萬達主題公園的AB面

前段時間主題樂園界最火的新聞，莫過於上海迪士尼樂園開幕，以及萬達董事長王健林公開發布對迪士尼的挑戰書。好虎架不住群狼，這是萬達主題樂園與迪士尼這個洋和尚的競爭策略，類似於二戰蘇聯與德國的坦克戰，在內容原創性不足的條件下，以多取勝。曾經有句話說得好，一個三流的競爭策略，如果能夠被一流地執行，那麼企業仍然能在競爭中勝出。建設遠比破壞要難得多。一個適當的策略能否被有效執行，才能看出一家企業能否成為笑到最後的贏家。

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地產將從簡單的餐飲購物的消費模式轉向文化娛樂與主題遊樂的體驗消費模式，萬達有針對性的進行業務擴張和轉型，在原有的商業地產的基礎上，開拓齣電影院線、文化旅遊、娛樂休閑等業務，擴展業務鏈條，同時積極向文旅地產轉型，計划到2020年實現文旅業務收入達到1000億元的中期目標。

按照萬達董事長王健林的話來說，未來的萬達文旅城將以購物、旅遊、觀光為主題，深植於所在城市的當地文化，與城市融為一體；在文旅城內，電影院線、歌舞廳、秀場、主題公園、電影樂園等多業態共生，形成完整的生態鏈條，從而創造出新的旅遊商業新模式。

成為文化娛樂帝國需要有核心的IP內容，雖然萬達已經收購了美國知名電影公司傳奇影業，擁有豐富IP版權，但整合尚需時間，因此萬達目前是計劃成為推廣中國文化旗手，在項目落地方面將文化內容與地方特色植入到實體項目中去，藉助悠久文明在人們心中的影響來實現營銷推廣的目的。

主題樂園作為實現目標的抓手之一，在萬達第四代商業綜合體中起著很重要的作用。

有調查顯示，「遊樂設施和景點」以及「有趣及刺激程度」這兩點是影響消費者選擇主題公園的關鍵要素，兩個要素分別占參與調查比例的27%級26%。雖然目前萬達樂園在內容製造方面存在短板，但遊樂設施和項目新奇程度方面則並不遜色。

萬達主題樂園根據中國傳統地域文化與故事傳奇，融合現代科技、遊樂設施和多層次元素將諸多娛樂活動、休閑要素和服務接待設施於一體，有超大型過山車、空間射擊塔、動感影院等項目，從休閑娛樂到驚險刺激，能滿足多個年齡段人群的體驗需求。

外行看熱鬧，內行看門道。先說已經建成的主題樂園項目。南昌萬達文旅城是萬達集團建成的首個將室內遊樂與室外主題樂園組合在一起的項目，其中是如何對主題公園進行定位，值得分析。

南昌萬達樂園總投資31億，佔地80公頃，由國際知名主題公園設計商Forrec公司設計，業態豐富，包含特異的建築單體、小品造型、具有濃厚地域文化特色的主題包裝、層疊起伏的景觀假山、大型首創遊樂設施等，體現出萬達所倡導的創造獨特遊樂體驗、設計超越平凡、彰顯地域文化、打造萬達特色的樂園構想。

整個主題樂園由六部分構成：

世外桃源——兒童樂園，突齣兒童元素和卡通形象，上演國際級水上聲光秀；竹林秘境——自然美景環繞，主要遊樂設備為竹林綠蟒、雲中仙居、鳳舞九天，其中竹林綠蟒為國內最高木質過山車，佔地面積280m*165m，高度近80m，是樂園的標誌性設備；雲霄仙閣——唐宋古典建築，高空遊樂設備居多，其中直衝雲霄我國內最高跳樓機，雲霄飛車為國內最高最快過山車；鄱陽漁家——位於樂園中間，緊靠仙女湖，營造繁華古鎮景象；水上項目為主，魚躍龍門為國內最大最高雙提升背沖項目；仙女奇緣——突出奇幻浪漫氛圍，飛行塔、旋轉木馬、新型碰碰車適合家庭及情侶遊玩；五彩瓷都——展現江西地方特色，各類陶瓷裝飾製品、青花瓷風格建築，神龍擺尾為亞洲加速度最塊的大擺錘，龍飛鳳舞為國產最快懸掛過山車。

標杆項目分部均衡，提高重遊率，更快進入投資回報周期

整個樂園環湖而建，建築古典樓閣、民居、船塢，配合自然風景與人造山石、水生景觀，將不同的主題有機結合在一起，用各式建築造型與風格體現地方特色，用刺激的遊樂設備吸引遊客遊玩，使古典與現代融合，時尚與科技交匯，使得萬達主題樂園呈現出與國內外其他主題樂園不同的感官體驗，為國內主題公園建設提供一個新的解決方案。

在遊樂設備方面樂園也花了很大的功夫，精挑細選供應商，打造標杆式設備。

超高過山車由著名過山車製造商瑞士Intamin公司設計，各項核心參數均為國內過山車之最，為中國最高、最長、最快過山車，同時三項參數也達到國際前10的水平。

竹林綠蟒由國際知名木質過山車供應商美國Great Coaster公司設計，各項技術參數均為中國第一，達到世界前列。

直衝雲霄跳樓機由瑞士Intamin公司設計，高度達到80米，為目前亞洲之最。設備底部安裝目前世界上最先進的永磁渦流自動系統，可保證遊客的絕對安全。

神龍擺尾大擺錘由德國虎士公司設計製造，總重量110噸，最大運行高度43米，最大擺動角度±120°，最大速度為110km/h，各項指標為亞洲最高。

萬達樂園在每個主題區都分布有不同的標杆遊樂設備，延長了遊客在園區內的遊玩時間，而且項目本身吸引力強，讓遊客流連忘返，提高了重遊率，加快項目的資金周轉率，使主題公園能更快收回投資及盈利。另外根據萬達高管透露，雖然按照國際先進標準進行設計，但萬達主題樂園的建造、維護和人力成本僅為迪士尼的1/20，在運營方面萬達主題樂園將比迪士尼更加遊刃有餘。

價格方面，樂園在高峰期門票售價248元，不少遊客表示價格可以接受。同程旅遊在近期發布的《在線旅遊用戶主題公園消費行為調查報告》顯示，超過八成受訪者對主題樂園門票價格的期望值在300元以內。萬達樂園的定價比較能適合國內消費者的心理價位。

資料來源：萬達樂園官網