銀行儲蓄常識，教你做一個理財高手

儲蓄的常識

1、開銷戶的基本規定

　　（1）開戶：客戶須提供本人有效身份證件、現金，填寫儲蓄存款憑證。如委託他人辦理，還須提供代理人有效身份證件。若申請開立人民幣個人結算賬戶，還須填寫《開立個人銀行結算賬戶申請書》。

　　（2）銷戶：客戶須提供銷戶的存摺（單）、卡等相關憑證，到銀行營業網點辦理銷戶手續。大額資金銷戶還須提供存款人本人有效身份證件。若委託他人辦理，須同時提供代理人有效身份證件。

　　2、存取款的基本常識

　　客戶可憑存摺（單）、卡到銀行營業網點辦理存取款業務，也可憑卡在銀行自動取款機（ATM）、自動存款機上辦理存取款業務。大額取款業務還須提供本人有效身份證件。若委託他人辦理，須同時提供代理人有效身份證件。大額取款需要提前向儲蓄網點預約。

　　3、定期儲蓄提前支取基本常識

　　客戶定期儲蓄存款，在約定存期內如需全部或部分提前取款，可憑儲蓄存款憑證或儲蓄存款憑證及密碼和存款人有效身份證件辦理全部或部分提前支取。部分提前支取後，未提取部分仍按照原存入日期和原定利率開具新存款憑證。如委託他人代取，還需代取人出示有效身份證件。

　　4、儲蓄業務掛失的種類及基本常識

　　儲蓄業務掛失分為口頭掛失、正式掛失和密碼掛失。（1）正式掛失：持本人有效身份證件，並提供存款人姓名、開戶時間、儲蓄種類、金額、賬號及住址等有關情況，書面向原開戶營業機構或指定營業機構正式申請掛失，聲明掛失止付。（2）口頭掛失：在特殊情況下，如客戶不能辦理書面掛失手續，可以用口頭或函電形式申請掛失。口頭或函電掛失，須在五天之內補辦書面掛失手續，否則掛失不再有效。如儲戶本人不能前往辦理，可委託他人代為辦理掛失手續，被委託人須出示其有效身份證件。（3）密碼掛失：客戶遺忘存款憑證的預留密碼，必須持本人有效身份證件和存款憑證，書面向營業機構正式申請密碼掛失。如客戶本人不能前往辦理，可委託他人代為辦理申請密碼掛失手續，被委託人須出示有效身份證件。

　　5、儲蓄客戶跨行劃轉資金的常用方法

　　（1）現金方式劃轉。即將現金從甲行取出，再存入乙行。（2）轉賬方式劃轉。客戶須提供付款人和收款人的戶名、賬號、開戶行名稱。轉賬劃轉又分：①填制轉賬憑證，通過人民銀行票據清交方法辦理跨行資金劃轉。一般當天可到賬。②通過網上銀行辦理跨行資金劃轉。資金可實時到賬。③通過人民銀行支付系統辦理跨行資金的劃轉。人民銀行支付系統有大、小額之分。大額資金可申請實時劃轉；小額資金一日多次集中劃轉，資金可實時到賬。

　　6、儲蓄存款異地托收的基本常識

　　客戶可憑本人身份證件、存款憑證或存款憑證及密碼（印鑒）向儲蓄網點申請辦理本系統或跨系統儲蓄存款異地托收業務。托收未到期整存整取定期儲蓄存款，客戶要求續存時，原存款儲蓄網點將本息一併劃轉受託營業機構。受託營業機構收到劃款後，按原存單金額、日期、期限、利率為客戶開立新存款憑證。憑印鑒、密碼支取的客戶要求托收時，不論存款是否到期，必須向受託儲蓄網點提供印鑒、密碼，否則不予受理。

