北京第一座自來水廠--陳君遠

東直門水廠

北京城飲用水大都採用挖井取地下水的方式。因此，北京城有許多以「井」命名的地名，最聞名遐邇的莫過於王府井了。據記載，北京東周時即有大量的土井、瓦井，漢、唐、遼、金又建有磚井。

歷史上，北京城區居民大多自打土井，取用淺層地下水直接飲用。至清光緒11年（1885年）北京內外城已有土井1245眼，但水質多數咸苦；水質稍好，就曰「甜水」，至今留有甜水井地名。大戶人家院內有自用井。一般住戶都是在衚衕打一眼井，衚衕里住戶公共使用，因水質和水晶數量之分，就有了苦井、苦水井、甜水井、大甜水井、三眼井、四眼井等衚衕名稱。

下圖是清末衚衕里的土井。

一百年前，北京城的第一座自來水廠在東直門外建成。水廠佔地面積還大，東起香河園村、小營房村，西到護城河，南起冰窖口村、東外斜街，北與北護城河靠齊。下圖是1910年時東直門水廠的大門。

1908年4月18日，農工商部的大臣溥頲、熙彥和楊士琦給慈禧太后和光緒皇帝上了一個奏摺，說：「京師自來水一事，於消防、衛生關係最要，迭經商民在臣部稟請承辦……」並奏請由農工商部的議員周學熙來主持自來水事務。十天不到，即獲得了慈禧的批准。4月28日，農工商部再上奏摺，說明公司的規劃：名字為「京師自來水股份有限公司」，性質為招商集股的官督商辦的企業，專招華人股份，每股十元，共三十萬股，總額為三百萬元。很快得到了慈禧的同意。

京師自來水股份有限公司的總理是周學熙，孫多森等協辦。他們都是袁世凱的部下，當時袁世凱是軍機大臣兼外務部尚書，這三個人就是奉袁命而來的。事實上，自來水公司開辦伊始，袁世凱就十分關注。公司的許多工程技術人員，也來自北洋的各個部門。下圖是京師自來水股份有限公司的創始人：總理周學熙（中）、協理孫多森（右）、坐辦馬（左）。

東直門自來水公司成立後，確定以北京城東的孫河為水源。經過一年多的緊張施工，終於將所有管道鋪設完畢。水廠的位置在今天東直門，管道從東直門起，經過東直門內大街、北新橋，向南經過東四牌樓、東單牌樓、崇文門，向西經前門到宣武門，向北經西單牌樓、西四牌樓到平安里。後來又鋪設一條，由北新橋向西經交道口、鼓樓，向南經地安門，向西經平安里到新街口的管道，全長二十萬米。總共安裝480多個水龍頭，差不多每430米長的水管有一個龍頭。

從宣統二年二月初十（1910年3月20日）起，京師自來水公司正式向北京市民售水。市民向公司購買「水籌」後，憑水票到水龍頭處購水。每張水票合0.25枚銅元，可以買一挑水，使用期限為一年。還有一種特別水票，「專為清道用水而設。無論何處放水龍頭，均可交票取水。計每票一張取水一百磅，其水價比照普通定價八折實收。」

水龍頭由水夫看管。一年四季，除了每天中午休息外，從早上六點左右到晚上六點左右，市民均可持水票購水。在精心經營之下，不到半年時間，自來水就得到了普遍認可，衚衕里經常出現排隊買水的景象。大多數人從公用龍頭買水後，自己挑回家去，可是那些無力挑水的人就不那麼方便了。自來水公司針對這種情況制訂了一個新的辦法，發售一種「特別水票」，這種水票每張銅元一枚，貴就貴在送水到家，不用親自挑水。這個辦法先在棋盤街以西至宣武門內大街以東，北自西單沿長安街向東到南長街口推行，後來更推廣到全市。直到解放以前，北京市民家裡一般都有一口大水缸，就是用來存放自來水的。

