?天天經過南京路卻不知道它叫啥？！

南京西路對上海人來說再熟悉不過，如果你是上班會路過南京路的「靜安女」或者「人廣男」，你是不是知道每天經過的這棟熟悉的大樓其實是1928年建成的單身公寓？以及關於南京西路或顯眼或隱秘的大樓里，到底有什麼秘密？

南京路分東西兩段，老上海習慣稱的「南京路」，通常情況下指的是南京東路，而南京西路，原來叫「靜安寺路」，1945年更為現名。

怎麼會有南京西路的？這和兩件事情有關：外僑賽馬，還有太平天國戰爭。上海開埠不久，一批熱衷於賽馬的英國僑民，於1848年在當時的租界外，租地82畝（今南京路、河南路、寧波路、山西路圍合的區域，同年劃入租界），興建了上海第一個跑馬廳，前往外灘的通道，被稱為花園弄，即南京路的前身。

（1870年的「南京西路」，其前身就是「花園弄」）

1853年，小刀會佔領縣城，2萬華人湧進租界，造成地價暴漲。隨後，從1860年開始的兩年里，李秀成率領太平天國大軍，連續攻陷蘇南、浙北的大部分城市，大批士子擔心自己為太平天國所不容，於是，數以十萬計的居民聞風而逃，蜂擁前往上海租界避難，租界內人口增加了10倍以上——租給這些富裕的中國難民，興起19世紀上海規模最大的一次房地產熱潮。

1862年，公共租界利用出售第二跑馬廳的部分餘款，在第三跑馬廳的北側，修築了一條用於驅馳馬車的大道，東面經過泥城浜上的木橋，連接租界內的大馬路（南京路），西面一直通往古老的靜安寺。這條新辟道路被命名為「Bubbling Well Road」，中文名稱為「湧泉路」，或「靜安寺路」。

上面這張照片拍攝於19世紀末、20世紀初，很明顯，那個時候的靜安寺路，仍然大體保持著低密度的郊區風貌。這條馬路真正的大發展，開始於1900年後，外商對華投資的大幅度增加。

一戰爆發前的十餘年間，在上海經商致富的洋行大班們，紛紛選擇靜安寺路興建大型獨立式花園別墅，不久，這條馬路沿線，就形成上海最早的一片高級花園住宅區。

「靜安寺路」的英文名字，一記頭暴露了這裡過去有一口「湧泉」；而要講靜安寺古井，還得要先講講，如今位於南京西路的靜安寺。

靜安寺是一座非常古老的寺廟，始建於三國東大帝吳孫權赤烏十年，到北宋太宗大中祥符元年（1008年），改名為靜安寺。南宋嘉定九年（1216年）時，因為原址吳淞江（現蘇州河）北岸寺基，受江水沖刷而可能坍塌，就將寺廟遷至現址。到元朝時，這裡的香火已經很盛了。

「湧泉」，曾在南宋時是「靜安八景」之一，又稱「沸井」，原址就在靜安寺正門南面的南京西路上。一直到公共租界開始擴張，開始修築靜安寺路的時候，湧泉的地下水源被切斷，景觀逐漸被破壞。

1920年代和1930年代，靜安寺路兩側風貌，又迅速發生變化，從以獨立式花園住宅為主，演變為以公寓和新式里弄為主。隨著人口密度的增加，沿路陸續開設眾多商店，漸漸形成上海西區的商業中心。

不過，靜安寺路商業街的氣氛，與東面喧囂的南京路（今南京東路）截然不同，經營方向趨向高檔，以高級舞廳、電影院、咖啡館和時裝店聞名。1934年，靜安寺路東段派克路（Park Road，今黃河路）口，落成了遠東第一高樓，國際飯店（Park Hotel）。

這個時期起來的房子，除了國際飯店和我們介紹過的大光明以外，還有南京西路104號的「華安大樓」（今天的金門大酒店）、南京西路150號的「西僑青年會」（今上海體育大廈），南京西路325號的「跑馬總會」（今上海美術館，1933年），以及建於1928年就是現在的南京西路702、722號，過去這裡是上海猶太總會及會所，建於1911年。

上海猶太總會，又稱「上海猶太商會」，是聯繫猶太人開展猶太人活動的最主要的組織形式。設在地處繁華鬧市一幢別緻、高檔的2層樓房內，地址為南京西路722號。這是幢磚混結構的件組合，南面沿街，建筑前有較大的庭院，建築面積為1800平方米。建國後，這裡曾是市政協辦公樓、上海市聯誼俱樂部。改革開放後，成為春蘭集團總部。