儲蓄小竅門

活期儲蓄：該儲種適應廣大客戶臨時閑置不用的資金的存儲。1.一元起存，由儲蓄機構發給存摺。存摺記名，可以預留密碼。存摺遺失可以掛失。2.開戶後憑存摺可以隨時存取，可在聯網的電腦儲蓄所通存通兌。3.利息按結息日(6月30日)掛牌的活期儲蓄存款利率計付。全部支取存款時，按支取日掛牌活期儲蓄存款利率計付利息。定活兩便儲蓄：該儲種既有定期之利，又有活期之便，安全方便，適合群眾一時投資渠道舉棋不定時存儲。1.起存金額一般為五十元。2.存單分記名不記名兩種。3.存期不滿三個月的，按天數計付活期利息；存期三個月以上(含三個月)，不滿半年的，整個存期按支取日定期整存整取三個月存款利率打六折計息；存期半年以上(含半年)，不滿一年的，整個存期按支取日定期整存整取半年期存款利率打六折計息；存期在一年以上(含一年)，無論存期多長，整個存期一律按支取日定期整存整取一年期存款利率打六折計息。上述各檔次均不分段計息。整存整取定期儲蓄：該儲種適應廣大群眾生活待用款，存儲既安全、又獲利。1.起存金額一般為五十元。存期分三個月、半年、一年、二年、三年、五年。2.本金一次存入，由銀行開具存單。存單記名，可留密碼，可掛失。3.利息按存單開戶日掛牌公告的相應的定期儲蓄存款利率計付，提前支取按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計付利息。提前支取，須憑存單和存款人的身份證明辦理。4.存單可在聯網的電腦儲蓄所通存通兌。零存整取定期儲蓄：簡稱零整儲蓄，是分次存入，到期一次提取本息的定期儲蓄。該儲種適合廣大職工、居民每月節餘款項存儲，以達到計劃開支的目的。其存款利率分別高於活期和定活兩便儲蓄。1.存期分一年、三年、五年三種。每月固定存額，五元起開戶，多存不限。2.開戶時銀行開具存摺，存摺記名，可留密碼，可掛失，可憑本人身份證件辦理提前支取。3.每月續存可在同城電腦聯網儲蓄所辦理通存，到期時需在開戶所辦理支取。4.到期支取以存入日零整儲蓄掛牌利率日積數計付利息。提前支取及逾期部分按活期利率計付利息。存本取息定期儲蓄：該儲種適合持較大數額現金的儲蓄投資者。1.一次存入本金，起存金額一般為5000元，多存不限。2.存期分為一年、三年、五年三種。3.存摺記名，可留印鑒或密碼，可掛失。4.利息憑存摺分期支取，可以一個月或幾個月取息一次，由儲戶與儲蓄機構協商確定。如果儲戶需要提前支取本金，可憑本人身份證件，按定期存款提前支取的規定計算存期內利息，並扣回多支付的利息。個人通知存款：該儲種適合於手上持有現金，一時又無法確定存期的儲戶。具有集活期之便，得定期之利特點。1.起存金額外負擔1000元，多存不限，千元以上部分須為百元整倍數。2.存期分為一個月、二個月、三個月、四個月、五個月、六個月、七個月、八個月、九個月、十個月、十一個月、一年、二年、三年十四個檔次，存入時不必約定存期，本金一次存入。1.可憑存單一次或部分支取，部分支取時，未取部分按原存入日起息，如取款金額較大南提前通知儲蓄所，以便為您做好付款準備。2.利息按實際存期並按同檔次利率計付利息，實際存期不滿一個月或超過三年部分的，按支取日掛牌公告的活期存款利率計付利息。該儲蓄為記名式，可以掛失，但不得轉讓。