1920年北京有自來水龍頭在家內的用戶不到2000戶，1949年有不到3000戶。

1910年北京城的水龍頭中流出第一股自來水，北京城又向近代文明跨進了一步。自來水供水初期，不少北京居民對這種經水廠消毒加工的飲用水心存疑慮，把它叫做「洋胰子水」。為此當時的京師自來水股份有限公司在京城《愛國報》、《北京日報》等報刊刊登白話文，宣傳有關的科學知識。當時用水要在街市公用龍頭購買自來水的水票（當時稱「水籌」），由僱用的水夫看管每個安設在街旁、衚衕內的公用水龍頭。水夫須領取執照。

從1910年京師自來水公司開始供水，到1949年乃至其後相當一段時間，北京城一直沿用集中供水方式（1949年後稱「公用水站」），這也是北京續存時間最長的一種自來水供水方式，那時候，家家戶戶備有水缸、水桶和擔水的扁擔。直到二十世紀末，北京內城才把自來水龍頭接進每家每戶，基本結束了全衚衕、全院公共水龍頭的歷史，使飲用水真正成為「自來水」。北京的冬天滴水成冰，用稻草繩給公用水龍頭裹上冬裝以防凍裂水管是決不能犯懶的一件事兒。下圖是五十年代「穿冬裝」的公用水龍頭。

京師自來水股份有限公司創辦初期，東直門配水廠、孫河取水廠1910年3月投產。北京供水業在艱苦的環境中慘淡經營，頑強生存。至1949年北京城只有水廠一座，水源井29口，日供水能力5萬立方米，管線長度364公里。

解放後到二十世紀末，東直門水廠是北京自來水水錶廠的廠區。九十年代末，北京自來水水錶廠搬到別處生產去了，把該廠廠址賣給個港澳開發商，規劃建設15萬平方米的住宅小區（包括一座3萬平方米的體育館），是該地區最早立項的房地產項目之一，可是現在仍然未開發。

北京自來水廠近現代建築群，曾叫名「京師自來水股份有限公司」，建於1908年，位於東城區東直門香河園3號，建築有北房五間，硬山合瓦清水脊，東西廂房各三間，前出廊，飾有倒掛楣子，是北京市第一批優秀近現代建築保護單位。「來水亭」屬於歐式建築（見下圖），具有巴洛克風格，建築時運用了中國傳統的建築手法糯米灌漿、磨磚對縫的傳統工藝。

北京市自來水公司劃歸國營

北平解放初期，由北平市人民政府代管私營自來水股份有限公司，而該公司個別董事要求發還。為此，中共北平市委經過調查於1949年9月5日就自來水公司的情況及處理意見向華北局並中央作了請示報告：經查該公司原系私營，但在1938年日偽時期股東會決定委託政府經營，日本投降後，國民黨市政府公用總局接收歸自來水管理處經營，1948年春發還私營。但公私財產糾纏不清。經查該公司名為私營實際上侵吞了大量公產，水源井全部為公資所建，管線大部亦為公資所設，況且該公司股東均系漢奸和特務。報告還指出：凡屬敵偽時期政府增建財產，查明歸公；其屬漢奸戰犯特務股份即經法律手續沒收歸公。連同解放後我之投資一律作為公產。確屬私產仍予承認。下圖是1949年北平自來水股份有限公司奉令發還民營股份紀念照。

1949年11月22日北京市第二屆第一次各界人民代表會議作出決議，北京自來水公司應改歸國營。北京市人民政府令北京市自來水公司自1950年1月1日起正式改歸地方國營。

