假使樓市崩潰，中國風景依然獨好！

漁人 昨天認為房價下跌是中國不能承受之重，今天翻看歷史，看看曾經發生的事，突然有了新想法，經過嚴密思考，發現樓市崩潰是中國不能承受之重是個偽命題。 假設房價下跌樓市崩潰，首當起沖是銀行，銀行會被投入樓市的不良貸款壓垮嗎？答案是否定的。中國的銀行多是國有或國有控股，如果樓市崩潰給銀行造成大的衝擊，銀行會產生天量死帳爛帳，如果按照其他國家標準，這些銀行非垮不可，但在中國，銀行絕不會垮掉，它會通過其它手段進行化解。比如，朱總理任上時，國有銀行累積了大量呆賬、爛賬，通過資產剝離、成立資產管理公司，輕鬆將這些爛帳剝離。如果樓市垮了，銀行形成天量爛帳，依舊可以將之剝離，把這些爛帳委託給資產管理公司進行管理，然後再印鈔為銀行注資，銀行依舊毫髮無損。同時，由於樓市下跌，銀行可以低價收回樓盤，或出售或出租，說不定還能賺它一筆呢。 房產開發商會衝擊而破產嗎？小開發商會受損並且破產，但大開發商絕對沒事，一方面他們開發資金來自銀行，樓市虧了，大不了將樓抵壓給銀行，另一方面他們與政府關係較鐵，不少就是政府下的公司，將包袱甩給銀行，他們通過關係可以輕鬆脫身，也沒事。 高價買樓的這批人有事沒？也沒多大事，房價低得資不抵債，那就停止月供，等著銀行將房子收去。有人說，不是那麼簡單，因為現有房價不抵當初貸款，收走貸款所買房子同時，還將拍賣你的原有資產抵貨，如原有住房、車輛、等資產，說得相當可怕，要知道那時還不起房貸或房不抵貨的人不是少數，而是很大群體，銀行、法院、政府需要多大力量處理這類事情？處理輕了，沒效果，處理重了，這些光腳不怕穿鞋的，並且成群結隊抵制，影響安定團結大好局面，是不是得不償失？最後的結果，很可能是不了了之。 地方政府還遭遇關門危機嗎？絕對不會！房價暴跌，地方政府不能從賣地中謀利，那就開徵房產稅，樓市下跌，房賣不出去，握在手裡，你不交稅誰交稅？有人說房產稅是直接稅，需要直面每個活生生的房主，徵收難度可想而知。這也是個偽命題，在中國，誰不生活相關組織內？村有村委會、城有居委會，還有大量在國有行政事業單位、國企、私企就職的人，房產聯網後，誰有多少套房是明的，你不交稅，你所在的組織立刻找你談話，能交就主動交，不交的話以行政或者其它手段作危脅，你交還是不交？中國人是理性平和的，只要能生存下去，你交我交大家交，就絕無怨言。如果房產稅收繳不合國情，不收也沒事，只要銀行在，政府可以借款運轉，也可以通過增收間接稅或加收各類費生存下去，只要政府穩定，一切皆無問題。 有人說房產牽動數百個行業，樓市倒了，這些行業也就倒了。倒了也沒關係，誰家孩子誰抱走，農村的回農村，農村有責任田種著，餓不著不就。城市的轉行，轉不了行的在家歇著，走慢就業之路，以中國人的勤勞智慧與善良，沒有過不去坎，沒有趟不過的河。 樓市崩潰會造成天量資金溢出導致通貨惡脹嗎？不會，因為樓市已將各類資金固定在樓市，樓市下跌，所擁有的房子賣不出去，所沉澱資金無法逃逸，怎麼會造成通貨惡脹呢？不但不會出現通貨膨脹，說不定還會出現通貨通縮呢！ 那麼多樓市空置著怎麼辦？能賣的賣，不能賣的就放那裡，到了一定年限，一炸了之，還能為GDP增磚加瓦，壞事變好事。受傷最大的是環境、資源，樓市屬高耗能高污染企業，樓市崩潰浪費固有的資源、毀壞了舊有的環境，一旦崩潰，樓市停建，環境好轉，資源消耗減少，碧水藍天不是夢！ 儘管樓市崩潰不會讓中國崩潰，但這會給中國帶來大的衝擊，是各方不願看到的結果，因此，國家多次提出穩增長保增長，盡量不讓它崩潰，讓其做為支柱產業，為中國GDP作貢獻。在中國，不存在經濟危機，不存在樓市危機，一切危機對中國而言都不是事，因為我們有忠誠的人民，點到為止，不再多言。
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