最好留點現金在手裡

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文 | 海椒妞

本周宜人財富全部到期，下周飯飯金服全部到期，下下周米小貝全部到期，7月圖騰貸部分到期。我計劃是先全部提現出來，等待好的時機再出手。

之後P2P投資會更加集中，80%的資金投進4-5個大平台里，剩餘資金投點類活期產品，收益在10%-11%之間我認為最合理。

還有，16年在重慶買的房子快滿2了，上周掛出去有3個人諮詢。

我1萬均價入手，掛1.8萬。要價不高，還略低於市場價格，到時候流轉起來會很快。

這是重慶主城9區圖，我買在紅色星星的地方，屬於渝北區禮嘉板塊，挨著嘉陵江。

重慶整體向北發展，投資江北和渝北這兩個區域是最穩健的。這兩年間，江北和渝北的部分樓盤已經翻倍。

我當時在這兩個區踩了十幾個樓盤，16年江北區的品牌開發商+輕軌+學區的二手房要價1.3萬，現在2.5萬。渝北16年同樣條件的新盤套內1.2萬，現在要建面2.1萬。

要知道16年重慶整體均價也才8千多點9千不到，均價1.2萬/1.3萬我覺得太貴沒入手，最後就選擇了靠江、無輕軌、有公園的自住養老盤。

現在看是選對的時機、選對的區位，但選錯的產品，所以漲幅跑輸了版塊其他樓盤。有點小後悔，但也能接受。

有人問重慶的房子還能不能投資，我跟你說，最近不要去買，上個月漲了一波，現在價格在高點。明年上半年可以去看看，那會有大量二手拋售，價格會有所回落。投重慶，區位是最重要的。重慶區域發展非常不均衡，你不能用北京、上海環線的邏輯去做重慶投資。

重慶現在的均價在1.5萬左右，再給兩年的時間我想可以站上2萬，現在總價150萬以內的剛需房都比較有關注價值。

今年年底這樣一收網，我手上就會多出不少現金。

關注我比較久的朋友會很熟悉我的投資方法，我的主張就是少負債，不炒股、不炒幣，不做閉眼玩家，不玩零和遊戲。投資方式以P2P為基礎，利用好P2P的高流動性，一旦市場上有機會就可以快速收回現金，堅決下叉，贏取高回報。

這個方法依舊有效，這幾年我自己的實踐經驗告訴我，500萬以內的可投資金最佳選擇就是在P2P和房產里折騰。

我想，再給我兩年時間，還能再翻一倍。

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