北京市自來水公司於1949年12月27日奉令組織財產清理委員會，清理接管的舊自來水公司的資產。清委會於1950年3月29日正式成立，請北京市工商聯合會代表和部分股東參加，推定賈庭三等9人為委員（1951年4月13日又增聘了交通銀行和市工商局代表各一人為委員）。先後擬定了清理財產辦法、對敵偽增建部分及股票處理辦法、資產估價標準、私股股金髮還原則等。根據接管時的資產目錄，按1949年5月的市場價格，並依照中央人民政府規定八折計算，對特殊的資產再加適當折扣。清理結果，全部資產為37996716．29斤小米。在對敵偽增建資產、漢奸特務等反革命分子的股份和私股中正當的股權，分別進行清理的基礎上，於1950年4月15日至1951年7月20日，分別在北京、天津、上海、漢口等地報紙刊登私股股票登記廣告4次。截止到1951年7月20日止，登記股數佔總數的67%。之後，成立了審查小組，對股權進行確認。

1953年5月18日又在中山公園來今雨軒召開63名股東代表參加的座談會，聽取股東代表意見。股東代表一致同意政府公平處理的原則，並表示感謝。遂於1953年5月28日起開始發還私股股金。此後仍有要求補行登記的，經1954年4月27日市政府第十二次聯合辦公會同意，「可予審查」，實際截止登記日期為1954年4月27日。至1957年3月第四次發還私股股金止，共發還股金1565000．60（新幣）元。有的股東領到股金後說：想不到買了50多年，今天還能拿到錢，人民政府照顧得真周到。有的股東說，自從買到股票就沒有發過股息，現在人民政府給發了，這是人民政府實事求是。在解放初期國家財政極其緊張的情況下，發還私股股金工作，極大地提高了人民政府的威望，同時，也有力地促進了社會的安定。

新中國建立以後，50至60年代國家撥巨款興建自來水設施。第二、三、四、五、六、七廠等水廠相繼投產供水，並對郊區水廠進行改建、擴建，以地下水為主要水源的新的城市供水體系初步形成。1973年，為解決供水能力不足的問題，北京市自來水公司決定「內部挖潛」，當年2700名公司職工絕大多數都參加了擴建水源三廠應急工程大會戰（見下圖）。歷時4年會戰告捷，使北京城日供水能力增加21萬立方米。1974年投資1.5億元興建的第八水廠是京城規模最大的地下水水廠。1985年建田村山凈水廠，開始採用地表水。因為北京地區地下水的開採量相當有限，因而取用地表水作為水源，是現實和可行的舉措，北京第九水廠完全採用密雲水庫的水，日供水量150萬立方米。到1999年底，北京自來水集團有限責任公司所屬水廠已有14座，供水管線長度5611.43公里，日供水能力301.88萬立方米。

北京市自來水集團公司

「金水大廈」位於長椿街的西北角，是北京市自來水集團公司的辦公大樓。

老北京人可能還記得，在解放初期，北京衚衕里不時能看到吱扭作響的獨輪水車給居民送水的景象。

舊中國，北京自來水事業發展緩慢，至解放前夕只有東直門一座水廠，29口水源井，日供水能力僅為5萬立方米，管線長度只有364公里。當時的自來水只供達官貴族飲用，大多數普通市民只能飲用苦井水或河水。

1949年新中國建立後，京城第一個水站在北京宣武區天橋福長街出現，隨後自來水公司在崇文區龍鬚溝、金魚池居民貧困區免費安裝了4個公用水站作為試點，拉開了全市普及供水的序幕。至1967年，北京城區公用水站達2677處，自來水普及率達到99.86%。

水站建成了，百姓吃水還是用肩挑手提，有的甚至到百米之外的街巷站去接水，冬季取水更為困難。1973年，為改善用水條件，方便百姓用水，自來水公司陸續開始將臨街水站逐年分期分批改裝接入居民院內。到1984年，三環路以內公用水站全部進入居民院內，從此百姓不出院就可以喝上甘甜的自來水。現如今，自來水管道早已接入千家萬戶，居民足不出戶，擰開龍頭就能流出自來水，年輕人肯定很難想像當初使用自來水時的艱難情景了。

