驗房喜訊丨啄木鳥在這開啟了團驗啦！

首先，我給大家展示一些驗房的質量問題照。

1、空鼓問題

2、入戶門問題

3、滲水問題

4、電工程問題

5、地磚、地板問題

沒錯，您看到的是珠江金茂府樓盤檢驗出來的的一些質量問題。但是我們也要給開發商點個大大的贊，因為業主的房子一檢查出來質量問題，立馬就有快修隊來整改了，這速度可不是誰都可以擁有的。

在這裡，驗房君給你們提供一個好消息，就是我們進軍金茂府開啟了團驗啦！只要您是金茂府的業主，您來找我們驗房的話就會非常划算，現已參團約60戶，巨額優惠就看你是否能把握住！下面是我們的驗房流程：

團驗報名聯繫電話/微信號：18922321066（鄭小姐），18922321099（溫小姐）；

需提供登記的信息：聯繫人，聯繫電話，棟號房號，建築面積，驗房時間。

附件一：裝修房查驗項目（啄木鳥驗房）

一、入戶門

門框扇

﹡門表面現象、防護措施，鎖具、合頁、開關、配件安裝情況

﹡門框、扇安裝，扇與框的結合情況，密封性能，門品種、類型、規格、尺寸、開啟方向、安裝位置等項

二、室內門窗工程

室內門窗

﹡框扇安裝、固定情況，配件、防脫落、防撞措施、開啟情況、紗窗、溢水口

﹡材質表面狀況，密封膠表面狀況、密封性能、縫隙處理、滴水線等項

玻璃

﹡表面查驗：氣泡、砂眼、破損、劃痕等

﹡中空、鋼化、磨砂、平板、吸熱、反射、夾層、夾絲、壓花玻璃等查驗

三、室內地面工程

大理石

磁磚

﹡空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、劃傷、裂縫、缺棱掉角、鑲貼縫隙大小、表面勾縫、成品保護等項

木地板

﹡表面情況、鋪設、接縫處理、平整度、收口、縫隙處理等項

踢腳線

﹡踢腳線安裝、介面、縫隙處理、平整度等項

四、室內牆面、頂面工程

塗飾工程

﹡平整度、垂直度、陰陽角、披刮膩子、塗飾、下沉、開裂、成品保護

裱糊工程

﹡接縫平整、順直、陰陽角、收口處理、色差、污染、粘貼情況等項

輕質隔牆

﹡板材隔牆、玻璃隔牆、固定、平整度、垂直度、隔音、防潮等項

軟包工程

﹡安裝、面料、表面情況、邊框處理等項目

五、梁面柱面工程

共性

﹡垂直度、平整度、傾斜、空鼓、裂縫、鋼筋外露、蜂孔、下沉等項

六、吊頂工程

共性

﹡表面平整度、接縫情況、收口處理、固定情況、石膏線、燈槽安裝等項

七、塗飾工程

塗飾工程

﹡平整度、塗層表面、披刮膩子、裂縫、流墜、砂紋等項

八、門、櫥櫃集成家居設備

實木門

﹡表面、框扇安裝、垂直度、開啟、門窗套、門合頁、鎖具、門吸、漆膜等項

移門

﹡門表面、軌道安裝、固定、門扇開啟、配件安裝等項

櫥櫃

﹡櫥櫃安裝固定、垂直度、水平度、成品保護，抽屜、櫃門開關、五金配件等項

九、廚房

整體廚櫃

﹡櫃體、櫃門、檯面、廚房套件、牆面掛件、水槽、灶台配件、管道、縫隙處理

牆、地面鑲貼

﹡鑲貼、空鼓、水平度、平整度、成品保護、勾縫、地面泛水坡度、積水、滲漏等

十、衛生間

潔具及配件

﹡衛生器具的品牌、規格、成品保護、滲漏、配件安裝、固定、膠封情況等項

牆、地面鑲貼

﹡鑲貼、空鼓、水平度、平整度、成品保護、勾縫、地面泛水坡度、積水、滲漏等

十一、陽台

共性

﹡外陽台、泛水坡度、空鼓、裂縫、牆面磚鑲貼、滲漏等項

護欄

﹡護欄垂直間距、安全距離、護欄高度、護欄安裝、固定等項

十二、建築電氣工程

安全

﹡接地方式、總等電位聯接、各空氣開關貼標、電氣線路敷設、導線材質、線徑等

配電箱

﹡配線、導線連接、保護接地線、漏電保護器、空氣開關等項

開關插座

﹡連接、安裝，專線、專路、接地線配置等項

照明線路

﹡迴路控制、標識、電源暢通等

等電位聯結

﹡等電位聯結幹線、局部等電位箱間連接等

燈具

﹡燈具數量、安裝情況、與頂面接合處理、表面防護措施等項

十三、建築弱電工程

弱電系統

﹡電視信息管線配備、網路電話、綜合布線、安防、門禁系統等項

十四、給排水工程

共性

﹡管道固定、管件介面、滲水、防鏽處理

給水

﹡給水配件、熱水管保溫

排水

﹡阻火栓、下水、泛水坡度、存水彎，水封深度，管道與牆面、地面交接處理措施

十五、預留孔洞

排煙道、排風道、空調孔、強排孔

﹡排煙道、排風道、空調孔、強排孔設置是否合理；預留孔洞與排水管、雨水管有無衝突等

備註:根據地區、房屋戶型、裝修程度、房屋類別、驗點不同，驗房師實際查驗項目將有所增刪或調整，具體以現場驗收明細項目為準。