女子不主動還款 房屋遭賤賣損失近60萬

2015-12-11 15:43:36] 來源：人民網

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　　近日一女子被判還款卻不履行，並千方百計抗拒法院強制執行，結果不僅被拘留15天，最終房屋還以低於市場價60餘萬元賤賣了。她懊悔不已，哭求法官允許自己主動履行判決義務，自行出賣房屋，卻為時已晚。

　　據此案執行申請人李先生稱，他生意上的夥伴王女士因資金周轉不靈，向他借款200萬元。後來王女士陸續還款50萬元，就不再還款了。萬般無奈之下，李先生將對方告到海淀法院。法院認為雙方借貸事實清楚，判決王女士還款150萬元。然而，王女士非但不領取判決書，還拒絕還款。

　　法院強制執行後，調查發現：王女士名下除了位於北京西直門的一套70平方米的房屋外，並無其他財產。但李先生提出：「為了逃避債務，王女士在訴訟前就已經把財產轉移了。」於是，執行法官找王女士談話。「我沒有財產，就只有一套房產，這可是我的生活必需用房，不能拍賣!」王女士拒絕法院拍賣其房屋，但又不歸還欠款。執行陷入僵局。李先生多次向執行法官反映，王女士平時消費水平不低，而且房屋內裝修豪華，要求拍賣其房屋。法院仔細調查後認為，王女士的房屋市場價在350萬元左右，如果她出賣房屋，不僅能還完欠款，還可以在遠點的區域買一套不錯的房屋。執行法官多次找王女士談話，要求其履行判決，並給出一定時間允許她自己出賣房屋，否則法院將強制拍賣。但王女士堅稱「這是我唯一的住房」，始終拒絕賣房，態度更加強硬。

　　無奈，法院啟動評估拍賣程序，張貼騰房公告，王女士仍是無動於衷。當法官帶領評估人員現場評估房屋時，王女士竟當眾撕毀騰房公告，阻攔執行人員進入現場，還破口大罵。鑒於王女士的行為已構成妨礙執行公務，法院依法決定對其拘留15天，評估公司才完成對房屋的評估。

　　直至此時，執行法官仍未放棄對王女士的勸說，望她能自己賣房，這樣房屋的賣出價可能會高，並可節省一大筆拍賣費用。然而王女士並未吸取被拘留的教訓，不僅不賣房，還拒絕騰房。執行法官繼續耐心勸解，告知如果不騰房，房屋拍賣價會降低，損失會很大，但王女士依然置之不理。

　　最終法院依法拍賣了房屋，經粗略統計，該房屋價格比市場價低50多萬元，加上評估拍賣費用，王女士損失近60萬元。王女士哭著找到執行法官，表示十分懊悔，請求法院允許自己出賣房屋，自覺履行義務，可惜為時已晚。執行法官感慨地說：「王女士損失近60萬元，又被拘留15天，給自己造成金錢和人身的雙重損失，都是其對抗執行、不聽勸告所致。所以履行判決要積極主動，否則受傷的都是自己。」