1910年建成的供水管網只有一條出廠主幹線，從東直門水廠出廠後，沿東直門內大街到北新橋，向南經東四、東單到崇文門外大街上四條西口，供水範圍「內以禁城為止，外以關廂為限」，服務人口只有3000多人。新中國成立後，城市供水管線隨著城市的建設不斷發展延伸。改革開放特別是1999年以來，北京市區供水管網平均每年增長280多公里，9年新增供水管線2000多公里，相當於改革開放前二十年增長的總和，市區供水範圍也發展到五環以外。到2008年，市區供水管網近8000公里，供水服務面積800多平方公里，服務人口830多萬，增加了近2800倍。目前，市區內所有供水管網都已連成環狀管網。

2007年，北京率先在全國同行業中達到新國標規定的106項檢測能力認可，檢測項目達到180餘項，水質檢測水平在全國處於領先，達到了國際先進水平。可是在1910年，東直門水廠只有1名化驗人員，其職責只是「每日分早、中、晚三次化驗其成分清濁，巡視水池，預防污穢」。直到1937年，才開始聘請化驗技師，在簡易的化驗室里開展了6個項目的化驗。1940年檢測項目達到12項，均是手工操作。

1950年，北京自來水公司提出了「水質是靈魂」的口號，開始建立健全保證水質的規章制度，完善指標體系，強化水質消毒和凈化工作。直至今日，北京自來水集團始終貫徹這一科學理念，把水質優良視為供水企業的立命之本。值得一提的是，1956年，自來水公司在全國首創氯氨消毒法，被列入當時全國供水行業五項重大成果之一，這種消毒工藝在我國城市供水中沿用至今。

1979年，北京自來水的檢測項目達到71項，其中儀器分析30項，與1985年國家發布《生活飲用水衛生標準》規定的35項標準相比，北京自來水公司已經走在了前面。目前，北京自來水集團已形成了完整而嚴格的三級水質檢驗制度，建立由實驗室、移動監測和在線監測三部分組成的立體化水質監測構架，對水源水、出廠水、管網水、用戶終端水進行全過程的水質監控。

北京的供水水源分為地下水和地表水兩種。1910年到1942年，北京首座水廠選取京城東北的孫河地表水（現稱溫榆河）作為水源，當時孫河兩岸沒有大市鎮和廠礦，水源很少受污染，水質清潔、頗宜飲用。

1942年，由於孫河徑流日益減少，水質惡化，孫河終止了供水。此後直至1985年，北京市區供水水源一直是單一的地下水，水源井主要分布在永定河、潮白河沖積扇上。1985年，隨著田村山凈水廠建成，北京開始使用官廳、密雲水庫的地表水，此時地下水仍是供水的主要水源。上世紀80年代末，官廳水庫由於水質惡化，不再作為城市供水水源。1999年，隨著第九水廠三期工程的全部完工，北京市區開始大規模使用密雲、懷柔水庫的地表水。

1999年8月26日，經北京市人民政府批准，北京市自來水集團有限責任公司正式掛牌成立，這對於有著近90年歷史的供水企業來說，是一次歷史性的轉折，它標誌著北京的供水事業從此掀開了新的一頁。

北京市自來水集團公司承擔著北京市城八區（石景山區部分）和門頭溝、延慶、懷柔、密雲、房山、大興、通州等區縣的自來水供應，涉足污水處理和中水行業，同時還承擔著地下供水管網的安裝、搶修、管件器材、水表的生產供應，管道維護及水費的查收等。截止到2006年底，自來水集團公司有水廠19座，日供水能力293萬立方米。全市年供水量7億多立方米，供水管線總長度近8000公里，供水服務面積600多平方公里，市區用水普及率達100%。

目前，北京市區供水水源除了順義牛欄山、西郊板井至巴溝一帶等地下水水源、密雲和懷柔水庫水源外，相繼新增了平谷應急水源、懷柔應急水源、張坊應急水源。隨著南水北調工程的推進，

2010年9月28日，河北省崗南、黃壁庄、王快3座水庫成為北京新的供水水源，北京人首次喝上了外流域的進京水。今後，地跨河南和湖北兩省的丹江口水庫將成為北京新的供水水源。北京供水水源多元化的格局將長期持續下去。

