鏡線掛鏡線除了用做掛畫、掛鏡框的功能外，還有與檐口線腳相同的作用。

　　（3）踢腳板安裝踢腳板一者為了保護牆面，二者為了裝飾的需要，它起到分隔地面和牆面的作用，使整個房間上中下層次分明，富有空間立體感。

　　（4）護牆板護牆板就是保護牆面，防止牆面被沾污，同時也使牆面顯得更有層次，圍護的氛圍感也更強，客廳、餐廳宜裝護牆板。

　　4. 頂部材料常用的吊頂材料有：木質三合板、紙面石膏板、裝飾石膏板、塑料扣板，鋁扣板等。其作用主要有：隔熱、降溫，掩飾原頂棚各種缺點，為了取得裝飾效果和烘托氣氛，衛生間里防止蒸汽侵襲頂棚，隱蔽上下水管。

　　（1）PVC吊頂PVC吊頂是以聚氯乙烯為原料，經擠壓成型組裝成框架再配以玻璃而製成。它具有輕、耐磨、耐老化、隔熱隔聲性好、保溫防潮、防蟲蛀又防火等特點。作為一種比較經濟的材料主要適用於廚房、衛生間等。

　　（2）石膏吊頂板石膏吊頂裝飾板是我國目前家裝中應用最廣的一種吊頂裝飾材料。

　　主要功能有：

　　１防潮石膏裝飾板特別適用於衛生間、廚房的吊頂裝飾。

　　２吸聲石膏裝飾板具有很強的防噪音功能。

　　３複合型石膏裝飾板保溫、隔熱，又有裝飾作用。

　　４紙面石膏板用途廣泛，裝飾作用強，適用於居室、客廳的吊頂。

　　（3）礦棉板礦棉板由礦渣經過高溫、高壓後洗滌而成，具有優良的吸聲性能，可控制和調整混響時間，改善室內音質，降低噪音；同時具有優良的耐火性能和輕盈、美觀、保溫、隔熱等特點。

　　（4）鋁扣板鋁扣板吊頂作為一種新型吊頂裝飾材料，具有重量輕、色彩豐富、外形美觀等特點，主要分為條形和方形兩種。

　　5. 門（窗）套材料常用的材料有塑鋼、鋁合金、大芯板、飾面板、木線條、油漆等。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙如何選購瓷磚二、如何選購瓷磚瓷磚由於質地堅實、耐熱、耐磨、耐酸、耐礆、不滲水、易清洗、色彩圖案豐富等諸多優點，成為裝修中必不可少的裝飾材料。那麼要選擇合適的瓷磚，首先要對瓷磚的種類有所了解。

　　1. 瓷磚的分類瓷磚按照其製作工藝及特色可分為釉面磚、通體磚、拋光磚、玻化磚及馬賽克等。

　　（1）釉面磚：指磚表面燒有釉層的瓷磚。這種磚又分為兩大類：一是用陶土燒制的，其背後呈紅色，這種磚的強度較低，現在很少使用；另一種是用瓷土燒制的，背後呈白色，目前廣泛使用於家庭裝修。

　　（2）通體磚：通體磚的表面不上釉，而且正面和反面的材質和色澤一致，因此得名，有很好的防滑性和耐磨性。一般我們所說的「防滑地磚」，大部分是通體磚。

　　（3）拋光磚：通體磚經拋光後就成為拋光磚，因此從廣義上說拋光磚屬於通體磚的一種，這種磚的硬度很高，所以非常耐磨。

　　（4）玻化磚：這是一種高溫燒制的瓷質磚，質地比拋光磚更硬更耐磨，是所有瓷磚中最硬的一種。

　　（5）陶瓷錦磚：又名馬賽克，規格多，薄而小，質地堅硬，耐酸、耐礆、耐磨、不滲水，抗壓力強，不易破碎，彩色多樣，用途廣泛。它主要分為陶瓷馬賽克、大理石馬賽克、玻璃馬賽克。

　　市面上還有其他五花八門的磚的名稱，但不管其叫法如何，基本上都可以劃入上述的品種之一。除了了解瓷磚的分類，還要考慮瓷磚的使用環境，如在廚房應盡量避免凹凸紋路較多的瓷磚，否則會為日後的清潔工作帶來麻煩；而浴室中的瓷磚則最好選擇防滑地磚。

　　2. 確定用磚部位廚房、衛生間的牆地面裝修首選材料是陶瓷牆地磚，牆面應選用釉面內牆磚，衛生間又分干區和濕區：建議濕區採用亞光釉面磚，因為亞光釉面比光澤釉面耐水解，長期與水接觸不易產生水解反應而表面變得粗糙「發污」；室內地面可以選用無釉瓷質磚（通體磚）和有釉地磚。無釉瓷質磚因其吸水率小，具有強度高、耐磨等特點，而有釉地磚其釉面抗污性能好、裝飾效果豐富多彩，尤其是亞光、無光有釉磚或防滑磚，這類產品不僅防滑，而且耐磨性好。

　　在沒有採暖保溫的北方高寒地區，陽台牆地面因冬季氣溫較低，建議採用吸水率小的外牆磚、地磚鋪貼，以防因抗凍性差發生剝落、龜裂現象。

　　3. 瓷磚的幾項重要技術指標質量是商品之魂，瓷磚亦不例外，對瓷磚種類心中有數以後，就要深入考察瓷磚的各項技術指標是否過硬。主要的標準是耐磨度、吸水率、硬度、色差、尺碼等，每一項都馬虎不得。

　　（1）耐磨度分為五度，從低到高，五度屬於超耐磨度，一般不用於家庭裝飾，家裝用磚在一度至四度間選擇即可。

　　（2）吸水率也決定著瓷磚的使用，吸水率高的瓷磚緻密度低，磚孔稀鬆，不宜在頻繁活動的地方使用，以免吸水積垢後不宜清理；吸水率低的瓷磚則緻密度高，具有很高的防潮抗污能力。

　　（3）硬度直接影響瓷磚的使用壽命，尤為重要，可以用敲擊聽聲的方法，聲音清脆的就表明內在質量好，不宜變形破碎。

　　（4）色差、尺碼則根據直觀判斷即可，查看一批瓷磚的顏色是否大體一致，能不能較好地拼合在一起，色差小、尺碼規整則是上品。

　　4. 如何對瓷磚的質量進行驗收（1）進行產品外觀質量鑒別將瓷磚放在光線較好的地方進行外觀質量鑒定：

　　１尺寸偏差大小。取一塊磚測量其邊長是否符合要求，然後取數塊磚疊放在一起，比較其尺寸大小是否一致，尺寸誤差大不僅會增加施工的難度，同時也影響裝修後的效果。小磚偏差允許在±1毫米，大磚允許在±2毫米。

　　２變形大小。取兩塊磚並排，視其邊縫是否小而直，是則邊直度好；再將兩塊磚對扣在一起視其縫隙是否小而直，是則平整度好。觀看瓷磚側面有無凹凸，正面一側以平正和微凸為好， 若翹曲情形嚴重會影響日後瓷磚的牢固。

　　尺寸偏差和變形大小決定了瓷磚鋪貼的灰縫大小、直線度和裝飾面的平整度。

　　注意：不同品種混鋪、配件磚、腰線磚與主體磚之間的尺寸應配套。

　　３色差大小。由於牆磚一次購買的數量較大，多個包裝之間如有明顯色差，裝修效果就很受影響，要對所有包裝的產品抽樣對比，觀察色差的變化，色差大的不能選用。

　　４表面質量。觀察磚面是否細膩均勻，觀察產品有無缺釉、斑點、裂紋、釉泡、波紋等明顯質量缺陷，有以上缺陷的絕對不能選用。然後可用數滴帶色液體滴在局部表面上塗勻，數秒鐘後用濕布擦乾，觀察表面是否殘留色點，色點多說明針孔多，易掛臟，釉面質量不高；如果擦洗不掉，說明磚的吸水率大、抗污能力差。

　　（2）內在質量的判斷１敲。用細棍輕輕敲（或用手指彈敲）懸空的瓷磚，聲音清脆說明瓷磚無裂紋、燒結程度好、強度較高；如聲音發悶，說明瓷磚內可能有重皮或裂紋現象：重皮就是磚成形時，料里空氣未排出，造成料與料之間結合不好、內裂，從表面上看不出來，只有聽聲音才能鑒別。

　　２手掂。質量好的瓷磚分量都比較重、比較實。這主要是由於原材料的選擇和配比，越好的瓷磚在加工時機械的壓力越大，所以分量也較重。

　　３滴水。在瓷磚背面滴數滴清水，觀察吸收快慢，吸收越快，吸水率越大。一般來講，吸水率低的產品、燒結程度好、強度較高、抗凍性能好，產品質量好。

　　４刮。以銳物刮擦瓷磚釉面是否有刮痕，若有刮痕表示施釉差易使人滑倒，表面的釉磨光後，磚面弄髒將無法清洗乾淨。

　　當然，技術性能的鑒別不能僅憑感覺，還必須看廠家提供的蓋有CMA章的近期有效的質量檢測報告證書，技術達標的產品都有國家頒發的合格證書。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙油漆 塗料的選擇（1）三、油漆、塗料的選擇1. 油漆的分類（1）按部位分類。油漆主要分為牆漆、木器漆和金屬漆。牆漆包括外牆漆和內牆漆，主要是乳膠漆等品種；木器漆主要有聚酯漆、硝基漆等；金屬漆主要是磁漆。

　　（2）按狀態分類。根據稀釋溶劑不同分為水性漆和油性漆，水性漆的漆膜不如油性漆好，但是比油性漆環保。乳膠漆是主要的水性漆，而硝基漆、聚酯漆等多屬於油性漆。

　　（3）按功能分類。油漆可分為防水漆、防火漆、防霉漆及具有多種功能的多功能漆等。

　　（4）按作用形態分類。油漆可分為揮發性漆和不揮發性漆。

　　（5）按表面效果分類。油漆可分為透明漆（清漆）和不透明漆（磁漆）。

　　2. 裝修中常用油漆、塗料的品種（1）木器漆１聚酯漆：聚酯漆的漆膜豐滿，清澈透明，層厚面硬，耐水、耐熱。聚酯漆的清漆品種叫聚酯清漆。 聚酯漆的缺點是容易變黃，柔韌性差，受力時容易脆裂，一旦漆膜受損不易修復。

　　２聚氨酯漆：聚氨酯漆漆膜強硬耐磨，光澤豐滿，附著力強，耐水、耐磨、耐酸礆性能好，是優質的高級木器用漆，也可用於金屬表面。其缺點主要有遇潮起泡、漆膜粉化等；與聚酯漆一樣，也存在著變黃的問題。聚氨酯漆同樣擁有清漆品種，稱為聚氨酯清漆。

　　３丙烯酸漆：丙烯酸漆有水白色的清漆及色澤純白的白磁漆。 丙烯酸漆漆膜光亮、堅硬，具有良好的保色、保光性能。耐水、附著力良好，經拋光修飾漆膜平滑如鏡，並能經久不變。

　　４硝基漆：硝基漆又稱噴漆、蠟克。其中不含顏料的透明基料即為硝基清漆，含有顏色的不透明液體則為硝基磁漆。

　　硝基漆膜經過拋光可獲得很高的光澤，是一種普遍使用的裝飾性能較好的塗料。硝基漆的缺點是漆膜附著力差，高濕天氣易泛白、豐滿度低，硬度低，漆膜硬度不及聚氨酯漆、聚酯漆與丙稀酸漆。

　　（2）乳膠漆以合成樹脂乳液為主要成膜物質製成的塗料稱為乳膠塗料，也稱乳膠漆。乳膠漆是建築塗料的一種類型，是目前室內牆面裝飾的主要材料。

　　乳膠漆有內、外牆用之分別。因外牆受外界氣候影響大，風吹、日晒、雨淋，尤其是紫外線照射下會使一些顏料褪色、泛黃、粉化等等。因此外牆塗料耐候性和耐紫外線照射性較內牆要求高，價格也高。

　　由於乳膠漆以水為分散介質，有機物含量低，因此使用安全，為環保型產品。

　　（3）防火漆防火漆是由成膜劑、阻燃劑、發泡劑等多種材料製造而成的一種阻燃塗料。由於目前裝修中大量使用木材、布料等易燃材料，因此，防火已經是一個值得關注的話題了。

　　3. 油漆的選擇俗話說，三分木工，七分油工。油工是臉面上的活，如果在市場上買了有質量問題的油漆，效果會大受影響。低檔劣質的油漆光澤不勻，易發黃變脆、龜裂剝落，不但浪費優質板材，而且破壞整體裝修效果。高質量的油漆不但可以彌補前期裝修的缺陷，而且可以提高整個裝修的品位和檔次，為家居賦予更豐富的修養與內涵。但油漆外觀並無明顯差異，在沒有專業設備的情況下不好選擇，下面就介紹一下幾種最簡易實用的選擇方法。

　　望。首先，判斷一下油漆店是不是專賣店，只有品牌油漆才肯做專賣店，這類店的油漆質量、環保性能和服務承諾可靠性高；其次，挑選油漆時要觀察其顏色，環保型油漆選用進口原料配製，亮光漆色澤水白、晶瑩透明；亞光漆呈半透明輕微渾濁狀，無發紅、泛黑和沉澱現象；第三，環保型油漆外包裝印刷精美，字跡清晰。

　　聞。一般地說，環保型油漆氣味溫和、淡雅，芳香味純正；劣質漆一打開漆罐，就散發出一股強烈的刺鼻氣味或其他不明異味，目前部分劣質漆也有香味，就像劣質香水一樣，這時就要懷疑苯超標，苯為一種無色具有特殊芳香味的液體，專家們稱之為「芳香殺手」，對人體健康有很大的危害，消費者在選用時應注意辨別。

　　問。買漆時應仔細詢問其價格、環保安全性、質量承諾、服務承諾和油漆樣板等，通過經銷商對油漆質量、價格、環保性、售後服務等問題的解答及其提供的各種證書、國標檢驗報告進行綜合分析判斷，是不是環保型油漆立即就能辨別出來。

　　切。買包裝最重的：將油漆桶提起來，晃一晃，如果有稀里嘩啦的聲音，說明包裝嚴重不足，缺斤少兩，黏度過低，正規大廠真材實料，晃一晃幾乎聽不到聲音。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙油漆 塗料的選擇（2）同時根據以往發生問題的經驗，購買和使用油漆還要注意以下幾點：

　　（1）購買前要貨比三家、反覆斟酌。購買時，留神油工吃回扣，盡量不讓油工跟隨去買，也不要盲目買油工推薦的品牌，避免買到質次價高的商品。一般來講，品牌漆的質量及售後服務都較普通漆好一些。

　　（2）對決定購買的油漆先看其外包裝有無廠名、廠址、聯繫電話、生產日期、保質期及質檢合格等標識，最好能現場稱重，看其實際重量與標註重量是否相符。

　　（3）有的不法經營者在銷售前會將桶內原裝油漆倒出，混入質量低劣的油漆或稀料等物，以次充好，以假充真，坑害消費者。所以在塗刷前應先讓油工檢驗桶內油漆的質量，必要時先做試驗性塗刷，以保證油漆的質量。

　　4. 如何選擇塗料近年來，乳膠塗料以環保、施工方便、工期短、裝飾性好、易於修改等特點，成為人們使用最多的內牆塗料。購買乳膠漆時，要檢查這種塗料是否通過有關機構的認證和檢測，這一點很重要，因為一般油漆中含有二甲苯、鉛等有害物質，所以一要認真查看檢測報告，看是否達到國家的環保標準，具有CMA檢測標誌；這一指標合格並不代表產品合格，還要看產品性能指標是否符合國家標準。只有上述兩項指標均達到合格，才算合格產品。劣質乳膠漆不僅影響施工質量，而且其中所含的不合格化學原料還會危害人體健康，所以應盡量到專賣店或特約經銷商店去購買。下面介紹幾種檢驗方法。

