驗房老師傅有解

驗房老師傅有解——1、不具備「小區道路暢通，已接通水、電、燃氣、暖氣的條件的」： 依據：《住宅建築規範》第11.0.1-2條 2、未取得《竣工驗收備案表》的： 依據：《住宅建築規範》第11.0.1-1條3、不提供《住宅工程質量分戶驗收記錄》的： 依據：《市住宅工程質量分戶驗收管理（暫行）辦法》第十三條 4、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的： 依據：司法解釋第十五條 5、開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的： 依據：《商品房銷售管理辦法》第二十四條第一款 6、開發商經批准改變商品房規劃設計未經買家認可的： 依據：《商品房銷售管理辦法》第二十四條第二款 7、不能提供有資質的測繪部門房屋面積實測數據的： 依據：《商品房銷售管理辦法》第三十四條 8、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3％（不含3％）的，可拒絕收房，並解除購房合同： 依據：司法解釋第十四條 9、經符合資質的質量檢測機構核驗，房屋主體結構質量確實不合格的： 依據：司法解釋第十二條 10、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的： 依據：司法解釋第十三條。
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