曾經豪宅牆皮分離縫隙能容拳頭 栓繩子牢固(圖)-搜狐新聞

來源：浙江在線 2010年03月23日07:59我來說兩句(23)複製鏈接大中小大中小大中小

　　浙江在線03月23日訊 上周五晚8點左右，杭州市房屋安全鑒定所的工作人員、下城區建設局的工作人員、大家苑社區的社工，齊聚杭州朝暉路中山花園風荷苑23樓B座的張女士家裡。因為張女士家客廳窗戶保籠下方的大樓外立牆發生了讓所有人大吃一驚的變化——面積大約10平方米的瓷磚立面竟然呈圓弧狀向外拱起，中間部分的立面瓷磚甚至已經和大樓牆體完全脫離。這塊重達百斤的瓷磚外立面似乎隨時有可能脫落從23樓掉下。

　　張女士家的情況發生後，中山花園的業主人人自危。

　　現場直擊—— 瓷磚立面向外拱起，縫隙能塞下一個拳頭

　　中山花園由32層高的風荷苑、30層的秋月苑和28層的春曉苑三幢大樓組成。三幢大樓的外立面貼的都是瓷磚。

　　昨天上午，記者跟隨社區劉書記來到張女士家。推開朝東南面的客廳窗戶，眼前所見讓人倒吸一口冷氣。窗戶保籠下方貼瓷磚的外立面呈圓弧狀向外拱起，說得直白點，就是粘瓷磚的水泥失去了粘性，水泥連同外立面瓷磚和牆體分開了。這塊拱起的外立面長8米，高1.5米左右，厚6厘米左右，中間部分已經完全與大樓牆體剝離，最大的縫隙處，塞進一個拳頭還綽綽有餘。如果把大樓比作人的話，大樓立面瓷磚拱起就像人得了皮膚病，鼓了個大包，要蛻皮了。

　　「我平時不大在這邊住的，所以一直沒發現。前幾天回來，正好有朋友來玩，還是朋友打開窗戶的時候發現的。嚇死了！」張女士告訴記者，發現的時候是晚上，因為中間瓷磚立面已經和牆體剝離，透過縫隙，她居然能清清楚楚看見樓下22樓住戶家。「要不是樓下也裝了保籠，上下一起支撐著這塊牆體，可能這整塊外立面早就掉下去了。23樓，這麼重的一大片瓷磚水泥砸下去，後果不堪設想！」當天晚上，張女士就把這個情況反映到了社區和物管。

　　為了防止意外發生，當天晚上，社區就連同物管對這塊搖搖欲墜的外立面做了緊急加固。「從周五到現在兩天，我們用來綁住拱起外立面的兩根繩索越來越緊，說明這個外立面向外拱的幅度越來越大了。」

　　業主反映—— 瓷磚剝落早有發生，曾砸壞樓下汽車

　　中山花園是1996年建成交付的。小區業主委員會主任陳先生告訴記者，小區3幢大樓的外立面問題由來已久。

　　「三幢高樓外牆貼的是瓷磚，但大樓裙樓的外立面貼的是大理石面磚，在小區交付後的幾年裡就曾出現過面磚脫離牆面掉落的情況。有一次甚至砸到了停在下方的轎車。所幸還沒出現過砸到人的情況。」陳先生說，後來房開方和物業都曾對裙樓出現問題的大理石面磚重新進行過加固。昨天記者看到，在風荷苑進口處旁的外立面就有一塊牆面的面磚剝落了。而旁邊其他的面磚都重新做了加固，每塊面磚的四角都分別釘上了釘子固定。

　　在風荷苑入口處，記者看到了物管發出的緊急通知：在事故未處理完畢之前，風荷苑A、B座業主、住戶切勿將頭和手伸出窗外，風荷苑東面路面嚴禁停車。

　　業主建議—— 小區能否納入外立面整治工程

　　「這已經不單單是外立面脫落的問題，而是關係到生命和財產安全的大問題。這麼高的樓上，掉一片瓷磚都很危險，不要說一整塊百斤重的外立面了。」張女士希望大樓的問題能儘快得到解決，好讓居民住得安心。

　　小區物管倪蘇高經理表示，目前物管除了貼出緊急提醒告示，臨時加固問題外立面之外，能做的很有限。「物管沒有高空作業的資質，沒辦法處理。而且如果要排查3幢大樓的全部外立面，甚至要重新翻建的話將會是項很大的工程。」

　　「中山花園就在西湖文化廣場邊上，前兩年廣場附近的不少老舊小區都納入了外立面整治工程，那麼能不能把中山花園也納入進來。」小區業主委員會主任陳先生說。

　　目前出現問題的原因還在調查中，而小區的業主連同物管也正在起草一份緊急報告，提交給政府相關部門。本報將作進一步追蹤。

　　閱讀延伸

　　中山花園是杭州最早的高層豪宅，位於中北橋運河北岸朝暉路上。建成於1996年，交付後，一度成為杭州商業住宅的地標建築。

　　該樓盤系當年建造錢江三橋時，置換的土地建造。在當時寫字樓還不充裕的年代，這裡因為毗鄰武林廣場，加上優越的交通和地理位置，成為本地以及部分外埠駐杭機構的首選。

　　記者連線——不排除大樓其他地方存在同樣問題

　　那麼，究竟是什麼原因導致這麼大面積的瓷磚外立面脫離牆體向外拱起呢？記者聯繫到了杭州市房屋安全鑒定所工作人員夏先生，上周五就是他來查看了現場情況的。

　　夏先生表示，是否是房屋建設質量問題還需要作進一步詳細檢測才能判定。「這個房子建成交付已經有15年時間。當時的建築標準肯定沒有現在高。而導致這種情況出現可能有很多因素。有可能是建築質量問題，也有可能是材料老化問題，還有可能是使用不當問題，比如外立面安裝過多空調室外機等等，甚至其他外力影響比如周邊造房子等等，都需要經過詳細檢測才知道。」夏先生表示，不排除三幢高樓其他外立面也存在同樣問題，這需要進行大範圍的排查。「我們希望居民們能趕緊先自查一下，發現同樣情況的及時彙報給物管或社區。」