　　（1）首先看水質溶液。塗料在貯存一段時間後，會出現分層現象，塗料顆粒下沉，在上層1/4以上形成一層水質溶液，在選擇時我們可以看到這層液呈無色或微黃色，較清晰乾淨，無漂浮物或很少，這說明塗料質量很好。若膠水溶液呈混濁狀，呈現出塗料顏色或內部漂浮物數量很多，甚至布滿溶液表面，說明塗料質量不佳或貯存保質期已過，不宜使用。

　　（2）看塗料顆粒細度。我們可用一杯清水來檢驗，取少量塗料放入水中，輕輕攪動後，若杯中水仍清澈見底，塗料顆粒在清水中相對獨立，沒有黏合現象，且顆粒大小較均勻，說明塗料質量很好。如果一經攪動，杯中水立即變混濁，且顆粒大小分化，說明塗料質量不過關，不用為佳。

　　（3）用小棍攪起一點乳膠漆，能掛絲長而不斷均勻下墜的為好。

　　（4）用手指粘一點乳液捻一捻，無砂粒之毛糙感，用水沖洗時有滑膩感，正品乳膠漆應該手感光滑、細膩。

　　（5）聞一聞有無強烈刺激味。刺激味強烈的乳膠漆，其毒性可能比較大，真正的環保塗料應該是水性的，無毒無味；此外，最好不要購買添加了香精的塗料，因為添加劑本身也是一種化工產品，很難環保。

　　（6）將塗料塗刷於水泥地板上，等塗層干後，用濕布擦拭，正品的顏色光亮如新，而次品由於黏結和耐水性差，輕輕一抹，就會褪色。

　　（7）要注意塗料的生產日期和保質期，過期的塗料決不可購買，否則後患無窮。

　　8. 對於進口塗料，最好選擇有中文標識及說明的產品。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙木製板材驗收須知（1）四、木製板材驗收須知一般家裝所用的木製品有地板、木門、門框、現場定製傢具、廚房櫥櫃及各類木線、木踢腳線等，約佔整個家裝費用的30％。如果採用木質吊頂、牆裙、樓梯、衣帽間等裝飾，比例會更高。同時，木製品製作的技術含量也最大，是容易出質量問題的地方，換句話說，裝修的施工質量好壞很大程度上取決於木製品的質量。

　　1. 板材的知識（1）木板的分類１按材質分類可分為：實木板、人造板兩大類。目前除了地板和門扇會使用實木板外，一般我們所使用的板材都是人工加工出來的人造板，統一規格為1220毫米×2440毫米。

　　２按成型分類可分為：實心板、夾板、纖維板、裝飾面板、防火板等等。

　　（2）木板的品種１實木板顧名思義，實木板就是採用完整的木材製成的木板材。這些板材堅固耐用、紋路自然，是裝修中優中之選。但由於此類板材造價高，而且施工工藝要求高，在裝修中使用反而並不多。實木板一般按照板材實質名稱分類，沒有統一的標準規格。

　　２夾板夾板也稱膠合板，業內俗稱細芯板。由三層或多層1毫米厚的單板或薄板膠粘熱壓制而成，是目前手工製作傢具最為常用的材料。夾板根據厚度一般分為3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六種規格（1厘即為1毫米）；根據層數可分為三合板、五合板及七、九、十一合板等。

　　３裝飾面板裝飾面板，俗稱面板。是將實木板精密刨切成厚度為0.3毫米左右的微薄木皮，以夾板為基材，經過膠粘工藝製作而成的具有單面裝飾作用的裝飾板材。它是夾板的一種特殊方式，厚度為3厘。裝飾面板是目前有別於混油做法的一種高級裝修材料，為的是製造和實木一樣的效果。常見木皮的色彩從淺到深，有櫻桃木、楓木、白櫸、紅櫸、水曲柳、白橡、紅橡、柚木、花梨木、胡桃木、白影木、紅影木等數十個品種。

　　４細木工板細木工板，俗稱大芯板。大芯板的中間是以天然木條黏合而成的芯，兩面粘上很薄的木皮，是裝修中最主要的材料之一。其豎向（以芯材走向區分）抗彎壓強度差，但橫向抗彎壓強度較高。可以做傢具和包木門及門套、暖氣罩、窗帘盒等，其防水防潮性能優於刨花板和密度板。大芯板的厚度一般在15～19毫米之間，大家可以根據承受的壓力和強度選用，越厚價格越高。

　　５刨花板刨花板是用木材碎料為主要原料，再摻加膠水、添加劑經壓制而成的薄型板材。此類板材主要優點是價格極其便宜。其缺點也很明顯：強度極差。一般不適宜製作較大型或者有力學要求的傢具。

　　６密度板密度板也稱纖維板。是以木質纖維或其他植物纖維為原料，施加樹脂或膠粘劑製成的人造板材，厚度主要有3、4、5毫米三種。按其密度的不同，分為高密度板、中密度板、低密度板。密度板由於質軟耐衝擊，也容易再加工。但由於密度板的強度不高，很難再固定，因此很少用於做櫃體。

　　７防火板防火板是目前越來越多使用的一種新型材料，其使用不僅僅是因為防火的因素。質量較好的防火板價格比裝飾面板還要貴。防火板的厚度一般為0.8毫米、1毫米和1.2毫米。

　　８三聚氰氨板三聚氰氨板是一種飾面人造板。這種板表面亮晶晶的，非常硬，不怕水和火，主要用在傢具和櫥柜上。價格比較貴。

　　９歐松板目前市場上出現了一種大芯板的升級換代產品——「歐松板」。據了解，歐松板國際上統稱為OSB，是一種新型結構裝飾板材，是當前世界範圍內發展最迅速的板材。

　　由於歐松板是用松木經過多道先進而複雜的工序製作而成，重組了木質紋理結構，從而使它的物理性能極為出眾，是大芯板及其他人造板材的升級換代產品。但它又與大芯板、密度纖維板及普通刨花板有本質的區別，歐松板全部採用高級環保膠粘劑，符合歐洲最高環境標準EN300標準，成品完全符合歐洲E1標準，其甲醛釋放量幾乎為零，可以與天然木材相比，完全滿足現在及將來人們對環保和健康生活的要求。

　　十實木線條在家庭裝修的木工操作過程中，實木線條有兩個作用：第一，裝飾作用，也就是用加工好的線條遮掩視覺效果不好的部位；第二，保護作用，尤其是在貼面板的收口位置，如果不用線條來保護，用戶在今後的使用過程中貼面板的表面很容易被擦傷，影響使用。

　　2. 板材的選用不少家庭裝修選材時，雖然百般小心，還是上了當，買了質量低劣的產品。那麼選擇板材時需要注意哪些方面呢？

　　（1）先看環保不環保人造板的生產過程中都要用到樹脂或膠水，因此或多或少會有殘留的甲醛釋放出來，根據國家制訂的《室內裝飾裝修材料人造板及其製品中甲醛釋放限量》的要求，直接用於室內的建材的甲醛釋放量通過乾燥器法測試一定要每升小於或等於1.5毫克，如果甲醛釋放量每升小於或等於5毫克，則必須經過飾面處理後才能用於室內，甲醛釋放量每升超出5毫克即為不合標準。把不合格的木材帶回家就像給新家裡添了一台毒氣機，所以買建材一定要先看環保不環保。因此，掌握如何辨別環保板材的基本知識是十分必要的。

　　１看產品有無通過中國環境標誌產品認證中國環境標誌產品認證委員會是由國家質量技術監督局和國家環保總局等11個部局組成的認證機構，體現政府領導下的第三方認證。它所頒發的證書代表著政府的認可和推薦，中國環境標誌認證是對企業某註冊商標產品系列在質量與環保方面的雙達標認證，而不僅僅是某批次產品的環保合格認證。中國環境標誌認證是國內最權威也是最值得信賴的環保認證，也是國際通用的，國內最高規格的認證，其圖形為十連環加太陽、山與水的圖形組合。一般由通過認證的企業將標誌粘貼在每張板的背後。目前，國內只有少數木材加工企業的產品通過了該認證。

　　２看企業有無通過ISO 14000系列環境管理體系認證ISO 14000系列環境管理體系認證是對企業在加工時對環境影響方面的一種認證，包括廢水、廢氣的排放，以及工人操作環境，廢棄物對環境的污染等許多方面，也是對企業所生產的產品在環保穩定性方面的一種認證。

　　３看產品的環保等級2002年7月1日始，國家對板材中的甲醛釋放實行限制標準，對於未能通過中國環境標誌認證的產品，如果其甲醛釋放量可以達到E1級與E2級的基本要求，產品也可以上市銷售，但E2級只限於室外使用。對此，用戶要注意，由於E2級比E1級的生產成本要低，所以，用戶在購買及驗收板材時，切莫錯把E2級的板材當作環保板材用於室內裝飾。

　　（2）買含水率達標、經過處理的木材當木材含水率高於環境的平衡含水率時，木材會幹燥收縮，反之會吸濕膨脹。一般來講，木料的含水率在8％～12％之間為正常，在使用中不會出現開裂和變形的現象。南方潮濕地區木材含水率也應控制在14%以內。合格的木材需要經過工廠的高溫蒸煮和乾燥程序，最後達到當地的含水率水平。因此，木料的含水率尤為重要。

　　在沒有專門測量儀器時，可以用下面一些簡單易行的方法檢測木料的含水量。

　　１手掂法。輕輕掂量多塊木料，含水量小的木料會比較輕，含水量大的木料就明顯重一些。

　　２手摸法。將手掌平放在木料表面，感受它的潮濕程度，含水率高的木材會手感冰涼。

　　３敲釘法。用長釘輕輕敲入木料，乾燥得好的木料往往很容易釘入，而濕度大的木料釘入就很困難。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙木製板材驗收須知（2）3. 膠合板選購注意事項（1）看材料。不同樹種的價格不同。用戶可根據不同的需要選購不同材料的品種。目前，市場上充斥著大量低價位的柳桉芯膠合板。其實這是將楊木芯板作了表面著色處理，所以外觀上與柳桉芯板基本一致，但質量卻相差甚遠。實際上，柳桉芯板無論是分量還是硬度韌性上都要高於楊木芯板，用戶在購買或驗收時要仔細辨認，以免上當。

　　（2）看做工。膠合板的夾板有正反兩面的區別。選購時，膠合板板面要木紋清晰，正面光潔平滑，要平整無滯手感；反面至少要不毛糙，最好不要有節點，即使有，也應該很平滑美觀，不影響施工。膠合板如有脫膠，既影響施工，又會造成更大的污染。因此挑選時，要看其是否有脫膠、散膠現象，用戶可以用手敲擊膠合板各部位，如果聲音發脆且均勻，則證明質量良好；若聲音發悶、參差不齊，則表示夾板已出現散膠現象。

　　（3）看外觀。對每張膠合板都要看清是否有鼓泡、裂縫、蟲孔、撞傷、污痕、缺損等現象，有的膠合板是將兩個不同紋路的單板貼在一起製成的，所以在選擇上要注意夾板拼縫處是否嚴密，有沒有高低不平現象。不嚴密不整齊的膠合板製作出來的傢具和門窗是很難看的。挑選膠合飾面板時，還要注意顏色是否統一，紋理是否一致，並且木材色澤與傢具油漆顏色是否協調。總之，您要依據裝修整體布局、格調和色彩的需要，來選擇合適的膠合板品種。

　　4. 裝飾面板的選擇（1）看表面有無明顯瑕疵裝飾板表面應光潔，無毛刺和刨切刀痕，無透膠現象和板面污染現象（如局部發黑、發黃現象），盡量挑選表面無裂縫、裂紋，無節子、夾皮、樹脂囊和樹膠道的，整張板自然翹曲度應盡量小，避免由於砂光工藝操作不當，基材透露出來的砂透現象。

　　（2）認清薄木貼面與天然木質單板貼面的區別前者的紋理基本為通直紋理，紋理圖案有規則；後者為天然木質花紋，紋理圖案自然變異性比較大，無規則。

　　（3）外觀檢驗裝飾板外觀應有較好的美感，材質應細緻均勻，色澤清晰，木紋美觀，配板與拼花的紋理應按一定規律排列，木色相近，拼縫與板邊近乎平行。

　　（4）膠層結構穩定，無開膠現象應注意表面單板與基材之間、基材內部各層之間不能出現鼓包、分層的現象。

　　（5）要選擇甲醛釋放量低的木材不要選擇具有刺激性味的裝飾板。因為氣味越大，說明甲醛釋放量越高，污染越厲害，危害性越大。

　　（6）刀撬法檢驗膠合強度此法是檢驗膠合強度最直觀的方法。用鋒利平口刀片沿膠層撬開，如果膠層破壞，而木材未被破壞，說明膠合強度差。

　　5. 纖維板選擇時注意事項（1）厚度均勻，板面平整、光滑，沒有污漬、水漬、粘跡；四周板面細密、結實、不起毛邊。

　　（2）含水率低，吸濕性小。

　　（3）可以用手敲擊板面，聲音清脆悅耳、均勻的纖維板質量較好；聲音發悶，則可能發生了散膠問題。

　　6. 細木工板的選擇細木工板（大芯板）是一種常用板材，其質量的差異對裝修結果影響很大。因此，在選購或驗收前一定要事先參考一下以下「秘笈」。

　　（1）是否為正規生產廠家的產品。要查看其生產廠的商標、生產地址、日期、防偽標誌等。

　　（2）是否有氣味。如果大芯板散發出清香的木材氣味，說明甲醛釋放較少；如果氣味刺鼻，說明甲醛釋放量較多，最好不要購買。

　　（3）最好選機拼板，不選手拼板。手拼板不如機拼板緊密、平整，寬度、厚度容易有偏差，膠合劑也相對較差。

　　（4）板芯用料以單一一種木材為佳。由於各種木材纖維的物理性質不同，所以若用雜木，遇冷、熱、潮濕等變化，會影響板芯的質量。大芯板內芯的材質有許多種，如楊木、樺木、松木、泡桐等，其中以楊木、樺木為最好，質地密實，木質不軟不硬，握釘力強，不易變形。

　　（5）大芯板的表面必須乾燥、光凈，且其一面必須是一整張木板，另一面只允許有一道拼縫。表面要平直、平整，節子、夾皮要盡量少。

　　（6）拎起時聽聲音，有咯吱聲說明膠合強度不好；豎立放置，邊角應平直，對角線誤差不應超過6毫米。

　　（7）從側面或鋸開後的剖面檢查大芯板裡面的薄木質量和密實度。裡面拼接的小木條，排列是否均勻整齊，縫隙越小越好，其縫隙不能超過5毫米，芯條有無腐朽、斷裂、蟲孔、節疤等，質量較好的大芯板，其中的小木條之間，都有鋸齒形的榫口相銜接。還有一種簡單的方法就是把大芯板對著光觀察，透白者說明木塊密度不夠。

　　（8）觀測板子周邊不應有補膠、補膩子現象，否則可能說明其內部有縫隙或空洞。

　　（9）用尖嘴器具認真敲擊表面，聽其聲音是否有較大差異，如果聲音有變化，內部就有空洞。

　　（10）另外，價格很低的大芯板，其質量肯定會很差。不是縫隙大，就是使用了不合格的木料。 所以您在選擇時，最好選擇100元左右一張的大芯板。這個價格的大芯板，其質量比較穩定。市場出售的價格在50～60元一張的大芯板，根本無法使用。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙挑選木地板的訣竅（1）五、挑選木地板的訣竅1. 木地板的分類選擇木地板時，各種不同的名稱會讓人一頭霧水，無所適從。隨著地板品種的增加，許多以基材、工藝命名的地板不斷出現。說起來，市場上木地板大體上分為5類：實木地板、強化複合木地板、實木複合地板、竹木地板、軟木地板。

