樓市夾心層吐槽：沒有房子北京人也成了北漂

　　「沒有房子，北京人也成了『北漂』」

　　□記者 崔軍強 孔祥鑫 朱東陽 北京報道

　　提起買房，楊先生竟然幾度哽咽：「當年的猶豫不決讓我現在買不起房了。」

　　老家在河南的楊先生幾年前來北京打拚，如今已到而立之年。他目前在一家大型企業做外貿工作，收入還算穩定。

　　楊先生說：「為了能在北京紮下根，父母東拼西湊了30萬為我買房。2010年底，回龍觀地區一套兩居室的總價在100萬元左右。拿著這筆來之不易的首付款，我沒有輕易出手，寄希望於政府的樓市調控政策顯現威力。沒想到回龍觀的房價現在每平方米漲到3萬多元，我已無力支付。」

　　「父母也都後悔得直拍大腿。」楊先生告訴記者，「我今年剛結婚，父母又提出要借錢為我買房。他們臨近退休，本是到了該享福的年紀，怎麼忍心讓他們繼續操勞？當年一直相信房價能夠有所回落，結果反而錯失了出手的最佳時機。」

　　向上買不起高價商品房，向下又無資格享受保障房，處境尷尬的樓市「夾心層」人數眾多。記者近日在北京採訪了部分30歲左右、工作穩定的無房年輕人，他們稱，提起一路上漲的房價和房租既遺憾失望，又充滿期待。不少年輕人表示，無論是租是買，希望政府調控能夠再出「狠招」，穩定「瘋狂」的樓市。

　　出生在青海的劉女士去年畢業後在一家媒體開始了職業生涯。她告訴記者，為了上班方便，在北京西站附近租了一間不到20平方米的開間，2500元的月租金幾乎佔去了月收入的一半。

　　「我何嘗不想擁有一套屬於自己的房子，」面對居高不下的房價，劉女士無奈地說，「買也不是，不買也不是。如果買，一套房子要靠父母一輩子的積蓄和自己絕大部分收入來支撐。如果不買，自己在北京永遠是一個『過客』，沒有絲毫歸屬感。」

　　不僅僅是懷揣夢想來北京打拚的外地人，一些土生土長的北京人也有相似境遇。王先生2009年在一家事業單位參加工作。剛工作時，王先生還可以申請保障房，但幾年後因工資上漲失去了資格。「保障房夠不著，商品房價格太高，這就是我們這些『夾心層』的無奈。」

　　不少年輕人告訴記者，他們都到了應該結婚的年齡，大多數女孩都要求男方能買得起房作為結婚的條件，導致男方心理壓力巨大。

　　「以前父母要為自己學習和就業操心，現如今還要為結婚買房發愁，每想到此，心裡特別不是滋味。」王先生說，「沒有房子，北京人也成了『北漂』。」

　　「我決定從此不再看房，房價漲不漲、漲多少都跟我再無關係。」從中國一所名校畢業的張先生，面對持續上漲的房價選擇了放棄。他說：「一些區域的房價漲幅離譜，甚至翻倍。現在沒有人相信房價會下跌，樓市就像股市，買的人越多，漲得越快。以我目前十幾萬的年薪，想買房根本沒戲。」

　　「看到身邊買房早的朋友衣食無憂，生活瀟洒，而我被每個月近3000元的房租壓得喘不過氣。」張先生說，朋友們的房產在增值，自己的房租負擔卻越來越重，「貧富差距真是越拉越大」。

　　來自河南的楊先生也告訴記者，他即將經歷來北京之後的第8次搬家。「現在結婚了，和朋友合租實在不方便。每次搬家時總會想，即便是租的房子，如果能安穩地租該多好啊！」楊先生說，「房租漲速也十分驚人，五環外的兩居室都已接近每個月4000元，房租已經超過夫妻倆收入的三分之一。」

　　抱怨之餘，不少年輕人把希望寄托在政府身上。「如果還有希望，就是政府調控能出『狠招』，市場化手段能發揮作用。」

　　接受採訪的年輕人普遍認為，輿論關於建立房地產市場調控長效機制的呼聲早已有之，但遲遲沒有下文，如果房地產稅政策能儘快出台，通過嚴厲的稅收槓桿把閑置的存量房逼入市場，供給會大幅增加，樓市也會隨之降溫。

　　楊先生告訴記者，現在不僅買不起房，也快租不起了，只能不停地向租金較低的地方轉移。目前，北京市公租房開始對外地人開放，但數量十分有限。「政府應該轉變思路，建設更多流轉的公租房，也能滿足我們這些工作穩定的外來人口的需要。」

　　2013年10月底，北京市出台《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》，明確要開發「價格低於周邊市場30%、面積以90平方米以下為主」的自住型商品住房。這讓很多買不起房的人看到了希望。張女士說：「2014年北京還將推出5萬套自住型商品住房，以後申購成功的希望會越來越大。」

(經濟參考報(微博))

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