避坑專用!詳談裝修流程
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——題記
買房頭疼,裝修難讓人省心
施工隊
自己找施工隊,出問題沒保障,沒保修
裝修公司
找公司,公司良莠不齊,大公司有售後,能保修
不知道找裝飾公司,還是找施工隊
找了施工隊怕成一竿子生意,以後沒保障。找裝飾公司又怕裝飾公司做的不好,自己天天往工地上跑。
其實裝修的步驟都一樣,只要熟悉裝修過程,注意一些常見問題裝修的那些陷阱很好避避免。
從裝修流程詳解來看裝修陷阱:裝修具體流程:
量房繪製戶型—方案設計—主體改造—水電改造—木工—貼磚—刷牆面漆—廚衛吊頂—櫥櫃安裝—門類安裝—地板安裝—鋪貼壁紙—開關插座安裝—燈具安裝—五金安裝—拾荒清潔—傢具家電安裝—家居軟裝
量房
在方案設計之前,我們必須還要做的一件事,那就是對自己的房間進行一次詳細的測量,這除了讓你購買建材時準確外,在結算時更能免遭被黑。
測量的主要內容包括:
1. 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積。
2. 明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢具的牆面尺寸。
方案設計
方案設計
在獲取到房準確數據,後由設計師根據客戶需求設計方案。
方案確定後再計算工程量,材料單價,以及其他費用後。要求設計師出去完整工程量清單以及材料單價和其他間接費用。並在合同中寫明按設計施工,註明使用材料。後期出現增項如何定責。然後根據設計師施工圖紙開始施工。
主體改造
牆體改造
進入到施工階段,主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆牆、鏟牆皮、拆暖氣設配、換塑鋼窗等等。說簡單點了,就是把工地的框架先搭起來。
水電改造
電路改造
水路改造
在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,主要包括:
1. 看看油煙機插座的位置是否影響以後油煙機的安裝。
2. 看看水表的位置是否合適。
3. 看看上水口的位置是否便於以後安裝水槽。
對於櫥櫃的第一次測量,稍微有經驗的可以自行完成。水路改造完成之後,最好緊接著把衛生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。
很多人一直認為裝修開始之前,一些材料應該事先搬進工地 。除非是主體改拆需要用的主料,否則,諸如瓷磚、大芯板等主料的進場時間應該在水電改造之後。因為電路改造如果涉及地面開槽的話,瓷磚、大芯板碼放的位置不當的話,工人搬來搬去很是麻煩。
木工
木工
木工、泥工、油漆工是施工環節的「三兄弟」,基本出場順序是:木工、泥工(瓦工)、油漆工。基本原則是誰臟誰先上。
貼磚
貼磚
如果工人忙得開的話,項目經理一般會在「木工老大」還沒有結束的時候就讓「泥工老二」進場貼磚,二者沒有衝突,這是可行的。
「老二泥工」作業的過程,還涉及以下三個環節的安裝:
1. 過門石、大理石窗檯的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之後,大理石窗檯的安裝一般在窗套做好之後,安裝大理石的工人會準備玻璃膠,順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
2. 地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的,因為他要和地磚共同配合安裝。所以,菜鳥們在開始逛建材市場的時候,應該趕早兒買地漏。
3. 油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的,廚房牆地磚鋪好之後,就可以考慮安裝油煙機了。
「老二泥工」離場,這時候可以約櫥櫃第二次測量了準確的說,在廚房牆地磚貼完並安裝完油煙機之後,就可以約櫥櫃第二次測量。
刷牆面漆
刷牆面漆
「油工老三」進場,主要完成牆面基層處理、刷面漆、給「老大木工」打的傢具上漆等工作。
廚衛吊頂
作為安裝環節打頭陣的廚衛吊頂,還是在延續對家的「包裝」。在廚衛吊頂的同時,櫥衛的防潮吸頂燈、排風扇(浴霸)應該已經買好了。最好把櫥衛吸頂燈、排風扇(浴霸)同時裝好,或者留出線頭和開孔。
櫥櫃安裝
櫥櫃安裝
吊頂結束後,可以約櫥柜上門安裝了。順利的話,一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶,櫥櫃安裝之前最好協調物業把煤氣通了,因為煤氣灶裝好之後需要試氣。
門類安裝
門類安裝
在櫥櫃安裝的第二天,早在一個多月前木門應已測量完成,現在可以約安裝了。順利的話,也是一天的時間,裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸等。應該事先準備好相關五金。
【備註】木門的製作周期一般為一個月,所以,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之後儘早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關於門洞的處理,大家需要注意一點,如果家裡門洞的高度不一致,需要工人提前處理成等高。
地板安裝
地板安裝
在木門安裝的第二天就可以安裝地板了,順利的話,也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題:
1. 在地板安裝之前,最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平。
2. 地板安裝之前,家裡鋪裝地板的地面要清掃乾淨,要保證地面的乾燥,所以清掃過程不要用水
鋪貼壁紙
壁紙鋪貼
在地板安裝的第二天,家裡收拾乾淨了,就可以約壁紙鋪貼了。順利的話,同樣是一天的時間。有條件的話,鋪貼壁紙的當天,地板應該做一下保護。
開關插座安裝
按照設計安裝開關插座。注意:插座就接3條線,按照左零線右火線,地線插中間,一般的插座都有表示,火線為L零線為N,地線是一個符號。
燈具安裝
燈具安裝
五金安裝
將買好的上下水管件、衛浴掛件、馬桶、晾衣架等等,一併就都裝上。
窗帘桿安裝
窗帘桿的安裝標誌著家裝的基本結束。
最後是對現場打掃清潔以及傢具家電安裝
拓荒保潔之前,不要裝窗帘。拓荒保潔時,家裡不要有傢具以及不必須的家電,要盡量保持更多的「平面」,以便拓荒保潔能夠清徹底掃。
最後再提幾點意見:
第一,先施工隊的要選認識並且熟悉的。
第二,找公司注意公司資質口碑,千萬不可貪圖便宜。
第三,合同寫明仔細分析,避免後期增項糾紛,材料頭還等問題。
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