　　（1）實木地板： 實木地板是木材經烘乾，加工後形成的地面裝飾材料。它具有花紋自然，腳感舒適，使用安全的特點，是卧室、客廳、書房等地面裝修的理想材料。實木的裝飾風格返璞歸真，質感自然，在森林覆蓋率下降，大力提倡環保的今天，實木地板則更顯珍貴。實木地板分ＡＡ級、Ａ級、Ｂ級三個等級，ＡＡ級質量最高。

　　（2）強化複合木地板：強化複合木地板是近幾年來流行的地面材料。它是在原木粉碎後，填加膠、防腐劑、添加劑，經熱壓機高溫高壓壓制處理而成，因此它打破了原木的物理結構，克服了原木穩定性差的弱點。複合地板的強度高、規格統一、耐磨係數高、防腐、防蛀而且裝飾效果好，克服了原木表面的疤節、蟲眼、色差問題。

　　複合木地板無需上漆打蠟，使用範圍廣、易打理，是最適合現代家庭生活節奏的地面材料。另外複合地板的木材使用率高，是很好的環保材料。

　　（3）實木複合地板：實木複合木地板分為三層實木複合地板、多層實木複合地板、新型實木複合地板三種，由於它是由不同樹種的板材交錯層壓而成，因此克服了實木地板單向同性的缺點，干縮濕脹率小，具有較好的尺寸穩定性，並保留了實木地板的自然木紋和舒適的腳感。

　　實木複合地板兼強化複合木地板的穩定性與實木地板的美觀性於一體，而且具有環保優勢，性能價值比較高的新型實木複合地板，應該是木地板行業發展的趨勢。

　　（4）竹木地板：是竹子經處理後製成的地板，既富有天然材質的自然美感，又有耐磨耐用的優點，而且防蛀、抗震。竹木地板冬暖夏涼、防潮耐磨、使用方便，尤其是可減少對木材的使用量，起到保護環境的作用。

　　（5）軟木地板：軟木是華櫟木的保護層，即樹皮，俗稱栓皮櫟。軟木的厚度一般為4～5厘米，優質的軟木可達8～9厘米。與實木地板相比，軟木地板在環保性能、防潮性能上更出色。

　　目前軟木地板主要有三種：

　　１純軟木地板。厚度在4～5毫米，從花色上看非常粗獷、原始，並沒有固定的花紋。它的最大特點是用純軟木製成，其安裝採用粘貼式，即用專用膠直接粘貼在地面上，施工工藝比較複雜，對地面的平整度要求也較高。

　　２軟木靜音地板。它是軟木與強化地板的結合體，是在普通強化地板的底層增加了一層2毫米左右的軟木層，它的厚度可達到13.4毫米。當人走在上面時，最底層的軟木可以吸收一部分聲音，起到降音的作用。

　　３軟木地板。從剖面上看有三層，表層與底層均為天然軟木精製而成，中間層夾了一塊帶鎖扣的HDF板，厚度可達到11.8毫米，表層和底層經過特殊處理既有彈性又有強度，伸縮性和HDF板保持一致，極大增強了這種地板的穩定性。里外兩層的軟木可達到很好的靜音效果。表層軟木還塗有特製高級柔性漆，既能體現軟木的質感，又能起到很好的保護作用。同時，這種地板運用了鎖扣技術，充分保證了地板拼接的嚴密和平整，可直接採用懸浮式鋪裝法。

　　2. 木地板的選購要點用戶在購買木地板時，往往認為只要選好木地板的品種，就可以放手不管了。實際上這樣做是不正確的，在木地板運到工地安裝前，用戶要特別注意以下幾點：

　　（1）查看木地板的型號和樹種檢查商家運來的木地板是否是我們所預定的型號和樹種。目前，市場上銷售量最大的強化複合木地板，雖然也稱什麼櫻桃木、紅檀等，實際上只是一層浸漬紙的花紋區別，不存在質量上的差別。同一個品牌或同一個品牌的同類產品質量應當是一致的；而實木地板、實木複合地板樹種名稱上的不同，則是材質上的本質差別，材質的不同，質量、價格相差甚遠。

　　（2）查看加工精度用幾塊木地板在平地上拼裝，用手摸、用眼看其加工質量精度、光潔度是否平整、光滑，安裝縫隙、抗變形槽等拼裝是否嚴絲合縫。有些企業生產的地板企口槽加工技術欠佳，使用刀具和加工機械精度不一，造成企口拼縫鬆動、自鎖力差，有間隙、翹裂、表面不平。

　　（3）查看含水率木材除了物體固有的熱脹冷縮特性外，還有其濕漲干縮的特點。因此，木質地板生產過程中的乾燥處理是一個極其重要的工藝，處理得好壞對地板質量影響很大。木質地板含水率一般要求控制在14％以下，8％～12％為最佳。北方地區含水率可在12％以下，南方氣候濕潤，含水率可在14％以下。

　　（4）查看油漆質量觀看其漆板表面漆膜是否均勻、豐滿、光潔無鼓泡。

　　（5）正規證書和檢驗報告消費者在選擇地板時，一定要弄清商家有無相關證書和質量檢驗報告。相關證書一般包括地板原產地證書、歐洲複合地板協會（EPLF）證書、ISO 9001國際質量認證證書、ISO 14001國際環保認證證書，以及其他一些相關質量證書。

　　（6）環保性能消費者普遍關心的問題就是地板的環保性能。選擇地板時首先考慮的應是產品的環保性，其次才是產品的其他性能，以及價格。可以通過驗看有無相關的綠色環保證書來確認地板是否為環保產品。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙挑選木地板的訣竅（2）檢查環保標誌：優質進口板一般都有國際環保標誌藍天使圖案，國內環保標準權威認證機構是CCEL——中國環保標誌產品認證委員會，國內環保標誌為十環圖案。

　　需要指出的是有些木地板的生產符合「國家標準」但不一定就符合「環保標準」，儘管這兩項都是國家允許生產的標準，但真正的「環保標準」則要比「國家標準」嚴格得多。 只有獲得中國環保標誌產品認證委員會頒發的帶有「十環」標誌的產品才是真正意義上的綠色環保產品。

　　3. 實木地板的選擇消費者在購買木地板時，首先想到的是實木地板，因為它是最傳統、最普及、最深入人心的地板，至今市場出現的地板種類有：企口地板、平口地板，就目前來講絕大多數消費者選擇的都是企口地板。確定了地板種類以後，請按下列步驟選購：

　　（1）辨別樹種材性實木地板樹種非常多，珍貴的有花梨木、柚木；一般的有柞木、水曲柳、甘巴豆；價廉的有杉木、松木等，價格差異非常大。市場上誤導樹種名很多，使顧客真假難分，好壞不識，所以新標準規定必須嚴格標稱。儘可能要挑選本色板，不要選染色板，盡量挑選材性穩定的樹種，避免在木地板長期使用過程中出現瓢、扭、彎、裂、拱、響等現象。

　　（2）選尺寸大小實木地板的尺寸涉及到地板抗變形的能力，其他條件相同時較小規格的地板更不易變形。因此地板尺寸宜短不宜長，宜窄不宜寬。

　　（3）紋理的選擇紋理是判斷實木地板好壞的標準。有規則的紋理，美觀大方，為地板中的上品；紋理雜亂無章或倒絲流的地板質量較差。至於木材的自然紋理，絕大多數是弦切面，少部分是徑切面，如果均要同一切面，在實木地板中較難達到，除非是刨切單板貼面。

　　（4）選基材質量檢查實木地板是否有蟲眼、開裂、腐朽、死節等木板缺陷。對於小活節、色差不能過於苛求，這是木材的天然屬性。

　　4. 強化複合木地板的選擇強化木地板既結合實木地板和石材的優點，又克服了二者的諸多不足。它自然美觀，防潮、阻燃、抗衝擊、抗靜電、無毒無害，表面耐磨度是實木地板的十多倍，不開裂變形，安裝便捷，保養簡單。

　　目前，強化木地板在歐美市場已佔80%以上份額，在北京、上海、廣州等城市已佔60%以上。但是，市場上品牌繁多，規格不齊，良莠混雜，價格高低懸殊，而且外觀差異很小，給消費者選擇帶來很大因難，下面是選擇強化木地板的一些基本方法：

　　（1）測試地板有無耐磨層用砂紙在地板正面用力摩擦十幾下，如果是假強化地板，就會被磨白，而真強化地板不會有變化。

　　（2）看材質質量目前強化木地板所選用的基材多為中、高密度纖維板或刨花板，要觀察其壓製得是否牢固，不變形、不發漲、不翹曲、不滲透。

　　（3）看地板表面用手仔細摸木地板的表面，是否有凹凸不平之感，好的強化木地板應該表面光滑。表層木紋紋理要清晰逼真，板材厚薄相等，地板四周邊角不能損壞、開裂、缺角，應完好無損；表面不應有明顯的機械性劃痕；表面裝飾層與基材密度纖維板之間膠合質量要好，不能有剝離、翹起、脫膠現象。

　　（4）看厚度國際標準厚度為8毫米，低於此厚度不結實。

　　（5）看表面耐磨轉數這是衡量複合地板質量的一項重要指標。客觀來講，耐磨轉數越高，地板使用的時間應該越長，但耐磨值的高低並不是衡量地板使用年限的唯一標準。家用地板表面初始耐磨值應在6000轉以上。

　　（6）看甲醛釋放量目前甲醛釋放的國內標準是每100克中不能超過30毫克，國際環保組織規定的綠色建材甲醛釋放量是每100克不能超過9毫克，消費者在選擇強化地板時應盡量挑選低於此標準的產品。

　　將強化木地板用鼻子聞一下，即使帶有輕微刺激性氣味，也說明其甲醛含量較高。

　　（7）看防潮措施是否有專用防潮地墊，地板上有無厚實的防潮層，膠水是否是專用地板防水膠等。有了這三項措施，潮氣難侵。

　　（8）看包裝如果是進口商品，根據有關法規，應有中文標識和海關檢驗證書，否則來路可疑，不宜輕信。

　　（9）試試吸水膨脹性能強化複合地板的吸水膨脹係數越低越好，此項指標在3%以內可視為合格，否則，地板在遇到潮濕，或在濕度相對較高、周邊密封不嚴的情況下，就會出現變形現象，影響正常使用。自我測試方法，可取一小樣放在開水中浸泡30分鐘，察看地板在水中浸泡的膨脹情況，就能判斷好與壞：吸水多，膨脹大，地板較差。

　　（10）配料、輔料不容忽視人們普遍認為，只有地板本身才會釋放出甲醛，但在實際安裝過程中，要使用大量的地板膠，地板膠能在地板塊連接處形成膠膜，有效鎖住地板中遊離的甲醛。隨之而來的問題是，地板膠本身是否環保，成為選用地板膠的主要衡量指標。現在購買強化地板，地板商免費送貨安裝，地板膠也都是隨地板贈送的。鑒於環保、防潮的優質地板膠價格昂貴，很多小作坊式的商家往往選用便宜的普通膠，甚至是價格更加低廉的劣質膠，這類不環保的膠水無法保證其品質，卻能在商家「品牌專用」和「全包價」的幌子下順理成章地進入消費者家庭，從而帶來家庭環保隱患。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙挑選木地板的訣竅（3）作為強化木地板主要配料，踢腳板也是暗藏的環保「殺手」。因為大多數木製踢腳板在生產過程中同樣選用甲醛系膠粘劑進行膠合、貼面或上漆，而且，踢腳板的表面無法做到像地板表面一樣緻密，基材中的遊離甲醛很容易肆無忌憚地釋放出來。就像地板膠一樣，市場上的踢腳板往往被各個地板商冠以「專用」稱號，所以一定要檢查仔細。

　　5. 實木複合地板的選擇實木複合地板逐漸被消費者所青睞。如何選擇也是目前消費者非常關注的問題，下面是應注意的幾個方面。

　　（1）地板表面選擇手拿地板置於亮處，觀其表面有無開裂、死結、針孔、霉變等缺陷，同實木地板一樣，對於小活結，色差不能過於苛求，因為這是木材的天然屬性。

　　（2）看錶層厚度高品質的實木複合地板表層厚度可達4毫米。視覺上質感強，色澤豐潤；腳感較好，行走舒適；還可多次翻新，長期使用。

　　（3）膠合性能膠合質量可用手掰膠合處，觀其是否有剝離分層現象。

　　（4）甲醛釋放量同強化複合地板一樣，甲醛釋放量每100克中不能超過9毫克。

　　綜上可見，實木複合地板的基材就是實木。因此除了膠合性能和甲醛釋放量以外，其他類同於實木地板的選擇。

　　6. 竹地板的選擇我國竹木地板發展史並不長，只有八九年歷史。開始成規模進入市場則是近幾年的事。但是由於其具有獨特的特點，紋理通直、色調高雅，加工過程中人工精選，使竹地板尺寸穩定性、力學強度好，經久耐用。取自於自然、無污染，而且還為居室平添更多的文化品味，深得國內外消費者喜愛。但是，由於竹地板加工生產行業管理尚不規範，企業之間技術設備和生產管理差距很大，因此，用戶在選購時，一定要注意以下幾點。

　　（1）看產品外觀質量１首先觀其地板色澤：本色地板呈金黃色，通體透亮；碳化竹地板是古銅色或褐色，顏色均勻而有光澤感。

　　２油漆質量：將地板置於光線好處，看其表面有無氣泡、麻點、桔皮現象，再看其漆面是否豐厚、飽滿、平整。

　　（2）看內在質量１首先看材質。可用手掂和眼觀，若地板拿在手中較輕，說明採用的是嫩竹；若眼觀其紋理模糊不清，說明此竹材不新鮮，是較陳的竹材。

　　２觀地板結構是否對稱平衡。可從竹地板的兩端斷面，是否符合對稱平衡原則，若符合結構就穩定。

　　３地板層與層間膠合是否緊密。用兩手掰，是否會出現分層現象。

　　（3）看加工精度竹木地板加工精度，可以隨機抽樣，其方法是任意取多塊地板，放於平整面上榫槽拼合後，看其是否合縫，並再用手摸表面是否平整。

　　7. 軟木地板的選擇（1）軟木地板選擇時先看地板砂光表面是否光滑，有無鼓凸顆粒，軟木顆粒是否純凈。

　　（2）看軟木地板邊長是否直。其方法是：取4塊相同地板，鋪在較平的地面上，看其是否合縫。

　　（3）檢驗板面彎曲強度。其方法是將地板兩邊對摺彎曲，看其彎曲表面是否出現裂痕，沒有則為優質品。

　　（4）膠合強度檢驗。將小塊樣品放入開水泡，如其砂光的光滑表面變得凹凸不平，則此產品為不合格，優質品遇開水表面無明顯變化。

　　8. 地熱採暖應選用什麼樣的地板目前許多商品房都採用地熱採暖，它以潔凈、熱效高、節省空間、符合人體感溫習慣等優點而越來越受到人們的青睞。但隨之也帶來了裝修選材中的一些問題，地熱採暖對地板的穩定性和抗高溫性要求很高，一般的地板都不能用作地熱採暖。因為在高溫烘烤的情況下會加快地板水分的流失，從而導致地板開裂變形。地熱採暖最好採用厚度較薄的實木複合地板或強化複合地板。

　　由於地熱採暖的特殊性，對地板的要求非常嚴格，因此，地熱地板除了在滿足常規質量指標的同時，還要滿足以下四大要求：

　　（1）導熱散熱性要好——宜薄不宜厚。木材和竹材都是很好的天然材料，地面熱量通過地板傳遞到表面，必然會有熱損失，理想的地板能把這些損失降到最低。所以為了減少熱能的損失及降低供暖運行維護開支，地面採暖地板必然「選薄不選厚」，板厚一般不超過8毫米，最大也不能超過10毫米。

　　（2）尺寸穩定性要好——宜小不宜大。地熱地板的使用環境相當複雜，尤其是在北方地區，非採暖季地面要承受各種潮氣，而供暖時地面溫度又要驟然升溫，木地板必然承受「溫度」、「濕度」的雙重變化。所以地熱地板必須要選購穩定性好的，如強化地板、多層實木地板、竹木地板這些集成複合型地板。鎖扣式地板的效果更好，因勾連地板間留有細小縫隙，所以膨脹後也不易走形。