準確的說，在未成為猶太總會前，其原系浙江鎮海籍人士，上海鉅賈、著名愛國人士葉澄衷先生之子葉貽銓的私宅。葉貽銓，也是擁有巨資的商人，曾獨家經銷美孚火油，利用積累資金投資房地產、錢莊和經銷船舶業，並獨資開辦上海最早的一家火柴廠（燮昌火柴公司），又創辦了澄衷學堂等。

發家之後，葉氏辦了兩件大事：一是建造「葉家花園」，二是在靜安寺路，建造一所「全國體育會和賽馬總會俱樂部」。但租界工部局洋人，以建築高度超過上海跑馬廳為由，橫加阻攔，故只是造了2層而停建。抗戰爆發後，葉家在江灣的跑馬廳被夷為廢墟，資本一時匱缺，此時滙豐銀行又逼其償還借款，葉貽銓無奈只好將市中心俱樂部，出售給猶商作猶太總會。

1937年8月13日，空前激烈的淞滬會戰爆發，在持續3個月的戰事期間，上海租界以外的地區幾乎全部化為廢墟，上百萬來自閘北、南市以及虹口日本勢力範圍的大批商賈和難民，為避難蜂擁而入形勢如同「孤島」的租界，靜安寺路附近人口更為稠密，不少名店從市內其它地段，遷入靜安寺路營業，商業更趨繁榮。

1941年12月，太平洋戰爭爆發，日軍立刻進佔租界，靜安寺路的鼎盛時期就此結束。1945年，抗日戰爭結束後，國民政府正式接收上海租界，將「靜安寺路」更名為南京西路。

（上世紀30年代的照片中，靜安寺門口的「湧泉」依然還在）

這裡至今仍保持著租界時代大約20米的路幅，綠化良好，東端是由跑馬廳改建的人民公園，西端則是由萬國公墓改建的靜安公園。只有西康路和銅仁路間的一小段，在1954年修建中蘇友好大廈（今上海展覽館）時被拓寬。

說到靜安公園，就有人曾提到，「靜安公園最初就是外國墳山，那個石亭子至今還在。」聽起來有點毛骨悚然，但這位老法師說的一點沒錯。清光緒二十四年(1898年)，英美租界工部局在靜安寺對面，闢建「靜安寺公墓」，又稱「外國墳山」。

1954年，這裡被正式改建成為「靜安公園」。即便如此，依然還是有幾大看點，可能也只有老上海知道這些往事了：一是在公墓的南端，曾經有一座紅磚哥特式教堂（見上圖），內有火化間，1978年被拆除，改建為二層樓的茶室。此後，茶室又被拆除，建成了現在的阿波羅大廈，門面在延安中路，遊人已無法進入。

二是進入公園，甬道兩邊的數十棵「法國梧桐」高聳，綠樹成蔭，樹齡皆在百年以上。三是園內西北部，有一座唯一留存的，由白色大理石墓室改建而成大理石亭（見下圖），該庭雕刻精細，結構別緻，內設大理石桌、凳，面積約20平方米，從中可見當年「外國墳山」的精緻。

1978年，靜安公園內首次開設「電動轉馬」，就在公園東南部，當年吸引了不少遊客，玩一次還得排很長時間的隊。1999年，公園重建時被拆除。此外，14世紀靜安寺寺僧壽寧，曾將寺內以及周邊一帶的「滬瀆壘、蘆子渡、赤烏碑、陳朝檜、講經台、綠雲洞、湧泉、蝦子潭」，定名為「靜安八景」，如今，這「八景」微縮成了「八景園」，就設在公園內。

過去，這裡不僅有外國墳山，還有中國廟會，就在靜安寺門前一段，在1881年形成。那年的農曆四月初八浴佛節，附近的鄉民開始來到寺前，設攤出售自己生產的農副產品。這個老上海都熟知的「四月初八廟會」，前後一共存在了83年之久，直到1963年才告結束。為什麼要關？理由也很充分，由於靜安寺地處鬧市，廟會期間數萬人參加，直接影響到了交通和社會治安。

（照片來自「張寶清的博客」，記錄的正是當年廟會鼎盛時期的場景）

論老房子，南京西路上的第一批建築是花園別墅——說來肯定有人不信，主要因為很多房子都被拆掉了。其中最有名的，要屬「斜橋」（今吳江路、石門路口）這裡的3座「豪門公館」：盛宣懷公館、李鴻章的五弟李鳳章公館和邵友濂公館。這些家族多年比鄰而居，互通婚姻，在清末民初顯赫一時。