下圖是正在施工中的運送長江水進入北京的地下自來水管道的照片。

北京自來水博物館

「北京自來水博物館」位於東城區東直門外北大街甲6號院清水苑小區內，成立於2000年。在蘇州園林般的白牆灰瓦間，聳立著兩個典型的歐式建築，一座是體態雍容的綠頂圓亭，一座則寬大優雅勝似西方教堂。

目前展館共有三個展廳，第一部分：艱苦創業，勵精圖治；第二部分：清泉悠悠鑒古今；第三部分：改革開放後的蓬勃發展。北京自來水博物館隸屬於北京市自來水集團，是北京第一座由企業自籌資金建成的博物館，目前已經成為「北京市青少年科普教育基地」。博物館所在地是北京歷史上第一座水廠——東直門水廠的位置，博物館的主建築就是原來的蒸汽機房。蒸汽機房投產於1910年，高12米，面積600多平方米，裝有卧式雙動活塞往複式蒸汽機兩台，驅動兩台水泵，功率441.6千瓦，日配水能力1.87萬立方米。水廠內經過消毒的水就是從這裡的機泵泵入水塔，再靠重力流送到管網裡。除了這個汽機房，還能夠在這裡看到東直門水廠其他一些近百年歷史的建築及設施。

繞過東二環邊的成排的現代化鋼筋混凝土和玻璃大廈，進入寫著「清水苑社區」的院門後，一片高樓中央突然伸出一隻古老的灰色大煙囪，顯得很不協調。但朝著煙囪的方向走過去，才發現看起來不協調的才是真正值得驕傲的。煙囪下就是具有百年歷史的北京自來水博物館——北京第一座自來水廠的舊址。這座建於1908年，如今早已停止使用的蒸汽機房煙囪的存在 ，是因為當時沒有電力，只能靠蒸汽機來輸出動力，然後再把水從地面打到水塔上去。自來水博物館的劉建軍老師介紹說：「這些磚石都是按照古老的糯米漿澆築的，結實得很。」

「那時中國還不能生產紅磚，紅磚全部由德國進口，這成本一下就高了。按當時的物價，一塊磚頭就值一枚銀元！所以，單是廠房的造價，老水廠就完全可以稱得上價值連城。」

東直門水廠大煙囪下有一座10米左右高的巨大紅磚建築，是現在自來水博物館的主館舍，也是當年老水廠的主體建築——蒸汽機房。因為是由天津德商瑞記洋行承包建設，因而也打上了濃重的德國痕迹。但和北京人熟悉的798那種材料相對廉價的包豪斯風格相比，這一建築要貴氣得多，屬於20世紀初折中主義新浪潮建築。

半個世紀前，自來水塔這座鋼鐵巨人雄踞城東北，一覽眾山小，比現在的國貿三期還要氣派。1948年北平解放前夕，解放軍北平航空司令部在此駐紮了半年，利用水塔這個制高點，觀察計算國民黨航空投彈數量，為制定正確的戰略戰術提供了重要依據。可惜在以鋼為綱、大鍊鋼鐵的1958年，這座塔也成了時代的冤鬼，足足拆下229噸鋼材，作為鋼材指標上交了。

所幸的是，除了儲水塔外的老水廠建築都安然無恙保留到了現在。蒸汽機房北側是一片綠茵，盡頭處有一座巴洛克風格的亭子，為圓形兩層，下層由希臘柱式托起一圈精緻的欄杆，上層是一圈圓拱形窗，最上面是綠色亭頂，在藍天白雲下美得好聖潔。

這座來水亭在當年正是起到對水進行消毒處理的作用。亭中還有一座高2.7米的白衣觀音菩薩像，坐鎮其中觀察水的處理，保佑人們飲水平安。

左圖是映襯在現代化高樓大廈下的百年老建築，它顯得是那麼的端莊和美麗，難怪它被列入北京二十年代被保護的現代建築名單之列，不直到東二環路還有這樣美麗的建築，就不能說了解北京的建築。