　　（3）防潮耐熱性要好。集成複合型地板要用黏合劑，黏合劑需符合環保、膠合強度高、耐高溫高濕老化這三大指標。尤其是對於地熱地板來講，要經過耐高濕、耐低溫等實驗，如果採用普通的黏合劑，環保指標、耐潮性、耐老化性、膨脹率等均不能達標。因此用戶在選購時，查看商家的產品報告、檢驗報告是非常必要的。

　　（4）耐磨性要持久。由於地熱地板宜薄不宜厚，所以複合表面層一般以0.3～0.6毫米為多。主要表層的油漆耐磨耗值也要比一般指標高。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙石材的驗收標準六、石材的驗收標準現在家庭裝修中石材的使用比較普遍，一般用做檯面板、地牆面裝飾等，同木製品等搭配適宜，有相得益彰之感。建築用石材可分為天然石和人造石兩大類，天然石常用的有花崗石、大理石、板石、砂石等。那麼如何從質量和環保等方面檢驗石材的好壞呢？

　　1. 天然石材的檢驗天然石材按其組成成分可分為兩大類。一類是大理石，主要成分為氧化鈣，大理石表面花色豐富、紋理漂亮、柔和、裝飾性極強，但缺點是硬度較低，容易劃傷，耐腐蝕性能較差，一般多用於牆面的裝修。另一類是花崗岩，主要礦物成分為長石、石英，表面硬度高、耐磨，抗風化、抗腐蝕能力強，使用期長，但色調、紋理花色比較單一。在地面裝飾石材中，主要使用花崗岩板材。

　　花崗岩、大理石等石材以它們自然獨特的花紋、天然的冷峻和溫潤的質感吸引著人們，一直是家庭裝修中比較高檔的地面飾材之一。對於加工好的成品飾面石材，其質量好壞可以從以下幾個方面來鑒別：

　　（1）檢查表面光潔度肉眼觀察石材的表面結構，也可以用手感覺石材表面光潔度。一般來說，礦物顆粒越細越好，說明結構緊密結實。均勻的細料結構的石材具有細膩的質感，為石材之佳品；粗粒及不等粒結構的石材其外觀效果較差。

　　（2）看外觀質量石材板材的外觀質量主要通過目測來檢查，優等品的石材板材不允許有缺棱、缺角、裂紋、色斑、色線及坑窩等質量缺陷，其他級別石材板材允許有少量缺陷存在，級別越低，允許值就越高。還應檢查一批次板材的花紋、色彩是否一致，一批板材不能有很大的色差，否則將會影響鋪裝後的效果。

　　（3）量規格尺寸量石材的尺寸規格，以免影響拼接，或造成拼接後的圖案、花紋、線條變形，影響裝飾效果。優等品的板材，長、寬偏差小於1毫米、厚度小於0.5毫米、平面極限公差小於0.2毫米、角度誤差小於0.4毫米；承重厚度不能小於9～10毫米。但要注意一點，厚度超過2厘米的天然石材，家庭裝修中不準使用。

　　（4）聽敲擊聲音一般而言，質量好的石材其敲擊聲清脆悅耳；相反，若石材內部存在輕微裂隙或因風化導致顆粒間接觸變松，則敲擊聲粗啞。

　　（5）測質地好壞用簡單的試驗方法即可檢驗石材的質量好壞。在石材的背面滴上一小粒墨水，如墨水很快四處分散浸出，即表明石材內部顆粒鬆動或存在縫隙，石材質量不好；反之，若墨水滴在原地不動，則說明石材質地好。

　　（6）檢查安全許可如家裝中石材使用面積較小，石材的放射性一般不會對人體造成損害。但為了放心，選購石材時要看看有沒有放射性的安全許可證，根據石材的放射等級進行選擇。我國將天然石材分為A類、B類、C類裝修材料。A類裝修材料銷售與使用範圍不受限制；B類、C類裝修材料不可用於室內裝修。目前我國的花崗石產品屬於A類裝修材料的達95%以上，大理石、板石均屬於A類裝修材料，未發現屬於B類、C類的產品，因此消費者可以放心購買和使用大理石、板石產品。

　　2. 人造石材的檢驗人造石材具有無毒性、無放射性、不粘油、不滲污、抗菌防霉、耐衝擊、易保養、拼接無縫、任意造型等優點。作為一種換代型的新型檯面材料，目前已廣受消費者的歡迎。當然，人造的東西自然有人造的缺點，人造石一般的自然性顯然不足，所以被用於櫥櫃等對於實用要求較高的場所多，對於窗檯、地面等強調裝飾性的就少了。

　　怎樣辨別人造石的優劣呢？

　　正品：一般具有ISO系列國際質量體系認證及相關檢驗報告，無毒無味、加工性好、不易斷裂，採用高檔或進口顏料，目視顏色清純、自然、有質感，大型進口設備流水線生產，品質穩定，批次色差較小，材質顆粒細膩，手摸有絲綢感，耐紫外線性能好，長期使用不褪色。有規範的市場銷售網路，服務有保證，產品有防偽標誌、保養手冊和產品質量保證，10～15年質量保證承諾，市場價格每平米在400～800元左右，有些進口人造石價格更高。

　　劣品：有毒有異味、加工性差、容易斷裂變形，採用低檔顏料，目視顏色混濁發暗，表面有塑料膠質感，小型設備或土設備生產為主，品質不穩定，批次色差大，材質顆粒較大，手摸有粗糙感，耐光性不好，通常一兩年就開始褪色。依靠小店銷售，市場價格混亂，一般每平米低於400元。

　　在具體選購過程中，可參照以下竅門：

　　一看：目視樣品顏色清純不混濁，表面無類似塑料膠質感，板材反面無細小氣孔。

　　二聞：鼻聞無刺鼻化學氣味。

　　三摸：手摸樣品表面有絲綢感、無澀感，無明顯高低不平感。

　　四劃：用指甲劃板材表面，無明顯劃痕。

　　五碰：相同兩塊樣品相互敲擊，不易破碎。

　　六查：檢查產品有無ISO質量體系認證、質檢報告，有無產品質保卡及相關防偽標誌。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙如何選擇門窗（1）七、如何選擇門窗1. 窗的分類（1）木窗現今，把木窗戶用於室外裝修來遮風擋雨的住戶恐怕已為數不多了。更多的家庭把木窗作為室內裝飾的一種元素加以應用，使木窗成為居室內作隔斷的選材之一。由於木質所具有的那種天然紋路及自然韻味，再加上木材能加工成各種各樣的造型或幾何圖案，能適應各種風格的家居，因此，很受大家的青睞。居室內的門、窗、隔斷，以木質結構設計出各種圖案，配以玻璃，既不影響光線又有一份自然的氣息。目前市場上的木窗及木隔斷，材質多樣，有松木、杉木、水曲柳、櫸木等多種，其中以材質較軟的松木、杉木為主，因為松木不易變形，不像硬質的木材，質脆易折斷。作為室內窗戶，木窗質輕，造型多樣，而且適應性也強，選擇木窗，也可與其他傢具使用的主材搭配使用。

　　（2）鋁合金窗鋁合金窗是最初取代鋼窗的產品，普通的鋁合金推拉窗以鋁合金為主要材料，密封性和隔音效果都比鋼窗好，也比純木窗、鋼窗易加工。當鋁合金推拉窗在市場上出現後，立刻風行起來，幾乎在一夜間，許多家庭的陽台上都裝上了鋁合金推拉窗。鋁合金是一種中檔型材，不易變形，並且價格適中，易被大家接受。但普通型的鋁合金窗拉動時聲音較大，而且導熱較快。在長久使用後密封性也會逐漸降低，影響後期使用。現在隨著鋁合金窗製作工藝的不斷改進，市場上銷售的鋁合金窗打破了本色一統天下的形式，推出了多彩鋁合金窗，主材是高檔鋁合金型材，顏色豐富，有墨綠、紫色、銀灰等，比本色為主的鋁合金窗，多了一些溫暖、生動的感覺，密封性與保溫性能更好，在市場中佔有一席之地，但價格較貴。

　　（3）塑鋼窗塑鋼窗外層以高強度抗氧化塑料材料為主，內部輔以鋼材做支撐。由於鋁塑材料不傳導熱量，再加以良好的密封設備接縫緊密，所以塑鋼窗具有很好的密封性和隔熱性、整體不變形、表面不易老化的特點。

　　塑鋼窗從外形上可分為單玻（單層玻璃）和雙玻兩種。如果對保溫要求不高，選擇單玻塑鋼窗就可以了；如果對保溫要求很高，如把陽台利用起來，要確保陽台內的溫度時，選擇雙玻塑鋼窗較為適宜。從開啟方式上，塑鋼窗可分為推拉式、平開式和揭背式三種，根據空氣對流角度不同來調整窗戶的開關形式。如窗戶尺寸大，上下落差大，選擇推拉式窗比較合適，觀感漂亮，而且推拉起來比較省力。如果是衛生間的小通氣窗，以選擇揭背式窗為宜，或下面的窗戶選擇平開式用來做換氣用，上面選擇揭背式，用來通風。塑鋼窗的外觀不僅只局限於白色，還有仿木紋與仿石材紋理的塑鋼窗，外形逼真，可以配合家中的風格配套使用。

　　2. 窗戶的選購要點（1）選購塑鋼窗的注意事項１首先要選擇型材。考慮到目前大多數房子的窗戶面積較大（如封陽台）及高層建築較多，所以型材的壁厚應選擇大於2.5毫米，框內嵌有專用鋼襯，內襯鋼板厚度不小於1.2毫米，內腔為三腔結構，具有封閉的排水腔和隔離腔、增強腔，這樣才能保證窗戶使用幾十年不變形。另外這樣的型材不易變色、不易老化。禁止選用框厚50（含50）毫米以下單腔結構型材的塑料平開窗。

　　２重視表面質量。窗表面的塑料型材色澤為青白色或象牙白色，潔凈、平整、光滑，大面無劃痕、碰傷，焊介面無開焊、斷裂，顏色過白或發黃，說明其材質內的穩定成分不夠，日久易老化變黃。質量好的塑鋼門窗表面應有保護膜，用戶使用前再將保護膜撕掉。

　　３重視玻璃和五金件。玻璃應平整、無水紋，安裝牢固；若是雙玻平層，夾層內應沒有灰塵和水汽，不要選用非中空玻璃單框雙玻門窗。玻璃與塑料型材不直接接觸，有密封壓條貼緊縫隙。五金件齊全，位置正確，安裝牢固，使用靈活，高檔門窗的五金件都是金屬製造的，其內在強度、外觀、使用性都直接影響著門窗的性能。許多中低檔塑鋼窗選用的是塑料五金件，其質量及壽命都存在著極大的隱患。

　　４一定要檢查門窗廠家有無當地建委頒發的生產許可證，千萬不要貪圖便宜，採用街頭作坊生產的塑鋼窗，其質量與信譽都是無法保證的。

　　（2）如何選購鋁合金窗鋁合金材料如選擇不當，窗戶變形、推拉不動等現象則屢見不鮮。用戶選購時應注意以下幾點：

　　１看材質。在材質用料上主要有6個方面可以參考：

　　厚度：鋁合金推拉窗有55系列、60系列、70系列、90系列四種，系列數表示厚度構造尺寸的毫米數。系列選用應根據窗洞大小及當地風壓值而定。用作封閉陽台的鋁合金推拉窗應不小於70系列，其壁厚一般為1.2～2.0毫米。

　　強度：抗拉強度每平方毫米應達到157牛頓，屈服強度每平方毫米應達到108牛頓。選購時，可用手適度彎曲型材，鬆手後應能恢復原狀。

　　色度：同一根鋁合金型材色澤應一致，如色差明顯，即不宜選購。

　　平整度：檢查鋁合金型材表面，應無凹陷或鼓出。

　　光澤度：鋁合金窗避免選購表面有開口氣泡（白點）和灰渣（黑點），以及裂紋、毛刺、起皮等明顯缺陷的型材。

　　氧化度：氧化膜厚度應達到10微米。選購時可在型材表面輕劃一下，看其表面的氧化膜是否可以擦掉。

　　２看加工。優質的鋁合金窗，加工精細，安裝講究，密封性能好，開關自如，應選用不鏽鋼或鍍鋅附件。劣質的鋁合金窗，盲目選用鋁型材系列和規格，加工粗製濫造，以鋸切割代替銑加工，密封性能差，開關不自如，不僅漏風漏雨和出現玻璃炸裂現象，而且遇到強風和外力，容易將推拉部分或玻璃刮落或碰落，毀物傷人。

　　３看價格。在一般情況下，優質鋁合金窗因生產成本高，價格比劣質鋁合金窗要高30%左右。有些由壁厚僅0.6～0.8毫米鋁型材製作的鋁合金窗，抗拉強度和屈服強度大大低於國家有關標準規定，使用很不安全。

　　此外，目前加工鋁合金門窗的個體戶較多，他們不懂得鋁合金門窗的結構特點及其性能。為了降低成本偷工減料，以次充好，產品的隱患較大，一般不宜採用。最好選用正規鋁合金門窗生產廠家的產品。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙如何選擇門窗（2）3. 門的選擇在家庭裝修中，一般都要對房門加以改造和更新，選擇更新的占絕大多數。對門的選擇有兩種：一種是選擇成品門，一種是由裝修人員用大芯板自製門。現在一般選擇成品門的佔大多數。

　　（1）成品木門的種類１實木複合門實木複合門的門芯多以松木、杉木或進口填充材料等黏合而成，外貼密度板和實木木皮，經高溫熱壓後製成，並用實木線條封邊。一般高級的實木複合門，其門芯多為優質白松，表面則為實木單板。由於白松密度小、重量輕，且較容易控制含水率，因而成品門的重量都較輕，也不易變形、開裂。另外，實木複合門還具有保溫、耐衝擊、阻燃等特性，而且隔音效果同實木門基本相同。

　　由於實木複合門的造型多樣，款式豐富。或精緻的歐式雕花，或中式古典的各色拼花，或時尚現代，不同裝飾風格的門給予了消費者廣闊的挑選空間，因而也稱實木造型門。高檔的實木複合門不僅具有手感光滑、色澤柔和的特點，還非常環保，堅固耐用。

　　２實木門實木門是以取材自森林的天然原木做門芯，經過乾燥處理，然後經下料、刨光、開榫、打眼、高速銑形等工序科學加工而成。實木門所選用的多是名貴木材，如櫻桃木、胡桃木、柚木等，經加工後的成品門具有不變形、耐腐蝕、無裂紋及隔熱保溫等特點。同時，實木門因具有良好的吸音性，從而有效地起到了隔音的作用。

　　實木門天然的木紋紋理和色澤，對崇尚回歸自然裝修風格的家庭來說，無疑是最佳的選擇。實木門自古以來就透著一種溫情，不僅外觀華麗，雕刻精美，而且款式多樣。

　　３模壓木門模壓木門因價格較實木門經濟實惠，且安全方便，而受到中等收入家庭的青睞。模壓木門是用干木方根據相應造型做骨架，並在骨架上雙面粘貼帶造型和模擬木紋的高密度纖維模壓門皮板，經機械壓制而成。由於門板內是空心的，自然隔音效果相對實木門來說要差些，並且不耐磕碰。

