裝修風雲｜3個月，89㎡，10萬零5千，一個裝修小白的通關記錄

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這是北京用戶的裝修日記，我謹藉此感謝所有裝小蜜用戶對我們的支持。

如果一定讓我用四個字來總結自己的裝修歷程，我感到沒有什麼比「僥倖通關」更加貼切的了。

從動手到完工，耗時近3個月，親自奔波18次，89㎡兩居室花費10萬零5千元。

這些數據後面的故事並不複雜，卻讓我有著「倖存者」一般的體驗，因為曾有大神這樣形容裝修的三個基本結果:

錢基本花光，人基本累死，感情基本破裂……

而我現在的狀態是:

錢基本花光，人有些疲勞，感情非常穩固～

對於這樣的結果，我很滿意，甚至在身體的疲勞逐漸恢復後，產生出一種莫名的成就感，畢竟作為一個零基礎的裝修小白，我終於通關啦～

先曬一晒成果～

廚衛先行＞＞＞

走廊到客廳＞＞＞

兩個卧室＞＞＞

嘚瑟完畢，下面開始分享乾貨

一、流程回顧

首先看一個模板式的通用流程＞＞＞

而我實際操作的流程是這樣的＞＞＞

3月2日，與裝修公司初步約談，交定金。

3月11日，與裝修公司設計師面談，（房屋測量已提前做完）研究裝修方案，出報價單。

3月18日，簽約裝小蜜監理服務，參加麗澤居然之家內購活動，搞定瓷磚和潔具。

3月19日，約監理進行開工前檢查，審核裝修公司報價單。

3月24日，到裝修公司看主材，商討報價單與合同細節。

3月30日，正式簽約裝修公司，完善合同補充條款，付首期款。

4月6日，在工長、設計師、監理的陪同下，現場進行開工前技術交底，確定水電改造方案。

4月15日，驗收水電改造和閉水試驗結果，在棗園居然之家定製索菲亞傢具。

4月17日，考察和定製櫥櫃、油煙機、灶具。

4月29日，櫥櫃測量，索菲亞訂製傢具測量。

5月2日，驗收泥木工程（也就是瓷磚和石膏吊頂），安裝燃氣熱水器，改燃氣管，預裝油煙機煙管，訂床、沙發。

5月12日，驗收牆面頂面油漆工程，驗收廚衛吊頂、木門和鋁鎂合金門安裝情況，驗收美縫，安裝燈具和開關、插座面板。

5月17日，安裝浴室櫃、馬桶等潔具。

5月18日，安裝櫥櫃、油煙機、灶具。

5月21日，索菲亞訂製傢具送貨。

5月22日，索菲亞訂製傢具安裝。

5月23日，安裝訂製床，沙發，竣工驗收。

5月26日，貼踢腳線，美縫修補，開荒保潔。

3月2日-5月26日，實際裝修工期不到50天，3月份的6次奔波完全都是準備工作，而真正親自跑到現場僅有12次，每次的主要任務就2件事:

①考察

考察裝修公司，監理公司，門窗，吊頂，傢具，櫥櫃，瓷磚，衛浴，燈具等。除非必須去現場，否則都在微信、京東和淘寶上完成，因為真的沒功夫。

②驗收

驗收瓦工、木工、油工、水電、防水，櫥櫃、吊頂、木門、鋁鎂門、定製傢具等，不需要每天盯著，但是每一個關鍵節點必須把握，基本上硬裝驗收都是由監理公司替我把關的，而我主要驗收傢具和主材安裝情況。

曬一下自己手繪的戶型圖，所有數據都是親自測量的～

加上立面圖，粘在一起就是模型～

二、預算控制

有段子這樣形容:

這個坑的具體表現，就是＞＞＞

你的預算總是被打破，很難被執行。

解決這個問題有兩種最簡單的辦法＞＞＞

一種是不差錢，另一種就是窮。

前者是裝修公司的最愛，只要喜歡一律買買買，預算主要看心情。後者是像我這樣的小平凡，即使再喜歡也得量力而行，預算主要看銀行卡賬面餘額。

是的，不含首付款的債務，交完契稅、供暖等亂七八糟費用，終於拿到鑰匙以後，我們夫妻倆手中只有13萬左右存款。而房租、月供、孩子奶粉錢等日常生活開支也要兼顧。

最終我下決心做了10萬元預算，底線不超過12萬。

貧窮限制了我們的選擇，卻也激發了我們的創造力。比如在裝修細節的問題上，但凡加錢的項目通通都不要，複式吊頂、硅藻泥、智能馬桶、洗碗機、烤箱等等都直接被pass，但是！

衛浴潔具、定製傢具卻堅決選擇一線品牌，床和沙發則通過選優質材料找人加工的方式搞定，燈具、開關面板、廚衛五金等完全靠京東打折，普通櫥櫃加上高配五金組合……

最終達到了一種微妙的平衡，那就是——錢沒多花，東西也還算美觀實用～

預算控制的關鍵，在於清醒地認識到什麼是生活必備，什麼是錦上添花，什麼是無用雞肋。

下面是我本次裝修的實際開銷＞＞＞

第一部分——硬裝，輕工輔料。

1、客餐廳 14183.4元

客餐廳的硬裝面積最大，支出最多。

2、主卧 5022元

主卧門移位，新建了牆體。

3、次卧 4391元

次卧一切從簡，什麼都沒有增加。

4、衛生間 5501.3元

衛生間地磚上牆，需要使用薄貼工藝，價格一下子就上來了。

5、廚房 2517.5元

差不多一樣的面積，廚房節省了很多。

6、其他 5023元

主要包括水電改造，垃圾清運，成品保護等。

裝修公司還會收取5%左右的管理費，一定數額的設計費，具體主要靠商談。

以上都是硬裝支出，合計41260元。後來在實際施工的過程中，取消了一部分項目，最後核算時總額減少了3548元，實際硬裝支出37712元。

第二部分——主材。

1、瓷磚類 10632元

瓷磚是主材中的重點，需要慎重選擇，質量和顏值都要過硬，價格則量力而行。

2、門類 5860元

主要是卧室門和廚衛門，材質和形式多樣，除了美觀以外，鎖具和五金質量要重點關注。

3、廚房 10835元

俗話說「金廚銀衛」，一日三餐離不開廚房，裝修投入自然低不了，僅選擇中低檔品牌，這一項已經輕鬆破萬。

4、衛生間 7242元

和廚房一樣，衛生間也是最常使用的地方，即使預算再少，也要保證用起來方便順手，至於要不要選智能馬桶等頂級配置，有錢的話您隨意。

5、吊頂 1965.8元

主材的吊頂主要是指廚衛吊頂，美觀實用即可，目的是能把頂上的下水管擋住。

6、暖氣類 1080元

暖氣改造是一項可大可小的工程，我選擇了只拆裝不改造，畢竟暖氣就是取暖而已。

7、窗戶和石材 937元

這次裝修沒有換窗戶，開發商的塑鋼窗戶還算堪用，原計劃包的窗框因為拆除時沒有預留空間而不得不撤銷，於是只裝了窗檯石。

8、定製傢具 26228元

除了硬裝，定製傢具算是第二大坑了，這次我選了被漫畫吐槽無數的索菲亞全屋定製，配上傢具城裡自己選的沙發和床，總算是全身而退。

9、燈具類 989元

沒有想到燈具和開關面板如果放開買居然也要上千元，於是各種網購，只可惜安裝的人工費實在省不下來。

10、其他 918元

全部主材安裝完之後，做一次特價的開荒保潔，而物業垃圾清運在開工前就已經提前收費。

以上主材類支出，合計66686元。加上硬裝的37712元，共計支出104398元。

由於至少還要散味半年左右，電視機、冰箱、空調、餐桌、窗帘等暫時沒有購買，畢竟還是要留一些錢應急的。

三、心得體會

像每一個裝修小白一樣，一開始我也是在忐忑和期待中煎熬著。腦中不時浮現出這樣或者那樣的問題:

問題1 零基礎如何開局？

俗話說，人丑就要多讀書。作為裝修小白，首先要看看書上都寫了啥。

這是我裝修前從微信讀書App上下載的書，目前看完了前兩本，最後一本作為參考書隨時需要隨時查閱。

通過讀書，你會逐漸對裝修產生一定的認識。比如讀前輩們的血淚史，了解那些已經坑過無數人的計倆，或者偶爾成功的經驗。從而逐漸地找到自己裝修的思路和方向。

這裡有一本不得不提的神作:

其實我只買了第一本，但是讀了不下10遍，它解決了小戶型如何適應3-5名家庭成員日常生活的難題，從每一處空間的裝修設計開始，到日常維護，收納習慣，家務工具一應俱全。

我家的電視櫃和走廊櫃直接抄襲了書中的設計，簡單粗暴卻實用的很。

有了方向，才能夠抵抗誘惑，不會輕易迷失在設計師、工長、工人和建材店老闆的各種蠱惑中，這一點很不容易。

問題2 哪些是我必須關注的重點？

裝修的麻煩多，主要是因為環節多。據統計，從設計到入住有大大小小2000多個環節，在任意一個環節出現一點漏洞，都會讓你付出慘痛的代價。

必須關注的主要有以下5點:

重點1 先明確責權，別讓援軍成叛軍。

裝修之所以經常導致家庭矛盾，主要就是誰說了算的問題。其實誰說了算並不重要，重要的是要有一個人始終參與，全程把握，關鍵時刻做決定。其他人可以提建議，但不能擾亂決定。

這個人最好是房子的所有者，或者說是使用者，即使他和我一樣是裝修小白。自己住的家，最好自己負責。

比如我老媽就是參與過多次裝修的資深選手，但是我依舊拒絕了由她出面負責的提議。一來裝修很辛苦，不忍心讓老人家再操持。二來自己住，還是自己裝修最切合心意。

這次裝修，提前和老婆商量好，只有瓷磚和衛浴是我們一起到居然之家選的，其他一切都由我去考察和選定，向她彙報進度。

這樣做，有效避免了分歧、減少了內耗，即使裝修效果不完美，至少感情不會破裂。

重點2 裝修公司還是有必要找的。

相比較來說，直接找工長通常要比找裝修公司要省錢。因為裝修公司自身有運營成本，而且還會用各種制度來保證它自身的利益。比如合同預留埋伏，壓縮尾款比例，延長約定工期等。

但是，請裝修公司依然要比找工長要有保障，只要簽合同的時候仔細點，至少可以避免在施工過程中出現意外事故時，突然發現自己也要承擔責任。

儘管這是小概率事件，可是意外這種事情，誰又說得准呢？

前段時間網上曝光因為資金鏈斷裂，連裝修公司都可能捲款跑路，著實讓人心有餘悸。但是至少公司跑了還有法人在，工長如果跑了，你去找誰？

重點3 合同是一把雙刃劍。

裝修合同是可以在工商局找到固定模板的，但是這個模板一般不那麼具體，如果身邊有律師朋友，最好能夠請他審核一遍。

合同是具有法律效力的，簽訂合同一定要把自己不懂的地方搞明白再簽，特別是字越小的地方越要認真看，看完了想一想，只有對雙方都限制的合同才是好合同，否則就是裝修公司坑你的工具。

比如，在某裝修公司給我提供的主材單里，有這樣幾行小字:

通俗地說，就是一旦簽定主材單，業主看不到產品先付全款，中途減項或單方面終止合同要付10%違約金，廠家只有延期才付0.2%賠償。

假設你定下了10000元的主材，不僅要先付款，中途反悔還要損失1000元，而對方沒有按時做出來只要賠你20元。這樣的合同你會簽？

重點4 花錢請監理是一個明智的選擇。

即使你飽覽群書，看遍論壇，四處考察，反覆比較，依舊可能在施工現場一臉懵逼地「虛心聽取」工人和工長的意見。

隔行如隔山，實踐經驗的差距不是惡補幾本書泡幾天網跑幾趟建材市場就能彌補的。這時候，你應該想到找一個有經驗而又能夠對你負責的專家來輔助自己。

這個專家的名字叫——第三方監理。

諸如土巴兔平台，或者裝修公司，都有自己的監理，負責對內監督。但是沒有人會幻想著用人家的鎖來保護自己的門。

可是，第三方監理可靠么？

實踐檢驗，至少有這樣一家非常可靠——裝小蜜。

這是裝小蜜的廣告，沒錯，就是這句話打動了我。我之所以勇敢獨自挑起裝修重擔，就是為了讓父母妻子免於這種辛苦，在鄰居的推薦下，我參加了裝小蜜1元義診體驗活動，深受觸動。

事實證明，在我裝修支出的所有費用中，唯有這一項費用是真正物超所值的，每平米20元，1780元的監理費用，幫我把握了11個工程關鍵節點的質量。所有的問題都現場拍照，整理成電子日誌發布，如果不是主材安裝需要，我去工地的次數也許不會超過5次。

這還沒有算上參加內購會所享受的折扣。

重點5 買東西不僅要貨比三家，還要靜待時機。

如今的建材市場之龐大，經常是一天都轉不完的，買建材貨比三家只是基礎，靜待時機才是省錢的王道。

有3個時機要留意關注:

一是京東、淘寶等網購平台的優惠活動。

不要小看網購折扣，我家油煙機原價1999元，京東活動1599元還送贈品，分分鐘省下一套燈具來。

二是居然之家、蘇寧電器等實體店優惠活動。

比如3.15，5.20，6.18等特價活動，或者多少周年店慶，廠家直銷，小區團購折扣等活動。動輒就發300到500的無門檻代金券，購物滿一定額度返現、返獎品、抽獎，反正要花錢，能送啥就要啥。

三是索菲亞、歐派等品牌店面的優惠活動。

前段時間索菲亞全屋定製推出買22㎡送22㎡的活動，雖然在網上被漫畫各種吐槽，但是精心比較之後，我還是選擇了這個活動。的確，送的平米數根本用不完，但是索菲亞的質量和服務足夠彌補這點小小的遺憾，只要你不貪心，總有真實的收穫。

如果你是裝小蜜業主，平台App里還有大量的品牌內購活動可以參加，具體這裡不再介紹，反正我的監理費是完全省回來了。

問題3 遇到矛盾分歧怎麼辦？

時刻牢記你是甲方，是顧客，是業主，而不是任人宰割的提款機。

對任何來自乙方的矛盾，你都應該牢牢把握一個原則，就是先驗貨，再付款。如果一定要再多加一句，那就是把醜話都說在前面。

裝修最忌諱的就是差不多的態度，你不滿意的地方，一定要讓設計師、工長、工人、店主知道，他如果誠心經營，會給你想辦法解決，如果被敷衍，那你手中的尾款就是你權益最後的保障。

在這裡要再次強調一下，簽訂合同是一個謹慎嚴肅的事情，看仔細點，想周全點，把醜話說在前頭，責任寫在紙上。

因為事後你會發現，嚴謹的合同和可靠的監理一樣，會不斷增加對方糊弄你的成本，當投機取巧的代價比老實做事更高的時候，你被坑的幾率自然會大幅度降低。

最後，關於裝修，我感覺自己真的只是「僥倖通關」，但是回想起這裡面的每一件事情，確實都有著千絲萬縷的聯繫。

在這裡我十分感謝我的鄰居，讓我有機會認識可靠的監理，也感謝我的律師老婆，讓我的合同儘可能完善，還有裝小蜜貼心的監理服務和內購活動，使我省了錢又省了力，最後要感謝辛苦勞動的設計師、工長和工人師傅們，是你們用汗水裝點了我未來的生活～

以上。

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