北京自來水水錶廠

京師自來水有限公司從1910年開始供水，但售水無表計量，採取向用戶預售水票，日後憑票售水的辦法。此後取消水票改為用戶包月計算水費，每月每戶1.2銀圓。1940年，北平特別市自來水管理局開始實行租水表售水計量，故1942年成立了水表課，負責水表的試驗和管理工作，當時使用的水表為日本、美國、英國、德國、法國等八個國家的30餘種水表。

1949年成立水表股開始修理水表，當時只有21名職工，修表設備簡陋，僅有機床、落表機、驗表機各一台。1953年成立用戶課水表工段，月修水表數量達到700塊。直到1958年，隨著修表工藝改為流水作業，修表數量大大提高。1958年，水表工段派李文成等有關人員赴上海、廣州自來水公司參觀學習製造水表技術。同年5月，自來水公司黨委書記高深作關於總路線大躍進的動員報告後，全段職工破除迷信，解放思想，自力更生，苦幹巧幹，終於在1958年6月11日生產出第一塊國產口徑為15毫米東風牌水表，該水表為濕式表，最高累計計量為1000立方米，最低刻度為1公升，水表質量超過國內同類產品水平。水表研製成功後，就小批量生產了10塊，作為向1958年7月1日黨的生日獻禮，並且當年就完成了1000塊水表的生產。

六十年代成立了自來水公司北京水錶廠，位於香河園街3號。從70年代京水牌水表研製並註冊以來，京城國產水表得以迅猛發展，已研製開發了15—200毫米全系列冷、熱民用及工業用水表、自動記錄壓力表、IC卡水表、遠傳水表等20多個品種、上百種規格的京水牌水表，年產量60多萬塊，在北京水表市場佔有70%左右的份額，並遠銷全國28個省市及出口南美國家及地區。

1997年北京自來水水錶廠生產基地搬遷到遠郊區，現在是北京市自來水集團直屬企業，是機械部流量儀錶和溫度儀錶的定點生產企業，是北京省成套節流裝置專業製造廠，也是全國節流裝置系統八大企業之一。

北京自來水水錶廠的主導產品有標準節流裝置、機翼測風裝置、磨煤機專用測風裝置、短矩形文丘里管、環行孔板、內置式雙文丘里管、彎管流量計、橫斷面測風裝置等非標準節流裝置；壓力、差壓變送器；智能流量積算儀；電動時間控制器；熱電偶熱電阻以及XC系列溫度指示調節儀錶等。我廠有多項產品獲得省科技成果獎，電動時間控制器連續十年獲省優質產品及部一等產品稱號。全部計量產品均有省計量局頒發的計量生產製造許可證。

九十年代中期，北京市自來水公司與香港一家投資商簽訂協議書，合作開發北京自來水水錶廠地塊，搬遷水錶廠，在原址規劃建設15萬平方米建築面積，其中包括一座3萬平方米的東城區體育館項目。可是由於港商資金遲遲不到位，至今北京自來水水錶廠還在原地處在半生產、半停產的狀態。

清水苑裡的水塔和煙筒

位於東直門水廠內的京城首座自來水水塔是東直門水廠水塔，由德國設計師設計，建成於1910年，塔高54米，容積750立方米。

該水塔屬鋼結構水塔，塔身下面有一個非常堅固，內嵌三合土，外包粉紅色花崗石，邊緣處磨成圓形線腳的高台；塔身分為六層，每層均為六角形，六面共鑲有裝飾龍12條（每面2條，意為二龍戲珠）；每層外廊平台上備有可摺疊座椅，登塔至此可籍以小憩，不但可以乘涼，還可以觀賞風景；水塔每層裝飾了12個銅鈴，每個塔角掛有2個，一層至五層為小鈴鐺，六層為大鈴鐺，每值微風吹來，懸鈴叮噹做響，不但十分動聽，還可驚動雀鳥，使其不敢在此做巢，免除鳥糞污染塔身之弊，用意非常周到；儲水部分直徑約14米，高約5米，下面由8根支柱承托，塔身自重加上水重超過千噸以上，但支座處只有64條直徑1.5英寸的螺栓，就把整個塔身固定在埋在地下的鋼板上，屹立50餘年巋然不動，其設計和施工技術令人嘆服。