　　模壓木門以木貼面並刷清漆，保持了木材天然紋理的裝飾效果，同時也可進行面板拼花，既美觀活潑又經濟實用。模壓門還具有防潮、膨脹係數小、不開裂、抗變形的特性。

　　（2）如何選購木門無論是傳統實木門還是現代實木複合門，所用的木材因其材質、紋理等差異，有明顯的高、中、低檔之分，市場價格也相差很大。紅松、杉木、柞木等屬於較低檔的木門用材，高檔的有胡桃木、櫻桃木等。高檔實木木皮的價值和質量遠遠超過低檔的實木，特別是很多低檔實木，由於脫水處理不過關（木門所用木材通常要求烘乾，相對含水率在8%～12%），做成木門後易發生變形、開裂，所以現在的木門大都採用高檔木皮貼面，而且往往價格不菲，其產品質量、產品檔次、外觀效果也比低檔全實木門高出許多。現代木門飾面材料很多，使用木皮和貼紙均很常見，但檔次完全不同。木皮木門富有天然質感，美觀耐用，但價格相對較高；貼紙木門容易破損、怕水，但價格低廉，屬於大眾化產品。業主購買時，弄清楚是實木、木皮還是貼紙的是非常關鍵的。實木、貼木皮的都可以稱為「木門」，而貼紙的就只能叫「紋木門」。選擇實木或實木複合門的時候可以看門的厚度，還可以用手輕敲門面，若聲音均勻沉悶，則說明該門質量較好。業主在購買木門時要先看該產品是否具有國家制定的產品認證書，而且一定注意查看產品認證書上有關部門檢測的木門類別，以免上當。

　　１實木門的質量標準：實木裝飾門的含水率應低於12%，材料標準同其他木製品，加工應精細，無毛刺。

　　２實木複合門的質量標準：門扇內的填充物飽滿，門邊刨修的木條與內框連結牢固，裝飾面板與框黏結牢固，無翹邊、裂縫，板面平整、潔凈，無節疤、蟲眼、裂紋及腐斑，木紋清晰、紋理美觀。

　　３模壓門的質量標準：貼面板與框連結牢固，無翹邊、裂縫，門扇邊刨修過的木條與內框連結牢固，內框橫、豎龍骨排列符合設計要求，安裝合頁處應有橫向龍骨，板面平整、潔凈，無節疤、蟲眼、裂紋及腐斑，木紋清晰、紋理美觀，板面厚度不得低於3毫米。

　　（3）如何選購防盜門防盜門的主要功能是防盜，其次才是裝飾美化的作用。所以，在您選購時切記要把重點放在查看門的防盜性能和質量上，選購防盜門安全放心要「四看」。

　　一看合格證。防盜門應該有有關部門的檢測合格證明，並有生產企業所在省級公安廳（局）安全技術防範部門發放的安全技術防範產品准產證，產品質量應符合國家標準《防盜安全門通用技術條件》的技術要求。根據有關標準，防盜門安全級別可分為A級、B級和C級，其中C級防盜性能最高，B級其次，A級最低，一般建材市場里銷售的大部分都是A級防盜門，適合一般家庭使用。

　　二看質量。合格的防盜安全門門框的鋼板厚度應在2毫米以上，門體厚度一般在20毫米以上，門體重量一般在40公斤以上。拆下貓眼、門鈴盒或鎖把手等可看到，門體的鋼板厚度應在1毫米以上，內有數根加強鋼筋，使門體前後面板有機地連接在一起，門內最好有石棉等具有防火、保溫、隔音功能的材料作為填充物，用手敲擊門體會發出「咚咚」的響聲。

　　三看門鎖。檢查是否採用經公安部門檢測合格的防盜專用鎖，在鎖具處應有3毫米以上厚度的鋼板進行保護。合格的防盜門一般採用三方位鎖具，不僅門鎖鎖定，上下橫杆都可插入鎖定，對門加以固定。劣質品一般不具備三點鎖定或自選三點鎖定結構，實際上不防盜或經常出現故障。大多數門在門框上還嵌有橡膠密封條，關閉門時不會發出刺耳的金屬碰撞聲。

　　四看工藝質量。應特別注意檢查有無焊接缺陷，諸如開焊、未焊、漏焊等現象。看門扇與門框的配合是否密實，間隙是否均勻一致，開啟是否靈活，所有接頭是否密實，油漆電鍍是否均勻牢固、光滑等。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙廚房裝修重點（1）八、廚房裝修重點「小康不小康，先要看廚房」。近年來家庭裝飾的重點已從客廳、卧室轉到了廚房和衛生間。廚房的裝修重點是櫥櫃的選擇，由於櫥櫃的設計、選材、製作、安裝是一門專業性很強的技術，最好不要選擇裝修工人現場製作，建議購買專業廠家生產的整體櫥櫃。而且還要注意的是選擇櫥櫃最好是在裝修開始之前，因為一般國內廠家從設計到安裝要15～30天左右，國外進口櫥櫃要更長時間。

　　1. 整體櫥櫃的材質目前市場上櫥櫃面層材質很豐富，最常見的是不易變形、防火耐磨的人造防火板及大理石、人造石等幾種。櫥櫃分為上櫃和下櫃，下櫃有檯面。市場上比較流行的有三種組合。檯面為人造石（麗晶石），櫥櫃板為水晶板，這是價格最高的組合；檯面為麗晶石，門板採用防火板的組合屬中等價位；最便宜的是防火板檯面和防火板門板的組合。

　　大理石具有多種花紋和色澤，外觀華貴，但用在廚房做檯面則會從表面的毛孔中浸油，不易清理；人造石色澤多，外觀華麗，又不會吸油污，顏色豐富，成為高檔的廚房首選檯面。目前防火板檯面正以其適中的價格受到人們的廣泛歡迎，人造石檯面則以其優良的品質日益受到人們的青睞，天然大理石用作檯面的較少。

　　櫥櫃的價格構成較複雜，櫃體的材質、檯面、五金件不同，價格差距也較大，因此了解一些必要的櫥櫃常識很有必要。

　　2. 櫃體、櫃門、檯面的選材（1）整體櫥櫃的櫃體材質多採用密度板，好品牌使用的多為環保型的三聚氫氨板，防火、防潮性能好。不鏽鋼櫥櫃櫃體製作工藝較複雜，成本較高且處理難度較大，市場上已用得越來越少。

　　（2）櫃門目前主要使用實木、防火板、吸塑、烤漆四大系列。

　　１實木型：一般在實木表面做凹凸造型，外噴漆，實木整體櫥櫃的價格較昂貴，風格多為古典型的。

　　２防火板型：基材為刨花板或密度板，表面飾以防火板。防火板經濟實用，目前用得最多，是整體櫥櫃的主流用材。

　　３吸塑型：基材為密度板，表面經真空吸塑而成或採用一次無縫PVC膜壓成型工藝，防水防潮性能較好，表面易清潔，不耐高溫腐蝕。

　　４烤漆型：基材為密度板，表面經高溫烤制而成。烤漆工藝做出的櫥櫃表面光滑，色彩豐富，但工藝水平要求高，否則容易變色，使用時也要精心呵護，怕磕碰和劃痕。

　　（3）適合做廚房檯面的材料，有防火板、人造石、天然大理石、花崗岩、不鏽鋼等。其中以人造石檯面的性能價格比最好。

　　１人造石檯面：分進口及國產，它的主要特點就是絢麗多彩，表面無毛細孔，具有極強的耐污、耐酸、耐腐蝕、耐磨損性能，易清潔。兼具有天然大理石的優雅和花崗岩的堅硬，具有木材般的細膩和溫暖感，具有陶瓷般的光澤，極具可塑性，接縫緊密，甚至無縫，線條渾圓流暢，可以做出任何造型。

　　２防火板檯面：基材為密度板，飾面為防火板。厚度一般為4毫米。色彩鮮艷多樣，防火、防潮、耐油污、耐酸礆、耐高溫、易清理。內部材質的好壞影響著防火板檯面的使用壽命。

　　３不鏽鋼檯面：堅固耐用，也較易清理。它一般是在密度防火板表面再加一層薄不鏽鋼板，但不鏽鋼檯面的單一色澤令人感覺不可親、不溫暖，缺乏家庭的溫馨感，目前在強調個性和主張回歸自然的傢具流行風格下，不再受人青睞。

　　４天然大理石：具有天然的紋路，比較美觀，但天然大理石有孔隙，易於存油垢，且天然大理石脆性大，不能製作超過1米的檯面，以天然大理石製作的檯面會有接縫，這些接縫也容易積藏污垢，影響衛生。

　　５花崗岩：石材較短，一般在2.5米左右，做檯面需要透明玻璃膠拼接；花崗岩石材邊角處沒有人造石易處理加工，但花崗岩和天然大理石價格不如人造石高。

　　3. 五金的選擇五金件必須能夠適應廚房的環境潮濕、油煙多等諸多因素，它的好壞對於櫥櫃的正常使用及壽命也是至關重要的。

　　（1）最要經受考驗的就是鉸鏈。它不但要將櫃體和門板精確地銜接起來，還要獨自承受門板的重量，並且必須保持門排列的一致性不變，否則一段時間之後，就可能前仰後合，溜肩掉角。

　　（2）整個抽屜在設計中，最重要的配件是滑軌，可以用手試拉一下，看它的復原感覺如何，高檔的滑軌應該是放越沉的東西，復原的感覺越好，絕不會有拉不動的感覺。由於廚房的特殊環境，低質滑軌即使短期內感覺良好，時間稍長就會發現推拉困難現象。

　　（3）拉籃能提供較大的儲物空間，而且可以用隔籃合理地切分空間，使各種物品和用具各得其所。根據不同的用途，拉籃可分為爐台拉籃、三面拉籃、抽屜拉籃、超窄拉籃、高深拉籃、轉角拉籃等。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙廚房裝修重點（2）4. 如何判斷櫥櫃質量的優劣櫥櫃店裡風格各異的櫥櫃，前衛或復古的獨特設計、明麗或清雅的色調大有「亂花漸欲迷人眼」之勢，仔細看來就會發現許多看上去很相似的產品，價格卻相差很多。在不同價位但外觀卻相似的櫥櫃中，業主往往會無所適從，高價到底高在哪裡？實際上，儘管外觀相差不大，不同的櫥櫃看上去風格相仿，顏色相同，但在內在質量上卻存在很大的差異。除了櫥櫃的選材不同外，專業大廠用自動機械化流水線生產的櫥櫃和手工作坊式小廠用手工生產出的櫥櫃質量上也有天壤之別。作為普通消費者為了維護自己的利益，如何深入了解其內在的品質呢？選購櫥櫃要注意以下幾個方面：

　　（1）看裁板。裁板也叫板材的開料，是櫥櫃生產的第一道工序。大型專業化企業用電子開料鋸通過電腦輸入加工尺寸，由電腦控制選料尺寸精度，而且可以一次加工若干張板，設備的性能穩定，開出的板尺寸精度非常高，公差單位在微米，而且板邊不存在崩茬的現象。而手工作坊型小廠用小型手動開料鋸，甚至是用木工開料鋸搭一個簡便的操作台，用這種簡陋設備開出的板尺寸誤差大，往往在1毫米以上，而且經常會出現崩茬現象，也就是說，板材基材會暴露在外。

　　（2）看板材的封邊。選購櫥櫃時不妨用手摸一下櫥櫃的封邊。優質櫥櫃的封邊細膩、光滑、手感好，封線平直光滑，接頭精細。專業大廠用直線封邊機一次完成封邊、斷頭、修邊、倒角、拋光等工序，塗膠均勻，壓貼封邊的壓力穩定，流水線上各工作站連續工作，保證最精確的尺寸。而作坊式小廠是用刷子塗膠，人工壓貼封邊，用蓖紙刀來修邊，用手動拋光機拋光，由於塗膠不均勻，這樣生產出來的封邊凸凹不平，封線波浪起伏，甚至封邊有劃手感覺，由於壓力不均勻，很多地方不牢固，很容易出現短時間內開膠、脫落的現象，一旦封邊脫落，會出現進水、膨脹的現象，以及大量甲醛等有毒氣體揮發到空氣中，對人體造成危害。

　　（3）看打孔。現在的板式傢具都是靠三合一連接件組裝，這需要在板材上打很多定位連接孔，孔位的配合和精度會影響櫥櫃箱體的結構牢固性。專業大廠用32模數的多排鑽一次完成一塊板板邊、板面上的若干孔，這些孔都是一個定位基準，這樣在孔位的配合上，尺寸的精度是有保證的。手工小廠使用排鑽，甚至是手槍鑽打孔，由於不同的定位基準及在定位時的尺寸誤差較大，造成孔位的配合精度誤差很大，在箱體組合過程中甚至會出現孔位對不上的情況，這樣組合出的箱體尺寸誤差較大，不是很規則的方體，而是扭曲的。

　　（4）看門板。門板是櫥櫃的面子，和人的臉一樣重要。每個人都希望給自己的櫥櫃選一張好看的「淘tАo書Shu客ke臉」，變形扭曲的「臉」當然不在選擇之列。小廠生產的門板由於基材和表面工藝處理不當，門板容易受潮變形，這些一眼就可以看出來。

　　（5）看整套櫥櫃的組裝效果。櫥櫃的縫隙要均勻，生產工序的任何尺寸誤差都會表現在門板上。專業大廠生產的門板橫平豎直，且門間隙均勻。而小廠生產組合的櫥櫃，門板會出現門縫不平直、間隙不均勻，有大有小，所有的門板不在一個平面上。

　　（6）看抽屜的滑軌。雖然是很小的細節，卻是影響櫥櫃質量的重要部分。由於孔位和板材的尺寸誤差造成滑軌安裝尺寸配合上出現誤差，造成抽屜拉動不順暢或左右鬆動的狀況。好的滑軌當拉開抽屜至2厘米左右它能自動關上，還要注意抽屜縫隙是否均勻。

　　（7）看五金件。櫥櫃五金件的好壞直接關係到櫥櫃的使用壽命和價格，在使用時開合自如、無阻澀感、無噪音，能經得起上萬次的開關而不變形損壞。如櫥櫃門鉸鏈、適於角櫃安放的旋轉盤、推拉式貯物櫃的分隔架及鋁合金踢腳、折門等，消費者在選擇櫥櫃時，除對櫥櫃的整體把握外，切不可對這些細小的元素視而不見。目前市場上進口的五金件，德國、義大利占的份額比較大，質量也比較好。所以購買時，要多留意所使用的五金件的品牌，即使多花一些錢也是值得的。

　　（8）看止水設計。檯面有加入特別的止水設計，讓檯面的水不易落到櫥櫃櫃身上，這也是櫥櫃能長久使用的保證。

　　（9）看環保。櫥櫃材質的環保性非常重要，主要體現在所用板材、檯面和封邊的黏合劑上。這些材料均要達到環保要求，其中板材需選用甲醛釋放量達標的人造板材，而檯面以防火板和人造石為較好選擇。

　　（10）看服務。細緻全面的服務也是用戶選擇的重要條件。不僅包括售前的上門測量設計，售中的仔細安裝也很重要，更包括售後服務。如建立用戶檔案，及時回訪，有問題及時解決等。 由於廚房是一個集水、電、燃氣、蒸汽於一體的綜合使用空間，條件相對複雜，即使是相同材質的櫥櫃也會由於不同加工設備和不同的人員安裝而使效果大不相同，更何況櫥櫃作為大件耐用消費品，使用壽命長，使用次數頻繁，因此服務承諾及服務質量十分關鍵。所以購買時不要只考慮價格因素。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙衛浴設備的選擇技巧（1）九、衛浴設備的選擇技巧1. 坐便器的選擇（1）坐便器的種類市場上的坐便器按排污方式區分有沖落式、虹吸沖落式、虹吸噴射式和虹吸漩渦式四種。

　　１沖落式坐便器優點：價格便宜，用水量小，排污效果好，池心存水面積較小；缺點：排污時噪音較大。

　　２虹吸式坐便器優點：內有一個完整的管道，形狀呈側倒狀的「S」，池壁坡度較緩，噪音問題有所改善；缺點：池底存水面積增大。

　　３虹吸噴射式坐便器優點：是虹吸式座便器的改進型，增設噴射附道，增大水流衝力，加快排污速度，噪音問題有所改善；缺點：池內存水面積較大。

　　４虹吸漩渦式坐便器是檔次最高的一種。它的結構與其他虹吸式基本相似，只是供水管道設於便池下部，並通入池底。為了適應管道的設計要求，在成型工藝上水箱與便器合為一體。它最大的優點是利用了漩渦和虹吸兩種作用：漩渦能產生強大的向心力，將污物迅速捲入漩渦中，又隨虹吸的生成排走污物，沖水過程既迅速又徹底，而且氣味小、噪音低。