此外，還有一批帶網球場的獨立式花園別墅，這些大多是洋行大班們的住宅區，如「滄洲別墅」（1900年建，已拆除，今錦滄文華大酒店）、英國滙豐銀行大班住宅（1906年建，已拆除，今上海商城）。

（照片為愛儷園中的迎旭樓）

其中，最著名的就是猶太房地產大亨哈同的「愛儷園」。如今，這裡的上海展覽中心，已經找不到「愛儷園」的影子了。當年，大班們常常在下午帶著妻子，乘坐敞篷馬車，互相拜訪，喝漫長的英國式下午茶，是這條馬路上的典型風景。

哈同、羅迦陵夫婦沒有生育，但收養了不少孤兒。他倆相繼故世後，隨著這些子女爭奪遺產，愛儷園開始走向衰敗。上海淪陷時期，一場大火更是燒盡了它昔日的全部輝煌。惟聽說今日園中噴水池，乃舊園留下來的僅存遺迹。至於是否屬實，顯然已屬於「愛儷園之謎」了。

唯一還保留下來的例外，是現在被用作上海市外辦的「郭宅」，南京西路1418號。這裡曾是永安公司的老闆，郭氏兄弟的花園住宅。郭樂在澳大利亞賣水果發家，後回到香港創辦環球百貨公司。1917年應孫中山先生的邀請，郭樂與兄弟郭泉等來到上海，開辦了上海四大民族資本百貨公司，永安公司。

「郭宅」就在哈同花園隔壁，是一幢三層混合結構，仿歐洲文藝復興時期法國式花園住宅，建於1926年。住宅用主體建築在北側，園林及水池庭院等小建築，則布置在南側。

建築內部裝修考究，尤其是底層的門廳和大小客廳，一律採用上等木料作護牆板和嵌花地板，平頂都施以彩繪浮雕，每間房間的平頂的圖案各不相同。住宅內的客廳、卧室全部設有壁爐，樓梯寬闊並帶有轉角平台，扶手欄杆均施以雕刻。

從一戰結束到太平洋戰爭爆發的20多年間，靜安寺路上由東向西，落成了數十幢高級公寓。東萊大樓（1927年，今南京西路587號）、靜安新村（1938年，今南京西路612弄）、靜安大樓（1931年）、同孚大樓（1934年）、德義大樓（1930年）、麥特赫斯脫大樓（今泰興大樓，1933年）、大華公寓(1932年)、中央公寓(1931年）、重華公寓（1911年）、花園公寓（1926年，已有單獨一篇文章介紹）、平安大樓（1925年）、安登別墅（1937年）、愛林登公寓（今常德公寓，1935年，張愛玲舊居）。

其中的「同孚大樓」（英文名：Yates Apartments）最為別緻。

這是一幢半月形的公寓，共9層，設有電梯。大樓為現代主義建築，鋼筋混凝土結構，外牆貼深褐式面磚，立面強調橫線條處理。因三面環路，即南京西路、石門一路與吳江路，處於邊角地形，故採用點狀型布局，使得在該地形十分局迫的情況下，提高容積率，以獲得較多的建築面積。

大樓原名「中國銀行西區分行」，曾更名為「吳江大樓」，1935年由中國銀行出資建設，後因地處同孚路(今石門一路)上，故而得此名。建築由陸謙受、吳景奇設計，大昌建築公司承建，並於1936年竣工。1994年，「同孚大樓」入選第二批上海市優秀歷史建築。

和「同孚大樓」隔馬路對望的，就是德義大樓（Denis Apartments），南京西路770－778號，建於1928年。大樓共10層，高39.7米，建築面積11774平方米，並設有三部電梯及取暖設施。大樓為裝飾藝術派建築，走廊鋪有馬賽克，外牆面磚為褐色。轉角處兩層窗口上有一花崗岩帶飾，其上原先有四座立雕人像，現已不存。

德義大樓由英商康益洋行設計，1994年，入選第二批上海市優秀歷史建築。樓下介紹文字中的一行字吸引了我的注意：「是上海較早設單身宿舍的公寓大樓」。當年洋行的單身宿舍，具體體現在哪裡？很多資料都沒寫，走進去你猜會知道其中的奧妙。

大樓立面朝東，和石門路平行的那一部分，是帶有衛生間的一室戶，等級相對較高，附屬設施包括了一座主樓梯：鍛鐵/木結構扶手，水磨石地面；一座電梯；以及一座防火梯：鍛鐵扶手，水泥地面。

