裝修陷阱大全！新房裝修注意事項

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前言：一個容易產生欺詐行為的行業，必然有兩個共同的特點：1.消費者不懂商品；2.一次性消費，不指望回頭客。

很不幸，這兩點裝修行業全占齊了，大部分消費者對裝修的施工、材料、收費等基本是不懂的，既然不懂，就容易被騙了；大多數消費者十年八年才裝修一套，所以，作為裝修商品的提供者，他們並不會指望自己現在服務的這家客戶會成為「回頭客」，既然沒做這樣的打算，能宰客誰不去宰客？

一：什麼是裝修陷阱呢？

先說明一點：不是說哪家裝修公司報價高，就是裝修收費陷阱，只要是實實在在的報價，不管多高，只要業主覺得這家公司的設計、施工、售後服務等值得這個價位，還是屬於公平交易，不算報價欺詐的。但這樣的公司可說是鳳毛麟角，極為少見的。「裝修陷阱」主要指的是裝修公司的「誘騙性的虛假低價」，裝修公司利用業主不知道自己裝修的實際施工項目和具體的施工量，在預算報價中，故意漏報施工項目，少報施工量，或者使用劣質裝修材料降低裝修成本，從而製造出虛假的預算總價，以達到誘騙客戶簽訂裝修合同的目的。簽訂裝修合同後，結算時當然是要按照實際工程量作為依據，這樣，在預算中故意少算的裝修項目，就會產生大量的增項收費，出現「預算一萬結賬二萬」的現象。

二：裝修收費陷阱的預兆

不給客戶比較價格的機會裝修公司廣告很誘人，價格貌似很實惠，又是公司搞活動回報客戶啦，又是人工費打折啦，又是***元一平方全包套餐啦等等，按理說，如此「優惠」的價格，可以隨便坦坦蕩蕩地給客戶帶回去仔細審核和比較吧？但事實恰恰相反，在業主在沒交付定金之前，只給業主在電腦上看報價單，編造各種莫名其妙的理由，不讓業主免費帶走報價單，不給業主仔細審核和比較報價單的機會。為什麼不能免費給業主報價單？只有一種可能：報價單有問題，存在裝修陷阱。只要不讓業主帶走報價單的「優惠報價」，大家最好不要信以為真。

三：裝修收費陷阱的種種表現上面已經提到了裝修陷阱的特徵

1.故意漏報少報裝修項目和裝修量；2.故意使用劣質材料。下面就按裝修項目的施工次序一一解說它們的具體表現。（一）：.水電施工的裝修陷阱水電施工是非常重要的一項基礎裝修項目，同時也是一項非專業人員就很難計算實際需要量的施工項目，有幾位業主能真正搞得清楚自己房子需要多少個電位、多少米電線、多少米水管？既然業主不知道，那就太好了，水電施工理所當然地成為某些裝修公司賺錢的重點項目，一套100平方房子的水電施工，裝修公司能賺1萬多元的比比皆是。有的業主就會有疑問了：「我的房子水電項目上裝修公司預算報價才5000元，怎麼可能賺這麼多呢？」，其實方法很簡單。水電施工的收費方式最常見的收費方式是：強電插座和燈位按電位數收費；水管和電腦、電話、電視線則按照米數收費。

如果是套內100平方三房兩廳兩衛一廚的房子，需要多少施工量呢？我通過大量的施工經驗，按照一般業主的正常使用要求，可以大致估算出這樣的房子需要多少水電施工量：在造型燈位不是很多的情況下，大致需要60個強電電位（其中燈位和2.5平方電線插座49位，4平方大功率電位11位），55米冷熱水管，80米電腦、電話、電視線。

先看看某公司承諾的」預算等於決算「的收費是多少？

水電施工單價：2.5平方電線電位58元/個,4平方電線大功率電位100元/個,聯塑牌冷熱水管30元/米，電腦電話電視線6元/米。這樣我們的水電收費總價為：2.5平方電位49位*65元/個）+（4平方大功率電位11個*120元/個）+（電腦電話電視線80米*6元/米）（冷熱水管55米*30元/米）=6635元。

如果另外一家公司報價為：普通2.5平方電線電位95元/個,4平方電線大功率電位250元/個,冷熱水管和下水管60元/米，電腦、電話、電視線20元/米，會產生多少費用呢？（普通電位49個*95元/個）+（4平方大功率電位11個*250元/個）+（冷熱水管和下水水管55米*60元/米）+（電腦電話電視線80米*20元/米）=12305元。

兩家公司的報價相比較之下，後面這家公司的12305元的價位很多業主是不會滿意的，更談不上給裝飾公司付設計定金了，怎麼辦呢？裝修公司先騙了再說，他會信誓旦旦的對業主說「您家裡只要40個電位，20米水管」，如果按照他的預算的施工量計算，水電預算量就只要5000元左右了，這樣業主就滿意了。

騙著業主簽訂裝修合同後，等水電施工做完了，裝修公司一測量水電施工量，再要求業主按照裝修合同的上「以實際施工量作為結算依據」，業主就只能「啞巴吃黃連有苦難言」了。　 另外，前面提到了套內100平方的電位需要60個電位的「夠用標準」，如果裝修公司把電位數提高到120個，會不會增加一倍的成本呢？當然不會的，只要不是增加從配電箱單獨出來的電線組數，增加的電位只不過是在現有電線上的簡單串聯罷了，並沒有增加電線材料的使用量，裝修公司並沒有增加多少成本。當然，套內100平方的房子，按照這家公司的單價算，並不是12305元就到頂了，還有下水管和造型電位沒有算到總價裡面，很多業主一提到「電位」，馬上想到的是插座和開關的數量，往往會忽視裝修公司對電位的另外一個說明「一個開關控制三盞以內的筒燈、燈管或射燈算一位，增加一盞加計一位」，如果裝修公司給業主客廳做了一個周長為20米的燈槽造型，需要增加多少個燈位呢？我們按照一米燈槽裡面放一根燈管，下面裝一盞筒燈算，就可以算出40個電位出來的，按照95元/位的收費標準，可以收費3800元，而裝修公司的電線材料成本不過70多元而已。所以，裝修公司的設計師很喜歡給業主做造型吊頂之類的。

看這麼多文字是不是好累，給你們一個神仙姐姐提提神，明天繼續說說防水施工和地磚鋪設的陷阱