最新！匯錢到美國買房必須關注的問題！

來自專欄美國持牌房產經紀專欄

●最常見的匯款方式的流程是怎樣的？

●匯款的方式有哪些？

●從中國向美國匯款過程中有哪些注意點？

1

最常見的匯款方式有什麼流程？

由於去年中國大陸緊縮外匯政策，想要把人民幣換成美元是越來越難了，而由此產生的一些類似「跨境兌換」的匯款方式也容易被美國政府調查。因此匯款過程必須清晰，途徑必須合法，而在眾多匯款方式中家人朋友的幫忙轉賬是最常見的方式了。

其具體流程如下：

?銀行開戶。

必須是由本人持有效簽證的護照在美國的銀行開設一個買房人的個人賬戶，設立時，銀行名稱、地址、賬號等信息都需要填寫。

?利用國內親戚朋友的身份證。

按規定，一張身份證一年內將有5萬美元的匯款額度，因此收集足夠多的身份證就可以實現匯款成功了。一般來說，一次不要用太多張身份證，可以使用兩張身份證的額度，這樣一次基本就有10萬美元。因為，兩次匯款的時間不需要間隔很久，2-3天就可以了。

?收款

一般來說，在辦理匯款的第二天就能在美國的銀行收到款項了。

流程提示：

??關於匯款銀行推薦

在國內，若是要辦理外匯匯款最好是到中行，業務相對來說比較專業，周轉環節少安全性更強。

??關於手續費

銀行大概會收取每筆400人民幣的手續費。

2

其餘匯款的方式有哪些？

●第三方匯款

在美國買房時，第三方匯款是指投資人將資金轉到中國境內的第三方銀行賬戶，然後由第三方將同等金額的美元轉入你的賬戶。

●境外貸款發放

境外貸款發放是指通過由境內資產的擔保而獲得的境外貸款。

3

中國向美國匯款中的注意點有哪些？

?家人朋友的轉賬的方式成效一般，因為每人每年的額度只有5萬美元。

?境外匯款如果在銀行櫃檯辦理購匯，銀行會直接用人民幣換匯成為美元匯出，不需要自己先換匯；如果是在網銀匯款，即按照網銀提示操作即可。

?如果你手中有美元現鈔，要注意每天只能存入5000美元到銀行賬戶；如果是銀行賬戶已經有美元，那麼每天可以匯出5萬美元。

?每次匯款，都會產生一筆手續費，這個手續費各個銀行有所不同，所以匯款超過五萬美元時最好可以計算一下每次匯款的額度，減少總匯款次數。

?非直系親屬之間，不能轉外匯；如需親朋好友協助辦理外匯，需轉人民幣到其賬戶，以匯款人的名義直接購匯匯出。同一套房產的匯款附言保持一致，便於對方查詢；

綜上，我們可以看到，想要匯款到美國買房不是一件很簡單的事情，最好是在買房前就提早做好匯款工作。根據以往的經驗，為了保險起見，你可以在美國境內多開幾個銀行賬戶分開來匯款。