房產泡沫來襲，當前房價難以承受!你的房將不值錢

【導語】房地產是周期之母，十次危機九次地產。從往年美國日本因房產泡沫引發的次貸危機中，我們吸取到的教訓就是:往事並不如煙，歲月變遷人性不變。如今部分城市的樓市「高燒」狀態，正在朝著泡沫化方向演變。房地產市場的資產泡沫一旦破裂，你的房還值錢嗎?

9月18日，中國人民銀行發布2016年第三季度城鎮儲戶問卷調查報告。三季度，中國人民銀行在全國50個城市進行了2萬戶城鎮儲戶問卷調查後，公布物價感受指數，收入感受指數，就業感受指數，儲蓄、投資和消費意願，房價預期與購房意願五個指標。

從去年下半年開始，房價再度飆升的輿論和情緒，從深圳、上海、北京到一些二線城市依次傳遞。最早是在全國去庫存運動中，深圳房價卻以年增幅40%的水平異軍突起，隨之而來的是京滬兩地的學區房搶房潮，而後離婚買房潮、房屋交易黃牛號被叫到天價的荒誕現象更是佔據市場炒作熱點。

來自市場和供給端的種種證據，直接引向了一個話題。房價是否已經成為人們不可承受之重?

從長期看，支撐房價的決定因素還是宏觀經濟。房價漲名義GDP漲!其實，對市場泡沫的擔心主要來自於一線城市。然而，由於一線城市居民強勁的需求和資源支配能力，又切切實實通過市場交易讓房價步步攀升，這個泡沫是否存在成為爭議點。

全國房地產商會聯盟主席顧雲昌說，這是一個非常矛盾的現象。房地產泡沫主要是在一線城市和部分二線城市，並不是全方位的泡沫，在我們一些四線城市，可以說基本沒有泡沫。但恰恰是有泡沫的城市，房價還在漲，是投資者最熱衷去的地方，沒有泡沫的城市希望漲也漲不上去。

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