　　按形狀分為連體式與分體式坐便器１連體式坐便器：外部沒有連接部分，所以清潔方便、安裝容易，但價格較貴。

　　２分體式坐便器：由水箱和底座兩部分組成，在連接處可能會造成污垢，不宜清潔，但價格較便宜。

　　（2）購買前需要知道的兩個問題１排水方式。排水孔在地面，是下排水；排水孔在後側牆上，是後排水，這點很重要。後排水、下排水的馬桶不能混用。

　　２坑距。下排水方式的坑距，是指地面下水孔中心點距已裝修牆面的距離，常見的有30厘米、40厘米等幾種。後排水方式，要量其地距，指排水孔中心點到做完地面的距離。在測量時一定要力求準確，要求與測量誤差不能超過1厘米，否則無法正常安裝。

　　（3）挑選坐便器的要點１看內部。為了節約成本，不少坐便廠商都在便器內部下工夫。有的坐便器返水彎里沒有釉面，有的則使用了彈性小、密封性能差的封墊。這樣的坐便器既容易因為結垢而堵塞，又容易漏水。因此，在購買時要用手伸進坐便中的污口，觸摸一下裡面是否光滑。手感光滑的是有釉面的，而粗糙則是沒有釉面的。密封墊應為橡膠棉或發泡塑料製造而成的，彈性比較大，密封性能好。

　　２摸表面。高檔的坐便器表面的釉面和坯體都比較細膩，無波紋、色澤晶瑩、無針眼或雜質，手摸表面不會有凹凸不平的感覺，由於池壁的平整度直接影響坐便器的清潔，所以池壁越是平滑、細膩，越不易結污。中低檔坐便器的釉面比較暗，在燈光照射下，會發現有毛孔，釉面和坯體都比較粗糙。

　　３是否有開裂。用一細棒輕輕敲擊瓷件邊緣聽其聲音是否清脆，當有「沙啞」聲時證明瓷件有裂紋。

　　４需要了解坐便器的排水量。國家規定使用６升以下的坐便器。現在市場上的坐便器多數是６升的，許多廠家還推出了大小解分開的坐便器，有兩個沖水量選擇：３升和６升，這種設計更利於節水。另外，還有廠家推出了4.5升的，用戶在選擇時，最好做一下沖水實驗，因為水量多少會影響使用效果。

　　５另外坐便器的水箱配件很容易被人忽略，其實水箱配件好比是坐便器的心臟，更容易產生質量問題。購買時要注意選擇配件質量好，注水噪音低，堅固耐用，經得起水的長期浸泡而不腐蝕、不起水垢的配件。

　　６衛生間排水管道有S彎管的（如蹲便器改坐便器的情況），應盡量選用直衝式坐便器。

　　2. 如何選擇浴缸選擇浴缸首先必須了解浴缸種類。市面上的浴缸，從材質上分為亞克力浴缸、鋼板浴缸、鑄鐵浴缸和其他材質的浴缸；從裙邊上分為無裙邊缸和有裙邊缸；從功能上分為普通缸和按摩缸。

　　（1）各種浴缸產品的特點１亞克力塑膠浴缸：其優點在於，容易成型，保溫性能好，光澤度佳，重量輕，易安裝，色彩變化豐富，它不會生鏽，不會被侵蝕，它的厚度一般在3～10毫米。

　　２鋼板浴缸：是用一定厚度的鋼板成型後，再在表面鍍搪瓷。它堅硬而持久，因其表面為搪瓷，不易掛臟，好清潔，不易褪色，光澤持久。製作浴缸的鋼通常由1.5～3毫米厚，一般來說是愈厚愈堅固。

　　３鑄鐵浴缸：與鋼板浴缸製作方法相似，只是所用基礎材料是鑄鐵，也是一種傳統浴缸。最突出的優點就是堅固耐用。它表面的搪瓷普遍比玻璃鋼浴缸上的要薄，清潔這種浴缸時不能使用含有研磨成分的清潔劑。另外，鑄鐵浴缸的缺點是水會迅速地變冷。

　　此外，還有人造石浴缸，天然石浴缸等，它們在市面上均採用的不多。

　　如果預算寬鬆，還不妨考慮一下按摩浴缸。按摩浴缸能夠按摩肌肉、舒緩疼痛及活絡關節，使消費者充分享受到洗浴的樂趣。

　　按摩浴缸通常有三種：a. 游渦式，令浸浴的水轉動；b. 氣泡式，把空氣泵入水中；c. 結合式，結合以上兩種特色。但是值得注意的是，按摩浴缸功能較多，所以必須選擇符合安全標準的型號，在安裝方面應請專業人士來進行操作。

　　（2）選擇浴缸的技巧在選擇浴缸的時候，需要考慮的要素非常多，首先要考慮的是品牌和材質，這通常是由購買的預算來決定的；其次是浴缸的尺寸、形狀和龍頭孔的位置，這些要素是由浴室的布局和客觀尺寸決定的；最後還要根據自己的興趣和喜好選擇浴缸的款式和舒適度。這裡提供一些挑選浴缸的技巧：

　　１看光澤度。通過看表面光澤了解材質的優劣，適合於任何一種材質的浴缸。

　　２摸表面平滑度。適用於鋼板和鑄鐵浴缸，因為這兩種浴缸都需鍍搪瓷，鍍的工藝不好會出現細微的波紋。

　　３手按、腳踩試堅固度。浴缸的堅固度關係到材料的質量和厚度，目測是看不出來的，需要親自試一試，有重力的情況下，比如站進去，是否有下沉的感覺。

　　４聽聲音。購買高檔浴缸，最好能在購買時「試水」，聽聽聲音。如果按摩浴缸的電機噪音過大，享受不成，反而成了負擔。

　　５看售後服務。除了看產品質量、品牌、性價比外，售後服務也是消費者應該考慮的一個重要因素，比如是否提供上門測量、安裝服務等。

　　3. 如何選購淋浴房（1）三無產品拒之門外。不能貪圖價格便宜，一定要購買標有詳細生產廠名、廠址和商品合格證的產品。

　　（2）辨別材質。淋浴房的主材為鋼化玻璃，鋼化玻璃的品質差異較大。如何驗真偽？正宗的鋼化玻璃仔細看有隱隱約約的花紋。淋浴房的骨架採用鋁合金製作，表面作噴塑處理，不腐、不銹。主骨架鋁合金厚度最好在1.1毫米以上，門不易變形。同時注意檢查滾珠軸承是否靈活，門的啟合是否方便輕巧，框架組合是否用的是不鏽鋼螺絲。

　　（3）按門開關的方式，淋浴房分為滑軌式和合頁式。早期的淋浴房都是滑軌式，在淋浴房的底座和頂邊都裝有滑軌，門就嵌在滑軌中來回滑動進行開關。由於滑軌上容易積垢或落入硬物不好清理，會使門開關不暢並導致損壞，而且滑軌本身有使用壽命較短、推拉時噪音較大等缺點，因此現在檔次較高的淋浴房已普遍升級到合頁式。合頁式淋浴房一般採用無邊框設計，外觀簡潔流暢，受到消費者的普遍歡迎。

　　合頁式淋浴房玻璃門的重量完全由合頁來承載，由於玻璃門很重，對合頁的質量要求非常高，要求能耐腐蝕、抗疲勞、承重力強。市場上有兩種不同材質的合頁：銅電鍍合頁和不鏽鋼壓鑄合頁。不鏽鋼壓鑄的合頁無論從外觀、強度、耐腐蝕等方面都要稍高一籌，因此比較知名的品牌往往選用不鏽鋼壓鑄的合頁，確保淋浴房使用安全，延長使用壽命。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙衛浴設備的選擇技巧（2）（4）別忽略密封條的作用。淋浴房的主要作用是沐浴時擋住飛濺的水花，因此選擇時要注意看所選購的產品是否在玻璃與玻璃、玻璃與牆面的連接處有密封條。如沒有的話，就很難擋住沐浴時噴頭濺出的水花，淋浴房的作用也就因此大打折扣。而且高質量淋浴房的密封條不應該在合頁處有斷點，玻璃門之間的密封條要有磁性，這樣擋水性能才會更好。

　　（5）底盤選擇。分帶缸高盆和低盆兩種。帶缸式可坐人，適合有老人或小孩的家庭，還可一缸多用，洗衣、盛水等，不足之處是搞衛生麻煩。相比之下，低盆簡潔，價格也比高盆低。底盤質地分玻璃纖維、亞克力、金鋼石三種，金鋼石牢度最好，污垢清洗方便。

　　4. 水龍頭的選擇（1）衛浴水龍頭的種類衛浴水龍頭儘管花色、式樣、造型、品種五花八門，但從結構上來看，大體是三大類：

　　１單柄類：龍頭均採用目前較為流行的陶瓷閥芯作為密封件，其優點是開關靈活，溫度調節簡便，使用壽命長。

　　２帶180度開關的：採用陶瓷晶元密封，在傳統的雙手柄的基礎上，改原來的橡膠密封為陶瓷片密封，啟閉時旋轉手柄180度即可，分冷熱水兩邊進行調節，其特點是開啟方便，款式也比較多。

　　３傳統的螺旋穩升式橡膠密封的水龍頭：由於其出水量大，價格比較低，且維修簡便，仍受到部分人的歡迎，但國家已明令禁止此產品用於住宅建築。

　　除此之外，一些進口的水龍頭也有採用不鏽鋼空心球密封和閥桿式密封的，也有全溫控的，但價格都比較昂貴。

　　（2）挑選水龍頭的基本方法１首先看材質。龍頭以銅製的為上品，銅有殺菌、消毒作用，一般進口產品和國內知名品牌都是採用銅質的，好的龍頭應該是整體澆鑄，自重較沉，有凝重感，敲打起來聲音沉悶。如果聲音很脆，則是不鏽鋼材料製成，質量要差一個檔次。

　　２看表面的光潔度。優質水龍頭加工精細，表面光潔度好，可接近鏡面的效果且不失真，水龍頭經磨拋成型後，表面鍍鎳和鉻處理（俗稱「克羅米」）。正規產品的鍍層都有具體的工藝要求，並通過中性鹽霧試驗，在規定的時限內無鏽蝕現象。所以在選購時，要注意表面的光澤，手摸無毛刺、無氣孔、無氧化斑點。電鍍層應有保護膜（可用萬用表電阻檔測電鍍層是否導電，不導電即為有保護層），沒有保護膜的電鍍層容易褪色。

　　３其次是輕輕轉動手柄，看看是否輕便靈活，無阻塞滯重感，不打滑的龍頭比較好。有些很便宜的產品，採用質次的閥芯，技術係數達不到標準，而它們的價格要相差3～4倍。所以在選購時不要把價格定為唯一的標準。

　　目前，市場上龍頭的內置閥芯大多採用鋼球閥和陶瓷閥。鋼球閥具備堅實耐用的鋼球體、頑強的抗耐壓能力，但缺點是起密封作用的橡膠圈易損耗，很快會老化。

　　陶瓷閥本身就具有良好的密封性能，而且採用陶瓷閥芯的龍頭，從手感上說更舒適、順滑，能達到很高的耐開啟次數。目前水龍頭絕大部分用的都是陶瓷晶元，開啟、關閉迅速，解決了跑冒滴漏問題，並且使用壽命長。國家標準規定應當能夠使用20萬次，一些優質產品已達到50～60萬次。陶瓷晶元國家要求用「九五」陶瓷，即含三氧化二鋁達95%以上的產品，達不到這個標準的硬度不夠。

　　４識別產品標記。一般正規商品均有生產廠家的品牌標識，以便識別和防止假冒。而一些非正規產品或質次的產品卻往往僅粘貼一些紙質的標籤，甚至無任何標記，選購時一定要注意認準。

　　5. 如何選購地漏地漏是連接排水管道系統與室內地面的重要介面，作為住宅中排水系統的重要部件，它的性能好壞直接影響室內空氣的質量，對衛浴間的異味控制非常重要。地漏雖小，但要選擇一款合適的地漏需要考慮的問題也很多。

　　（1）認識地漏的構造在現有建築結構無法改變的前提下，地漏防臭應該是解決氣味問題的最好辦法。地漏如何防臭？那就得先來了解一下它的構造了。

　　普通的地漏一般都包括地漏體和漂浮蓋。地漏體是指地漏形成水封的部件，主要部分是儲水彎，由於目前許多地漏防臭主要是靠水封，所以該構造的深淺、設計是否合理決定了地漏排污能力和防異味能力的大小。漂浮蓋有水時可隨水在地漏體內上下浮動，許多漂浮蓋下另外連接著鐘罩蓋，無水或水少時將下水管蓋死，防止臭味從下水管中泛到室內。

　　（2）地漏用途有專屬從使用功能上分，地漏分為普通使用和洗衣機專用兩種。

　　洗衣機專用地漏是在中間有一個圓孔，可供排水管插入，上覆可旋轉的蓋，不用時可以蓋上，用時旋開，非常方便，但防臭功能不如普通地漏。然而，由於專家建議房間中盡量不要過多地設置和安裝地漏，目前也有一些地漏是兩用的。

　　（3）材質選擇有講究市場上的地漏從材質上分主要有不鏽鋼地漏、PVC地漏和全銅地漏三種。由於地漏埋在地面以下，且要求密封好，所以不能經常更換，因此選擇適當的材質非常重要。其中全銅地漏因其優秀的性能，所以開始佔有越來越大的市場份額。

　　不鏽鋼地漏因其外觀漂亮，而在前幾年頗為流行，但是據有關專業人員講，不鏽鋼造價高，且鍍層薄，因此過不了幾年仍免不了生鏽的結果。而PVC地漏價格便宜，防臭效果也不錯，但是材質過脆，易老化，尤其北方的冬天氣溫低，用不了太長時間就需更換，因此市場也不看好。目前市場上最多的是全銅鍍鉻地漏，它鍍層厚，即使時間長了生了銅銹，也比較好清洗，一般情況下，全銅地漏至少可以使用6年。

　　（4）幾種防臭地漏的比較除了散水暢快外，地漏防臭是最關鍵的。現在市場上的地漏基本上都具有防臭功能，根據防臭原理、設施、方式的先進程度，價格也不盡相同，在選購時應根據自己的需要選擇適合的一款。

　　按防臭方式地漏主要分為三種：水防臭地漏、密封防臭地漏和三防地漏。

　　水防臭地漏是我們最傳統也最常見的。它主要是利用水的密閉性防止異味的散發，在地漏的構造中，儲水彎是關鍵。這樣的地漏應該盡量選擇儲水彎比較深的，不能只圖外觀漂亮。按照有關標準，新型地漏的本體應保證的水封高度是5厘米，並有一定的保持水封不幹涸的能力，以防止泛臭氣。現在市場上出現了一些超薄型地漏，非常美觀，但是防臭效果不是很明顯，如果您的衛浴空間不是明室，那麼最好還是選擇傳統一些的。

　　密封防臭地漏是指在漂浮蓋上加一個上蓋，將地漏體密閉起來以防止臭氣。這款地漏的優點是外觀現代前衛，而缺點是使用時每次都要彎腰去掀蓋子，比較麻煩。但是最近市場上出現了一種改良的密封式地漏，在上蓋下裝有彈簧，使用時用腳踏上蓋，上蓋就會彈起，不用時再踏回去，相對方便多了。