儲蓄常識儲蓄原則：我國的儲蓄原則是：「存款自願、取款自由、存款有息、為儲戶保密」。居民個人所持有的現金是個人財產，任何單位和個人均不得以各種方式強迫其存入或不讓其存入儲蓄機構。同樣，居民可根據其需要隨時取出部分或全部存款，儲蓄機構不得以任何理由拒絕提取存款。並要支付相應利息。儲戶的戶名、帳號、金額、期限、地址等均屬於個人隱私，任何單位和個人沒有合法的手續均不能查詢儲戶的存款，儲蓄機構必需為儲戶保密。識別假鈔紙質：真鈔的紙質主要成份是棉花,其特點是紙張重、厚、表面有凸感，不起毛，聲音清脆。假鈔紙質輕、薄、手感平滑，起毛，發出的聲音沉悶。印刷：真鈔用手摸有凸感，線條清晰不間斷，立體感強，人物眼睛有神，水印清晰，如同浮雕。假鈔無手感,平滑,畫麵線條間斷,人物表情呆板，水印偏紅。油墨：真鈔是用磁性油墨和熒光油墨印製，在驗鈔機和紫光燈下無反應，90年版100元50元有暗記熒光，而假鈔含增白劑在紫光燈下會發出刺眼的青光。掛失手續：當閣下的存單、存摺遺失，應立即帶上您的身份證件到開戶儲蓄機構,以書面形式正式聲明掛失,掛失時應提供您的姓名、存款時間、種類、金額、帳號等有關情況，儲蓄機構在確認該筆存款屬實，還未被冒領的前提下，即可辦理掛失手續。掛失止付有效期為七天。如存款人不能及時掛失，可以委託他人前往開戶儲蓄機構掛失，特殊情況下也可打電話或函電掛失，但掛失後五天之內應補辦正式書面申請。否則掛失自動失效。如果存款在掛失前或掛失失效後被他人冒領，儲蓄機構不負責任。另外，掛失只限於記名的存單、存摺，不記名的存單、存摺不可以掛失。提前支取：閣下存入的定期存款未到期，需要提前支取，應該帶上存單和身份證到開戶的儲蓄機構去辦理提前支取手續。儲蓄機構驗證證件姓名與存單上的姓名一致後，即可支付存款。如果您委託他人代支取時，代支取人要出示存款人的存單和身份證件的同時，還要出示代支取人的身份證件。儲蓄機構即可辦理未到期定期儲蓄存款提前支取的手續。利息計算：定期儲蓄存款未到期全部提前支取的,按支取日掛牌公告的活期儲蓄存款利率計付利息，部分提前支取的，按活期儲蓄存款利率計付利息，其餘部分到期時按原存單所定利率支付利息。逾期部分的按活期儲蓄存款利率計付利息。定期存款在存款期限內遇利率調整，仍按存單開戶日所定利率計息。計算利率的基本公式是：利息=本金X存期X利率儲蓄存款利率分年利率（%）、月利率（0/00）兩種。儲蓄存款的存期按對年對月對日計算，實存天數採取「算頭不算尾」的辦法。活期儲蓄存款自每年的7月1日至次年6月30日為一個計息年度，每年計息一次，利息自動轉入本金起息，中途銷戶，隨時計付利息，利隨本清。利息複查：儲戶認為儲蓄存款利息支會有錯誤時，有權向經辦的儲蓄機構申請複核。經辦的儲蓄機構應及時受理、複核。對利息支付提出疑義是儲戶的權利,儲蓄機構及時受理、複核是應盡的義務。以此《儲蓄管理條例》以法規條款的形式確定下來，可以提高機構的服務質量和維護儲戶利益。怎樣選擇活期儲蓄活期性存款是一種不受存期限制，有款即存，要用即取，支取方便靈活，手續簡便的儲蓄。怎樣選擇較理想的活期蓄種？您必須掌握一定的基本知識。目前，中國農業銀行湖北省分行開辦屬於活期性質的儲蓄種類有：活期儲蓄、定活兩便儲蓄和個人通知存款三種。它們都具有不受存期限制，支取方便靈活的共性，也都有各不相同的個性。存取金額不同活期儲蓄開戶起存金額為1元；定活兩便儲蓄開戶起存金額一般為50元；個人通知存款開戶起存金額為1000元。存取方法不同活期儲蓄開戶可以隨時支取，也可以一次全部結清；定活兩便儲蓄開戶後，支取時需全部結清，如需續存，則另開新戶；個人通知存款開戶後，可以多次部分支取，且未支取部分仍按原開戶日計息，也可一次全部結清。利率不同活期儲蓄的月利率為1。425%。