該水塔在1942年已停止使用，但在1948年北平解放前夕，解放軍北平航空司令部在此駐紮了半年，利用水塔的高度觀測計算國民黨航空投彈數量，為北平和平解放立下了「汗馬功勞」。惜這座水塔早在1957年就被拆除了。值得慶幸的是，在2003年9月，該水塔設計圖紙由德國大使館贈給自來水集團，總算是彌補了水塔被拆除的缺憾。

關於水塔的拆留，解放後有關部門曾組織過多次討論，主要意見有三種：其一是如果作為文物保留，因其鋼鐵結構建築要進行維修養護，每隔5—8年就要維修一次，光油漆粉刷當時就需3萬元，對一座已經停用的水塔，僅供人觀看或引人懷古幽思之憑弔是否值得；其二是水塔本身能否夠上文物檔次；其三是水塔應該作為文物保留。最後因考慮維修費用過高，國家鋼材供應緊張，該塔還是被拆除了，拆下229噸鋼材，作為鋼材指標支援國家經濟建設了。

現如今，拆掉漂亮的鐵架後，只剩下一個光禿禿的煙筒矗立在清水苑小區內。

清水苑居民社區

清水苑居民住宅小區，不僅名字好聽，歷史也很悠久。1908年，京師自來水股份有限公司的第一座水廠就建設在這裡。從水廠當年的老照片中可以看到，水廠佔地很大，建設在北京老城牆以外，周邊很是荒涼，廠房和水塔旁邊全是田野。現在在密集的居民樓群中，至今還留有水廠的蒸汽機廠房和煙囪、來水亭、水源井等遺迹。特別那座中式建築結構的大煙筒，是利用傳統的「江米灌漿」的手法修建，其八角造型非常獨特。

「清水苑居民社區」原名公用局社區，包括現在的市政公司、自來水集團等單位的職工宿舍，是比較典型的一個老居民小區，位於東二環路東北角，東臨萬國城，西臨東二環路，南臨東直門交通樞紐，北臨東北角二、三環路聯絡線，佔地面積6.4公頃。社區有高層和多層住宅樓房18棟，健身園3個，室內圖書室1處，其中居民用房單位11棟，房屋產權單位有30多家，社區有常住居民1418戶，4080人。轄區內社會單位有17個，佔地面積最大的單位是北京自來水水錶廠。2008年清水苑居民社區被市科委評為北京市創新型科普社區，被市科協評為北京市科普先進社區。

清水苑社區的樓群建於上個世紀80年代初期，當時樓群內幾乎沒有設計無障礙設施。2008年奧運會前，由東城區政府投資把清水苑社區建設成北京市第一家無障礙示範社區。施工單位將社區建設與無障礙設施改造同步規劃、同步設計、同步施工，改造後實現了高層樓房有坡道，低層樓房有扶手，便道、花園有坡道、盲道等無障礙設施。

但是，清水苑社區高層樓房的電梯經常「泡病號」，早該更換了。目前小區11部老電梯已經找不到原生產廠家了，連基本配件都找部到代替的。要想換電梯，目前主要是錢的問題。更新一部電梯要幾十萬，就算價格偏低的三菱電梯，一部也要三十幾萬，11部全下來至少要330萬。

叫居民集資換電梯幾乎不可能，由自來水集團和市政集團公司掏錢，得向北京市政府打報告申請撥款，因為這個小區沒有向北京建委繳納住房公積金，建委不可能撥發更換電梯費用。。

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