外來車輛佔小區私家車位 物業挪車未果反遭索賠

1小穎的車子底部多了一塊磚頭 記者 陳璐 攝

　　私家車位停了一輛別人的車，苦於找不到車主，業主讓物業挪車，雖然沒有成功挪開，然而車主認為自己的車被物業損壞，要求物業賠償。目前，雙方正對此事進行協商。

　　廈門網-海西晨報訊 記者 陳璐

　　車位被外來車輛佔了，在尋找車主無果的情況下，業主便讓物業幫忙把佔了車位的車子挪開，誰知這一挪竟「闖了禍」—車主發現車子被動了，要求物業對車身造成的損壞進行賠償。近日，海滄一小區發生了這樣一起糾紛。

　　[車主]

　　懷疑車子被動手腳報警

　　12日晚上將近9點，拜訪完朋友的小穎來到朋友家樓底的地下車庫，準備開車回家，猛然發現愛車的後擋風玻璃上多了一串數字。小穎仔細檢查車輛，除了後擋風玻璃那串寫在灰塵上的數字外，前擋風玻璃還有一張告示，提示其把車停放在了私人車位上，此外她還在車底發現了一塊磚頭。小穎懷疑自己的車子被人動過手腳，立即報警。

　　民警到場了解情況後，陪著小穎到保安室調取了監控：在小穎前往朋友家做客的時間段里，幾名小區物業人員試圖用千斤頂挪開小穎的車子，但未成功。

　　[物業]

　　外來車輛佔了私家車位

　　物業人員為何試圖挪開小穎的車子？原來，當晚小穎把車停在小區地下停車庫內一業主購買的私家車位上，該業主發現自家車位被占，便讓物業人員幫忙查找車主，小區物業人員對照車牌號後發現，小穎的車是外來車輛，於是試圖撥打114、12580查找車主的聯繫方式，但繞了一大圈仍未能取得車主的電話。心急如焚的業主便授意物業人員，讓其幫忙把小穎的車挪到旁邊的車位上，以便讓自己的車子停入。

　　小穎表示，自己的車子被物業人員動過，造成損壞，隔日也前往維修點維修，花了大幾千元，之後，她找到小區物業要求賠償維修費用。而小區物業人員覺得自己有些冤—按照常理，外來車輛是不能進入小區地下車庫停放的，而當天小穎的朋友將自己的停車卡借給小穎使用，崗亭才予以放行，沒想到出了這樣的事。記者了解到，目前小穎和小區物業正協商解決此事。

　　[民警]

　　應在車內放置聯繫方式

　　「像小穎這樣的情況，若物業方真造成了其車身損壞，屬於民事糾紛，不屬於交通事故，是無法開具交通事故責任認定書的。若雙方協商不成，可以選擇到法院起訴。」民警提醒各位車主，車內最好準備一張寫有個人聯繫方式的紙牌，停放車輛後將紙牌放於外人可見的位置，以便在佔了他人車位或堵住通道時，能讓其他人迅速聯繫車主挪車。此外，在進入其他小區停車時，如果不確定停車位是否能使用，最好與小區保安溝通了解再進行停放。

　　北京藍鵬（廈門）律師事務所傅潮虹律師認為，若小穎起訴物業，必須舉證車身損壞是由物業人員的舉動造成的，物業就要對小穎進行相應的賠償。另外，小穎把車停到他人的車位上，也要對此承擔一定的責任。

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