；定活兩便儲蓄存款不3個月的，按活期利率計息，3個月以上按1年內同檔次定期利率打六折計息；個人通知存款的利率分為1——12個月、2年、3年共14個不同檔次，根據存款支取時的實際存期按其相應檔次的利率來計息。收益不同選擇不同的活期儲種，便會產生不同的利息收益。比如一張本金為1000元的存款，如果同樣存了8個月，活期儲蓄所得的利息為11。4元；定活兩便儲蓄按半年定期存款利率4。14%。打六折計息，為16。56元；個人通知存款按其八個月的利率2。535/1000來計息，為20。28元。可見，定活兩便儲蓄比活期儲蓄多收益了5。16元，而個人通知存款又比定活兩便儲蓄多收益了解情況。72元。假如本金為一萬元、十萬元，這收益差別可就大了。所以您應該根據自己的實際需要，選擇好收益最大的儲蓄種類。比較選擇一般來說，對生活上的零星開支或其它小額待用款，可以選擇活期儲蓄，隨時支取靈活方便；對於金額在1000元以下的短期待用金額較大的款項，可以選擇定活兩便儲蓄，既有定期之利又有活期之便；對於金額在1000元以上的大額待用款項，應該選擇個人通知存款，因為個人通知存款利率檔次多，支取方便靈活，獲利又較高。儲蓄卡中國農業銀行湖北省分行開辦儲蓄卡（專用磁卡）業務。儲蓄卡和活期存摺使用同一帳號，均可在全省農業銀行已聯網的儲蓄機構辦理存、取款或轉帳業務，合法持卡人還可在全省農業銀行所設定自動櫃員機（ATM）上存、取款或轉帳。使您辦理活期儲蓄更加方便、靈活。怎樣選擇活期儲蓄活期性存款是一種不受存期限制，有款即存，要用即取，支取方便靈活，手續簡便的儲蓄。怎樣選擇較理想的活期蓄種？您必須掌握一定的基本知識。目前，中國農業銀行湖北省分行開辦屬於活期性質的儲蓄種類有：活期儲蓄、定活兩便儲蓄和個人通知存款三種。它們都具有不受存期限制，支取方便靈活的共性，也都有各不相同的個性。存取金額不同活期儲蓄開戶起存金額為1元；定活兩便儲蓄開戶起存金額一般為50元；個人通知存款開戶起存金額為1000元。存取方法不同活期儲蓄開戶可以隨時支取，也可以一次全部結清；定活兩便儲蓄開戶後，支取時需全部結清，如需續存，則另開新戶；個人通知存款開戶後，可以多次部分支取，且未支取部分仍按原開戶日計息，也可一次全部結清。利率不同活期儲蓄的月利率為1。425%。；定活兩便儲蓄存款不3個月的，按活期利率計息，3個月以上按1年內同檔次定期利率打六折計息；個人通知存款的利率分為1——12個月、2年、3年共14個不同檔次，根據存款支取時的實際存期按其相應檔次的利率來計息。收益不同選擇不同的活期儲種，便會產生不同的利息收益。比如一張本金為1000元的存款，如果同樣存了8個月，活期儲蓄所得的利息為11。4元；定活兩便儲蓄按半年定期存款利率4。14%。打六折計息，為16。56元；個人通知存款按其八個月的利率2。535/1000來計息，為20。28元。可見，定活兩便儲蓄比活期儲蓄多收益了5。16元，而個人通知存款又比定活兩便儲蓄多收益了解情況。72元。假如本金為一萬元、十萬元，這收益差別可就大了。所以您應該根據自己的實際需要，選擇好收益最大的儲蓄種類。比較選擇一般來說，對生活上的零星開支或其它小額待用款，可以選擇活期儲蓄，隨時支取靈活方便；對於金額在1000元以下的短期待用金額較大的款項，可以選擇定活兩便儲蓄，既有定期之利又有活期之便；對於金額在1000元以上的大額待用款項，應該選擇個人通知存款，因為個人通知存款利率檔次多，支取方便靈活，獲利又較高。儲蓄卡中國農業銀行湖北省分行開辦儲蓄卡（專用磁卡）業務。儲蓄卡和活期存摺使用同一帳號，均可在全省農業銀行已聯網的儲蓄機構辦理存、取款或轉帳業務，合法持卡人還可在全省農業銀行所設定自動櫃員機（ATM）上存、取款或轉帳。使您辦理活期儲蓄更加方便、靈活