而南京路、石門路轉角，以及和南京路平行的一部分，是不帶衛生間的一室戶。附屬設施只包括了一座主樓梯，和一座電梯井。現在主樓梯已經成為了住戶的儲物間和晾曬間，電梯井則早已停用。

南京西路上的老房子和新式公寓太多，再詳述下去，估計這一篇都容納不下，有些甚至可以單獨出來寫，我們今天再換種「口味」，說說當年「靜安寺路」上的其他建築，比如電影院。

1914年，西班牙商人拉莫斯（Ramos），在靜安寺路和白克路口（今鳳陽路），開設了「奧令配克影戲院」（Olympic），這是第一家開在上海西區的電影院。不過，20年之後，這座盛極一時的電影院，因年久失修停了業。1939年改建成大華大戲院，1951年改名新華電影院。

上面的照片，顯然是在當年那座著名的天橋上拍的，照片左側，你能看到新華電影院的招牌。即便是現在問起它的所在，老上海都會記得：「南京西路石門路，後門就是鳳陽路」。影迷們也還都記得，第一次走進新華影院，看到洗手間的鏡子很有藝術性，非常漂亮。

只不過，這些早已消失，這段南京西路的兩邊，早已改建得面目全非。請允許我用當年的一張「新華電影院」的電影票，來追憶一下逝去的歲月。

1930年代，靜安寺路舞廳業發展迅猛。繼大華舞廳後，先後開業的有被譽為「遠東最高樂府」百樂門舞廳、仙樂斯、新仙林、大都會舞廳、維也納舞廳（今市化工職防所和555商廈）、夜總會舞廳（今春蘭集團上海總部）等。1949年以後，社會風尚轉變，這些舞廳紛紛停業。

說起舞廳，特別想說說當年的仙樂斯，它的變遷，彷彿就是靜安寺路一路變遷的歷史——讓我再啰嗦幾句，雖然今朝信息量有點大了。

仙樂斯舞廳建於1935年，是沙遜爵士興建的私人俱樂部，名為「仙樂斯舞宮」。相傳，當時上海房地產大亨「蹺腳沙遜」，和友人去百樂門大舞廳消遣，不料，由於他打扮一般，且是個跛足，服務小姐愛理不理。沙遜一氣之下，立即揚長而去。後來，他憋氣竟然建了一座「仙樂斯」舞廳，與百樂門一東一西對壘。

「仙樂舞宮」從私人俱樂部轉變成舞廳是在1937年5月，並迅速躥紅為上海灘檔次最高、生意最旺的娛樂場所，對外號稱「非但中國無敵，且可獨霸遠東」。可惜，好景不長，對外營業僅兩三個月，日本全面侵華戰爭爆發，對上海娛樂業造成嚴重破壞。往後，仙樂舞宮幾易其手，到抗戰勝利後，連舞宮帶地產，都由中國商人鄧仲和買斷。

解放以後，社會風尚巨變，仙樂舞宮的生意更為清淡，自1950年6月起，兼營書場以維持開支。到1953年，舞廳宣告停業，改為「仙樂書場」。1956年，仙樂書場由私營變為公私合營，以後再成為全民企業。與此同時，其名稱也在不斷變身，先是1960年由「仙樂書場」，更名「仙樂劇場」，專演牽線木偶戲。如今仙樂斯早已「脫胎換骨」，「仙樂舞宮」四個字，永遠定格在老上海的記憶中。

如今的仙樂斯廣場，合併掉的還有我們這代人記憶中的時尚地標：上海雜技場，過去就在南京西路、黃陂北路口。上世紀80年代，這裡曾經是給大人、小孩，帶來不少歡樂時光的所在。

這裡是上海唯一的雜技馬戲專業演出場所，1964年始建於南京西路400號。初建時為一個半固定式的場地，鋼架外砌圍牆，內安裝簡易板條凳，1979年，雜技場重新翻建，雜技演出廳外觀為圓形建築，二層鋼筋混凝土結構，上下兩圈白色牆面，中間嵌以藍色玻璃通長條形窗。西立面正門口建有大雨蓬，上立「上海雜技場」招牌字。

上下兩層觀眾席可容納1654隻座位。後台還連通200平米的練功房和專門關養動物的動物房。上海雜技團曾常年在這裡演出。歷年來，這裡是上海市接待外國貴賓，觀看文藝演出的重要場所，上海各界還在這裡舉行大型歌詠比賽。上世紀90那年代後期，在共和新路新建了上海馬戲城，這裡就此廢棄。 ——動感101和看看新聞網