好消息！不動產登記業務辦理時間將縮短

以後辦理不動產登記業務時，流程將更簡便！

國土資源部今天發布《壓縮不動產登記時間實施方案》，要求今年10月底前，一般登記業務的辦理時限壓縮至20個工作日，不動產抵押登記辦理時限壓縮至10個工作日。此外，還將逐步推出一站式辦理、同城通辦、上門辦理、延時辦理、預約辦理、自助辦理、全周無休辦理等便民舉措。

通知內容

各地要根據《壓縮不動產登記時間實施方案》，在確保登記資料移交到位、人員劃轉到位的基礎上，進一步簡化登記流程，提高登記效率，分類壓縮不動產登記辦理時限。通過創新申請方式、提高受理能力、加強業務聯動、強化信息共享等措施。

①政府組織開展的農村不動產登記以及未公證的繼承、受遺贈涉及不動產登記等較為複雜的登記情形，仍按照30個工作日辦結；

②一般登記業務的辦理時限壓縮至20個工作日；

③不動產抵押登記辦理時限壓縮至10個工作日；

④不動產查封登記、異議登記要即時辦理，切實做到規範有序、便民利民。

各地在實施過程中，要注意處理好不動產登記效率和質量平衡關係，要以穩定和保護產權為基本原則，在完成壓縮不動產登記時間任務的基礎上，實事求是確定不動產登記辦理時限。壓縮不動產登記時間任務今年10月底前完成，請各地以省為單位於今年12月底前將任務落實情況報國土資源部不動產登記局。

《壓縮不動產登記時間實施方案》（節選）

規範不動產登記申請材料

進一步落實《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》、《不動產登記操作規範（試行）》中關於登記申請材料的有關要求，明確確定申請材料範圍，不得隨意擴大登記申請材料的種類和範圍。對於沒有法律法規依據的證明、審核、備案、批准、核准、蓋章等手續和材料，以及影響權利人合法權益的行政許可事項，不得要求當事人提供，不應作為不動產登記的前置條件或納入不動產登記流程。

進一步優化不動產登記申請、受理、審核、登簿、發證等業務流程

在申請環節，創新申請方式，通過探索實行網上預約、上門服務、窗口引導、設置分窗口等方便群眾提起申請。在受理及受理後的審核登簿環節，通過增加窗口人員、強化業務培訓、聯動審核崗位、優化辦公系統、強化信息共享等方式，提高不動產登記申請的收件、審核、登簿發證效率。

進一步分類壓縮不動產登記辦理時限

根據《不動產登記暫行條例》規定，不動產登記申請受理後應在30個工作日辦結。通過採取措施，將一般登記辦理時限壓縮至20個工作日，對政府組織開展的農村不動產登記以及未公證的繼承、受遺贈涉及不動產登記等較為複雜的登記情形仍按照30個工作日規定。在此基礎上，根據不同登記類型的難易程度，將查封登記和異議登記的辦結時限壓縮至即時辦理，抵押登記不超過10個工作日，確保不動產登記便民利民。

加快移交資料，規範申請材料

不動產登記資料是證明不動產權利歸屬的重要依據，是依法開展不動產登記的前提，只有依據完整的原始資料開展登記，才能保證登記行為準確和高效。各地要做好資料移交工作，依法依規確保電子和紙質不動產登記資料完整同步移交給不動產登記機構，支撐高效辦理不動產登記手續和壓縮登記時限。

通過檢查或考核，督促各地嚴格落實法規規章和規範性文件的要求，明確和規範不動產登記申請材料，實現不動產登記申請材料的標準化。不動產登記機構要將所需材料目錄在不動產登記機構辦公場所和門戶網站公布。能夠通過信息互通共享取得的材料不能要求群眾重複提交。

創新服務方式

指導各地堅持依法依規的原則，將便民利民作為做好不動產登記工作的根本出發點和落腳點，務實創新，積極推進「互聯網+不動產登記」的工作模式，逐步推出一站式辦理、同城通辦、上門辦理、延時辦理、預約辦理、自助辦理、全周無休辦理、綠色通道辦理、鄉鎮辦理等多種服務舉措，優化流程、創新服務。

資料：國土資源部官方網站

編輯：顧依依