儲蓄小竅門

　　儲蓄仍然是普通百姓最主要的投資手段。怎樣才能通過儲蓄最大獲利，這其中還真有不少竅門。

　　少存活期：同樣存錢，存期越長，利率越高，所得的利息就越多。如果手中活期存款一直較多，不妨採用零存整取的方式，其一年期的年利率大大高於活期利率。

　　到期支取：儲蓄條例規定：定期存款提前支取，只按活期利率計息，逾期部分也只按活期計息。有些特殊儲蓄種類（如憑證式國庫券），逾期則不計付利息。這就是說，存了定期，期限一到，就要取出或辦理轉存手續。如果存單即將到期，又馬上需要用錢，可以用未到期的定期存單去銀行辦理抵押貸款，以解燃眉之急。待存單一到期，即可還清貸款。

　　滾動存取：可以將自己的儲蓄資金分成12等分，每月都存成一個一年期定期，或者將每月的余錢不管數量多少都存成一年定期。這樣一年下來就會形成這樣一種情況：每月都有一筆定期存款到期，可供支取使用。如果不需要，又可將其本金十小目以及當月家中的餘款一起再這樣存。如此，既可以滿足家裡開支的需要，又可以享有定期儲蓄的高息。

　　存本存利：即將存本取息與零存整取相結合，通過利滾利達到增值的最大化。具體點說，就是先將本金存一個5年期存本取息，然後再開一個5年期零存整取戶頭，將每月得到的利息存入。