　　三防地漏是迄今為止最先進的防臭地漏。它在地漏體下端排管處安裝了一個小漂浮球，日常利用下水管道里的水壓和氣壓將小球頂住，使其和地漏口完全閉合，從而起到防臭、防蟲、防溢水的作用。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙吊頂材料的選擇十、吊頂材料的選擇近年來，時尚之風迅速蔓延到了屋頂。於是，吊頂從最初的PVC板、礦棉板，發展到如今的金屬吊頂。想要把吊頂裝飾得時尚到位，選擇吊頂材料要考慮周全。

　　（一）鋁扣板的選擇鋁扣板用輕質鋁板一次衝壓成型，外層再用特種工藝噴塗漆料，長期使用也不褪色，施工比較簡潔，不易變形。安裝後不會出現彎曲或中間下墜的情形，保證平穩，可減少更換的不必要開支，但相對來說造價較高。鋁扣板色彩豐富而富於變幻，能為業主提供多種選擇，營造個性化的空間。

　　家裝時一般有兩個地方要考慮安裝鋁扣天花板，一是衛生間、一是廚房。

　　鋁扣板有很多規格，包括板材的面板寬度、厚度、折邊的高度等，市場上有方形和條形兩種選擇，板材表面又分為有沖孔和平面兩種。表面沖孔可以通氣吸音，扣板內部鋪一層薄膜軟墊，潮氣可透過沖孔被薄膜吸收，所以它最適合水分較多的廚衛使用。

　　鋁扣板選購要點：

　　（1）查看其鋁質厚度。厚度不宜低於0.6毫米，否則容易造成塌腰現象。選擇時要注意商家是否通過加厚烤漆層來增加整體厚度，這種鋁扣板不要購買。

　　（2）檢查材質的真實質，以防不法廠商用不銹鐵假冒鋁材，是純鋁材還是不純鋁材或者不銹鐵，可以使用磁鐵來驗證，純鋁材不吸磁，而次質鋁材或假鋁材能吸磁。

　　（3）鑒別鋁扣板除了要注意表面的光潔度外，還要觀察板子薄厚是否均勻、是否雙面烤漆，用手捏板子感覺一下，彈性和韌性是否夠好。

　　2. PVC吊頂型材的選擇PVC吊頂型材是近年來發展起來的吊頂裝飾材料。它以PVC為原料擠壓加工而成，具有重量輕、安裝簡便、防水、防潮、防蛀的特點。它表面的花色圖案變化也非常多，並且耐污染、好清洗，有隔音、隔熱的良好性能，特別是新工藝中加入了阻燃材料，使其能離火即滅，使用更為安全。它成本低、裝飾效果好，因此在家庭裝修吊頂材料中佔有一席之地，應用於衛生間、廚房、陽台等部位。

　　PVC吊頂型材選購時的要點：

　　（1）測外觀質量，板面應平整光滑，無裂紋，無磕碰，企口及凹榫加工應完整，能裝拆自如，表面有光澤，無劃痕。

　　（2）敲擊板面應聲音清脆，用手彎曲板材應有較大的彈性。

　　（3）聞一聞板材，如帶有強烈刺激性氣味則對身體有害。

　　（4）向經銷商索要質檢報告和產品檢測合格證，產品的性能指標應滿足：熱收縮率小於0.3%,氧指數大於35%,軟化溫度80℃以上，燃點300℃以上，吸水率小於15%,吸濕率小於4%,干狀靜曲強度大於500兆帕。

　　3. 如何選擇紙面石膏板如今，石膏裝飾已在家庭裝修中廣泛應用，各種品牌，質量各有差異，在選擇吊頂紙面石膏板時，一定要注意：

　　（1）紙面與石膏不要脫離，黏結度要好。

　　（2）含水率應小於2.5%。

　　（3）最好試試石膏強度，可用指甲掐一下石膏是否堅硬，如果手感鬆軟，為不合格產品。用手掰試石膏板角，易斷、較脆均為不合格產品。

　　（4）厚度應該不少於9毫米。

　　（5）裂荷載縱向392牛頓，橫向167牛頓，購買時應向經銷商索要檢測報告進行審驗。

　　4. 如何選則吊頂龍骨龍骨是裝修吊頂中不可缺少的部分，其中包括木龍骨和輕鋼龍骨。

　　（1）使用木龍骨要注意木材一定要乾燥。將木材加工成方形或長方形的條狀，木龍骨的斷面規格原則上不得小於25毫米×35毫米，如條件允許，應儘可能使用規格大一些的木龍骨。內裝修的木骨架多選用輕質木料，它由一些含水率低、干縮小、不劈裂、不易變形的樹種，主要有紅松、白松以及馬尾松、花旗松、落葉松、杉木、椴木等加工而成，不得使用黃花松或其他硬雜木。

　　（2）現在家庭裝修越來越多選用不易變形、具有防火性能的輕鋼龍骨，挑選時要注意輕鋼龍骨的厚度，最好不低於0.6毫米。按型材斷面分，有U型龍骨和T型龍骨。

　　另外裝修最好選用不易生鏽的原板鍍鋅龍骨，避免使用後鍍鋅龍骨。區別兩者要注意原板鍍鋅龍骨俗稱「雪花板」，上面有雪花狀的花紋，強度也高於後鍍鋅龍骨。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙不可忽視的建築附材十一、不可忽視的建築附材裝修附材一般是指水泥，石灰，膩子、膠等一些常用材料，由於它們價格相對較低，也基本屬於「隱蔽材料」，而這部分附材又多是裝修公司提供，所以不被大家重視。而恰恰許多家裝質量問題都是因為忽略它們而引起的。因此業主對附材的驗收，也成為裝修成敗與否的關鍵一環。

　　1. 如何挑選水泥砂漿家庭裝修離不開水泥，如抹面、鑲貼塊狀飾面材料、修補堵漏、砌零星工程等都需要用水泥。目前市場上水泥的品種很多，有硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥等等，家庭裝修常用的是硅酸鹽水泥。

　　（1）水泥與砂的選購原則１為了保證水泥砂漿的質量，水泥在選購時一定要注意是否大廠生產的425號（或325號）硅酸鹽水泥。

　　２砂應選中砂，中砂的顆粒粗細程度十分宜於用在水泥砂漿中。許多用戶以為砂越細砂漿越好，其實是個誤區。太細的砂吸附能力不強，不能產生較大摩擦而粘牢瓷磚。

　　（2）怎樣判斷水泥的好壞１水泥的紙袋包裝完好，標識完全。紙袋上的標識有：工廠名稱，生產許可證編號，水泥名稱，註冊商標，品種（包括品種代號），標號，包裝年、月、日和編號。不同品種水泥採用不同的顏色標識，硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥用紅色，礦渣水泥用綠色，火山灰水泥和粉煤灰水泥用黑色。

　　２用手指捻水泥粉，感到有少許細、砂、粉的感覺，表明水泥細度正常。

　　３觀察色澤是深灰色或深綠色，色澤發黃、發白（發黃說明熟料是生燒料、發白礦渣摻量過多）的水泥強度是比較低的。

　　４無受潮結塊現象。一定要看清水泥的生產日期。水泥也有使用期限， 超過有效期30天的水泥性能有所下降。儲存三個月後的水泥其強度下降10％～20％，六個月後降低 15％～30％，一年後降低25％～40％。優質水泥，6小時以上能夠凝固。 超過12小時仍不能凝固的水泥質量不好。

　　2. 如何選購玻璃膠玻璃膠在建築裝飾材料中是一種很不起眼的輔助材料，但在建築施工和室內裝修中卻起著非常重要的作用，不能忽視它的質量和性能，市場上玻璃膠的品種更是良莠不齊，怎樣才能選購一種在施工及裝修中使用效果好、黏結性強、顏色純正、價格相當的玻璃膠呢？消費者一定要注意以下幾點常識。

　　（1）不能貪便宜。大多數用戶還是把便宜的產品放在首位，殊不知使用低價膠不僅影響工程質量、使用壽命，更重要的是極易造成返工、耽誤工期，甚至出現責任事故。為贏得暴利，不法商販能在包裝上做手腳，用厚包裝瓶減少裝膠重量、用劣質膠漿代替品牌膠，其獲取的暴利就在價格上。一支同等重量的低檔玻璃膠能比品牌玻璃膠便宜好幾倍，但品牌玻璃膠的黏度、拉力卻要比低檔玻璃膠強3～20倍，使用壽命要長10～50倍。因此，業主不能貪圖便宜，以免影響室內裝修壽命。

　　（2）了解性能的不同。有些業主是在不了解產品知識的情況下購買了玻璃膠，在使用的過程中發現了許多問題。家裝中一般使用玻璃膠的地方有：木線背面啞口處、潔具、坐便器、衛生間里的化妝鏡、洗手池與牆面的縫隙處等等，這些地方要用不同性能的玻璃膠。家裝時常用的玻璃膠按性能分為兩種：中性玻璃膠和酸性玻璃膠。中性玻璃膠黏結力比較弱，一般用在衛生間鏡子背面這些不需要很強黏結力的地方。中性玻璃膠在家裝中使用比較多，主要因為它不會腐蝕物體，而酸性玻璃膠一般用在木線背面的啞口處，黏結力很強。

　　（3）要注意防霉。這一點非常重要，比如很多玻璃膠用於衛生間，衛生間本來就很潮濕，容易發霉，時間長了會很難看，所以玻璃膠一定要有防霉功效。一般玻璃膠的瓶子上都會說明，一些質量不好的玻璃膠根本就沒有這樣的功能，所以購買時一定要認清。

　　（4）認清品牌。目前市場上的玻璃膠質量良莠不齊，比較簡單的辦法是通過品牌和價格判斷其質量好壞。購買時盡量選擇品牌玻璃膠，它們在品質上有保證，特別是在這些品牌玻璃膠的包裝上會有詳細的產品說明，便於購買者分辨性能。有時同品牌產品也會分系列和等級，說明上都會有注釋，比如5級、7級，這些等級會對應一定的使用範圍和類別。國內目前對於該行業沒有統一的標準，但是國外品牌的玻璃膠會有統一標準，比如潔具應該使用7級玻璃膠。

　　（5）看包裝。一看出廠日期、用途、使用說明、注意事項等內容表述是否清楚完整；二看凈含量是否準確，廠家必須在包裝瓶上標明規格型號和凈含量（單位克或毫升）。

　　（6）驗膠質。一聞氣味，二比光澤，三查顆粒，四看氣泡，五檢驗固化效果，六試拉力和黏度。

　　3. 膩子與牆襯的選擇很多家庭裝修在內牆刷塗料之前，基層處理的主要材料是821膩子，其主要成分是石膏，其經過多年的使用，已經顯現出許多致命的缺點，為此北京市建委特頒文要求從2001年10月1日起，在家庭裝修工程中禁止使用821膩子。

　　牆襯是821膩子的一種最佳替代產品，其關鍵原料為進口產品。牆襯和821膩子有著明顯的優劣差異。

　　（1）821膩子的缺點１附著力差，黏結強度低，個別家裝優質企業為了克服這一缺陷，在基底塗刷一遍界面劑。增加成本，增加工時。

　　２沒有韌性。

　　３遇潮氣後很快會出現粉化現象。

　　４在短時間內出現開裂、起皮、脫落等現象，尤其是在內牆保濕板上進行處理，即使是用布做全封閉處理也難杜絕以上現象，在施工完工後會帶來多次維修，給用戶帶來不便。

　　５再次粉刷牆面時，需要剷除原有821膩子，費力且污染環境。

　　６表面不夠細膩，質感差。

　　（2）牆襯的優點１附著力強，黏結強度高，有一定的韌性，透氣性好。

　　２受潮後不會出現粉化現象，具有較強的耐水性。

　　３使用牆襯時的牆面不會出現開裂、起皮、脫落等現象。

　　４使用牆襯的牆面手感細膩、觀感柔和、質感好。

　　５使用牆襯的牆面污染後可以直接擦洗或直接刷塗內牆漆，並能提高塗料的性能和使用壽命。

　　６再次粉刷內牆時，無需剷除牆面，直接刷塗內牆漆。

　　７牆襯為環保型材料，對室內空氣不產生任何污染。經有關機構測試，牆襯中不含苯、二甲苯、甲醛等有毒物質，對人體無害。

　　因此，建議業主盡量選擇牆襯做為普通膩子的替代品。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙其他材料的驗收（1）十二、其他材料的驗收1. 水管材質的選擇「隱蔽工程」中水管的選擇和安裝成了裝修中一個不能不重視的問題。為使居室美觀，人們在裝潢時水管一般都採用埋牆式施工，一旦出現水管滲漏和爆裂將帶來難以彌補的後果。

　　過去，用於供水的管道主要是鑄鐵管。室外主要用砂模鑄鐵管，室內用的是鍍鋅鑄鐵管，其又可分為冷（電）鍍鋅和熱鍍鋅兩種。鍍鋅管作為水管，使用幾年後，管內產生大量銹垢，流出的黃水不僅污染潔具，而且夾雜著不光滑內壁滋生的細菌，鏽蝕造成水中重金屬含量過高，嚴重危害人體的健康。國家已規定在2000年6月1日起淘汰砂模鑄造管件和冷鍍鋅鑄鐵管，逐步限制熱鍍鑄鐵管的使用，推廣使用鋁塑複合管、新型塑料管等。因此，目前使用的管道主要有三大類。第一類是金屬管，如內搪塑料的熱鍍鑄鐵管、銅管、不鏽鋼管等。第二類是塑復金屬管，如塑復鋼管，鋁塑複合管等。第三類是塑料管，如PP-R（交聯聚丙烯高密度網狀工程塑料）。

　　國家還規定各種涉及飲用水管道的管子和配件，必須有衛生部門的批件，方可銷售。

　　（1）鋁塑複合管鋁塑複合管是市面上較為流行的一種管材，其質輕、耐用而且施工方便，其可彎曲性更適合在家裝中使用。主要缺點是在用作熱水管使用時，由於長期的熱脹冷縮可能會造成卡套式連接錯位以致造成滲漏。目前在市場上銷售的鋁塑複合管品種眾多，質量、價格差異很大。怎樣選購鋁塑複合管，已成為廣大消費者頭疼的問題。

　　１檢查產品外觀品質優良的鋁複合管，一般外壁光滑，管壁上商標、規格、適用溫度、米數等標識清楚，廠家在管壁上還列印了生產編號，以備隨時監控產品質量；產品包裝精良，包裝上的各種標識同樣清楚，生產廠家名稱、地址、電話等均印刷在顯要位置上。而偽劣產品一般外壁粗糙、標識不清或不全、包裝簡單、廠址或電話不明。

　　２鋁層不容忽視好的鋁塑複合管，在鋁層搭接處有焊接，鋁層和塑料層結合緊密，無分層現象。而偽劣產品有的鋁層搭接處沒有焊接，有的鋁層和塑料層經常分層，不緊密。

　　（2）PP-R管作為一種新型的水管材料，PP-R管具有得天獨厚的優勢，其無毒、質輕、耐壓、耐腐蝕，採用特殊的熱熔方式連接，不會腐蝕生鏽，而且PP-R管不會結垢，正在成為一種推廣的材料。由於其生產過程比較簡單，目前市面上出現了大量的假冒產品，為了幫助業主能從外形和手感上初步識別真偽PP-R管和管件，可參照以下幾點識別方法：

　　１產品名稱：真PP-R的產品名稱應為「冷熱水用聚丙烯管或」冷熱水用PP-R管「，凡冠以超細粒子改性聚丙烯管（PP-R）或PP-R冷水管、PP-R熱水管，PP-E管等非正規名稱的均為偽PP-R管。

