為搖號300萬賣掉房子投P2P，房市成P2P爆雷潮間接推手？

來自專欄王吉偉

杭州陷P2P爆雷潮重災區，搖號買房成了間接推動者？

6月份開始，P2P迎來爆雷潮。

在唐小僧點燃了導火索以後，聯壁金融、小諸葛金服等P2P平台相繼出現資金鏈斷裂或負責人跑路的情況。網貸之家數據顯示，整個6月，出現問題的平台數量達到80家，其中問題平台63家，停業平台17家。

至7月，P2P平台「爆雷潮」延續，相繼有四家交易規模「百億級」的P2P平台停業，包括錢爸爸、牛板金、銀票網、投融家。僅是這四家平台涉及交易金額，就累計超過900億元。加之捲入「爆雷潮」的多家小規模P2P平台，涉案金額整體超1200億元。據不完全統計，從7月至今十多天的時間裡，有問題的平台已經超過40家。

每一個爆雷平台的背後，都是投資人的血與淚。杭州牛板金出事後，有投資者在其總部現場給痛哭流涕：他把老家房子賣了投資牛板金300多萬元，本打算這個月在杭州搖號買房，沒想到被套住了。有業內人士認為，此次杭州之所以成為P2P爆累「重災區」，與杭州房地產市場有很大關聯。為什麼房市就成了P2P炸雷的間接推動者？

這還要從資金流動談起。眼下國人理財的方式，無非房產、股市、期貨、保險、P2P等幾種，當然現在還有炒幣。大家的錢，也就在這幾個平台之間流轉，主要還是看哪邊利息更豐厚。但問題在於，在哪個平台都有可能出現問題，有些不能做，有些則不可做。

大家都知道，三、四線炒房仍舊能掙大錢，但現在很多炒房客都被限購政策套住了，手中錢不是太多的散戶不敢輕易嘗試。你要把錢投到A股，但A股當前大盤都低到要命，今天創下28個月新低，這種情況下想掙錢很難。

所以，人們就把準備買房、炒股股市的錢拿出來去投P2P，現在又遭遇大面積爆雷，僅是7月份到現在就有幾十家P2P死掉，很多人真是血本無歸，那些買房投P2P的人，真不知道是怎麼想的。至於那些心甘情願去幣圈當韭菜的人，這裡就不說了，李笑來的錄音已經描述的非常清楚，反正十個炒幣九個賠，因為賺錢的都是莊家。

但是，手頭上有些錢但買不起房的大有人在，這些人在買房之前都想用這些錢賺更多的錢。對比其他幾種理財方式，至少炒房還能剩下幾套房子，但是其他的理財的風險就大了。但是，沒有錢買房又怎麼辦呢，大家就把目光瞄向了年化率足夠高的P2P甚至是炒幣，以求掙了錢以後再去買房。

所以，在整體的資金流向上，後面幾種平台的資金還是要流向房產。尤其是在當前畸形的房地產調整政策之下，越是限購各地房價越漲，人們最終還是要把錢投入到房市裡去。這種情況下，股市、期貨等平台就成了房市提款機。

而某些企業做P2P，譬如一些地方的房地產公司也做金融，說白了本身就是利用集資解決短期的資金短缺問題。如果這個資金鏈屬於良性運作還可以，首先應該保證投資人的回收周期，保證其能夠拿到理財應用的利潤，或者能夠承諾在一定周期內完成房產適配。

其前提是，一定要有一個信任的基礎，若做不到這一點，勢必會出現信任危機，投資人就會大量撤資，到底資金鏈斷裂而影響整個房地產開發建設業務。

但即便企業能夠保證資金鏈的良性運作，他們也無法阻止投資人是帶著玩票性質，突發性的提錢到股市等其他平台，只要是大面積撤資，就會為企業造成不可避免的危機，輕則危及資金鏈，重則危機企業生存。

在風險係數是上，企業級的上百億資金盤風險遠比股市要危險的多，既無監管又無法律保護，扛風險能力很弱，一但崩盤一般無法拯救，即便是國資背景也難以收手。

在投資者行為上，很多人都想通過錢生錢實現財富自由，因為生了錢以後是為了實現更多目標，譬如買房、移民、做生意等等。也就是說，即便是正常的情況下，大部分投資者在P2P平台理財的目的都很明確且都不是長期的，這意味著P2P投資者理財的這部分錢都將流向其他平台。

所以，一但有更高收益的理財項目，大部分投資者都將「攜款逃離」這個平台。而一但這個數額足夠大，可能就會造成P2P平台崩盤的危險。

據相關消息，三個月前，杭州樓市進入搖號階段。在6月21日這一天高峰期，涉及的資金約為727.06億元。搖號驗資所需的資金來源，包括自有存款資金、他人借款、拆遷賠償款、企業周轉資金、證券理財資金及民間借貸等。

其中，就有很多P2P投資人需要從平台提取資金，或者在P2P平台上進行借款，造成很多平台的瞬間供需失衡及巨量資金缺口，由此導致多個P2P平台出現問題，以至於爆雷。

把雞蛋放到多個籃子里，是理財的基本原則。但為了買房，很多人就忘記了這個原則，在P2P的超高利率面前失去了自我。很多人變的瘋狂，每個人可能都有「幹完這一票就能買房」的想法，但往往會在這最後一票上折戟沙場。

直到災難發生後，他們才會哭天喊地：那是給孩子娶媳婦的錢，那是養老錢、那是買樓的錢等等。但這其中又充滿了無奈，他們僅僅是為了買房，這有錯嗎？

天天有跑路的網貸，都知道網貸有風險，但很多人就是逃脫不了這個魔咒，存著僥倖心理最終將全部家產埋葬。

每個P2P理財者，在另一層面上都是賭徒。

【王吉偉，商業模式評論人，專欄作者，關注TMT與IOT，專註互聯網+及企業轉型研究。微信公號：王吉偉（jiwei1122）】