第6節：如何存款最合算——簡單而重要的儲蓄技巧

　　如何存款最合算——簡單而重要的儲蓄技巧　　銀行基本存款方式及利息介紹　　目前銀行一般的人民幣存款方式有：活期存款、定期存款(不同存期)、零存整取、定活兩便、協定存款、通知存款等等。每種存款方式都有其特點及不同的利息(利息詳見下表)。用戶可以根據自己的實際需要對存款方式進行挑選和組合，以求達到方便使用和獲取最大收益的目的。　　一年定期存款利率(2.52％)是活期存款利率(0.72％)的3倍多。如果每月用於儲蓄的存款用定期存款的方式存起來，堅持幾年，你可能會被自己的存款嚇一跳哦！　　人民幣存款利率表　　項 目 年 利 率(％)　　一、城鄉居民及單位存款　　(一)活期 0.72　　(二)定期　　1. 整存整取　　三個月 1.80　　半年 2.25　　一年 2.52　　二年 3.06　　三年 3.69　　五年 4.14　　2. 零存整取、整存零取、存本取息　　一年 1.80　　三年 2.25　　五年 2.52　　3. 定活兩便 按一年以內定期整存整取同檔次利率打6折　　二、協定存款 1.44　　三、通知存款　　一天 1.08　　七天 1.62　　可以看出隨著時間長度的增加，活期存款與定期存款的收益，差距會越來越大，倘若本金是10萬，那麼20年後直接收益差距將達到49 072元！這還不算這麼長時間裡4萬多塊錢可能創造的其他收益。想想你每天辛辛苦苦工作8小時也許就只有一兩百元的收入，而花一點點時間到銀行改變一下存款方式，將會輕鬆帶來更多的收益。看到這裡相信你應該認識到每個月花一點點時間打理儲蓄賬戶的重要性了。　　存款收益對比(本金為10萬元，不考慮利息稅) 單位：元　　存款方式　　年限 活期本息 定期本息　　(一年定期) 相差　　一年 100 720 102 520 1 800　　五年 103 650 113 251 9 601　　十年 107 440 128 258 20 818　　二十年 115 430 164 502 49 072　　1. 12存單法　　每月提取工資收入的10％～15％做一個定期存款單，切忌直接把錢留在工資賬戶里，因為工資賬戶一般都是活期存款，利率很低，如果大量的工資留在裡面，無形中就損失了一筆收入。每月定期存款單期限可以設為一年，每月都這麼做，一年下來你就會有12張一年期的定期存款單。當從第二年起，每個月都會有一張存單到期，如果有急用，就可以使用，也不會損失存款利息；當然如果沒有急用的話這些存單可以自動續存，而且從第二年起可以把每月要存的錢添加到當月到期的這張存單中，繼續滾動存款，每到一個月就把當月要存的錢添加到當月到期的存款單中，重新作一張存款單。12存單法的好處就在於，從第二年起每個月都會有一張存款單到期供你備用，如果不用則加上新存的錢，繼續做定期。既能比較靈活的使用存款，又能得到定期的存款利息，是一個兩全其美的做法。假如你這樣堅持下去，日積月累，就會攢下一筆不小的存款。相信你在每個月續存的時候都會有一份驚喜，怎麼樣？有成就感吧。當然如果你有更好的耐性的話，還可以嘗試「24存單法」、「36存單法」，原理與「12存單法」完全相同，不過每張存單的周期變成了兩(三)年，當然這樣做的好處是，你能得到每張存單兩(三)年定期的存款利率(見表2-7的存款利率)，這樣可以獲得較多的利息，但也可能在沒完成一個存款周期時出現資金周轉困難，這需要根據自己的資金狀況調整。　　另外，在進行12存單法的同時，每張存單最好都設定到期自動續存，這樣就可以免去多跑銀行之苦了。　　2. 階梯存款法　　一種與12存單法相類似的存款方法，這種方法比較適合與12存單法配合使用，尤其適合年終獎金(或其他單項大筆收入)。具體操作方法：假如你今年年終獎金一下子發了5萬元，可以把這5萬元獎金分為均等5份，各按1、2、3、4、5年定期存這5份存款。當一年過後，把到期的一年定期存單續存並改為五年定期，第二年過後，則把到期的兩年定期存單續存並改為五年定期，以此類推，5年後你的5張存單就都變成5年期的定期存單，致使每年都會有一張存單到期，這種儲蓄方式既方便使用，又可以享受五年定期的高利息。