　　２偽PP-R的密度比真PP-R略大。

　　３真PP-R管呈白色亞光或其他色彩的亞光，偽PP-R管光澤明亮或色彩鮮艷。

　　４真PP-R管完全不透光，偽PP-R管輕微透光或半透光。

　　５真PP-R管手感柔和，偽PP-R管手感光滑。

　　６真PP-R管落地聲較沉悶，偽PP-R管落地聲較清脆。

　　應當指出的是，偽PP-R管的使用壽命僅為1～5年，而真正的PP-R管使用壽命均在50年以上。

　　（3）銅管銅管具有耐腐蝕、消菌等優點，是水管中的上等品，銅管介面的方式有卡套和焊接兩種。卡套跟鋁塑管一樣，長時間存在老化漏水的問題，所以安裝銅管的用戶大部分採用焊接式，焊接就是介面處通過氧焊接到一起，這樣就能夠跟PP-R水管一樣，永不滲漏。銅管的一個缺點是導熱快，所以有名的銅管廠商生產的熱水管外面都覆有防止熱量散發的塑料和發泡劑。銅管的另一個缺點就是價格貴，極少有小區的供水系統是銅管的，恐怕只有在外銷公寓和高檔別墅里才會看到。如果你打算換水管，又覺得銅管不錯的話，建議一定要採用焊接的介面方式。

　　（4）不鏽鋼管屬於非常貴的水管，施工困難，很少被採用，性能與銅管類似。

　　2. 電線的驗收家裝離不開電線，尤其是舊房，電線雖小」責任「重大。好多火災是由於電線線路老化，配置不合理，或者使用電線質量低劣造成的。因此，消費者在購買電線時一定要擦亮雙眼，仔細鑒別，防患於未然。

　　國家已明令在新建住宅中應使用銅導線。但同樣是銅導線，也有劣質的銅導線，其銅芯選用再生銅，含有許多雜質，有的劣質銅導線導電性能甚至不如鐵絲，極易引發電氣事故。目前，市場上的電線品種多、規格多、價格亂，消費者挑選時難度很大。單就家庭裝修中常用的2.5平方毫米和4平方毫米兩種銅芯線的價格而言，同樣規格的一盤線，因為廠家不同，價格可相差20%～30%。至於質量優劣，長度是否達標，消費者更是難以判定。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙其他材料的驗收（2）據業內人士透露：電線之所以價格差異巨大，是由於生產過程中所用原材料不同造成的。生產電線的主要原材料是電解銅、絕緣材料和護套料。目前原材料市場上電解銅每噸在兩萬元左右，而回收的雜銅每噸只有1.5萬元左右；絕緣材料和護套料的優質產品價格每噸在8000元～8500元，而殘次品的價格每噸只需4000元～5000元，差價更懸殊。另外，長度不足，絕緣體含膠量不夠，也是造成價格差異的重要原因。每盤線長度，優等品是100米，而次品只有90米左右；絕緣體含膠量優等品佔35% ～40%，而殘次品只有15%。通過對比，消費者不難看出成品電線銷售價格存在差異是材質上存在貓膩所致。

　　那麼，購買電線時怎樣鑒別優劣呢？

　　（1）首先看成卷的電線包裝牌上，有無中國電工產品認證委員會的」長城標誌「和生產許可證號；看有無質量體系認證書；看合格證是否規範；看有無廠名、廠址、檢驗章、生產日期；看電線上是否印有商標、規格、電壓等。還要看電線銅芯的橫斷面，優等品紫銅顏色光亮、色澤柔和，銅芯黃中偏紅，表明所用的銅材質量較好，而黃中發白則是低質銅材的反映。

　　（2）可取一根電線頭用手反覆彎曲，凡是手感柔軟、抗疲勞強度好、塑料或橡膠手感彈性大且電線絕緣體上無龜裂的就是優等品。電線外層塑料皮應色澤鮮亮、質地細密，用打火機點燃應無明火。

　　（3）截取一段絕緣層，看其線芯是否位於絕緣層的正中。不居中的是由於工藝不高而造成的偏芯現象，在使用時如果功率小還能相安無事，一旦用電量大，較薄一面很可能會被電流擊穿。

　　（4）一定要看其長度與線芯粗細有沒有做手腳。在相關標準中規定，電線長度的誤差不能超過5%,截麵線徑不能超過0.02%,但市場上存在著大量在長度上短斤少兩、在截面上弄虛作假（如標明截面為2.5平方毫米的線，實則僅有2平方毫米粗）的現象。

　　3. 五金材料的驗收五金件按使用功能分為普通五金和特殊五金兩類。普通五金類按設置方式分為合葉滑軌類、裝飾拉手類、裝飾鎖具類。特殊五金類按設置方式分為浴室五金類和廚掛件類。

　　五金件選購小竅門（1）應挑選密封性能好的合葉、滑軌、鎖具。選購時開合、拉動幾次感覺其靈活性和方便性。

　　（2）宜挑選靈活性能好的鎖具。選購時可鑰匙插拔幾次看順不順暢，開關擰起來是否省勁。

　　（3）挑選外觀性能好的各類裝飾五金件。選購時主要是看外觀是否有缺陷、電鍍光澤如何、手感是否光滑等。

　　（4）用手掂一掂分量，如同類產品比較，分量重的產品相對來說用料較好。

　　如今，滑動門已被越來越多地應用於日常生活中。高質量的五金件是滑動門的」生命「，劣質產品卻會給消費者帶來不應有的缺憾。下面再重點介紹一下如何選擇滑動門五金件的技巧。

　　（1）高質量的滑動門五金件主要體現在其滑輪系統的設計、製造水平以及與之配套的軌道設計上。用於製造滑輪所使用的軸承必須為多層複合結構軸承，最外層為高強度耐磨尼龍襯套，並且尼龍表面必須非常光滑，不能有棱狀凸起；內層滾珠托架也是高強度尼龍結構，減少摩擦，增強了軸承的潤滑性能；承受力的構層均為鋼結構，此設計能有效減少滑輪滑動過程中的噪音，並能使滑輪潤滑。

　　（2）與滑輪相配套的軌道對於滑動門的使用也是至關重要的，滑動門用的軌道一般有冷軋鋼軌道和鋁合金軌道兩種。用戶一般認為鋼軌道比鋁合金軌道結實耐用，軌道的壁越厚越好，其實並不盡然。高質量的滑動門五金件體現在軌道與滑輪的完美結合上，而不是單純的某個部分，所以用戶不應片面地注重軌道壁的厚薄。軌道必須要與滑輪配合完美，其次才是材料的問題。一般來說，進口材料應優於國產材料。

　　（3）不應被鋁合金表面的鍍層所迷惑，不合理的鍍層只能破壞軌道表面的光潔度，所以不要認為軌道表面的鍍層越深越好，很可能適得其反。

　　4. 牆紙的選擇牆紙以其多姿多彩的款式、色澤和花色，受到了越來越多的用戶喜歡，而牆紙本身獨特的質地，也使得它跟塗料和陶瓷磚相比，別有一番韻味。

　　（1）牆紙的種類１紙面牆紙可印圖案或壓花，基底透氣性好，使牆體基層中的水分向外散發，不會引起變色、鼓包等現象。這種牆紙較便宜，但容易磨損及變黃，不耐水，不便於清洗、不便於施工，目前較少生產。

　　２塑料牆紙採用PVC塑料製成，品種、花色非常豐富，是家庭裝修用得最廣泛的一種牆紙，經過塗布、印花等工藝製作而成，柔韌耐磨，可擦洗，耐酸礆，有吸聲隔熱的功能。 塑料牆紙又通常分為普通牆紙、發泡牆紙等，每一類又分若干品種，每一品種再分為各式各樣的花色。

　　普通牆紙包括單色壓花、印花壓花、有光壓花和平光壓花等幾種，是目前使用最多的牆紙。

　　發泡牆紙有高發泡印花、低發泡印花和發泡印花壓花等品種。高發泡牆紙表面有彈性凹凸花紋，是具有裝飾和吸音等多功能的壁紙。低發泡牆紙表面有同色彩的凹凸花紋圖，有仿木紋、拼花、仿瓷磚等效果，圖案逼真，立體感強，裝飾效果好，適用於室內牆裙、客廳和樓內走廊等裝飾。

　　３植物纖維牆紙由麻、草等植物纖維製成，是一種高檔裝飾材料，質感強，無毒、透氣、吸聲，使人感到既自然和諧，又天然美觀。但其製作工藝複雜，價格較貴。植物纖維牆紙的抗拉扯強度是普通牆紙的5倍，若出現污跡，不僅可用水擦洗，更可用刷子刷掉。

　　４紡織物牆紙時下較流行，是用絲、羊毛、棉、麻等纖維織成的，質感好、透氣性好，但價格貴。用這種牆紙裝飾環境，給人以高尚雅緻、柔和舒適的感覺。此類牆紙表面易積灰塵、不易清洗，而且使用時需配備洗塵設備，所以可用作高級房間的牆面和天花板裝飾。

　　５金屬牆紙是一種在基層上塗布金屬膜製成的牆紙，這種牆紙構成的線條異常壯觀，給人一種金碧輝煌、莊重大方的感覺。並且其耐抗性好，易使用於氣氛熱烈的場所，如賓館、飯店等。

　　６布面牆紙是一種新型牆紙，也稱牆布。它也是織物牆紙的一種，但需與塗料搭配使用，顏色可隨塗料本身的色彩任意調配。

　　（2）如何挑選牆紙一般的牆紙長10米，寬0.52米，面積約為5.2平方米。具體在選購過程中，要注意以下幾點：

　　１看一看牆紙的表面是否存在色差、皺褶和氣泡，牆紙的花案是否清晰、色彩是否均勻。消費者應選擇光潔度較好的牆紙。

　　２可以用手摸一摸牆紙，紙的薄厚是否一致，手感較好、凸凹感強的產品，應該成為首先考慮的對象。還可以裁一塊牆紙小樣，用濕布擦拭紙面，看看是否有脫色的現象。

　　３選購牆紙時，要看清所購牆紙的編號與批號是否一致，因為有的牆紙儘管是同一編號，但由於生產日期不同，顏色上便可能發生細微差異，常常在購買時難於察覺，直到貼上牆才發現。而每卷牆紙上的批號即是代表同一顏色，所以，應避免牆紙顏色的不一致，影響裝飾效果。

　　４聞一聞應無刺鼻氣味，同時還要檢查塗膠的環保性能。

　　第四部分：防範裝修材料假冒欺騙其他材料的驗收（3）5. 地毯的選擇（1）地毯的種類地毯按材質可分為純毛地毯、混紡地毯、化纖地毯和塑料地毯。

　　１純毛地毯的手感柔和，拉力大，彈性好，圖案優美，色彩鮮艷，質地厚實，腳感舒適，並具有抗靜電性能好、不易老化、不褪色等特點，是高檔的地面裝飾材料，也是高檔裝修中地面裝飾的主要材料。但純毛地毯的耐菌性、耐蟲蛀性和耐潮濕性較差，價格昂貴，多用於高級別墅住宅的客廳、卧室等處。

　　２混紡地毯是在純毛纖維中加入一定比例的化學纖維製成，該種地毯在圖案花色、質地手感等方面與純毛地毯差別不大，但卻克服了純毛地毯不耐蟲蛀、易腐蝕、易霉變的缺點，同時提高了地毯的耐磨性能，大大降低了地毯的價格，使用的範圍廣泛，在高檔家庭裝修中成為地毯的主導產品。

　　３化纖地毯也稱為合成纖維地毯，是以錦綸、丙綸、晴綸、滌綸等化學纖維為原料，用簇絨法或機織法加工成纖維面層，再與麻布底縫合成地毯。其質地、視感都近似於羊毛，耐磨而富有彈性；鮮艷的色彩、豐富的圖案都不亞於純毛。具有防燃、防污、防蟲蛀的特點，清洗維護都很方便，在一般家庭裝修中使用日益廣泛。

　　４塑料地毯由聚氯乙烯樹脂等材料製成，雖然質地較薄、手感硬、受氣溫的影響大，易老化，但該種材料色彩鮮艷、耐濕性、耐腐蝕性、耐蟲蛀性及可擦洗性都比其他材質有很大的提高，特別是具有阻燃性和價格低廉的優勢，在家庭裝修中多用於門廳、玄關及衛生間浴缸的側邊。

　　（2）如何挑選地毯１購買地毯首先要認清材質。最簡單的辦法就是從地毯上取下幾根絨線，點燃後根據燃燒情況及發出的氣味，鑒別地毯的材質。純毛燃燒時無火焰、冒煙、起泡、有臭味，灰燼多呈有光澤的黑色固體，用手指輕輕一壓就碎；錦綸燃燒時也無火焰，纖維迅速捲縮，熔融成膠狀物，冷卻後成堅韌的褐色硬球，不易研碎，有淡淡的芹菜氣味；丙綸在燃燒時有黃色火焰，纖維迅速捲縮、熔融，幾乎無灰燼，冷卻後成不易研碎的硬塊；晴綸纖維燃燒比較慢，有辛酸氣味，灰燼為脆性黑色硬塊；滌綸纖維燃燒時火焰呈黃白色，很亮，無煙，灰燼成黑色硬塊。通過以上方法，很容易鑒別出材質的種類，避免上當受騙。

　　２用拇指按在地毯上，按完後迅速恢復原狀的，表示織絨密度和彈性都較好；或是把地毯折曲，越難看見底墊的，表示毛絨織得較密，比較耐用，至於絨毛的重量，則可看標籤上的說明。

　　３選購地毯時，應注意是否有廠方提供的防塵、防污、耐磨損、靜電控制等保證。一般優秀家用地毯，均經過耐磨損、防靜電、防污的處理。另外，還要注意地毯鋪設的位置和該處的行走量大小。不同的活動區域應選擇不同材質的地毯，如玄關、廳堂，就要選用密度較高、耐磨的地毯（如短毛圈絨、扭絨）；活動量小的地方如睡房，就可以選毛絨較高、較軟的地毯（如割絨）。

　　6.燈具的檢驗常用燈具的種類大致有吊燈、壁燈、吸頂燈、落地燈、檯燈、嵌頂燈等。不管選用什麼樣的燈具，最重要的是其安全性指標是否合格，業主可從以下幾個方面鑒別。

　　（1）從燈具的外觀鑒別１燈具的標記購買燈具時應首先查看燈具上的標記，如商標、型號、額定電壓、額定功率等，判斷其是否符合自己的使用要求。標記安全是燈具安全性能中的基本要求，其中額定功率尤為重要，如一個設計為40瓦的燈具，由於未標記額定功率，用戶很可能裝60瓦或100瓦的燈泡，就有可能造成外殼變形，絕緣損壞，甚至造成觸電，還有可能引起火災。

　　另外，標準規定，燈具上使用的導線最小截面為0.5平方毫米，有的廠家為降低成本，在產品上用的導線截面積小於0.5平方毫米，這樣就可能使電線燒焦，絕緣層燒壞後發生短路，產生危險。購買時可以看一下燈具上導線外的絕緣層印有的標記。

　　２從防觸電保護鑒別應注意防觸電保護，燈具通電後，人要觸摸不到帶電部件，不會存在觸電危險。如果買的是白熾燈具（例如吊燈、壁燈），將燈泡裝上去在不通電情況下，如用小手指觸摸不到帶電部件，則防觸電性能是基本符合的。

　　造成燈具防觸電性能不符合標準，一般是採用了不符合要求的燈座或燈具帶電部件未加罩蓋等防觸電保護措施所致。

　　（2）從燈具的結構鑒別１導線經過的金屬管出入口應無銳邊，以免割破導線，造成金屬件帶電，產生觸電危險。

　　２檯燈、落地燈等可移式燈具在電源線入口應有導線固定架，其作用是防止電源線推回時觸及發熱元件，導線過熱造成絕緣層熔化，裸露的導線與金屬殼體接觸，外殼帶電而導致觸電。

　　（3）從燈具上使用的附件鑒別１如果燈具中用的是電子鎮流器，應選購裝有反常保護電子鎮流器的燈具，所謂的反常保護是指當熒光線路中出現某一非正常狀態時給予的保護，使電子鎮流器仍能正常工作。

　　２燈具如用的是電感鎮流器，看鎮流器上的標誌，盡量選用Tw值較高的一種（如Tw130）尤其是燈具散熱條件差時，更應注意這一點。Tw是鎮流器線圈的額定最高工作溫度，在該溫度下，鎮流器可連續工作10年。

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