細思極恐！房產證這些秘密你還不知道，肯定要吃大虧！

深圳是一個造夢的地方

買房一直以來都是人生中的大事，

特別在深圳，

一套房買下來是困難重重。

深圳買房有多難？

深圳的房價要嚇跑一大片人，

根據最新消息，

深圳最新房價是55817元，

按照100㎡算，

一套房就是五百多萬！！！

按照月薪1萬來算，

你需要不吃不喝41年才能買一套。

然而買了房，房產證上有名字就能放心了嗎？

其實並！不！能！！！

關於房產證，

這些秘密你一定要知道，

因為很可能，

在你完全不知道的情況下，

你的房就歸別人了！！！

房產證只有一個名字

結婚前他全款買房

很多女方家長都喜歡對方婚前就買房了，

結婚後就算離婚女兒也能分到一半，

然而卻不一定這樣，

如果男方婚前是全款買房，

那麼房子就屬於男方的婚前個人財產，

結婚之後是不會轉換成共同財產的，

就算兩人之後離婚，

這套房也是屬於男方一個人。

結婚前他貸款買房

如果他是婚前貸款買房，

房產證上只有他一個人的名字，

結婚後用夫妻共同財產還貸款，

離婚後房子怎麼分，

兩人可以協商，

或者房子歸他，

而另一方獲得相應補償。

婚後他父母全款買房登記在他名下

如果是他父母全款買的房而且登記在他的名下，

那這個房子就是他的個人財產，

離婚的時候另一方是啥都分不到的！

房產證有兩個名字

他全款買房

如果他在和你結婚後全款買的房子，

而房產證上寫了兩個人的名字，

你以為這樣房子就能是你的嗎？

其實並不是，

如果你沒辦法證明為這個房子出了錢，

就算房產證有你名字也是白搭的！！！

兩人貸款買房

如果這個房子是他婚前貸款買的，

結婚後加了你的名字，

兩人一起還貸款，

再或者兩個人婚後一起買房還貸，

那麼這房子就是屬於兩個人的。

父母買給夫妻倆的

如果是父母出錢買的房子，

而房產證名字寫的是夫妻兩個人並且沒有欠條，

那麼房子就會被認定是夫妻共同財產，

一旦兩人離婚，

父母也沒有權利索回買房的錢。

房產證上有三個名字

有時候，

大家在買房時不僅會寫上夫妻的名字，

還會寫上子女或者父母的名字，

這種情況下就要先析產，

通過協定將財產分割。

對於大部分人來說，

買房實屬不易，

夫妻離婚時對房產的糾紛屢見不鮮，

大家一定要看清楚這些，

以備不時之需。

Note/本文由深圳微時光綜合整理編輯發布，部分內容來自人民日報，圖片源自網路，轉載請註明。

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