是一種非常適合於一大筆現金的存款方式。假如把一年一度的「階梯存款法」與每月進行的「12存單法」相結合，那就是「絕配」了！　　3. 巧用通知存款　　通知存款很適合手頭有大筆資金準備用於近期(3個月以內)開支的。假如手中有10萬元現金，擬於近期首付住房貸款，但是又不想把10萬簡簡單單存個活期損失利息，這時就可以存7天通知存款。這樣既保證了用款時的需要，又可享受1.62％的利息，這是0.72％的活期利率的2.25倍。舉例來說，50萬元如果購買7天期的通知存款，持有3個月後，以1.62％的利率計算，利息收益為2 025元，比活期存款利息900元，收益高出1125元；除利息稅後，通知存款的收益則要比活期存款高出80％。　　理財提醒：如果投資者購買的是7天通知存款，若投資者在向銀行發出支取通知後，未滿7天即前往支取，則支取金額的利息按照活期存款利率計算。此外，辦理通知手續後逾期支取的，支取部分也要按活期存款利率計息；支取金額不足或超過約定金額的，不足或超過部分按活期存款利率計息；支取金額不足最低支取金額的，按活期存款利率計息；辦理通知手續而不支取或在通知期限內取消通知的，通知期限內不計息。關鍵是存款的支取時間、方式和金額都要與事先的約定一致，才能保證預期利息不會遭到損失。　　4. 利滾利存款法　　所謂的利滾利存款法，是存本取息與零存整取兩種方法完美結合的一種儲蓄方法。這種方法能獲得比較高的存款利息，缺點是要求大家經常跑銀行，不過看在money的份上，多跑跑銀行也是值得的。具體操作方法是：比如你有一筆5萬元的存款，可以考慮把這5萬元用存本取息方法存入，在一個月後取出存本取息儲蓄中的利息，把這一個月的利息再開一個零存整取的賬戶，以後每月把存本取息賬戶中的利息取出並存入零存整取的賬戶，這樣做的好處就是能獲得二次利息，即存本取息的利息在零存整取中又獲得利息。年輕的朋友不怕多跑銀行的可以試試這個方法。　　節省小竅門　　……　　四項節省租金的小訣竅　　 合租。　　大家應該都知道幾人合租的好處，租賃行情與房產行情類似，租金「單價」並非與面積呈正比，面積大的房子，租金相對略便宜些，比如，一套30平方米的一居室的月租金在700元，而同一地段的一套55平方米的二居室也許只需1 000元、一套80平方米的三居室更可能只要1 200元。因此，除非特別需要獨居，一般與幾位朋友合租一套面積較大房子還是更划算，比如2個人可以合租兩居室，3個人合租三居室，平攤下來，比一個人租一居室要划算。而且，從相互照顧與居住安全的角度上來說，合租也更有利。　　 找離單位(寫字樓區)稍遠的房源。　　離寫字樓區較近的房源，房東自恃零距離的優勢，一般租金較貴且不肯讓步。所以，不妨選擇稍微離開單位有些距離的房子，考慮在距離單位5公里(在北京、上海這種比較大的城市)半徑的範圍內，即騎自行車15~20分鐘的區域內選擇合適的房屋。相比靠近辦公區的房屋，房東的要價也許會更低一些。每天在上、下班的時候，騎車就權當運動好了，每月節省個三五百元租金，何樂而不為呢？　　 反季節出手。　　每逢暑假或寒假結束、年末年初，都是租房行情相對火暴的季節，一般來說，這個時節由於學生畢業、進城務工人員增多，要租房的人會大量增加。市場上需求大於供給，這時房東出租租金輕易不肯讓步。針對這一特點，不妨套用生活中反季節購買衣服的經驗，錯過高峰期後一、兩個月再去租房，也許會獲得意想不到的優惠租金。可能有朋友會擔心合適的房屋在高峰期被租完，其實大可不必有這種擔憂，因為目前像北京、上海的房屋租賃市場還是「需方市場」。　　 不講究房型、裝修及電器。　　租房畢竟不是買房，對房型大可不必過於苟求，甚至可以將房型的缺陷，當作租金砍價的「武器」。樓層同樣如此，有人還認為越低越好，省得爬樓的勞作。而對裝修狀況，除了有特殊的要求，最好租毛坯房，因為毛坯房的租金比裝修過的房子租金要便宜上一截。家電方面，如果自己沒有特殊的要求，只要請求房東可以放一台電視機和洗衣機，以及能沐浴、如廁的簡單設備，如果能有寬頻、電話，就不用再需要別的「奢侈品」了，因為家電多了，意味著租金要漲了。