三四線房子真的值錢嗎? 專家: 2018年你一定會抱怨賣房難!

咱們的房價有多高？一位網友稱，最近我感覺房價都失控了，去年準備在成都買房，一萬沒買，今年去同一個樓盤，兩萬了。而且，隨著房價的上漲，社會財富快速聚集到少數富人手中，使得居民收入分配差距進一步拉大，從而容易激化社會矛盾，影響社會和諧！

理論上來講房價無論怎麼漲或怎麼跌都與國家經濟相掛鉤，從社會發展史分析，一般情況下各城市的居民一個月的工資可以在當地城市購買一平方米房，這是規律！現在你不得不承認，房子已不再僅僅是居住的，同時更是一種理想的投資產品。

所以樓市就開始調控，但是在調控之下，仍然有不少觀點認為，房價繼續上漲的趨勢是不會發生變化的。他們認為，房子即便是發達國家，都是一生中最重，最長時的經濟付出（20年左右）。尤其在咱們結婚就要有車有房，這樣的觀念之下，房價能跌嗎？其實這兩年來，房價過熱的城市，往往是大量投資性需求佔據大部分，干擾了市場。從統計局公布的數據顯示，全國範圍內的土地和住房供應基本能夠滿足人們對居住空間的需求。換句話來說，房子用來住的話，是完全足夠的。

因此，不少專家認為，中國房地產市場剛需及改善性住房需求乏力，城鎮住房空置率較高。未來房價下行趨勢已定，樓市的寒冬即將到來。

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